質問日時: 2012/06/08 18:23 回答数: 4 件 現在母が一人で住んでいる古い家を同居を機にリフォームしようと考えています。 当初は建て替えをするつもりでいたのですが、母が知人に 「新築よりリフォームの方が固定資産税が上がらないからいいよ」と 聞いたそうで、リフォームを勧めてきます。 私の考えでは ・部分リフォーム(内装・水回りリフォーム・外壁や屋根)→固定資産税変わらず ・全体リフォーム(新築そっくりさん等)→建物自体の評価が上がるため固定資産税は上がる と理解していましたが、母は 「知り合いは工務店関係の仕事をしている人、全体リフォームでも固定資産税は絶対に上がらないって言っていた」 の一点張りです・・・ それに 「柱の一本・土台の一部だけでも残っていれば改築扱いになる。だから固定資産税上げずに新築並みにリフォーム(ほぼ建て替え)できるって聞いた」 と、知人の話を鵜呑みにしています。 固定資産税の算出方法と、新築扱いされない改築(リフォーム)の境界線はどこでしょうか。 No.
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現在母が一人で住んでいる古い家を同居を機にリフォームしようと考えています。 当初は建て替えをするつもりでいたのですが、母が知人に 「新築よりリフォームの方が固定資産税が上がらないからいいよ」と 聞いたそうで、リフォームを勧めてきます。 私の考えでは ・部分リフォーム(内装・水回りリフォーム・外壁や屋根)→固定資産税変わらず ・全体リフォーム(新築そっくりさん等)→建物自体の評価が上がるため固定資産税は上がる と理解していましたが、母は 「知り合いは工務店関係の仕事をしている人、全体リフォームでも固定資産税は絶対に上がらないって言っていた」 の一点張りです・・・ それに 「柱の一本・土台の一部だけでも残っていれば改築扱いになる。だから固定資産税上げずに新築並みにリフォーム(ほぼ建て替え)できるって聞いた」 と、知人の話を鵜呑みにしています。 固定資産税の算出方法と、新築扱いされない改築(リフォーム)の境界線はどこでしょうか。 カテゴリ 生活・暮らし 住まい リフォーム・リノベーション 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 4 閲覧数 52449 ありがとう数 28
広告を掲載 掲示板 匿名さん [更新日時] 2021-08-05 23:31:25 削除依頼 [スレ作成日時] 2013-05-24 10:35:30 東京都のマンション 住友不動産の新築そっくりさんについて Part2 3 契約済みさん 新築そっくりさんではないですが、中古一戸建てを住友不動産で買って、リフォームもやるとの事 でお願いしました。ひどいです。知り合いに言いふらします。消費者センターに2回相談しましたが、オレオレで忙しそうだし、不動産協会とかに相談します。でも相談日月2回なんですよ。 4 就活中 就活中なんですが ここに就職しようと思うのですが どう思いますか? 5 検討中の奥さま 愛知県でリフォーム検討中です。 4者程見積もり依頼しています。 そっくりさんは坪いくら、なので明細がはっきりしない分、何でもやってくれそうなセールストークです。 経験された方、いかがでしたか? 裏を返せば、言ったこともしてくれないかも、と不安にもなります。 特に契約後営業マンが連れてきた設計?担当の方がちょっと、、、 という噂も聞きます。 ご経験された方、いかがでしょうか? 6 一見さん 直感で ちょっと・・・ と思ったら 止めたほうが良くないでしょうか。 話を聞いてしまうと 押し切られそうな気がします。 営業って セールスマン。 売って何ぼ みたいなところが在りません? 多少偏見が入ってますが・・・ 7 購入経験者さん 実家がこちらでリフォームしました。 二度とお願いしたくありません。 細かいことを言えばきりがない・・・ 極めつけは、請求過多を指摘すると、「他でサービスしたから別にいいじゃないか」と・・・ 話にならないので、営業所より大きいところに連絡しましたが、対応いただけませんでした。 大手だと安心していましたが、会社の体質はブラックです。 営業との相性もあるかと思いますが、会社がブラックなのでどうしようもないと思います。 多少のルーズなところも気にならない方であればOkかもしれませんが、オススメはいたしません。 我が家の担当は営業が建築士の資格をもっていたので、その方との対応ですが、契約したとたんに放置されました。 他のお客様が忙しいのでしょう。 会社の体質だと思いますが・・・ 大手に安心しないでください。 8 主婦さん 実家で契約してしまいました…新築より高い金額にびっくり!!
