質問日時: 2005/02/06 04:38 回答数: 3 件 やっと事情が飲み込めましたので再度投稿させていただきます。 契約済みのマンション、給湯設備が無いことが発覚しました・・・ で、生活していくうえで4、5万以上かかる給湯設備を買わされそうな状況です。 というか、必要不可欠なんです。 さきほどこちらで質問させていただいた上で、アドバイスに従い、契約書を再度こまかく考えながら読み直したところ、 給湯設備はチェックシートには書いていなくて(こればかり読んでました)、 契約書の設備欄に無と書いてありました。 私のミスです。 給湯設備が無い、ということですよね。 単に給湯が無いだけなら別に問題は無いのですが、 元がバランス釜だった風呂をオーナーがリフォーム。ユニットに変えたため給湯をつけなければ風呂が使えません。 ・・・この場合、もう交渉の余地はないのでしょうか。 せめて半額でも払っていただきたいです。 引渡し時点で風呂が機能していないのですから。 それは無理なのでしょうか・・・? 使用不能な風呂を理由に折半くらいに交渉などは現実問題可能でしょうか? 心底困ってます・・・どうかアドバイスお願いします。 No.
2020年10月14日 賃貸経営にまつわる!知っ得情報をご紹介! 賃貸物件は長く、多くの方に住んでいただくために定期的にメンテナンスが必要です。 オーナー様は、内装や外装の美観、セキュリティーの向上、設備のグレードアップなどさまざまなことをおこなっているかと思います。 建物や設備が古くなったら壊れてしまわないように新しいものに取り換えますよね。 それと同じように劣化、故障してしまうあるものについて今回は書いていこうと思います。 それが、 給湯器 です。 給湯器はお風呂に入るときや手を洗うときに使用する水を温めるために必要な設備です。 これがなかったり、使用できないとお風呂に入れない、、こともないですが、入居者さんには辛い思いをさせてしまうことになりますね。 しかし、この給湯器、一度買ったら永久的に使用できるわけではないですね。機械ですので壊れてしまいます。 そこで、今回は給湯器、の中でも ガス給湯器 の種類や寿命についてご紹介していきます。 あまり目立たないけど、ないと不便な給湯器についてしっかりと学んで、物件の設備維持に努めましょう! 姉さん！事件です！給湯器からお湯が出ない！故障？その前に給湯器ある？？ | 厚木市・愛甲石田駅の賃貸売買不動産物件情報は有限会社なかじま商事にご相談下さい. ガス給湯器のしくみ 給湯器とひとことでいってもいくつか種類が存在します。 ここでは、その給湯器の中でも、 ガス給湯器 の仕組みについてご紹介していきます。 ガス給湯器は、ガスを燃料として水をお湯にします。 水が通っているパイプを熱交換器という機械でガスを使用して熱することで温められてお湯になるのです。 水をお湯にする燃料はガスですが、給湯器自体は電気を使用して動きます。 そして、このガス給湯器はさらに分類することができます。 こちらのタイプはお風呂やキッチンの水をお湯に変えることができるシンプルなものです。 ただ、全国賃貸住宅新聞で発表された 『この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まるTOP10』→ こちらでご紹介! でファミリー向け・家族向けのランキングで両者ともにランクインしている 追い焚き機能 はついておりません。 そのため、費用はこれから紹介するものよりお安くはなりますが、やはり追い焚き機能はマストなのかなとも思います。 オートタイプ給湯器 オートタイプのガス給湯器はスイッチを押すとあらかじめ設定してある お湯の量・温度 でお湯をためてくれます。 そのほかにも、追い焚き機能も搭載されているため、お湯を無駄にすることなく、湯船につかることができますね。 足し湯機能もあり、ボタンを押すと足し湯が可能で、ゆっくりとお風呂を楽しめます。 フルオートタイプ給湯器 こちらはオートタイプについている機能はもちろん搭載されているほか、スイッチを押すことなく、自動で足し湯されるようになってさらに便利になっています。 さらに、追い焚き配管を洗浄する機能も搭載されているため、いつでも浴槽が清潔な状態を保ってくれるのです!
