25%引き下げられる。 ■長期優良住宅の認定項目 劣化対策 耐震性 維持管理と更新の容易性 省エネルギー性 居住環境 住戸面積 維持保全計画 ■長期優良住宅に認定された場合の優遇税率 登録免許税:税率の引き下げ①所有権保存登記:0. 【入居後も綺麗を保つために】新築戸建てに引越す前にやること26個まとめ｜横浜から木更津に移住＆マイホーム記録のブログ. 15% → 0. 1% 不動産取得税:控除額1200万円 → 1300万円 固定資産税:減税適用期間の延長 住宅ローン控除:控除対象限度額4000万円 → 5000万円に引き上げ(最大500万円) ●詳しくはこちら: 長期優良住宅 エコな住宅として認定されると税金が優遇される 低炭素住宅とは、二酸化炭素排出を抑制した建築物のことで、節水対策やエネルギーマネジメント、ヒートアイランド対策などがされているため、エコな住宅として注目されている。低炭素住宅として認定されると、登録免許税が軽減される。また、住宅ローン控除の対象となる年末ローン残高の限度額が1000万円引き上げられ5000万円になり、10年で最大500万円が戻ってくる。また、長期優良住宅に認定されると【フラット35】Sの金利Aプランが適用され、当初10年間の金利が0. 25%引き下げられる。 ■低炭素住宅の認定条件 省エネルギー基準を超える省エネルギー性能をもつこと、かつ低炭素化に資する措置を講じていること 都市の低炭素化の促進に関する基本的な方針に照らし合わせて適切であること 資金計画が適切であること ■低炭素住宅に認定された場合の優遇税率 登録免許税:税率の引き下げ ①所有権保存登記:0. 1%・住宅ローン控除:控除対象限度額4000万円 → 5000万円に引き上げ(最大500万円) ●詳しくはこちら: 低炭素住宅とグリーン住宅ポイント制度・次世代住宅ポイント制度 ●取材協力 タクトコンサルティング 遠藤純一さん 取材・文/金井さとこ
手続き上は引き渡し完了と同時に自分の所有となりますので、引き渡し当日に引っ越すことは不可能ではありません。しかし、時間的な問題と何か不具合があったときに備えて、ある程度時間を空けることをおすすめします。 引き渡し自体は2時間前後で完了することが多いですが、そのあと引っ越しとなると時間的に厳しくなるケースが多いです。引っ越し屋さんへの指示や時間管理に気を取られると、引き渡しのチェックがおろそかになる可能性もあります。万が一引き渡しに時間がかかると、引っ越し屋さんを待たせてしまうケースも。 また、最終チェックで傷や不具合が見つかった場合、私たちハウスメーカーの手直しが入ります。簡単な補修なら入居後でも問題ありませんが、設備や材料の入れ替えなどの手直しになると入居前の方がスムーズです。 こうした観点から、引き渡しから入居までは1~2週間前後の余裕を設けておくのがおすすめです。 ・傷が見つかったらどうするの?
引越しの際は、引っ越し業者の手配から荷造り、住所変更の手続きなど、やるべきことがたくさんあります。特にマンションを購入した際の引越しでは、住宅ローンや登記の手続き、新居の内覧なども同時に進むため、「何から手を付けるべきかわからない」という人や重要な手続きを忘れてしまって慌ててしまう人もいるのではないでしょうか。 せっかくマンションを購入したのですから、段取り良く手続きを進めて新居での生活を気持ちよくスタートしたいものです。 ここでは、引越し前のやること・必要な手続きを、時系列でご紹介します。 せっかくの分譲マンションへのお引越し、準備の時間も楽しんで進め新居での生活を気持ちよくスタートさせましょう!
