幼女ウィルスによって全人類は幼女となった。しかし少数の男は残った。そんな話を書こうとしたのです。全年齢対象で。でも表現の過激さによりこっちに来ることにしました。エロは無い! 断言する! JK JD ノクターン・ムーンライト 作者検索. エロは無い! しかし全年齢では確実にアウトな作品にな >>続きをよむ 最終更新:2021-08-07 08:00:00 54904文字 会話率:50% ミッドナイトノベルズ 連載 ニート歴十年以上の俺は交通事故からロリを助けたが自分は死亡。しかし何故か違う若い身体で目を覚ました。異世界ではなく現代日本の汚部屋で。 汚部屋の主である正体は魔女の女性高校教師自称28歳(実はプラス数百歳)。俺はにアレやコレやされたあげ >>続きをよむ 最終更新:2021-08-07 08:00:00 88214文字 会話率:46% 雨の降らない砂漠の異世界に移転した、生まれながらの雨女、泉 幹子(いずみ もとこ)26歳。 乾きに喘ぐ世界で一番の重要人物「雨の女王」となったイズミは、自分の能力を持つ跡継ぎを作るために後宮を与えられる。 エッチ大好きのイズミが、イケメンい >>続きをよむ 最終更新:2021-08-07 07:03:59 104277文字 会話率:33% 人生を可もなく不可もなく生きてきた私には、人には言ったことのない性癖があった。 それは……イケメンのブーメランパンツ姿が超絶好きなこと! ただブーメランパンツを履けばいい、というわけではない。そこには熱いこだわりのある、理想のスタイル >>続きをよむ 最終更新:2021-08-06 21:33:30 16536文字 会話率:37% オメガでありながらも「人を護る仕事がしたい」という目標のもと、民間警備会社に就職した一宮春記(25)は、強くてマッチョで頼り甲斐のあるボディガードを目指し、地味な任務も真面目にこなしている。 そんな中、春記は任務中の格闘時に民間人を巻き込み >>続きをよむ 最終更新:2021-08-06 21:00:00 30196文字 会話率:48% サンガレア領の特別じゃない人々の物語連作第7弾! お互いコンプレックスを持ち、子供がいるオッサン2人が出会って、惹かれあって、恋人になるけどセックスに踏み切れないお話。 強面軍人マッチョなオッサン(短小包茎天然パイパン)と冴えない痩せぎす >>続きをよむ 最終更新:2021-08-04 06:00:00 31762文字 会話率:67% 潜入捜査で女装をしている警官ジーンとバディのバリーのお話。 イケオジ(30代後半)×チンピラ風マッチョ(女装中の20代後半) リクエストをくださった、ゆきやな様に捧げます。 【リクエスト】似合わない女装 ※アルファポリスさんでも公開して >>続きをよむ 最終更新:2021-03-28 05:42:22 8392文字 会話率:63% 【ふたなり♂受け企画】第2段!
68 既にその名前は使われています 2021/07/27(火) 03:21:30. 02 ID:vm/WwGtF 友人1はRMT自慢してきて疎遠になった たまに連絡がくるが、いまだに許せない 友人2とは長らく楽しくやってきたが向こうが俺のことを便利道具扱いしはじめてきて用事で遅刻しようが連絡の返事が予定日の当日早朝とかになってきてストレス溜まったので連絡手段をすべてブロックした。 先日たまたまTwitterのアカウントを見つけてしまったが、声優の追っかけしていて気持ちが悪かった。 なんとなく眺めていると行動アルゴリズムみたいなのも分かってしまって、声優にクソリプ飛ばすのは素早いくせに、俺に対する連絡は寝る前に一方的に連絡しとけばいいだろみたいなのが間接的に分かってしまったのがショックだった。 友人3はメールとかしても返事なと思ったら自殺していた。悲しすぎた。 もう10年近くになるが毎年2回は墓参りへいく。 袖振り合うも多生の縁とは言うが、積極的に向き合うべきだったと。電話のひとつでもしていたのならばと。ずっともしも、に囚われている。
