実はこの長期保証制度も、 ハウスメーカーにとっては建てたお客様を長期に顧客として囲い込むとても都合がいい内容 となっています。 このことについては、以前のブログ 【家の保証について】長期保証制度は有益なのか? で詳しく解説していますので、ぜひこちらの記事も読んでみてください。 3・ハウスメーカーでは本当の注文住宅は実現できない!?
型式適合認定のお知らせ 「建築基準法」に基づく 「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく
今日のニュースに出てましたね・・・ ダイワハウス、2000棟で施工不良発覚! 「型式適合認定」が諸悪の根源。 先日も、他メーカーで問題が発覚しました。 穏やかではありませんね! では、型式認定とは・・・ 建築基準法に定められた規定以下の仕様であっても「一定以上の安全性が確認できた」 として、国土交通大臣が認定するもの。 その制度を鉄骨系ハウスメーカーが、同様の型式の家を量産し販売を目的に利用している。 同一の型式で建てられる家を、あらかじめ審査して認定を受けておくことで 個々の建築確認や検査時の審査を簡略化する事ができる。 この制度を、ダイワハウス 積水ハウス 旭化成ホームズ トヨタホーム パナホーム ミサワホームなどが利用している。 そうそうたる組織が絡んでの施工不良の責任は、 国土交通大臣の認定責任なのか? ハウスメーカーによる改ざんなどがあるのか? いずれにしても、重大な問題です。 誰が責任を取るのでしょう? 昔の建築は、地元の大工さんや工務店さんが請負っていました。 しかし、正確な図面(図書)がない。見積りが口約束で、どんぶり勘定。 造りや仕様は大工さんが決める。 そこに、ハウスメーカーが登場してきました。 ハウスメーカーは、図面が出る。しかも、立体的に。色を付けて、見せてくれる。 見積書が明確。展示場を持っていて分かりやすい。 などなど、地元の業者からハウスメーカーに仕事が流れて行きました。 ところが・・・ やっぱり元に戻るのですね! ハウスメーカーは、工場で大量生産したものを量販するのが目的です。 それを興味を引くようなTVCMなどを利用して、高額で販売します。 仕入れを安くして工場で大量生産すれば、安くできるはず! ハウスメーカーで建てる時に覚悟すべき３つのこと. ブランド料なのか?安心料なのか? 高額で販売しても、今までは売れてきました。 でも、蓋を開ければこんなものです・・・ 型式認定の落とし穴などで、まだまだ発覚してくると思います。 私たちの手続きは、当然ですが、 一軒一軒個別に建築確認を取り認定を受け、現場にてしっかりと検査を受けます。 今は簡略化などが騒がれていますが、 出来たものを売るのとは違って、注文住宅は絶対にアナログが無ければ成立しません。 これは、私の考えですが・・・ 何を信じたら良いのか? 高い買い物をして、信じられない問題です!
フリートークの練習方法とコツ 更新日: 2021年6月24日 ここでは、イベント・ラジオなどでも求められる フリートーク の練習方法、面白くするコツなどについて取り上げます。 フリートークで求められるもの 近年、日ナレのレッスンの一部にフリートークが取り入れられるなど、声優もフリートークの重要性は増しています。ただ、セリフが用意されている俳優・声優だけでなく、 フリートーク が得意なように思える芸人さんも以外とフリートークは苦手としている程、フリートークは難しいです。 まずフリートークの話が面白くなる大前提として、 相手とのコミュニケーション(≒イメージ共有)が必要 です。 そして、日頃からブログやTwitterなどでコミュニケーションが取れているというか、あなた自身を知っていてくれているかでも、フリートークの難易度は変わります。 その点を、まず詳しく掘り下げますね。 特定のファンに向けて話す技術とは? 例えば、特定作品のアニメイベント、ファンイベント、コミュニティFMなどで求められるフリートークです。 このフリートークは特定のファンに向けて話すので、面白いというよりは、 特定作品の最新ネタやあなた本人の話を聞きたい のですから、それほど高度な技術は必要ありません。 なので、フリートークで準備することも難しく考える必要はないんですね。 特定作品のアニメイベントだったら、作品とからんだことを話す。自分自身のファンイベントだったら、マイブームなどの話をするだけでもいいはずです。 通りすがりの人へ向けて話す技術とは?
あなたの本当に得意なこと、やめた方がいいこと、 そんな部分から見つめ直したいならこちらをどうぞ。 オススメの記事です。 ブロトピ:ブログ更新しました
世の中には「つまらない人」と「面白い人」の二通りのタイプが存在しますが、あなたはどちらに当てはまると思いますか?自分では面白いほうだと思っているのに、他人からつまらないと思われていたら……、かなりショックですよね。 今回はつまらない人の会話や行動の特徴、また面白い話の仕方や、日常に面白さを取り入れる方法などについてご紹介しています。「わたしってつまらない……?」と不安な人は、ぜひ参考にしてくださいね。 もしかしたら「つまらない人」と思われているかも…? 「彼女っていい人だけど、一緒にいてもつまらないよね」「いちまち話が面白くないんだよな……」 もしかしたらあなたは、こんな風に思われているかもしれません。自分では一生懸命話したり、楽しんだりしているつもりなのに、空回りしていることはよくあります。その結果「つまらない人」認定されてしまうことも。 たとえ今、そう思われていたとしても、落ち込む必要はありませんよ。つまらない人から面白い人へ変わることは、いくらだってできるからです! つまらない人の特徴や改善方法などについて、詳しく見ていきましょう。 つまらない人の特徴をピックアップ!【会話編】 つまらない人の特徴を確認していきましょう。まずは「会話」からです。以下のような特徴に当てはまっていないか、しっかりとチェックしてくださいね。 話が長い!