固定資産税は、原則「固定資産税課税標準額×1.
4%) 基本的に固定資産税を求める際は、その土地の課税標準額に税率を乗じて税額を算出します。 軽減制度が適用される場合は、税額からさらに軽減額を差し引くことが可能です。 固定資産税に都市計画税がプラスされる場合は、次の計算式をイメージしてください。 固定資産税=A+B A=固定資産税の課税標準額✕税率(1. 4%) B=都市計画税の課税標準額✕税率(0. 3%) 固定資産税=課税標準額✕税率(1.
固定資産税とは 土地・家屋・償却資産を所有している場合に毎年課される税金です。 課税団体 固定資産が所在する市町村です。 課税物件 割賦期日(1月1日)現在に所在する固定資産です。 納税義務者 原則 割賦期日(1月1日)現在に固定資産課税台帳に所有者として登録されている者 質権がある土地については質権者 例外 割賦期日前に死亡または消滅(法人の場合)して所有者でなくなった時は、割賦期日現在において、現に使用している実際の所有者。 課税標準 割賦期日現在に固定資産課税台帳に登録されている価格。 なお、この価格は、3年ごとに見直しが行われ、原則として3年間据え置きとなります。 また、課税台帳に登録された価格に不服がある場合には、固定資産評価審査委員会に、審査の申し出をすることができます。市町村長は、一定の者の審査があれば課税台帳に記載されている一定の事項についての証明書を交付しなければなりません。 住宅地の特例 地価高騰による税負担を軽減するため、住宅用地に対する固定資産税については以下のような特例が設けられました。 区分 宅地 (貸家の敷地にも適用あり) 200㎡以下の部分 課税標準×1/6 200㎡超の部分 課税標準×1/3 税率 原則として1. 4%です(標準課税)。市町村が財政上特に必要がある場合、市町村は自由に税率を設定することができます。 納付税額 固定資産課税台帳登録価格×1. 4%=固定資産税 新築住宅の特例:以下の内容で新築住宅について、法定の期間、納付税額の1/2の控除が認められます。 居住用の部分の床面積が、総面積の1/2以上であること 居住用の部分の床面積が、50㎡以上280㎡以下であること 新築住宅の種類 控除期間 控除額 一般の新築住宅 3年間 120㎡までの部分×1/2 中高層耐火住宅(3階以上) 5年間 覚え方 納付方法 普通徴収 × 申告納付 納付期日 年4期に分けて、各市町村の条例で定めます。 免税点 課税標準が一定金額未満の場合、課税されません。 土地 30万円 建物 20万円 固定資産税に関するよくある質問 課税標準は、実際の価格ではなく、固定資産台帳の価格、と私が持つ参考書にはあるのですが、新規住宅の場合、固定資産課税台帳に価格が載るより先に登録作業が発生すると思うので、登録免許税を算出する時点では、固定資産課税台帳には参照する「課税標準」が無いのではないでしょうか?
固定資産税とは? 固定資産税は、毎年1月1日時点の土地や家屋、償却資産(これらを「固定資産」といいます)の所有者に対し、原則として市町村がその固定資産の価格をもとに算定し、課税される税金をいいます。今回は土地や家屋について説明します。※償却資産とは、事業を行っている人が所有している土地および家屋以外の事業用の設備などをいいます。 【ガイドが動画でわかりやすく解説】 納税義務者は? 納税義務者は、原則として毎年1月1日現在の土地、家屋の所有者として、固定資産課税台帳に登録されている人となります。 固定資産税の税額は? 固定資産税とは？ わかりやすく簡単に解説 - 世の中をわかりやすく. 固定資産税の税額は以下のように計算します。 課税標準額×1. 4%(原則) 課税標準額は固定資産の価格から算出 税率を掛ける元となる課税標準額は、固定資産の価格を基礎として計算されます。固定資産の価格は、総務大臣が定めた固定資産評価基準に基づいて評価された額を知事または市町村長が決定し、固定資産課税台帳に登録したものをいいます。 土地・家屋の価格は3年に1度見直される(評価替え) 原則として、3年に1度、全件評価替えを行い、価格の決定が行われます。この評価替えの年度を基準年度といいます。令和3年度は、評価替えの年度にあたるため、評価額が見直されています。 住宅用地には特例も 住宅用地の課税標準額には特例もあります。例えば、住宅一戸あたり200平方メートルまでの部分については、固定資産の価格の1/6が課税標準額となったり、200平方メートルを超える部分については1/3になったりしています。この特例により、空き家になっても、家屋を取り壊さないのではないか、との指摘もされたりしています。 都市計画税とは 都市計画税とは、都市整備などの費用に充てるための目的税で、原則として都市計画法による市街化区域内に所在する土地・家屋の所有者に対して課税されます。固定資産税と同様に、毎年1月1日現在の固定資産課税台帳に登録されている人に対して課税されます。 都市計画税の税額は? 都市計画税の税額は以下のように計算します。 課税標準額×0. 3%(原則) 都市計画税につきましても、住宅用地の特例があります。 納付期限は?