神様がでてくることもなければ、巫女として望まれてというわけでもないらしい。 運命の人もいなさそうなので、魔物ハンターをしつつ、きままに異世界旅行を楽し……んでいたら怪しい男につけられてる! >>続きをよむ 最終更新:2021-06-26 23:57:29 112512文字 会話率:38% ※現在作者のネタが尽きているため更新停滞中 ここではないどこか別の世界の地球、そこではNaturalToxicRider通称NTRとマリッジレンジャーとの戦いが繰り広げられていた。 これはそんなマリッジレンジャーの敗北と屈辱と隷属の物語 >>続きをよむ 最終更新:2021-06-26 16:00:00 30289文字 会話率:69% 学祭で高校生の制服コスプレしてたのに気付けばしらない場所に居た私。ここ何処?!イケメンに拉致られ凄く崇め奉られてるけどどういうことですか! いきなり飛ばされちゃった大学生がイケメンに迫られながら奮闘するお話です。 設定ふんわりしてます。 >>続きをよむ 最終更新:2021-06-23 20:14:45 106256文字 BL/大学生/主人公受け/幽霊/憑依/オカルト [一話完結シリーズ] 大学生の加藤 (19歳) は霊感が強い。幽霊が見えるのは勿論、話をすることも出来る。そんな加藤を頼り、今日もこの世に未練を遺した幽霊が加藤の前に姿を現し……。 恋人い >>続きをよむ 最終更新:2021-06-22 19:00:38 10115文字 恋人い >>続きをよむ 最終更新:2021-03-27 00:23:01 9523文字 「では! そう! ひと思いに!」 戻れないと思っていた戦地から帰還を果たした軍人・エーヴァルト。 彼は王都へ戻るなり結婚をした。相手は三年前、戦地に赴かんとする彼の無事を願い、戻って来たその時には妻に迎えてほしいと願った令嬢・ミレーユ。 >>続きをよむ 最終更新:2021-06-18 22:00:00 18643文字 隣の家のお兄さんが久々に実家に帰って来たらしい。優しくて、本当のお兄さんみたいだった、スラリとしたイケメンお兄ーーーーえぇ!? ちょっと待ってどちら様!? なんか、なんか見覚えのないすっごく素敵な筋肉をこさえた男の人がいるんですけど!? >>続きをよむ 最終更新:2019-11-23 23:00:00 24403文字 会話率:38%
家族・友人・職場や学校、近所といった身近な付き合いの人だけではなく、テレビや新聞といったメディアやインターネット上などにおいても存在しています。ワイドシ… アラフォー童貞のODです。 人生においては「このままでは駄目だ」と思う瞬間は幾度もあります。それは、自分の至っていないときが大半ではないでしょうか。あるいは、頑張り過ぎて心身をズタボロになって気づくこともあるでしょう。 私が現在のアラフォーに… アラフォー童貞のODです。 どの業界でもビジネスの現場においてはIT化が進んでおります。このようにお伝えしますと、まるで時代錯誤なことを言ってると思われるかもしれませんが、IT化していない業界・会社・現場というのは実際まだまだ多いものです。こ… アラフォー童貞のODです。 朝早くに眠い気を押して会社に行って、充実感や面倒さなどの色々な感情を経て一日を過ごし、ヘトヘトに疲れて帰っても労ってくれる同居人も家族もいないので、自分で部屋の電気をつける。そしてお風呂やシャワーを浴びた後は、帰り… アラフォー童貞のODです。 暴風雨や台風などが起きると、農家の人が「田んぼの様子を見てくる」と言い残して災害に巻き込まれるという話から、それを聞いた多くの人は「危険なんだから、外出るなよ」とか「見に行っても変わらないから、大人しくしてろよ」と…
