○埼玉県人は海に憧れる。その4 菅原好海の名前も「海が好き」だし、娘の愛海も「海を愛している」だ。 ○埼玉県人は海に憧れる。その5 エンドクレジットで流れる、はなわの『埼玉県の歌』の歌詞によれば「海がないくせサーファー多すぎ」。 ○埼玉県の有名人対千葉県の有名人 千葉・YOSHIKI 対 埼玉・高見沢俊彦 千葉・真木よう子+桐谷美鈴 対 埼玉・反町隆史+竹野内豊 千葉・小倉優子+小島よしお+市原悦子 これに対抗できる埼玉出身の有名人はいないのか?
」という先入観を持っていた方は、どうぞご安心を。約2時間の映画を見終わると、それはそれは行き届いた脚本に驚かれると思います。単に話のオチに「ダ埼玉」をもってくるのではなく、その先を、出身県に関わらず考えさせてくれるはず。それでいて埼玉知識も身につきます! "アカデミー賞受賞"というタイプではないかもしれませんが、娯楽映画として大満足でした。 さて、これだけのヒットとなると、やっぱり続編も気になります。「翔んで埼玉2」なのか、それとも別の県が題材になるのか。もし、お住まいの県が選ばれても、怒らないであげてくださいね。 (c)2019映画「翔んで埼玉」製作委員会
2月8日(土)に『翔んで埼玉』がテレビ放映されるので、参考のため2019年3月に掲載した『翔んで埼玉』の「ネタバレの感想」「ネタバレの詳しいあらすじ」「埼玉に関する小ネタ」を再掲する。なお、テレビ放映後、加筆改訂した。 ○埼玉県民は東京都民に何と言われているか 「あんな田舎臭い連中と一緒にしないで。震えが止まらない」(失神)白鵬堂学院3年A組の女生徒 「生まれが埼玉なんておぞましい。埼玉と言ってるだけで口が埼玉になるわ」白鵬堂学院3年A組学級委員の高槻 「埼玉県人には草でも食わせておけ。埼玉県人ならそれで治る。」白鵬堂学院生徒会長の壇之浦百美 ○白鵬堂学院のクラス分けと制服 都会指数が高い順にクラスを分ける。 A組:赤坂、青山。女子の制服はピンク色のセーラー服。 B~D組:中央区、新宿区、横浜(都会の上位層)。男子の制服は白色の詰襟。女子は黒色で襟が白色で赤いリボンの制服。胸にB~Dのワッペン。 E組:田無、八王子(最悪、都会指数0)。男子は黒色の詰襟。女子は黒色または白(夏服?
特別に扱ってもらってるって何を・・・!?
はじめに 借地権と聞いて、その内容をはじめからご存知の方はあまりいないのではないでしょうか?
先ほど少し述べましたが、地上権には抵当権を設定することができます。これを「地上権を目的とした抵当権」といいます。 抵当権とは、お金を貸し借りした場合などに、お金の担保として土地や建物を確保しておくために設定する権利です。先ほど挙げた例は、お金を借りた側が返済できない場合、お金を貸した側はその土地や建物を売って(競売)、売却利益を返済に充てることができるというものでした。これは細かく言うと、土地や建物の「所有権」に対して抵当権が設定されているということになります。 一方、抵当権は「地上権」に設定することもできます。つまり、お金を「借りた側」がある土地に対する地上権を持っていた場合、返済できなくなったらその地上権を「(お金を)貸した側」が取得できるよう設定することができるのです。 3-2.地上権の相続税評価とは? 地上権を相続する場合、地上権に対して相続税がかかります。この相続税がいくらかかるかという計算は、以下の式により算出されます。 地上権にかかる相続税額 = 相続税評価額×地役権の残りの存続期間に応じた割合 相続税評価額の調べ方については、 【保存版】土地評価額(土地価格)を調べる全ての方法 を参考にしてみてください。 地役権の残りの存続期間に応じた割合は、以下の表のようになっています。 残りの存続期間 割合 10年以下 5% 10~15年以下 10% 15~20年以下 20% 20~25年以下 30% 25~30年以下 期間の定めがないもの 40% 30~35年以下 50% 35~40年以下 60% 40~45年以下 70% 45~50年以下 80% 50年以上 90% 4.「地上権」まとめ 地上権について書いてきましたがいかがでしたか? おさらいで地上権を簡単にまとめると、以下のようになります。 1)地上権とは、 他人の土地を借りてそこに自分の建物を建てたり樹林を植えたりすることができる権利 2)地上権を取得する方法は、以下の3つ ①地上権設定契約 ②譲渡、相続・遺言、時効 ③法定地上権 3)地上権を設定すると、以下のことができるようになる ①土地使用 ②譲渡・賃貸 4)自分の土地に地上権を設定した土地所有者は、地上権者のために地上権設定登記をする義務を負う 5)同じ土地を借りる権利でも、地上権と賃借権の違いは、以下の通り 地上権 賃借権 権利の性質 物権 債権 譲渡・転貸について 土地の所有者の承諾がなくても譲渡・転貸できる 土地の所有者の承諾がないと譲渡・転貸できない 第三者対抗要件 登記 (土地の所有者は、地上権者のために登記をする義務が生じる) 登記 (建物についての登記を自分で行う必要がある) 抵当権を設定できるか できる できない この記事が、地上権を設定する場面に直面したすべての方の参考になれば幸いです。
三権分立について。 行政権の長は内閣総理大臣。 立法権の長は国会の与党のリーダー。つまり内閣総理大臣(もちろん立法権の全てを牛耳っているわけではないが。。。) 司法権の長は内 閣総理大臣の指名した人。つまり内閣総理大臣の息のかかった人。 こうなると内閣総理大臣(与党の長)に権力が集中しすぎていませんか? また、最高裁判所長官は内閣総理大臣に任命された人なのに本当に政府(行政権)から独立しているのですか? 三権分立は形だけになっていませんか?
業務命令は,労働契約を前提としていることから,この業務命令及び命令権者について疑義が生じた場合,労働契約と命令権者の権限について確認し,問題があると考えられる場合は,関係者の間で話し合いをもって解決することが必要です。