NHKの住所変更 NHKの住所変更手続きも必要です。 郵便物の転送手続き これは必須ですね! なお、 新居にポストが無い場合は玄関前に郵便物が置かれてしまうことがあるそうです・・! 外構工事を入居後に手配して、ポストはあとから設置するなんて場合は要注意 です! ケータイの住所変更 忘れがちですがケータイの住所変更もやっておきましょう。 固定電話の移設手続き 固定電話がある場合は移設の手続きが必要です。 ネット通販・食材宅配サービスや新聞などの住所変更 アマゾンや楽天の住所、生協などを利用している場合は引越し直前か当日に住所変更をしておくと安心です。 私は過去引越ししたときにアマゾンの住所変更を忘れていて、品物が届かなかったことがあります; 引越しはがきの手配 同年代の友人とは手紙のやりとりをすることもないので、必要な場合はLINEで都度住所を教えるで事足りますが、親族や遠方の祖父母には手紙で住所が変わった旨を伝えたほうが安心です。 挨拶状ドットコム ならネットで引越しハガキの手配ができるし、翌営業日に発送してくれるのでとても便利です。 必要な方は忘れずにやっておきましょう! すまい給付金や税金控除など、住宅購入の優遇制度まとめ | 注文住宅・土地探し編 | SUUMO住活マニュアル. 引越し当日にすること 旧居の管理会社の立ち合い 引越し日とずれる場合もありますが、新居と旧居の距離が離れている場合は引越し当日に立ち合いを行うほうがスムーズなので、解約申請をしたタイミングでスケジュール調整をしておきましょう。 新居でやること ご近所へのあいさつや自治会長への挨拶、電気ガスの回線の立ち合いや水道の使用開始手続きなど、引越し当日もやることがたくさんあります。 引越し後1~2週間以内にやること 役所でやること 転入届・マイナンバーカードの住所変更・印鑑登録・国民健康保険加入手続き・国民年金の住所変更・ペットの登録変更・本籍地変更・住民票を取る(不動産登記や免許証の住所変更に必要)etc ※本籍地を変更するとパスポートの再発行が必要になるそうです 不動産登記の住所変更 住所変更は自分でできるみたいです。 やり方は こちらのサイト に解説があったので良かったら参考にしてみてください。 運転免許証の住所変更 免許証の住所さえ変更してしまえば他のどこでも通用するので、一番先にやっておきましょう! 車のナンバー変更 これも面倒ですよね・・ただ新築戸建てに住むならよほどのことがなければ引越しはしないと思うので、頑張ってやっておきましょう!
幹事会社に希望の引越し日時を伝える まず、マンションの販売会社・管理会社から斡旋される幹事会社に、希望の引越し日時を伝えます。土・日・祝日など人気の高い日は抽選になるため、希望が叶うかどうかはわかりません。 2. 引越しの日時が決定 引越し日時が決まると、幹事会社から連絡があります。日付だけ指定される場合もあれば、作業時間まで細かく決まっている場合もあります。作業時間の設定は、2、3時間とされることが一般的です。 3.
