不動産鑑定評価基準を勉強中です。 予想模試で「DCF法」という用語が出てきた。 分かんないよ、らくらく宅建塾に出てないし。 不動産鑑定評価基準に関して、 らくらく宅建塾の説明は、とても少ない。 (手持ちの)他のテキストだと、 不動産鑑定評価基準に多くの頁を割いています。 らくらく宅建塾を読んで「覚えた」と思っても まだまだだった(汗) 収益還元法には、直接還元法とDCF法が有るのね。 DCFだと(私にとって)単なるアルファベットの羅列。 それでは頭に入らない。覚えても、すぐに忘れる。 Discounted Cash Flow法 と理解したら忘れない。
こんにちは(o・ω・o)カエルです。 読む速度を測れる「読書速度計測」によると、 日本人の1分間の平均読書速度は400~600文字 と言われています。 てことで、400-600文字で『脳にとって最適な温度』について説明してみたいと思います。 (蛙・ω・)<適温の室内でゆっくり(1分)していってね。 ■暑いと脳力は低下するゾ! こう毎日暑いと、仕事も勉強も手に付かないですよね。頑張っても仕事は終わらないし、頑張っても勉強が頭に入らないと思いませんか? その通り。 ✅適温以上に暑いと、人の認知機能や情報処理能力は低下する という論文がコチラ。 【参考論文】Reduced cognitive function during a heat wave among residents of non-air-conditioned buildings: An observational study of young adults in the summer of 2016『空調されていない建物の居住者における熱波中の認知機能の低下:2016年夏の若年成人の観察研究』 44人の若者を対象に、12日間、 冷房を使用した部屋と、使用しなかった部屋に分け、認知機能/情報処理脳力や思考力にどれくらい差が出たのかを検証した という実験です。 エアコン有りグループの温度は21〜26℃ エアコン無しグループの温度は25〜30℃ この程度の暑さの違いで脳力に変化が現れたなら、もっと暑い中で仕事や勉強しなくてはいけない人たちがどれくらい実力を発揮できていないかも分かります。 結果 エアコン無しグループは、 情報処理脳力が13. 4%低下 論理的思考力も13. 3%低下 という結果でした! こはるンルン ♪日記. 案の定です。 ✅25℃以上の温度で、仕事や勉強の精度・生産性は低下する ということになります。 環境問題など色々と別の問題はあるかもしれませんが 「エアコンの温度は28℃に設定しましょう」と言って職場の温度を上げることは、生産性を下げて、無駄に長くエアコンを使用する という結果に繋がっているかもしれません。 ■脳力を上げる温度は……ゾ! では、脳力を上げて仕事の効率良く、生産性を高くできる温度はあるのか?
9℃だそうです。 寒い方が人は幸せを感じるようにできているそうです。不思議ですね(o・ω・o)それではまた。
7月に行った展覧会まとめ 堺 アルフォンス・ミュシャ 館 カランドリエ ミュシャ と12の月 大阪歴史博物館 あやしい絵展 大阪くらしの今昔館 掌の建築展― 橋爪紳也 +遠藤秀平 建築ミニチュアコレクション― 阪急うめだ本店 キュン!マムアンとララ展 心斎橋PARCO 万美文字-MAMIMOZI- 狭山池博物館 コドモとセンソウ-狭山の 学童疎開 と戦時下のくらし- 今月はあやしい絵展に行けたのが良かった。 東京国立近代美術館 で鑑賞したかったものの機会がないまま会期が終わり、ニコニコ美術館の生放送も見始めたところで、やっぱり自分は展覧会という場所での体験が好きだと感じて視聴を止め、ようやく行くことができた。"あやしい"女性の絵を多く鑑賞できて満足はしたが、東京会場と違って写真撮影が全面禁止だったのは残念だった。 7月に読んだ本まとめ 蒼山サグ 『ぽけっと・えーす! 