自然 投稿日: 2017年10月11日 「気候とは何のこと?」 気候 とは、 天候や天気とどんな違い があるのか。 また、 日本や世界にはどんな天候の種類がある のか・・・。 この記事では、そんなことをお話していきたいと思います。 気候とは?天候や天気との違いはコチラ! 気候区分!世界の気候帯は? 気候区分!日本の気候帯は? という順で、色々と解説させていただきます! 霰(あられ)と雹(ひょう) その違いと危険性 - ウェザーニュース. 「気候って、天候や天気とどう違うの?」 この章では 気候とはなにか 、 天候や天気との違い を切り口としてお話しします。 気候とは、 「毎年繰り返し続く天気や天候のパターン」 のことを言います。 ・・・。 ちょっと分かりにくいですね。 具体的に見てみましょう。 気候と天候と天気との違い 気候 と 天候 、 天気 という言葉の違いです。 天気とは? まず、 天気 とは 短い時間の大気(空)の様子 を表す言葉です。 「晴れの天気が、急に天気が変わって土砂降りになった。」 という具合です。 天候とは? 次に、 天候 は 少し長くなった天気 の様子です。 天候とは、 2〜3日から1ヶ月程度の天気の状態 を指す言葉です。 「今年の冬の天候は安定しなさそうです」という具合に使われます。 気候とは! そして、今回お話する 気候 という言葉です。 気候とは、 1年周期で繰り返される 天気 や 天候 のパターン のことです。 例えば、 「鹿児島県の屋久島は、暖かくて雨の天気が多い気候」 と、言うことができるのです。 つまり、 天気 が集まって 天候 となり、この 天気や天候の 1年分が気候 という言葉になるのです。 気候を作りだす「要素」 この気候を作るメインの要素は 3つ あります。 それは 気温 、 風 、そして 降水量 です。 それぞれ、解説していきますね。 気候の要素その1!気温 気候を左右する要素として、一番目は 気温 です。 この気温、 緯度が高い場所ほど低くなります 。 沖縄よりも緯度が高い北海道の方が気温が低い、ということですね。 また、気温は 標高が高い場所も低くなります 。 山の麓よりも、山の頂上の方が気温が低いわけです。 ちなみに、標高が100m上がると、だいたい0. 6度くらい気温が下がります。 夏と冬の気温差 天候を判断する要素としての気温。 これは、 夏と冬の気温差 も判断要素となります。 この差が大きくなるのは、 内陸部 緯度の高い地域 大陸の東岸 なんですよ。 気候の要素その2!風 気候の要素。 2つ目に挙げられるのが 風 です。 大気の大循環 という言葉があります。 それは、「風が地球規模で大きく循環している」ということです。 風は、地球上のいろいろな地域の気候の形成に大きな影響を与えています。 そしてこの風に、大きな影響を与えるものがあります。 それは、 気圧 です。 気圧が風を生む!
というお話をしてきました。 次のページ では 「世界には、どんな気候があるの?」 ということで、 世界の気候帯について解説 します。 この気候区分で有名なのが、 「ケッ○○の気候区分」 です。 ◯◯の中に入る言葉は・・・。 > 続きを読む - 自然
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朝のテレビでニュースの合間に天気予報をやっていますよね。 「それでは次に、今日の お天気 です。」とか 「今週の 天候 は荒れ模様です。」とか。 あれ? 今、2つの言葉が出てきましたね。 すなわち、 天気 天候 同じようなことを表現しているのに、 なぜ違う2つの言葉がでてくるのでしょうか。 何か 使い分け があったりするのでしょうか。 今回は、お天気予報に登場する言葉の違いについてみていきましょう。 あわせて、 気候 と 気象 の違いについても紹介していきます。 ( ̄- ̄)ゞ それではまずは意味の違いからチェックしてみましょう!