一般的に多く紹介されている、 洗浄の途中で洗濯機のふたを開けて黒いカスを取り除く というめちゃくちゃめんどくさい作業を 一切しなくてもいいんです 。 なので、洗浄中はお出かけをしていても大丈夫。 自動で勝手に終了します。 そして、繰り返しになりますが、とにかくきれいになる! 黒いカスを浮かせて取り除くんじゃなくて、これは全て溶かして流してやっつけるタイプのクリーナーなので、カスの取り残しが一切ない! おかげで、洗浄後は洗濯機の中がクリーンないい香りに! 商品の口コミレビューで「プールの薬のような匂い」と例えている人もいましたが、まさにそんな感じです。 お掃除した! !と実感できる香り。 洗濯機の中の匂いがキレイになることによって、その後のお洗濯の時、 洗剤や柔軟剤の香りが衣類にすごくよく残るようにもなる ので、お洋服にも優しい仕上がりに! 最後の、付属品がきれいになる、というのは、洗濯機の糸くずフィルターのことです。 我が家の洗濯機は縦型のものなのですが、やじるしのところにあるのが取り外しの出来る糸くずフィルター。 本当なら、ここをまず取り外してきれいにして、それから槽洗浄をして、最後にまた糸くずフィルターをきれいにして、という3ステップの流れだと思うのですが、 私は槽洗浄の後にしかここを掃除しません。 なぜなら、洗浄後の方が、1回だけでピカピカになるから! じめじめした洗濯機の中に常にある部品なので、実はココも結構汚れがたまるんです。 取り外して普通に洗っても細かい隙間の黒ずみはなかなか取れないので、洗剤を付けたりブラシでこすったりと地味にめんどくさい作業がいる部分なのですが、洗濯槽クリーナーを11時間した後だと、ついでにきれいになってくれるようで、お湯で流すだけで汚れがサラサラ~と落ちてくれます。 ↓↓ 細かい部分も、新品みたいにきれいになるよ! 画像上の柔軟剤を入れる白い部品だけはクリーナーで洗えない部分なので、仕方がないからブラシでゴシゴシします。 カビ取り(黒いカス取り)自体は楽ちんなので、唯一ここだけは頑張って! 実はプロにも褒められました! 洗濯機のヤバすぎる汚れを徹底除去！黒いカスが無くなるまでの全記録 | LivingBase-リビングベース-. ここまで書くと、私がものすごくお洗濯大好きな主婦みたいですが、とんでもない! 日常の家事の中でも、お洗濯はかなり嫌いな方です。 苦手でもあり、嫌いでもあり・・・。 料理や掃除は好きな方なのですが、お洗濯は本当に毎日めんどくさい!と思いながらやっています。 なので、いかにめんどくさくなく、楽に出来るかを日々試行錯誤しているので、結果的に洗濯機のメンテナンスに詳しくなってしまったというだけの話です。 だけどそのおかげで実は良い事もあって。 少し前に洗濯機の調子が悪くなり、プロの方に修理をお願いする機会があったのですが、 その時に、我が家の洗濯機をチェックしてくれた修理の方が、 「この洗濯機、裏側もめちゃくちゃキレイですね!」 「普通、この底の裏とか、少しはカビがあったりするんですけど」 「お手入れ状態 100点です。これからも続けてくださいね!」 と、驚くくらいにベタ褒めをしてくれました!
