広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 匿名さん [更新日時] 2021-08-06 02:53:05 削除依頼 [スレ作成日時] 2015-02-16 15:01:21 HARUMI FLAG [SUN VILLAGE第一工区(第1期)] 所在地: 東京都中央区 晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) 交通: 都営 大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B, C, D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A, F棟)(A3b出口) 価格: 4, 900万円台予定~2億2, 900万円台予定 間取: 2LDK~4LDK 専有面積: 61. 広尾ガーデンヒルズ【賃貸・中古・管理】 | 恵比寿不動産. 06m2~116. 58m2 販売戸数/総戸数: 未定 / 4, 145戸 HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判 48625 >>48622 匿名さん 都営団地にしたらむしろランニングコストかかるだろ。盛土とかイニシャルもかかるし。 街の発展もないし、固定資産税も徴収出来ない。 土地を保有し続けられるってだけで、メリットでもない。 まさに民間に開発させるべき事案だと思うけど。 売却額の算定は難しい。そもそもこんなところ土地だけなら二束三文。開発されてはじめて価値が生まれる訳で、その開発ができるところが日本では限られてるって話。 48626 二束三文の件で裁判起こしてる団体は立場がわかってないね。 山梨の富士急訴訟と類似の話で、土地が開発されてから文句言うのか、契約締結してから文句言うのかの違い。 契約締結前に金額で揉めたら、話は流れて相変わらず都の負の資産として未活用地のままだったかもしれん。 48627 >>48619 匿名さん 世田谷の土地付き戸建てを売却して湾岸にマンション買った知り合いが二人いる。 48628 広尾ガーデンヒルズの時の印象は、とにかくセミがうるさい。首都高隣接並みの騒音と感じたよ。同じ経験の方いる? 48629 武蔵小杉はなんと言っても川崎市民になるのが嫌です。 48630 マンション検討中さん 武蔵小杉は川崎市民になるのも嫌だし、昔から水災がある土地だしね 48631 >>48627 匿名さん 広くても駅遠は不便ですからね。 子育て終えたら広さは必要ないし、少々コンパクトでも駅近の方が店や施設が集中してるから生活は充実すると思う。 48633 >>48625 匿名さん 発展するの?
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 匿名さん [更新日時] 2021-08-06 02:53:05 削除依頼 [スレ作成日時] 2015-02-16 15:01:21 HARUMI FLAG [SUN VILLAGE第一工区(第1期)] 所在地: 東京都中央区 晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) 交通: 都営 大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B, C, D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A, F棟)(A3b出口) 価格: 4, 900万円台予定~2億2, 900万円台予定 間取: 2LDK~4LDK 専有面積: 61. 表参道・青山でイチオシ！人気の1.5次会・お披露目ウェディングパーティー - ぐるなびウエディング. 06m2~116. 58m2 販売戸数/総戸数: 未定 / 4, 145戸 HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判 49359 通りがかりさん >>49357 名無しさん 固定資産税あるやん。 49360 ニセコって何ですか? ぜんぜんわかんない。 49361 前回のバブルの時の日本は世界トップでしたからね、アメリカも下だし、ぜんぶ弱い相手で、国中が毎日クリスマスだったらしいです。まさかその後に買ったマンションが5分の1の値段になるとは思わなかったでしょう。 今回は、日本がグローバルに衰退していく過程にいますね、日本がダメなのは知ってますし、警戒している分、前回のような崩壊にはならない、かもしれませんね。 49362 評判気になるさん >>49361 匿名さん バブルのときはなにもかもが異常。 あんなおかしなことは2度と起きませんよ。 49363 周辺住民さん 関係ないですが、晴海トリトン。トリトンって海の神という意味だから、晴海の「海」と重複していますね。 49364 マンション検討中さん 昨年までの検討者へのモデルルーム案内、始まりましたね! 2階の共用部紹介エリアが、レイアウト変わってました。モデルルーム自体は変更無さそうです。 どこにするかじっくり検討したいと思います。 49365 >>49363 周辺住民さん その国語力だと日本の本も重複しちゃうね笑 49366 景色なんて三日で飽きるし重要視しないので、余った部屋を値引きでサクッと頂きたいですね 49367 >>49364 マンション検討中さん なにか目新しい情報はありましたか?