相続登記とは、亡くなった方の名義になっている土地・家・マンションなど不動産の名義変更のことです。財産を引き継ぐ相続人へ名義を変える際に必要な手続きになります。 相続登記を自分でやる方法の詳細をまとめましたので、こちらの詳細をご覧いただきご自身で手続きできそうか判断ください。 【司法書士が解説】相続登記を自分でやる方法!の詳細 贈与による名義変更を自分でやる方法! 贈与とは無償(タダ)で財産を譲り渡すことです。 親から土地を貰う!夫名義のマンションを妻へ名義を変えたい! お金のやり取りがなく、単に土地やマンションなどの名義を変更する場合は基本的に「贈与」に該当します。一般的には上記のように親子間、夫婦間の手続きが多いかと思います。 贈与による名義変更手続きを自分でやる方法の詳細をまとめましたので、こちらの詳細をご覧いただきご自身で手続きできそうか判断ください。 【司法書士が解説】贈与による名義変更を自分でやる方法!の詳細 離婚による名義変更を自分でやる方法! 変更登記 (権利に関する登記) - Wikipedia. 財産分与とは、夫婦が婚姻期間中に築いた財産を、離婚の際に清算・分配することを言います。 夫名義の自宅を妻名義に変更!夫婦共有名義のマンションを夫単独名義へ変えたい! 離婚の際の清算方法は夫婦によってそれぞれ異なりますが、夫婦間の大きな財産である自宅を清算する場合があります。売却してお金を清算する方法もありますが、家やマンションはそのまま残したいと考える場合も多いかと思います。 離婚・財産分与による名義変更手続きを自分でやる方法の詳細をまとめましたので、こちらの詳細をご覧いただきご自身で手続きできそうか判断ください。 【司法書士が解説】離婚による名義変更を自分でやる方法!の詳細
複雑な不動産を持っているわけではないのに、司法書士に依頼をすると高額な報酬がかかるのでお願いするかを悩んでいる。でも、自分でやるにはどうすれば良いかわからない。そんな方に向けた、「自分で行う不動産登記」をサポートするサービスです。 このWebサービスで申告が完了した人はいるの? もともとは「better相続税申告」のbetter相続登記としてご提供しておりましたが、その頃より毎月数多くの方にご利用いただいており、申請が完了しております。 実際に申請が完了したお客様からは大変好評なご感想をいただいておりますので、安心してお申し込みくださいませ。 better相続登記の利用期間や条件は? ・被相続人(お亡くなりになった方)お一人の相続不動産に限ります。 ※複数の被相続人の相続登記を行いたい場合は、被相続人ごとにお申し込みください。 ※同じ被相続人であれば、期限はなく、不動産何筆でもご利用可能です。 司法書士事務所に依頼する場合と何が違うの? 司法書士に依頼する場合は「法務の代理人」という形で、必要書類の収集・作成、登記申請書の作成や提出を司法書士が代理で行います。 一方、better相続登記は、登記申請書の作成・提出はお客様ご自身が行うことが前提となっており、そのサポートを行うシステムという位置づけです。 申請にどれくらいの時間がかかりますか? 書類が揃っていれば、数時間で申請の準備が完了します。もし、書類を最初から揃えるのであれば、準備に1〜2週間程度かかるとお考えください。 その後、法務局への提出すると、一週間程度で登記が完了します。 (全て合わせると、1週間〜1ヶ月程度です) 対応内容・条件について 相続登記についての相談はどこまでできるの? 登記に関しては、サービス内容やシステムの使い方のみのご質問を受け付けております。その他、個別具体的な法務に関する相談は対応外となります。 また、司法書士への相談サービスも含まれておりませんが、ご要望があれば、相続に詳しい司法書士をご紹介することが可能です(紹介料無料・相談料は別途) 名義変更以外の登記手続きはやってくれますか? Better相続登記 | 相続不動産の名義変更をネットでかんたん、格安に. 申し訳ございません。当Webサービスは、名義変更のみを対象としておりますので、抵当権の抹消や氏名変更など他の手続きには対応しておりません。 書類の取得代行や、代理提出は対応してる? 申し訳ございません。書類の取得代行、代理提出ともに対応しておりません。 サービス対象外となる条件はありますか?