』3巻 一色さゆり『光をえがく人』 白鳥士郎 『 りゅうおうのおしごと! 』13~14巻 竹町『スパイ教室』5巻 竹町『スパイ教室短編集』 氷上慧一『神姫PROJECT 彼方からの旅人』 牧野圭祐 『月とラ イカ と吸血姫』6巻 李琴峰『 彼岸花 が咲く島』 フィリップ・ロス 『グッバイ、コロンバス』 荒井裕樹『まとまらない言葉を生きる』 五十嵐太郎 『過防備都市』 芝原暁彦、大内ライダー『特撮の地球科学 古 生物学者 のスーパー科学考察』 藤垣裕子『科学者の社会的責任』 藤原聖子『宗教と過激思想』 前﨑信也『アートがわかると世の中が見えてくる』 望月典子『タブローの「物語」 フランス近世絵画史入門』 8月から大阪で緊急事態宣言が再度発令されるが、現在発表されている限りでは、普段利用している図書館が休館することは無く、依然として書架で本を選ぶことができるらしい。一安心ではあるが、状況が変わって閉まる可能性も少なくなさそうだ。最近は本を読んでも、目に字を写して転がして頭にあまり入らないことが多く、ぼんやりとしている。
01 ID:+xVRFZJT0 どういう神経してたらこんな記事書けるんだろうな サイコパスすぎるだろ 15: ヴィクティヴァリス(調整中) [EU] :2021/08/03(火) 02:44:35. 10 ID:ob+3Qt5c0 夫婦揃ってても孤独死っていうのか 19: デスルフレラ(調整中) [US] :2021/08/03(火) 02:47:05. 37 ID:4YqFRv0P0 五輪関係ないし w 夫婦で孤独死って… 日本語がおかしい人なの? 179: グリコミセス(SB-Android) [ニダ] :2021/08/03(火) 07:25:14. 49 ID:vUgweMYS0 >>19 まだ日本語が不自由なんだろ 20: ネンジュモ(調整中) [ニダ] :2021/08/03(火) 02:47:55. 49 ID:Xv5shogO0 東京新聞が政権批判に一心不乱となる影で…5歳児が不慮の死を遂げた 28: クトニオバクター(調整中) [CA] :2021/08/03(火) 02:51:09. アルス・マギカ｜ドリームキャッチャー｜NOVEL DAYS. 94 ID:6vr2+0hD0 なんの関係があるのかさっぱり分からん 病気だろ 37: デスルフォバクター(調整中) [ニダ] :2021/08/03(火) 02:53:24. 70 ID:LTCwS2jl0 >29日夕方にテレビで五輪中継を見ていた同じマンションの男性は当時、外が騒がしくて何だろうと思ったという。男性は「周りがメダルラッシュで盛り上がる中、団地の中で遺体になって見つかるなんて。気の毒だ」と話した。 何この不自然すぎる会話w 39: ネンジュモ(調整中) [CN] :2021/08/03(火) 02:53:48. 45 ID:0GEuedcB0 もはや国語的にはどうでもいいようだな。 いくらなんでも文章書く職業なんだから おかしい事ぐらい分かっているだろうに 。 54: デスルフォビブリオ(東京都) [CA] :2021/08/03(火) 03:15:43. 91 ID:k211zlhX0 63: カウロバクター(大阪府) [MY] :2021/08/03(火) 03:24:01. 44 ID:Zg6/z7E60 五輪関係ないな 3週間だと周りが変じゃねって思い始める最短の方やろ 77: バチルス(東京都) [US] :2021/08/03(火) 03:37:38.
セレスティンが大学から帰ってくると、リビングでマリーが手作業をしていた。 細い木の枝をたわめて大きな輪を作り、紐を蜘蛛の巣のような形に張っている。近寄って見ると、紐は少し黄色みを帯びて不思議なテクスチャーだ。 「マリー それはなに?」 「 夢を捕まえるもの ( ドリームキャッチャー) 」 「飾り?