95㎡ 〜 153. 05㎡ 築年月 1984年03月 物件特徴 ハイクラス 構造 RC造(鉄筋コンクリート) 総階数 地上7階 / 地下1階 総戸数 51戸 エレベーター有無 有 更新日 2021年07月27日 物件設備 ペット可住戸有 駐車場 オートロック セキュリティー 防犯カメラ 共有部 フロントサービス 敷地内ゴミ置き場 バイク置き場 駐輪場 トランクルーム その他の特徴 閑静な住宅街 ※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。 アクセス 成約済物件一覧 間取り図 所在階 想定賃料/想定坪単価 敷金/礼金 間取り/面積 M-6階 649, 900円〜690, 100円 19, 262円〜20, 453円 / 坪 3. 0ヶ月 1. 0ヶ月 2LDK +DEN+WIC 111. 54㎡ 詳細へ 2階 504, 400円〜535, 600円 13, 347円〜14, 173円 / 坪 - 0. 0ヶ月 124. 広尾 ガーデン ヒルズ g.r.e. 95㎡ A-6階 601, 400円〜638, 600円 19, 381円〜20, 580円 / 坪 2. 0ヶ月 +WIC+WIC+DEN 102. 6㎡ M-3階 582, 000円〜618, 000円 20, 007円〜21, 244円 / 坪 96. 19㎡ M-7階 805, 100円〜854, 900円 21, 305円〜22, 622円 / 坪 M-2階 19, 505円〜20, 712円 / 坪 +DEN 85. 51㎡ M-5階 533, 500円〜566, 500円 19, 267円〜20, 459円 / 坪 91. 55㎡ 698, 400円〜741, 600円 20, 699円〜21, 980円 / 坪 公開中の全部屋情報を表示する(10部屋) 閉じる AI推定売却額と推定賃料 オーナー登録をしていただくとAI査定額をご覧いただけます 売却と賃料のダブル査定(毎月更新) 高級マンションアクセスランキング オーナー向けスタートガイドブック 詳しくはこちら ※都内のマンションを所有している方であれば所有物件のご登録が可能ですが、一部登録できない物件もございます。ご了承ください。 ※本サービスは、物件所有者限定の機能です。
都営浅草線「五反田」駅 徒歩4分 7, 490 万円 ~ 8, 790 万円 2LDK+S JR山手線「目黒」駅 バス9分 停歩4分 8, 400 万円 ~ 13, 000 万円 1LDK+S~3LDK 京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩12分 JR山手線「大崎」駅 徒歩8分 3, 620 万円 ~ 5, 850 万円 Studio・1K・1LDK 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩14分 6, 990 万円 ~ 7, 090 万円 2LDK+S・3LDK 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩9分 29, 000 万円 ~ 58, 000 万円 3LDK 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩5分
70坪 新宿エリア!グレーのタイル張りのペンシルタイプの賃貸オフィス! G 20. 70坪 (68. 14m 2) 250, 000 (12, 130) 1, 320, 000 (6ヶ月) NEW 7-8階 G 38. 10坪 (125. 98m 2) 571, 500 (15, 000) 2, 166, 000 (4ヶ月) 物件番号:033903 新宿区大京町3 【竣工】1992/4 【階建て】地上4F 四谷三丁目駅 5分 信濃町駅 9分 43. 00坪 1台 四谷三丁目駅徒歩圏!ブルーで爽やかな色調のタイル張りデザイン賃貸オフィス! 2階 201号室 G 21. 00坪 (69. 45m 2) 195, 000 (9, 285) 180, 000 (1ヶ月) 物件番号:037241 新宿区四谷4-3-29 【竣工】1995/11 四谷三丁目駅 3分 曙橋駅 10分 四ツ谷駅 13分 27. 79坪 四谷三丁目駅徒歩3分の賃貸オフィスビル! G 27. 79坪 (91. 