予算に余裕があれば、次の4つをお勧めします。 は、出来れば欲しいオプションです。 「バルコニーの屋根がないと雨が降ったら困るから標準設備じゃないの?」と言われる方もみえますが、ほとんどの建売でこちらはオプションになります。 パンダ 洗濯物を干して出かけている間に雨が降ったら確かに困るので、出来れば欲しいオプションですよね。 また、フロアコーティングも個人的にお勧めです。 とくにフロアコーティングは荷物を搬入してからの施工は難しいので、売主に依頼するなら引渡し前に、別の業者に依頼するなら引渡し後すぐに依頼するのがベストになります。 ただ、フロアコーティングは全フロアで20万円以上と高いので、予算によっては1階だけでも良いと思います。 あると便利なオプション2つ! また、あると便利な設備としては次の2つです。 物件によっては標準設備で備わっていることがありますが、無ければ付けたいオプション設備になります。 どちらも家事の負担が減るので奥様には喜ばれること間違いありません。 【PR】 オプション工事はどこに頼めば良いの? オプション工事は、もちろん売主になる建築会社に頼めます。 しかし、他にも建売のオプション工事を専門にしている会社もあるので、そちらに依頼するのも良いです。 それぞれのメリットやデメリットについて考えてみましょう。 「売主」にオプション工事を頼むメリットやデメリット!? 売主にオプション工事を依頼するメリットは「オプション工事が全て終わった状態で引渡しが出来る」という点でしょう。 引渡し後にあれこれ業者に依頼したりする手間が億劫に感じる方は、売主にお任せして良いと思います。 しかし、売主に依頼するデメリットに 「費用が高い」 という点はあります。 どこと比較するかにもよりますが、新築一戸建てのオプション工事をメインにしている業者と比較して約1. 2~1. 5倍くらいは高いという印象があります。 パンダ 未完成物件の場合は仕様変更で工事費用が安く済んだり、キャンペーンでオプション工事プレゼントなどがあったりします。 「業者」にオプション工事を頼むメリットやデメリット!? 業者にオプション工事を依頼するメリットは、やはり価格です。 売主に依頼するよりも全体的に安いので、少しでも予算を抑えたい方は新築一戸建てのオプション工事をメインにしている業者に依頼すると良いと思います。 また、業者によっては多少の値引きは相談に乗ってくれるかもしれません。 ただ、建売を購入したエリアに対応した業者があるかという問題もあります。 パンダ ネットで「建売+オプション工事+地名」などで検索してみましょう。 他のデメリットは引渡し後に業者との打ち合わせが発生するので、引渡し完了後にすぐに入居したい方は工事のスケジュールをしっかり決めておく必要があることくらいでしょうか。 個人的に完成物件であれば、業者に依頼した方が安く済むのでお勧めかなという気がします。 オプション工事はいつ依頼すればいいの?
洗濯機のホースにラップ これは洗濯機が入ってからやることになりますが、洗濯機の排水ホースにラップを巻いておくと、埃が溜まらず綺麗にキープできるみたいです! ラップではなく傘用のビニール袋を被せている人もいました。 浴槽のエプロンにカビ防止用のマステを貼る 浴槽によってはエプロン部分を取り外せるタイプもありますよね。 (本当はエプロン無しの浴槽にしたかったですが我が家は断念) この丸で囲ってる隙間から水が入り、放置していると確実にカビが生えるので、できればカビを防止したいところ・・ 画像はリクシル公式サイトからお借りしてます。 インスタではエプロンの隙間に防水マスキングテープを貼って数ヶ月ごとに張り替えている方がいました。 我が家もマネしてダイソーのカビ汚れ防止マスキングテープを貼りました! 鏡の曇り止め 鏡もできればピカピカのままキープしたい! 入居前に曇り止めをやっておくと良いと思います。 インスタでは鏡に車用のガラコを塗ってる方を何人か見かけました。 車用なので自己責任で使っていただきたいのですが、撥水効果は抜群のようです。 追記:インスタのフォロワーさんから、ガラコは風圧がかからない場所だとあまり効果がないと教えていただきました! (ガラコは大きな水滴を作り、車の移動による風圧で水滴を飛ばすことで撥水効果を発揮するそうです) やはりメーカーの推奨する使用場所に使わないと最大限の効果は発揮できないようですね; お風呂用の曇り止めの中だとレックが効果が高いそうです。 我が家も今使っているものがなくなったらレックを試してみようと思います♪ お風呂の換気扇にフィルター 入居後の掃除を楽にするために、お風呂の換気扇にフィルターをつけておくと良いです。 換気扇って放置してるとあっという間に埃が溜まるので、綺麗なままキープするためにフィルターを貼っておきましょう。 洗面台やお風呂の扉やキッチンのコーキング部分には水に強いメンディングテープを貼っておく コーキングの部分ってぺたぺたしてるので、放っておくと埃がくっついてすぐ汚くなっちゃいますよね。 そうなると掃除も大変なので、コーキング部分には埃防止のために水に強いメンディングテープを貼っておくのがおすすめです。 お風呂のドア下のサッシにもマステを貼る ドア下のサッシって髪の毛やホコリが溜まってめっちゃ汚くなりますよね・・ ここにマステを貼っておくと、はがすだけで掃除が完了します!