better相続登記とは? 相続不動産の名義変更を、ネットでかんたん、格安にできるWebサービスです。 不動産何筆でも、相続人が何名いても、複数法務局でも定額 です。 できること ステップに沿って進めていくだけで、 簡単に相続登記を完了させることができます 申請書・委任状の作成 不動産情報とそれを相続される方の情報をシステムに入力すると、自動的に申請書が作成できます。 必要な書類の洗い出し 入力に応じて、登記に必要な書類を自動で洗い出します。すべての書類には入手方法の解説があります。 申請方法の詳細解説 申請の手順まですべての項目には、図解や詳細な解説がありますので、知識ゼロでも心配いりません。 遺産分割協議書の作成 相続不動産に関する遺産分割協議書も自動で作成できます。印鑑を押してそのまま法務局に提出するだけです。 ※数次相続の協議書には対応しておりません ご利用料金 安心の完全定額制です。条件によって料金の変動はありません。 不動産何筆でも 相続人何人でも 複数の管轄でも 評価額関係なく 定額 20, 000 円 (税込22, 000円) ほかの方法との比較 ここまでできて、お安くご提供できる理由 1. 登記名義人住所変更 登録免許税. 書類収集や提出はお客様ご自身で行っていただくため 2. ノウハウを丁寧にシステムに落とし込み効率化しているため 不動産情報の入力 まずは、今回発生した相続についての基本情報、相続人情報、そして不動産の情報をご入力いただきます。 必要書類の収集 ①の入力内容に基づき、集めるべき書類がすべてリストで表示されます。すべての書類には、それぞれの入手方法や注意点が記載されています。これを参考に書類をご入手いただきます。 申請書の自動作成 入力した情報をもとに、申請書や代理人への委任状をボタンひとつで自動作成します。間違いがあっても、何度でもやり直し可能です。 準備・法務局への提出 図入りの解説に従って、登記申請用に書類と作成した申請書をまとめ、登録免許税(収入印紙)と一緒に法務局に申請を行います。 サービスへのお申し込み前に 自分で登記できるか 1分診断 サービスには対象条件がございます。 診断の結果、条件に当てはまる場合のみお申し込みいただけます。 知識ゼロでも登記できる5つの理由 1. すべての入力項目には詳しい解説付き すべての入力項目には「どんな内容を入力すればよいのか」「この項目はどういう意味なのか」を解説した補足がついています。 2.
山本健詞 東京都千代田区有楽町 山本法務司法書士事務所 カテゴリ: 各種登記 ( 山本法務司法書士事務所) 2018年5月 7日 10:01 | 個別ページ | コメント(0) | トラックバック(0) トラックバック(0) このブログ記事を参照しているブログ一覧: 根抵当権者の合併前の商号変更等【登記】 このブログ記事に対するトラックバックURL: 同じカテゴリの記事 株式会社日本政策金融公庫と「業務連携・協力に関する覚書」を締結 平成30年3月23日(金)司法書士会館にて、東京司法書士会と株式会社日本政策金融公庫は「 業務連携・協力に関する覚書 」を締結しました。 日本政策金融公庫の融資のノウハウと、司法書士が持つ企業法務や不動産登記等の知識を連携させ、創業者を含めた中小企業者の経営の安定及び経営基盤の強化を目指し、協力・連携していくこととしました。 企業支援、事業承継は当事務所におまかせください。 土日祝日平日夜間もご予約で、ご相談に応じさせて頂きます。 Thank you. 山本健詞 東京都中央区日本橋 山本法務司法書士事務所 2018年4月13日 17:50 | 株式会社解散【商業登記】 解散、清算人の登記 会社法の下では、解散、清算人の登記の際には、定款が必要的添付書面となっています(商業登記法第73条第1項)。清算人会設置の有無を確認するためです。しかし、旧商法下では清算人を株主総会で選任するケースが多く、その場合には定款の添付が不要であったため、会社法施行後も定款を添付せずに申請する例が多いようです。 また、清算株式会社において、監査役は、定款の規定に基づき任意に置く機関(ただし、会社法第477条第4項の場合を除く。)であることから、「公開会社でない株式会社」であり、かつ、「大会社でない株式会社」で監査役を置いていた場合には、解散に際して定款を変更して、監査役を置かないこととすることを検討することが出来ます。なお、清算株式会社の監査役については、任期規定(第336条)の適用がありません(第480条第2項)。 企業支援、事業承継は当事務所におまかせください。 土日祝日平日夜間もご予約で、ご相談に応じさせて頂きます。 Thank you. 山本健詞 東京都中央区日本橋 山本法務司法書士事務所 2018年3月30日 18:41 | 株式会社日本政策金融公庫の設立に伴う不動産登記事務の取扱いについて(その5) ----------------------- 別紙乙号 法務省民二第2632号 平成20年9月30日 国民金融公庫 総裁 殿 農林漁業金融公庫 総裁 殿 中小企業金融公庫 総裁 殿 国際協力銀行 総裁 殿 法務省民事局長 株式会社日本政策金融公庫の設立に伴う不動産登記事務の取扱いについて(回答) 本月30日付け国公審融第5号,20農公第178号,20中公第233号及び準(金)特第20-14号をもって照会のありました標記の件については,貴見のとおり取り扱われて差し支えありません。 なお,この旨法務局及び地方法務局に通知しましたので,申し添えます。 ----------------------- 企業支援、事業承継は当事務所におまかせください。 土日祝日平日夜間もご予約で、ご相談に応じさせて頂きます。 Thank you.