87m 2) 375, 165 (13, 500) 2, 250, 990 (6ヶ月) 物件番号:078045 新宿区信濃町13-2 【竣工】1963/1 【階建て】地上3F 信濃町駅 6分 四谷三丁目駅 7分 NEW 1-3階 G 29. 79坪 (98. 49m 2) 230, 000 (7, 721) 690, 000 (3ヶ月) 物件番号:053265 新宿区南元町13-11 【竣工】1988/3(改修:2007) 【階建て】地上4F 、地下1F 信濃町駅 5分 青山一丁目駅 13分 四ツ谷駅 14分 32. 08坪 3台 信濃町駅から徒歩5分の賃貸オフィス! 3階 G 32. 08坪 (106. 05m 2) 326, 000 (10, 162) 1, 608, 000 (6ヶ月) 物件番号:033748 新宿区四谷本塩町8-1 【竣工】1990/10 【階建て】地上5F 、地下1F 94. 34坪 四谷エリア!重厚感のある貸事務所! 1階 G 34. 広尾ガーデンヒルズイーストヒルＡ棟の建物情報/東京都渋谷区広尾４丁目｜【アットホーム】建物ライブラリー｜不動産・物件・住宅情報. 26坪 (113. 26m 2) (未公開) 物件番号:040252 新宿区四谷1-2-4 【竣工】1970/4(改修:2016) 【階建て】地上10F 、地下1F 四ツ谷駅 1分 旧耐震+補強済 or 基準OK 56. 04坪 四ツ谷駅前の視認性の良い賃貸事務所!来店型オフィスにおすすめ!
賃貸で部屋探しをするなら「suumo」や「ホームズ」のポータルサイトをが物件数も豊富で便利です。 しかし、今もっとも熱いのは 部屋を借りると祝い金が貰える 「キャッシュバック賃貸」 です! サービスが開始された当初は少なかった物件数も「現在は十分過ぎるほど豊富」となりました。 もちろん 「礼金敷金0円・ペット相談可・新築築浅・デザイナーズ物件など」 の絞り込み検索も充実しており、これで祝い金が貰えるのですから 利用しないなんて逆に損 ですよね! おすすめの記事 と スポンサーリンク
ペットを飼っていてバレた時に考えられるデメリットは、 賃貸借契約が解除される(退去させられる) ペットを飼っていたことで退去費用が割高になる が、挙げられます。 退去させられる可能性がある!? ペット禁止の物件で許可なくペットを飼うのですから、契約違反で「賃貸借契約の解除」はあり得ます。 ただ、バレた即日に強制的に退去させられることはなく、 注意される 従わない 解除(退去勧告) というのが一般的な流れになります。 注意の時点で「ペットを実家で飼うことにしたり、近日中にペット可の物件に引っ越す」ということであれば、その期間は待って貰えることが多いです。 また、注意しても従わない場合は「契約解除」になって、それでも退去しない場合は裁判の手続きを経て「強制執行」になります。 ペットを飼っていると退去費用が割高になる!? ペットを飼っていたことで「臭いが付いたり柱や建具が損傷した」場合は、やはり退去費用が割高になります。 とくにペットの臭いは住んでいる人は分かりませんが、他の人が部屋に入ると鼻につきます。 また、その場合はクロスなどに染みこんでいることも多いので 「全部張り替え」 ないと臭いが取れません。 こういったことで過剰請求だいう方もみえますが、ペット可の物件でも 「ペットを飼う場合は退去費用を見越して敷金や家賃が割高」 になります。 ちなみに以下は猫の場合ですが、退去費用が50万円になる可能性があることも知っておいて下さい。 まとめ 今回は「ペット禁止で飼えるペットはどこまでなのか?」を、お伝えしてきました。 最近では賃貸借契約書に飼えるペットの範囲は記載されていることが多いので、まずは契約書に準じるのが原則です。 ですが、ちょっと範囲が分からない時や交渉してみようという場合には、以下の点がポイントになります。 ペット3大トラブルは「臭い・鳴き声・糞などの処理」 ペットを飼う交渉は「3大トラブルの対策」と「周りへの気遣い」がポイント! 一人暮らし女子のギモン！ペット不可の賃貸物件、どの動物なら許される？ | アイミツ賃貸アイミツ賃貸. ペット禁止で黙って飼うとリスクが高い!必ず事前連絡をすべき ハムスターなどの小動物から観賞魚まで「交渉すれば意外と許可を貰えることは多い」ので、黙って飼うくらいなら事前連絡した方が気持ちもスッキリします。 当たり前ですが、ペットを飼う前に確認を取らないとダメですからね! 【 最後にPRです 】 部屋探しは「キャッシュバック」が新常識!?