注意 日光浴後に肌の色が赤くなるほどまで紫外線を浴びることは、皮膚ガンなどのリスクを高める恐れがありますのでご注意ください。 字幕と手話つきのショート動画は こちら!
人気Youtuber竹脇まりなさんのお腹がぺったんこになる宅トレをご紹介!大人気の足パカトレーニングでは下半身全体がスッキリします。家にいながら手軽に筋力アップしちゃいましょう。寝ながらできるのもうれしいポイント。 <教えてくれた人> 宅トレクリエイター 竹脇まりなさん "自分をもっと好きになる"をテーマに、自宅で楽しくできるフィットネスやダイエット料理などの動画を配信。20年よりレギュラーテレビ番組「Let's!美バディ」(TBS)がスタートするなど、雑誌、Webなど幅広いメディアで活躍。 たけまり名物の足パカ!下半身全体がスッキリ ここがPOINT! □寝ながらできる □音楽に合わせて楽しく動ける □たけまりさんの応援でやる気アップ! MARINA's POINT 背中からお尻までに密着させると、お腹に効くよ~。 背中からお尻をしっかり床にくっつけて、なるべく足を垂直に上げること!ひざが胸に近づきすぎると効果はダウンするよ。 足パカの基本姿勢 あおむけになってお腹に力を入れ、両足をそろえて床に垂直になるようにキープ! ひざは少しくらい曲がってもOK。 足パカの8つのパターン 曲に合わせて、8つの動きをシャッフルしながら継続。動画は途中停止してもOK! パターン1 足を上に伸ばしたまま左右に大きく開閉する。 パターン2 足をそろえて、ひざを胸に引き寄せる、伸ばすを繰り返す。 足はできるだけ上に向けてね! パターン3 両足の側面を合わせてパンパンたたく。 パターン4 左右の足を中央でクロス。前後の足を入れ替えて、さらにクロスする。 太ももの内側に効く~! パターン5 片足を軸にして、反対側の足を外側に大きく開閉。反対側も同様に。 無理せず、足が開くところまでで大丈夫。 パターン6 両手を伸ばして上体を起こし、手ですねをタッチして戻る。 辛いけど、ここでやめちゃダメ~!お腹がスッキリするよ。 パターン7 足を交互に曲げ伸ばしする。 パターン8 足の裏をくっつけて、ひざを外側に開いて戻す。 たけまりさんがポジティブな言葉をかけてくれたので、楽しくやりきれましたー。 たけまりさんのお腹が出ない習慣を教えて! 体を動かしているから腹ペタなのは当たり前?! いえいえ、生活習慣でもいろいろ心がけているんです! Q 食生活で気をつけていることは? 1日2. 上向きヒップ＆ぺたんこお腹に！ “おしり筋伸ばし”で脂肪撃退 | ananニュース – マガジンハウス. 5L以上の水を飲んで、デトックス!