排水できないときのエラーの原因や、つまりが起きないようにする掃除方法も解説します。 洗濯機掃除は重曹がいいの?簡単・黒カビ除去の仕方を徹底解説! | お食事ウェブマガジン「グルメノート」 洗濯機の掃除は正しく行っているでしょうか?毎日のように使用する洗濯機ですから、入念に掃除をしたいものです。ですが、洗濯機は大型家電となっており、完璧に掃除することはまず難しいとされています。そのため、日ごろの掃除が欠かせません。最近掃除アイテムとして話題になっている重曹をはじめ、洗濯機の掃除にはさまざまなアイテムが使え キッチンハイターの正しい使い方!洗濯機からお風呂まで水回りのカビを撃退! | お食事ウェブマガジン「グルメノート」 スーパーやドラッグストア等で販売されているキッチンハイター。消毒や染み抜きで使われているご家庭も多くいるかもしれません。キッチンと書いてあるため、調理器具だけと思いきや、実は洗濯機やお風呂にも使えるのです。そんな身近で手に入れやすいキッチンハイターを使って、簡単に、家の水回りにこびりついたカビを正しい知識で取り除いてい
洗濯機の洗濯槽から異臭騒ぎがありました。 生ゴミのような、カビのような、錆びたような。とにかく臭い。こんな臭い洗濯機で洗濯なんてしても、絶対に洗えてるわけないです。 とにかく臭過ぎるので、半年ぶりに掃除します。半年ぶりに…。半年前に掃除したばっかなのにな…。 !!超閲覧注意!! 汚ったない画像が沢山でてきますので、だめな方はここで トップ へお戻りください。ヤバイです。 洗濯機はおそらく家で最も汚い場所 ネット上には、いろんなサイトに洗濯槽の汚れを除去してみた!みたいな記事が乱立されているわけです。ですから、これらの記事を見れば、洗濯機の嫌な臭いの原因が何なのか。どうすればいいのか。そういう情報がすべて書いてあるはずです。 この記事で洗濯槽の掃除のやり方を説明したところで他と何ら変わりませんから、ここでは洗濯槽の汚れ落としをするとどうなるのか、その実例を事細かに書いて、洗濯機のリアルな汚さ、臭さ、ヤバさ、を皆様にお伝えできればと思います。 半年前に今から書くことを実行して洗濯槽をキレイにしたばかりなのに…、洗濯機のリアルは相当にヤバイものがありそうです。 洗濯機のよごれを落として、臭いも除去しよう! では、まず我が家の洗濯機の紹介です。2011年製のシャープ製造洗濯機。過去複数回、洗濯槽の汚れ落としを実施済み。そしてなにより、前回洗濯槽を掃除したのは半年前という事実。さすがに半年前にキレイにしておけば、そんな汚くなっていないはず。そう信じたいのですが、すでに洗濯機の中から異臭がするのです。 中は銀色輝くめっちゃキレイな見た目。しかし、これは洗濯機の表の姿。その裏にあるのは、家で最も汚い場所。 洗濯槽のカビ、汚れ落としといえば酸素系漂白剤 言わずもがな、酸素系漂白剤を使用します。 一応、ご紹介すると、粉末タイプの酸素系漂白剤を使用します。過炭酸ナトリウムとも呼ばれるもので、お湯に混ぜるとシュワッシュワの泡が大発生して汚れを剥がしてくれます。ドラッグストアでは、掃除用品売場や洗濯用洗剤売場に置いてあるはず。 掃除用品売場では、「過炭酸ナトリウム」として、洗濯用洗剤売場では、「酸素系漂白剤」として売られていることが多いですね。洗濯用のものは、過炭酸ナトリウムの他にもいろいろな原料が混ざっているものも売られています。基本的には、粉末タイプのものならどれでも効果はありましたので、売られていたものを使えば問題ないです。 今回は、"ワイドハイターEXパワー粉末タイプ"と、"過炭酸ナトリウム"を用意しました!
くれぐれも、私のような失敗はしないように気を付けてくださいね! さいごに 今回は洗濯機の黒いカス(カビ)問題について真面目に語ってみました。 ・・・が! そもそも、日ごろからもっとこまめに洗濯槽のお手入れをしておけば、そもそも黒いカス(カビ)は発生しないらしいです。 「こまめに」の基準は、月1ペースで市販の洗濯槽クリーナーを使う事、との事。 なるほど! 市販の洗濯槽クリーナーって、どうも効き目が弱いな・・・と思っていたら、あれは「こまめに使う用」だったみたい。 黒いカスが発生してから使っても意味がないのはそのせいでした。 この記事が、過去の私のような「洗濯機の黒いカス(カビ)がなくならない問題」に困っている人たちのお役に立てれば嬉しいです。 【後日談】 パナソニックの洗濯槽クリーナーがリニューアルして、白いボトルのものになりつつあるので、今後はどちらを買おうかあれこれ調べてみました↓↓ 洗濯槽のカビがなくならない時にお役立ち『純正クリーナー』のススメ メーカー純正の洗濯槽クリーナーで洗濯槽のカビ取りをしました 以前にもブログで紹介したことがあるのですが、お洗濯をしていて、たまに出てく...