ここにいます。 ぜんぜん、働きたくないし、宝くじが当たったら辞めます。 もう無限にダラダラしたい。(したことないけど) 働いている間はダラダラの反対です。 日曜の夜にはほんのり不機嫌になってみたり。 でも四六時中「行きたくない、辞めたい」とは言いませんね。 おそらく、「大変な思いをして働いている俺アピール」であり、 多少は盛っているでしょう。 本当に大変だねー働いてくれてありがとう とか嘘でも言ってあげるといいのでは。 > 何の解決にもなりません って、一体何が問題で、どう解決したいのでしょうか? 仕事が続きません。 - 真面目な質問です。働けクズニートと言... - Yahoo!知恵袋. トピ内ID: 3389337702 生きていける分だけ稼いで、あとはのんびりとした時間を過ごしています。 物欲もないし、一生独身の予定です。 もし資産があるなら働かずに生きていきたい。面倒だし、だらだらしているのが好きだからね。 考え方は人それぞれですよ。 あなたは働きたいのですよね? それなら、大黒柱になってしまいましょう。 あなたの夫に主夫になってもらえば、すべて解決です。 今時、男性が大黒柱であるべきなどと性差別するつもりじゃありませんよね? トピ内ID: 7315410473 仕事というより、生きていくのって大変ですよね。 私は仕事もやりがいありますし、家族のために成果だして給料をたくさん稼いでいます。私は仕事できない人や何考えているか分からない人に合わせるの苦手なので結果が全ての外資系で15年くらい働いてます。 旦那さんも仕事できるなら、合いそうな外資探せば、出勤は週に2,3日でも大丈夫な会社ありますよ。完全在宅できる仕事もありますから。もちろん給料は最低1千万円はもらえます。 トピ内ID: 2556696684 いやもう、全然働きたくない。 どんな仕事でも、それが仕事であるというだけで苦痛です。 でも働いているのは、家族のため。 夫の収入に甘えて専業主婦になるわけにはいかないというか、 世帯収入の約70%が私の収入なので、 辞めるという選択肢はありません。 でも働きたくない。 定年まであと約8年。 ずっと働いてもあと9000万円くらいしか稼げないとわかっているので、 宝くじで1億円以上当たったら 即、仕事を辞めます。 トピ内ID: 0289001025 あなたも書いてみませんか? 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心 不愉快・いかがわしい表現掲載されません 匿名で楽しめるので、特定されません [詳しいルールを確認する]
そんな毎日を送っていました。 開き直って仕事は適当にこなすことにした営業社員時代 さて、1社目は大企業を10ヶ月で辞め、2社目はベンチャー企業を3ヶ月で辞め、3社目に入社した会社は営業会社でした。 ここは僕の会社員人生の中では最もそこそこ続いた方でして、 なんと!1年も勤めることができましたw 普通の人の感覚からすると1年なんて、 「短すぎるだろwww」 って感覚だと思いますが、僕としては1年も持つなんてびっくりです。 さて、 なぜ1年未満の短期離職を繰り返していた僕が営業会社で1年以上も勤めることができたかというと、 ズバリ!適当に仕事をしたからです。 …. というと誤解を生みそうなので付け加えておきますが、言われた仕事は普通にこなしていましたよ。 ただ、無意味にプレッシャーを感じたり、仕事を完璧にこなそうと思う意識は捨てました。 今までは電話応対1つとっても 「完璧な言葉遣い」「完璧に相手に情報を伝えること」 を意識しておりましたが、 ぶっちゃけ電話応対なんて話を担当者に繋げられればいいし、失礼がなければいいだろ、 と思って仕事をするようにしました。 営業についても、商品が売れなかったりする日々も続きましたが、 「売れないのは商品が悪いからでしょw」 「テレアポなんてしなきゃならんのは会社のマーケティング戦略が悪いからでしょw」 と思うようにしました。 するとあら不思議、 完璧に仕事をこなそうと思っていた時よりも大して成果は変わりませんし、むしろ仕事を適当にこなそうと思う時の方が仕事はうまくいくようになりました。 今までは頼まれた資料作成も、かつては 「全て完璧に仕上げて提出しなきゃ!
人はパンのみで生きる? 働きたくないのはあなただけではなかった ここからは、主に「人は何のために働くか」に焦点を当てていこうと思います。 以下は内閣府の調査です。 働く目的は何か聞いたところ,「お金を得るために働く」と答えた者の割合が51. 0%,「社会の一員として,務めを果たすために働く」と答えた者の割合が14. 7%,「自分の才能や能力を発揮するために働く」と答えた者の割合が8. 8%,「生きがいをみつけるために働く」と答えた者の割合が21. 3%となっている。 前回の調査結果と比較して見ると,「お金を得るために働く」(48. 9%→51. 0%)と答えた者の割合が上昇し,「社会の一員として,務めを果たすために働く」(16. 1%→14.