美しい体作りのための秘訣とは? 36 Fitness たるんだ二の腕を引き締める!初心者でも簡単にできる腕立て伏せ 82 Fitness 3分間で全身運動?! カンタンな動作で効果抜群と話題の「HAND CLAP」 30 Fitness インナーマッスルを鍛える「美ボディスクワット」で下半身やせ! 65 あわせて読みたい
その秘密が、"ピンク筋"です。通常、人間の筋肉は、大きく分けて2つに分類されます。1つは持久力に優れ、脂肪を消費しやすい「赤筋」。もう1つは瞬発力に優れ、糖を消費しやすい「白筋」です。しかし、ピントレのような低強度のスクワットを繰り返し続けると、なんと白筋が"ピンク筋"に変化するんです!これは白筋の細胞の中に、脂肪を燃やしてエネルギーを生む「ミトコンドリア」という器官が増えたことを示しています。つまり、ピンク筋は赤筋と白筋の「いいとこどり」をした筋肉だと言えるんです。 ピンク筋を増やすトレーニングなので、ガッテン!はこのスロースクワットのことを"ピントレ"と命名しました。 ※"ピンク筋"は正式な名称ではありません。 正式には「2a」や「FTa(Fast Twitch a)」と呼ばれています。 ★詳しいやり方! 1. 足を肩幅より少し広く開く 2. 10秒かけてゆっくり腰を下ろす Checkポイント! ひざがつま先と同じ方向を向くように。 Checkポイント! ひざはつま先より前に出ないようにする。 Checkポイント! 運動中は声に出して10秒数えるのがオススメ。 3. ひざを90度くらい曲げたら2秒間キープ 4. そして、立ち上がる 2~4を繰り返し、10回行います。4、5分の休憩を入れて、また10回。休憩を入れてまた10回の計30回行います。これを1日の運動として、週2~3回行います。まずは3か月を目標に続けてみてください。 足腰に不安がある人や運動が苦手な人は、後ろに安定のいいイスを置き、前にテーブルやイスで支えを作って行うと転倒予防になります。連続10回は難しかった人は、足を大きく開いて負荷を軽くすることで、10回を目指しましょう。 注意! 【ウォーミングUP筋トレ】寝ながらお尻痩せトレーニング！【ダイエット】 - YouTube | お尻痩せ, ダイエット, 妊娠 ダイエット. ・血圧の高い方、ひざの悪い方は、始める前に医師に相談してください。 ・痛みが出た場合は、すぐに運動をやめてください。 03 自宅で効率的にできる有酸素運動!「スローステップ運動」 名前の通りゆっくりと踏み台を上り下りするだけの運動ですが、効果は絶大です。 実は、ゆっくり動いたときに主に働くのは「遅筋」という筋肉。遅筋は酸素を消費しながら活動するので、効率的な有酸素運動につながるんです。さらに、この運動法は背中やおしり、太ももなど大きな筋肉を使う全身運動なので、ウォーキングよりも消費カロリーが大きくなります。減量効果まで期待できるすぐれワザなんです。 ★どれくらいで効果が出るの?
寝ながらヒップアップエクササイズなら、ズボラさんでも大丈夫! 寝ながらヒップアップが出来る ヒップアップや美尻がトレンドになっている昨今。テレビやエクササイズ本をチラ見したものの、実践するのは面倒くさい……というズボラ女子の皆さん。今年はビキニが似合う美尻をあきらめたとしても、パンツからハミ出たポヨ肉は、この先もつきまといます。 女性の場合、お尻まわりは皮下脂肪が多いので、運動によって筋力をキープしなければ、下に流れ、お尻と太ももの境目あたりがたわんで脂肪が溜まったように見えます。30代になるとお尻の下の部分がたわみ、40代になるとお尻の全体が下がって四角いお尻になってきます。そのメカニズムは、加齢によって筋肉が衰え、筋膜が薄くなり、結合組織も変化し、組織同士の結合が弱くなることで、脂肪全体がずれ下がり、ヒップのかたちが変化するから、といわれています(出典: ワコール人間科学研究所 )。 ヒップが四角くなり、ヒップラインが下に伸びてくると、全身で見たときにも寸胴体型に見えてしまい、メリハリがなくなってきます。 