厚木市内も寒くなってきました。 熱めのお風呂に入ると「あぅぅ~」と声が出る季節になりましたね。 寒くなってくると多くなるのが「 給湯器の故障 」です。 故障原因の多くが給湯器の水道管の凍結による故障です。 給湯器の水道管が凍結してしまうと、お湯が出ません。 この時期は、賃貸物件の入居者様から「お湯が出ない・・・」という連絡をいただくことが多いです。 ウソのようなホントウの給湯器の話 賃貸アパートに住むQさんの話です。 その日もとても寒い日でした。。。 一日の仕事を終え、帰宅し、冷えた体を温めようと熱めのお湯を浴槽に溜めました。 熱めのシャワーを浴び、浴槽でしばらく浸かり冷えた体を温めました。 。。 冷えた体も温まり、そろそろお風呂から出ようと思ったQさん。 シャワーのお湯を出すけどいつまで経ってもお湯が出ない。。。 。。。 。。 。。。 いつまで待ってもお湯が出ない。。。 浴槽にお湯を溜めるときには暑いお湯が出ていたのに… 熱めのシャワーを浴びれたのに…です。 仕方なくシャワーを諦めて、浴室から出たQさん。 給湯器の故障かとおもい不動産会社に電話。 お湯が出なくなった事を説明すると「 寒さで給湯器が故障したのかなぁ? 」との回答。 寒い時期にしばらく給湯器を使用していない場合、故障ということも考えられますが 浴槽にお湯を溜める時にはチャンとお湯が出ていました。 不動産会社がすぐに対応してくれ、夜遅かったのですがガス会社さんが修理に来てくれました。 修理に来てくれたガス会社さんが一言 『給湯器ありませんよ!盗まれていますよ!』 と。 Qさんがお風呂に浸かっている間に給湯器が盗まれたようです。。 。 給湯器の盗難の多くは、空室のお部屋の給湯器が盗まれるケースがほとんどとのこと。 今回のように居住中でしかも入浴中に盗難にあうということはガス会社さんも始めての体験とのことでした。 給湯器の行方 気になるのは盗んだ給湯器をどうするのか??
不満が出て引越しをすると、引越し代、礼金など無駄になるので! 義理の弟夫婦も、仕事の都合上二人の生活が逆転の為 節約のつもりで狭い部屋を借りましたが やはり気持ちの余裕が感じられなくなり1年半で引越しをする事に! 多少割高でも長い目で考えると、余り妥協しないで、設備が整っている方が良いですよ! 100%満足した物件だと向上心が失われるので、多少妥協は必要でしょうけど・・・ 頑張って下さい。 9 05 >結婚を機に賃貸物件を探して、 スレ主が舞い上がっていても納得です(笑 物件の選択にはいろいろな要素がありますが、入居してからの日常生活のことも冷静に考えて選んでくださいね? ・・余裕があれば、物件の壁(防音)や上下左右の既入居者の職業なども不動産屋さんに確認を。 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
自分磨きって美容院やエステで外見を磨くことだと思ってました! 明石市から全国へ!ママの毎日に笑顔をプラス♡ベビーマッサージ資格取得サロン 2021年07月23日 23:11 三木市・明石市・播磨町・稲美町神戸市・加古川市・高砂市\ママの毎日に笑顔をプラス/わたしも家族も仕事も大事にできるベビーマッサージ&資格取得教室nico☺︎坂下紗季です❤︎🌈自己紹介はこちら🌈【自分磨き】【自己投資】こんな言葉を聞くと、エステ行ったり、美容院で髪の毛キレイにしてもらったり、ネイルしてもらったり、自分のお洋服を買ったり、自分の外見をキレイにすることだけだと思っていたサカシ いいね コメント リブログ おくるみで巻いたら脱臼しちゃう…?
(麻酔のため、前日の昼以降何も飲み食いしていなかった)なん リブログ 1 いいね コメント リブログ 赤ちゃんの容態 0歳双子と2歳男児との日々✳︎Yukiko's Diary✳︎ 2018年09月15日 06:03 前回のブログで戴いたコメントにまだお返事できていないのに記事を更新してすみません(もうすこし余裕ができたら、お返事させていただきたいと思います)出産レポの前に、いまの息子の状態を書きたいと思います。すこちゃんは、産まれた直後に羊水がうまく吐き出せず肺呼吸が満足にできない状態でした。浅いゼコゼコとした呼吸を繰り返しており、新生児一過性多呼吸と診断されました。その場にいた助産師さんやお医者さんが、すごくマイペースな感じだったので重篤な病気ではないことが分かり少し安 コメント 2 いいね コメント リブログ 食事中のお箸の練習・・・。それNGです!!! 明石市から全国へ!ママの毎日に笑顔をプラス♡ベビーマッサージ資格取得サロン 2021年07月18日 23:49 三木市・明石市・播磨町・稲美町神戸市・加古川市・高砂市\ママの毎日に笑顔をプラス/わたしも家族も仕事も大事にできるベビーマッサージ&資格取得教室nico☺︎坂下紗季です❤︎🌈自己紹介はこちら🌈生活する上で必要なカラダの機能は、遊びの中で習得できる!!