「おとなしい小型のペットなら飼っても大丈夫じゃないの?」 という一人暮らし女子の声をよく耳にします。 一人暮らしをしていると、妙に人肌恋しくなるときや淋しくなるときというのがあるものですよね。 帰宅したときに「おかえりぃ~!」と言ってくれる相手がいない。 聞いて欲しい話があるのに、話し相手も家にはいない…。 こうした状況から生まれた気持ちを埋めるペットを飼いたい衝動に駆られる一人暮らし女子は少なくないのです。 とはいえ、賃貸物件に暮らしていると、ペットを飼うことは、なかなか難しいことです。 であれば、金魚や亀、熱帯魚、ハムスター、爬虫類など、鳴かないし、散歩に出かけるわけでもない室内飼いができるペットであれば、ペット不可の賃貸物件だったとしても飼ってもいいのだろうか。 物件オーナーや不動産屋さんに報告せずこっそり飼っていて、もし見つかってしまった場合は、退去させられるようなことはあるのでしょうか? 今回はそのあたりのことを、2棟の賃貸物件を所有するオーナーさんとマンション管理をしている不動産会社の方々に聞いてみました。 こっそりとペット飼おうとちょっと思っている一人暮らし女子のあなた、このコラムを参考にしてみてください。 1.契約書に記載された禁止事項は必ず守らなければならない 結論から言うと、基本的には賃貸契約書に記載された禁止事項によります。 ペットについて、最近では細かな規定がある賃貸マンションや賃貸アパートが多く、犬や猫、その他の小動物、観賞魚なども含め、すべてに関して禁止としている賃貸物件もあれば、"水槽や小さな檻の中で飼える動物であればOK"と具体敵に条件を挙げる物件までさまざまあります。 あなたがどうしても淋しいと感じていて、どうしても生活の中に話し相手や癒しが欲しいと思い、ペットを飼いたいのなら、まずはあなたが交わした賃貸契約書の内容を確認することからはじめてみましょう!
ペット飼育不可物件だから絶対に飼えないと思っていても、ペットの可愛さに負けてしまい、飼ってしまって、それがバレて困ったことになる女子も結構いるんです。 特に、犬や猫などをこっそりと飼っている女子は、まず100%バレることを覚悟してください。 その物件を管理している会社にいち早くその情報が入るのが、近隣に住んでいる入居者からの通報です。 犬や猫の鳴き声がする、こっそり散歩に出掛けているのを見た、など、さまざまな密告の電話がかかってきます。 さらに防犯カメラにペットと一緒にいる姿が映っていることもあります。 該当している住人に「近隣住人からクレームが出ていますが、お宅で犬を飼っていませんか?」と管理会社から連絡が入ると、多くの入居者は「友達から短期間預かっただけ」と言い訳をします。 そのことが発覚すれば、別の人を探して飼ってもらうか、退去してもらうかしかありません。 ペット嫌いの住人やアレルギーを持っている住人もいるので、ペット飼育不可物件はそういった事情が当然優先されます。 ウソではなく、本当に短期間預かるだけだとしても×。 こっそり飼育というのは、入居中に発覚しても、退去時に発覚しても、必ず困った事態を生むので、飼ってしまっているという女子は早めの対応をしてください。
(^_^;) 回答日時: 2012/2/28 17:01:13 ペット禁止の場合でも、小鳥、金魚ならOKしているところが多いようです。でも内緒で飼われている人は多いのでは。一度管理会社に確認してみればいかがですか。ハムスターならそんなに鳴かないし、臭いもあまりないですから、ばれることはないでしょうが。 回答日時: 2012/2/28 16:53:01 厳密には禁止でしょうけど、ハムスターなら飼育ケースで飼うわけだし、バレなきゃいいんじゃないですか。 でも飼育ケースが小さいと脱走したりするので気をつけてください。 ナイス: 0 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す