ちなみに、目指したい理想のお尻の位置と厚みは…… ◆理想のヒップの位置:身長の1/2より上 ◆理想の厚み:バストとヒップとほぼ同じ (出典:ワコール人間科学研究所/ゴールデンカノンより。【 厚みのバランス】 ウエストを1とした場合、バスト=1. 3 ヒップ=1. 新型コロナウイルス流行 今だからこそお伝えしたい！健康ワザ - NHK ガッテン！. 3 背中のくびれ1/3 ) スタイルアップのためには数値ではなく、バランスとボディラインが重要です。お尻のたるみやハミ肉を撃退して、厚みと弾力を戻せばOK。さあ! エクササイズにチャレンジしましょう。 寝ながら簡単美尻!ハミ肉撃退ヒップアップエクササイズ このエクササイズは、ゴロゴロしながらできるので、寝る前やリビングでのリラックスタイムのゴロ寝ついでにちゃっかりヒップアップできるのがポイント。だからこそ、ズボラさんにも超オススメなのです。 ■効果: ヒップライン・太ももの引き締め、骨盤の歪み改善。 ■実践期間: 時間のあるときにいつでも。週4回×3週間でボディラインに変化が生じます。 ■注意点: 膝や腰を痛めている人は、無理のない範囲で動作しましょう。 ■やり方: 1. 床にうつ伏せになり、両膝を曲げる ズボラヒップエクサ1 床にうつ伏せになり、両膝を曲げます。 床にうつ伏せになり、両膝を曲げます。両太もも前側や胴体部分が床から離れないように注意しましょう。 2.
塩分のとりすぎなどでむくむと、お腹もぽっこりしがち。ミネラルウォーターやノンカフェインのお茶をたっぷりとって、汗や尿で老廃物を排出するようにしています。 Q 運動する時間がないときはどうしているの? 下腹に力を入れて歩くだけでも効果◎。 背すじを伸ばして、お腹をキュッと締めるようなイメージで歩くと、それだけで筋トレに。忙しいときほど、意識して歩くようにすれば、体形キープできちゃいます。 Q 間食したいときはどうするの? 制限はしません。ヘルシーなおやつで満たします。 「食べちゃいけない」と制限するのではなく、「健康的だから〇〇を食べる」と選択することが大事。おやつなら低糖質のハイカカオチョコなどをおいしく味わえば、ストレスゼロに! Q 筋トレ効果を高めるためにやっていることは? トレーニングの前にブラックコーヒーを飲みます! 運動前にカフェインをとると、脂肪燃焼効果が高まるので、トレーニングする1時間くらい前にブラックコーヒーを。毎食たんぱく質もしっかりとるようにしています。 私たちも2週間やってみた 『サンキュ!』読者 山田景子さん(43歳) 年々気になっていたお腹のたるみがなくなり、太ももにもすき間が!たけまりさんの励ましとノリのいい音楽でやる気が出ます。 BEFORE AFTER 腹囲が6cmダウン! 『サンキュ!』読者 みゅうさん(41歳) 最初は筋肉痛がつらかったけど、お腹がだんだん硬くなってきたのを実感。見た目にも、わき腹の肉がスッキリしました! 浮き輪肉がスッキリ! 参照:『サンキュ!』2021年7月号「わたしたちアラフォーは、やせるよりもまず、お腹を凹ませたいんです!」より。掲載している情報は2021年5月現在のものです。撮影/横山翔平() モデル/町田円香(サンキュ!アンバサダー) 構成・文/宮原元美 編集/サンキュ!編集部 『サンキュ!』最新号の詳細はこちら!
毎日30分ほど続けた場合、2週間ぐらいで効果が出始めます。 1ヶ月半ほど続けることで体力がアップしてきたことも実感できるようになります。 ★やってみよう! ○用意するもの 高さ20センチほどの踏み台 体力に自信のない方は、10cmぐらいから始められる台を選ぶと良いでしょう。 踏み台は、インターネットやスポーツ用品店、大型のホームセンターで購入することができます。また、階段など自宅にちょっとした段差がある方は、それを利用するのも手です。 ○やり方 1. 踏み台の上に右足をのせる 2. 左足ものせて、踏み台の上にまっすぐ立つ。 3. 右足を下ろす。 4.