相続登記(不動産の名義変更)とは?登記はいつまで? 不動産の相続登記とは? 相続登記とは 、不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を被相続人(亡くなった方)から相続人へ名義の変更を行なうことをいいます。 すなわち、被相続人名義から相続人名義へ登記申請することによって、所有者が変わるということです。 相続登記 は法律上の期限を決められているわけではありません。よって、 相続登記をせず に放置していてもなんの罰もありません。ただし、問題は別にあるのです。 相続登記が義務化されます!
民法改正により、婚姻期間が20年以上の夫婦間において、配偶者からの自宅の生前贈与または遺贈があった場合、原則として遺産分割の対象外とされることになりました。 民法改正前は、生前贈与があっても、遺産を先にもらっただけとして特別受益として計算され、配偶者は自宅しかもらえない、預金資産は他の相続人に渡すことになったり、遺産が自宅しかない場合は自己財産から他の相続人に代償したり、自宅を売却せざるを得ないケースもありましたが、改正によってこの点配偶者にとても有利に法改正がなされました。 結果、配偶者は相続発生後も安定した生活を自宅で送れることになります。 相続手続きサービスのご案内 お問合せ・ご相談はお電話またはメールにて受け付けております。まずはお気軽にご連絡ください。 お電話でのご相談はこちら 受付時間:10:00~19:00(土日祝を除く) 事務所名:東京国際司法書士事務所 相続相談会実施中! お電話でのご相談 お気軽にご連絡ください。 東京都中野区 男性 今泉直樹様 司法書士さんへの依頼は一生で何度もないけれど、初めての時から説明や料金の事など分かりやすく説明され、納得できた。 →続きを読む 東京都中野区 男性 溝口順介様 この度はありがとうございました。おかげさまで →続きを読む 東京都中野区 女性 堀江敦子様 家族を亡くして悲しみの中でも、事務的な処理が多く多忙な中でも何度も足を運ぶことなくスピーディーに対応していただき感謝している。 →続きを読む 東京都中野区 男性 坂井良一様 手続の状況がわかりやすくメールで伝えていただいたと思います。 →続きを読む 東京都杉並区 女性 大西奈緒子様 Webサイトのみで確認したため、信頼のおける事務所なのか →続きを読む 大阪府茨木市 女性 檀上葉子様 息子のススメで一任することにしました。 →続きを読む 東京国際司法書士事務所 受付時間:10:00~19:00 (メールは 24時間受付) 代表ごあいさつはこちら 〒164-0001 東京都中野区中野3-39-9 倉田ビル1階 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅南口より徒歩2分 中野相続手続センターでは東京の中野区、杉並区、練馬区、目黒区、世田谷区ど23区を中心に東京全域、そして神奈川県、埼玉県を含む首都圏や全国どこでも相続の相談対応をしています。 事務所概要はこちら
better相続登記にはいくつか対象外となる条件がございます。 まずは、このページの「診断」よりご確認いただけますと幸いです。 その他 サービスの資料を送ってほしいのですが…。 誠に申し訳ございません。なるべくお安くサービスをご提供するためのコスト削減の観点から、書類の送付は行っておりません。 ただし、サービスご利用前に、ご不明な点は何度でもお電話等で直接ご説明することが可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 Webサービスを利用するのにソフトウェアのインストールは必要? better相続登記はインターネット経由でご利用いただけるサービスとなりますので、特定のソフトウェアのインストールは不要です。 インターネットがつながる環境であれば、どんなパソコンでもご利用いただけます。 ※推奨ブラウザはGoogle chromeとなります。 相続登記に期限はあるの? 相続税申告とは異なり、期限はございません。 ただし、相続登記が行われていない不動産は売却時ができないなど、相続人の持ち物として認定されません。 その他、想定しない権利問題に発展する可能性がありますので、なるべくお早めに対応を相続登記を行うことをおすすめします。