・お箸ってどうやって練習させればいいですか?・エジソン箸って買った方がいいですか? ?こんな質問をよく頂きます♪というこ いいね コメント リブログ ✩. *˚NICU…そして、告げられた病状 日々が愛のかたまり 2021年01月30日 18:00 こちらの記事の続きです↓『✩. 【体験談】生まれてすぐに保育器へ新生児感染症と一過性多呼吸と黄疸を併発。涙涙の辛かった4日間を書いてみる。 | Nachii’s Blog. *˚自力呼吸が出来ない…』産まれてすぐに、保育器に入ってしまったぽんぽ子ちゃん。私は分娩室で2時間ちょっと横になり、12時くらい…病室で、旦那くんとLINEで話しながら待機していると、しばらくして転院先の先生達が到着しました。転院に関する同意書を記入し、私自身の採血等をした後、再び旦那くんとスピーカーで繋ぎ、先生からの説明がありました。「今から、赤ちゃん専用の救急車で転院先まで赤ちゃんを コメント 4 いいね コメント リブログ ✩. *˚自力呼吸が出来ない… 日々が愛のかたまり 2021年01月29日 12:00 産まれてすぐに、保育器に入ってしまったぽんぽ子ちゃん。私は分娩室で2時間ちょっと横になり、12時くらいに車椅子で個室に移動しました。ちょうどお昼ご飯の時間で、ハイスピードだったとは言えかなり体力を消耗していたので、あっという間に完食笑その後、小児科の先生と助産師さんが部屋に来て、ぽんぽ子ちゃんの様子を説明しに来てくれました。「今、赤ちゃんはまだ自分で肺呼吸する事が難しくて、保育器で酸素を送って補助している状態です。心エコーと肺のレントゲンを撮り、血液検査をしたところ、何か目に見えて大き いいね コメント リブログ 出産当日夜 産んでみたらダウンちゃん 2019年01月22日 09:54 こんにちはご覧いただきありがとうございます息子の容態を告げた後、夫は帰宅しました。夫が帰った後、息子の状態について色々調べ始めました。「新生児一過性多呼吸」「動脈管開存症」「肺高血圧症」…。いずれも、これ以上症状が悪くならないように祈るしかない…病院にお任せするしかない…と感じました。そんな中で、「ダウン症の特徴」についても調べていました。調べた特徴と、生まれたばかりの息子の写真を見比べ、気のせいか…と結論づけていました。実際は、写真なので明確に照らし合わせができなかったのです いいね コメント リブログ
〜 ミツのブログ 2020年01月25日 19:58 『出産前夜は陣痛やらで、全く寝られなかった! 』一体何人から聞いた事だろう。だから、私の場合それがなかったのが未だに不思議。その日は朝までグッスリ寝て、看護婦さんの、「ミツさん、血圧と体温測りにきました。」日課検査呼びかけで目を覚まし。わずかに違和感はあったものの、「ちょっとトイレ行ってきます。」普通に歩けもした。急変したのは、トイレからの帰り! どう表現したらいいのか、謎の圧迫感とダルさ、痛みらしきものに襲われ!
このトピックはコメントの受付・削除をしめきりました 「(旧)ふりーとーく」の投稿をもっと見る
主人:可愛かったよー! !小っちゃくて折れそう♡意外と元気そうだった 私:写真見せてよー 主人:写真は撮っちゃダメだった 写真禁止なら仕方ないかと諦めたのですが、その日の午後、看護師さんが車椅子で赤ちゃんの所に連れて行ってくれることに。 そして車椅子で看護師さんに連れられて2日振りのご対面でしたが「息子の姿」に私は衝撃をうけ涙がポロポロ止まらなくなりました。 写真はコチラをクリック 酸素マスクに心電図?小さい手に点滴。 たくさんの機械に繋がれて本当に衝撃。 今、思えば適切な処置で大したことではないですが、あの時の私は産後の情緒不安定もあり、ショックをうけ涙が止まらなくシクシク泣いてしまいました。 部屋に戻ってもショック過ぎてシクシク泣いていると(←普段は絶対に泣かない私ですが、あの時は5年分くらいの涙が出た気がします(笑)) 主人が戻ってきて「大丈夫?なんで泣いてるの?」と。 息子を見に行った事を伝えると「見に行ったんだ。Nachiiが見たらショックを受けると思って写真も見せなかったんだけど…大丈夫だよ! !すぐ良くなるから!心配な気持ちは俺も同じだよ」と。 写真がNGだったわけではなく私が見たらショックを受けるだろうと思い見せなかっただけだったのです。 写真はここをクリック 主人が撮った写真です。 カラダに触れて「早く元気になるんだよー。頑張ろうねとエネルギーを送ってきたよ」と見せてくれました。 3日目には車椅子でなくても歩いて息子に会いに行く許可が出たので私もお腹に手を当てて「ママだよー。頑張ってるねー!