秋元 康 (あきもとやすし) 乃木坂46は他の姉妹グループとは異なる、AKB48の公式ライバルです。AKB48より人数が少なくても負けないという意気込みを「46」という数字に込めました。AKB48が歩んできた5年間を5ヶ月で追いつかせるつもりで育てていきます。AKB48を手放したソニーミュージックが社運をかけて育てていく本気(マジ)のアイドルグループなので、是非ご期待ください! 1958年東京生まれ。高校時代から放送作家として頭角を現し、『ザ・ベストテン』など数々の番組構成を手がける。 83年以降、作詞家として、美空ひばり『川の流れのように』をはじめ、AKB48『恋するフォーチュンクッキー』や『365日の紙飛行機』など数多くのヒット曲を生む。08年日本作詩大賞、12年日本レコード大賞"作詩賞"、13年アニー賞:長編アニメ部門"音楽賞"を受賞。 TV番組の企画構成、映画の企画・原作(『着信アリ』シリーズほか)、CMやゲームの企画、マンガの原作、新聞・雑誌の連載など、多岐にわたり活躍中。 著書に、小説『象の背中』、『趣味力』ほか多数。 映画『着信アリ』はハリウッドリメイクされ、2008年1月『One Missed Call』としてアメリカで公開。2012年には『象の背中』が韓国JTBCでテレビドラマ化されている。 国民的アイドル「AKB48グループ」と「坂道シリーズ」の総合プロデューサーも務めるほか、最近では、デジタル声優アイドルプロジェクト『22/7』総合プロデューサー、8月スタートのテレビ朝日『ラストアイドル』の企画・原案も担当している。
作詞家・秋元康が総合プロデューサーを務める。2005年12月より活動開始のアイドルグループ。コンセプトは「会いに行けるアイドル」。 メンバーはすべて全国各地からの応募によるオーディションにより選出され、現在5つのチーム(チームA、K、B、4、8)と研究生で構成されている。 リリースされる新曲は26作連続ミリオンセラーを達成し続けており、日本を代表するアイドルグループとして、テレビ、ラジオ、雑誌と多方面の媒体にレギュラーを持つなど、劇場公演をベースにしつつ、その活躍の場は多岐に亘っている。 AKB48密着ドキュメンタリーをdTVで配信中! AKB48 人気曲RANKING☆ 1位 365日の紙飛行機 2位 恋するフォーチュンクッキー 3位 真夏のSounds good! もっと見る≫ 姉妹グループ おすすめ曲☆ SKE48 名古屋市中区の栄(SaKaE)が拠点。 金の愛、銀の愛 片想いFinally 美しい稲妻 パレオはエメラルド NMB48 大阪市中央区及び浪速区の難波(NaMBa)地区が拠点。 僕以外の誰か 僕らのユリイカ カモネギックス オーマイガー! 秋元康プロデュース・総勢52名のアイドルグループ「ラストアイドル」が6枚目のシングル「大人サバイバー」をリリース！B.LEAGUEで圧巻の “歩く芸術”を披露【インタビュー】. HKT48 福岡市が拠点。博多(HaKaTa)から名づけられている。 最高かよ メロンジュース スキ! スキ! スキップ!