まず、洗濯槽の部品を外そう! 意外と大事なのが、この下準備。糸くずフィルターは外しておきましょう。そして、予約用洗剤投入口の蓋が外れる場合があるみたい。僕のやつがそうだったのだけれど、これは外しておいたほうが良さそうです。 この、予約用液体洗剤投入口。開けると中が見えるのですが、すでにめっちゃ汚い。なにこれ…。 多分、てか絶対、こんな汚れが見えないところでびっしりこびり付いているんだろうな…。てか、いままで、この投入口がこんな汚くなったこと無かったんだけど…。なぜか今回はめちゃくちゃ汚い。 ちなみにですが、見える範囲の汚れは事前に歯ブラシなどでこすってキレイにしておいたほうが絶対いいです。洗濯機の汚れってただでさえ落ちにくい汚れなので、酸素系漂白剤を使っても"完璧にピカピカ"になることは残念ながらないんです。 ですから、見えないところは「酸素系漂白剤」に任せて、見えるところは自力で掃除するのが一番スッキリしますよ! 外した部品を洗おう! 外した部品はこすって手洗い、もしくはお湯で割った酸素系漂白剤の液体に漬けておきましょう。ちなみに今回は面倒だったので塩素系漂白剤をスプレーして洗いました。ネットのカビがひどいときは、こちらがおすすめです。 洗濯槽にお湯を張ろう! いよいよ洗濯槽に手を付けていきます。手の届く範囲の見える汚れを落としたら、洗濯槽にお湯をはります。酸素系漂白剤は40度から50度くらいが最も効果があるそうです。直接お湯を入れられれば早いですが、お湯の蛇口から遠いことがほとんどだと思います。そんなときは、バケツにお湯をためて洗濯槽に入れての繰り返し…。 僕の家もそうなので、5,6回お湯貯めを繰り返し…。こんな感じでたっぷりお湯を張ります。 酸素系漂白剤を洗濯槽に投入! お湯が冷めないうちに、今回の主役"酸素系漂白剤"を投入! 2種類の酸素系漂白剤を用意したのですが、まずはワイドハイターEXパワーを投入します!ワイドハイターEXパワーは純粋な過炭酸ナトリウムではないですが、我が家では実績のある漂白剤です。これを惜しげもなく全部(450グラム)投入します!だいたい10リットルにつき100グラムくらいでしょうか。 一気に白く泡立つ洗濯槽のお湯。これはかなり期待できそう! 写真撮りながらもたもた作業していたので、ちょっとお湯がぬるくなっていたのが気になり、電気ケトルで熱湯を沸かして追い熱湯。ちょっとぬるいかなってときはオススメの裏技。 「洗い」だけ設定し5分〜15分の撹拌 酸素系漂白剤を投入したら、1〜2分置いておきます。その間に発生した泡が汚れを浮かせてくれます。そしてそのあとは、"洗い"のみを選択し、撹拌させます。間違っても、いつもどおり全自動の洗濯モードにはしないように。 そして、やつは出てきた…。 撹拌を開始して30秒…。超速で黒い浮遊物を確認。 しかも、超でかい気がする。かなりヤバい気がしてきた。とはいえ泡が多いので、実際の浮遊物の量がどれほどかを確認することができない…。ここは6時間後を楽しみに、一旦放置!
私の知る限りでは、家電屋さんでもほぼ毎回2, 000円くらいで売っていて値引きがほとんどされない商品なので・・・ 通販の方が最安値のお店を探しやすい 重たいのは避けたい 楽をしたい という、3つのポイントが決め手となり、 「それなら楽天さまの方が便利だ!」 という事で、毎回、楽天ポイントもいただきつつ、ネット通販に頼っています。 最初はお試しの意味もこめて、割高でも1個買いが無難だと思うのですが、 2回目以降は、3個で5, 500円くらい(送料無料)のお店を探して買うのがお得でおすすめです。 (1個1, 800円くらいで買える計算) ドラム式洗濯乾燥機でも使えるの? 大丈夫!使えますよ! 説明書にドラム式の使用手順も載っていました。 こちらは12時間放置とのこと。 やっぱり時間だけは長めにかかるみたいですね。 洗濯槽クリーナーを20回以上使ってみた感想 この洗濯槽クリーナーは、我が家では本当に手放せないアイテムになっているので、すでに20回以上購入・使用しているのですが、せっかくなので、今まで使ってみて感じた感想や注意点を少しだけまとめてみます。 この洗濯槽クリーナーは効果が抜群なので、1度使った後は、次回、1年後の使用が目安とされています。 ですが、我が家では1年に3回くらい黒いカスが出てくるので、3回くらい使っていると思います。 1, 800円(最安値)×3回なのでコスト的には1年に6, 000円以内! 安くはない金額ですが、プロに頼むことを考えたら、このくらいはありかな?と思っています。 調べてみたら、プロに依頼すると10, 000円以上かかる場合が多いんだって! そして、この洗濯槽クリーナーにすっかり慣れてしまった頃に、一度だけ失敗もしました。 洗濯機の中に洗濯槽クリーナーを入れる時に、慣れのせいで油断してしまって、ゆっくり注がないといけないところを一気に入れてしまって、クリーナーが水はねをして、着ていた服にかかってしまいました。 これはカビに効く強力な洗剤なので、もちろん衣類に付いたらしっかりと色落ちもします。 すぐに洗えばまだ助かったかもしれないのですが、のんきな私は 「ちょっとだけだし、まあいっか」 と軽く考えてしまって、そのまま放置。 その結果、着ていたパーカーが、水はねの部分だけ、水玉模様に脱色されてしまってショック! これはもう完全に私のミスなので、誰も責めれない・・・ 説明書の注意書きにもちゃんと書いてあるのに・・・!