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日程:2019年6月9日(日) / 開場:15:00 開演:17:00 / 会場:マイナビBLITZ赤坂 ■ラストアイドル 公式サイト: ■ユニバーサルミュージック公式サイト: ■公式Twitter: ★テレビ朝日系『ラストアイドル』(毎週土曜24:10-24:35にて放送中) URL: h ttp
間島 :私はすごい謝り癖があって、すぐ「すみません」とか「ごめんなさい」って言ってしまってたんですけど、清原先生に「そんなにすぐに謝っていたら、その『すみません』に価値がなくなるよ。きっと心から言ってるんだろうけど、いっぱい言ってたら普通の言葉に聞こえてきちゃうし、あなたは選ばれて指揮者になっているんだから、自信を持ってやりなさい」と言われ、確かにその通りだと思って、そこから「すみません」という言葉に対する意識が変わりました。 阿部 :全ての行動を心の底から思ってしないといけないんだと学びました。例えば「はい」の返事一つでも、ちゃんとやるぞって気合いを入れて言うのと、疲れたと思いながら言うのでは全然違うんですよね。私達52人がまとまるかどうかも、返事の仕方や気持ちの部分で変わってくるので、自分は疲れていたとしてもみんなと一緒に頑張ろうっていう気持ちで行動するようになりました。 ―練習をしていて、みんなの意識がまとまったと思えた瞬間や、この辺から変わったなって思えたことはありましたか? 長月 :クロスがとても難しくて、ぶつかったり、中で人が積み重なって転んだりして、なかなか成功しなくて、本番直前で同じ動きを50回やったがあったんです。でも事前に50回やるとは伝えられず、私達はただ無我夢中でやっていたんですけど、30回目くらいでやっと上手くできるようになって、終わった後に50回やったと聞いた時に、集中するってこういうことなんだと思いました。 ―経験を通して色々学ばれて素晴らしいですね。では、新曲「大人サバイバー」に込められたメッセージを教えてください。 阿部 :私達が今回のパフォーマンスの中で学んだことや、思った気持ちが全部込められています。団体行動に初めて挑戦して、それまで知らなかった世界に急に飛び込んでいったのでいろんなことがありましたけど、やっぱり前に進んでいくしかないんですよね。そんな気持ちを歌っていますが、歌詞にはいろんな方の心に響く言葉があると思いますし、キャッチーなメロディーで耳に残る曲なので、たくさんの方に聴いて欲しいと思います。 ―曲のタイトルに「大人」という言葉が含まれますが、みなさんの多くはアイドルになるために小さい頃から大人の方達に囲まれて仕事をしていらっしゃいますよね。たくさんの大人と接してきて、ご自身の成長や何か感じることはありますか? 阿部 :自分は絶対これが正しいって思っていても、やっぱり大人の方が言ってることの方が正しいなって思います。自分の意見をぶつけても敵わないし、思ったままのことを言うと絶対に後で後悔するので、意見を言う前に絶対に一回ちゃんと考えるようにしてます。 篠田 :周りの人をよく観るようになったと思います。小学生の時は自分のことをまず先に考えてたというか、わがままな感じに育てられてきたと思うんですけど、ラストアイドルの52人の中に入れさせてもらってからは、大人の方や先輩の意見は大事だと思うようになりました。あと、一人ではやっていけないことはすごい多いなって、何事も周りの方に支えられてできてるんだと気づけるようになりました。 ― 将来なりたいものとして、色んな選択肢があったと思いますが、なぜアイドルになりたいと思ったのですか?
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ここで一般賃貸借契約と定期借家契約の違いが出てくるのですが、更新ありきの一般。退去ありきの定期。ここさえ分かれば、後は説明が簡単です。結論ですが、一般賃貸借契約は契約の変更を拒否できます。定期借家契約は変更拒否は退去となる可能性があります。 拒否できると申し上げましたが、先ほどの記述通り、借主と貸主の協議が必要です。いたずらに拒否をしないで、事情を聞きましょう。何故なら、賃料が不相当となるのはなにも、貸主側だけではないからです。借主としても、家賃交渉が更新時に可能なわけです。「周りが安くなっているから、うちも下げて!
Q. 9定期借家契約は必ず公正証書でなければなりませんか? 必ずしも公正証書の必要はありません。借地借家法(第38条1項)では、公正証書 等 としており、定期借家契約である旨(契約の更新がなく期間満了をもって終了すること等)が明記してあれば、別の契約書形態でもよいとしています。事業用建物の賃貸借契約の場合は長期契約の例もありますが、一般的な居住用賃貸借期間は、2~3年が多いと思われます。短い賃貸借期間の契約に、公正証書を義務づけることは、公証人の手数料もかかり手間もかかります。つまり当事者の負担増となりますので、当事者の意思が確認できれば、公正証書以外の契約書形態でもよいとしたわけです。 一覧に戻る
1月2日以降のなるべく早い時期に着工して、年内に完成するのが理想です。 これは、どういうことかというと、 年間の固定資産税の税額は、1月1日の状況によって決定されます。 1月1日に建築中だと、なんと更地扱い になってしまうのです。 東京23区の場合でいうと、 更地の固定資産税は、 商業ビルが建っているときより、約2割高く なります。 マンションなどの 住居系建物が建っているときよりなんと6倍も高く なります!