63% [4] ・住民税9%、所有期間が5年超の場合は所得税15. 315% [4] ・住民税5%。 土地・建物の特別控除額は以下の通り [7] 。該当しなければ0円。 土地・建物の特別控除額 ケース 特別控除額 収用等により土地建物を譲渡した場合 [8] 5, 000万円 マイホームを譲渡した場合 [9] 3, 000万円 特定土地区画整理事業等のために土地を譲渡した場合 2, 000万円 特定住宅地造成事業等のために土地を譲渡した場合 1, 500万円 2009年及び2010年に取得した土地等を譲渡した場合 1, 000万円 農地保有の合理化等のために農地等を譲渡した場合 800万円 低未利用土地等を譲渡した場合 100万円 株式等に係る譲渡所得等 [ 編集] 「株式等」を売買した際は、譲渡所得・ 雑所得 ・ 事業所得 のどれかになるが [10] 、このどれであっても「株式等に係る譲渡所得等」として所得税15.
015×経過年数12)=328万8, 600円 収入金額(4000万円)-取得費(購入時価格3, 000万円+購入時費用50万円-減価償却費(328万8, 600円)-譲渡費用(売却時費用100万円)=817万1, 140円 817万1, 140円×14. 21%=116万1, 100円
63% 9% 39. 63% 長期所得に関わる所得税、住民税が20% に対して 短期譲渡所得は40%近い税金 がかかってきます。 なぜ長期譲渡所得と短期譲渡所得でこれだけ税率が変わるのでしょうか? これは短期的な保有期間での売却は投機的な意味合いで売却されることもあり、相場を逸脱した価格高騰の恐れが出てきます。 短期譲渡所得に関する税金を高くすることで 投機的な取引を抑制するため でもあるのです。 譲渡所得にかかる所得税と住民税の計算方法 しかし、短期譲渡所得の税率は非常に高いですね。 そうですね。課税譲渡所得の4割弱ですからね。 しかし土地価格の急激な上昇を抑えるという点では仕方ないのかもしれません。 先ほどから課税譲渡所得という言葉が使われていますが、課税譲渡所得=売却代金ではないのですか?
では、譲渡所得についての理解が深まったところで実際に譲渡所得税を計算してみましょう。 計算例は下記の共通条件をもとに3パターンに分けて考えていきます。 ・収入金額…4, 000万円 ・購入価格…3, 000万円(土地1000万円建物2, 000万円) ・購入時にかかった費用…50万円(土地20万円、建物30万円) ・売却にかかった費用…100万円 所有期間3年で売却した場合 所有期間が3年の短期間で売却した場合で計算してみましょう。この場合、所有期間が5年を超えていないため譲渡所得税の税率は39. 63%になります。 すると、譲渡所得の額と譲渡所得税の額は次のように算出されます。 減価償却費 (建物購入価格2, 000万円+購入時にかかった建物の費用30万円)×90%×償却率0. 015×経過年数3)=822, 150円 譲渡所得 収入金額(4, 000万円)-取得費(購入時価格3, 000万円+購入時費用50万円-減価償却費(82万2, 159円)-譲渡費用(売却時費用100万円)=767万7, 841円 譲渡所得税の金額 767万7841円×39. 63%=304万2, 700円 ※譲渡所得税において100円以下の金額は切り捨てます。 所有期間7年の長期譲渡所有 所有期間が7年の長期間で売却した場合で計算してみましょう。この場合、所有期間が5年を超えているため譲渡所得税の税率は20. 315%になります。 すると、譲渡所得の額と譲渡所得税の額は次のように算出されます。 減価償却費 (建物購入価格2, 000万円+購入時にかかった建物の費用30万円)×90%×償却率0. 長期譲渡所得とはなにかわかりやすく解説！特別控除や税金の計算方法、相続時の判断について完全ガイド | 不動産購入の教科書. 015×経過年数7)=191万8, 350円 収入金額(4, 000万円)-取得費(購入時価格3, 000万円+購入時費用50万円-減価償却費(191万8, 350円)-譲渡費用(売却時費用100万円)=658万1, 650円 658万1, 650円×20. 315%=133万7, 000円 所有期間12年の長期譲渡所有 所有期間が12年という長期間保有した後での売却について計算してみましょう。 この場合、所有期間が10年を超えているため譲渡所得税の税率は、譲渡所得額6, 000万円以下の部分で14. 21%、6, 000万円を超える部分で20. 315%になります。 (建物購入価格2, 000万円+購入時にかかった建物の費用30万円)×90%×償却率0.