減価償却費 を算出するには、固定資産の「耐用年数」が必要です 。しかし、 耐用年数は償却資産の種類によって細かく設定 されており、建物や車両、工具などそれぞれ異なります。 そのため、 確定申告 のたびに耐用年数を確認しているという方も多いでしょう。そこで当記事では、 減価償却の耐用年数についの基本知識や耐久年数との違い、償却資産別の法定耐用年数などわかりやすく解説 します。 耐用年数とは? 耐用年数とは対象資産を使用できる「期間」のこと です。減価償却資産は、使用すればするほど物理的に損耗し、価値が下がります。そして、いつかはその資産が持つ本来の価値を喪失することになるのです。 使用開始日から効用喪失日までの期間を耐用年数 として、毎年少しずつ経費として処理していきます。これが 減価償却 と呼ばれるものです。 耐用年数が5年の減価償却資産の場合、5年間かけて減価償却費を計上 します。金額が同じ資産でも、耐用年数が短ければ毎年の減価償却費はその分多くなり、耐用年数が長ければ少なくなるということです。 耐用年数はその価値を維持するために補修を行ったり、通常の作業条件下で使用されることを前提として「 年数 」が定められています。よって、 同資産であっても耐用年数が異なる場合もある ため注意しましょう。 耐用年数と耐久年数の違いとは?
4%、都市計画税の制限税率(上限)は0. 3%です。なお、固定資産税において従前は2. 1%が制限税率とされていましたが、2004年度の税制改正によりこの制限が廃止されました。 実際に適用される税率は市町村ごとに異なりますから、それぞれ確認が必要です。 たとえば、東京都内において都市計画税の制限税率である0. 3%を採用しているのは23区だけであり、他の市町では武蔵野市、府中市、多摩市の0. 20%から、11市町で採用する0. 27%、東村山市の0. 29%までさまざまです(2017年度の場合)。 ただし、23区では独自の軽減措置などもあり、実際の負担率は低くなることも多いでしょう。固定資産税については標準税率である1.
大地震が発生したとき、避難所に辿り着ければ一安心だと思っていませんか? 確かに、大災害による被害から生き延びることができた安心感や、被災者同士の仲間意識から最初は問題なく過ごせるかもしれません。しかし、高いストレスに晒され続ける避難生活。そうした環境で不慣れな集団生活を送っていると、被災者同士のトラブルが起こることは避けられません。 災害による被害の次に注意を払うべきは、"人"による被害なのです。 では、実際に被災地ではどんなトラブルが起きるのでしょうか。 今回は、実際の災害時に避難所で起きたトラブル事例と、個人で最低限できる対策をまとめました。これは家族の安全を守るためにも知っておきたい情報です。ぜひ、万が一の備えに役立ててください。 1.
このプロジェクトを学校へ知らせる活動へのご協力を募っています。 上記ページ または 募集チラシ を下記のいずれかにご紹介ください。 各学校 市町村教育委員会 都道府県教育委員会 市教委、県教委などにご紹介いただき、校数分の募集チラシが紙として必要な場合はご連絡ください。その他、ご質問等あれば、遠慮なくご一報ください。 【愛知県下の学校への紹介をお考えの方へ】 現在、愛知県教育委員会および名古屋市教育委員会を窓口に各校への募集チラシの配布を手配しております。ただし各校へ直接ご紹介いただくことは可能です。 資金の支援も合わせて募集しています 資金の援助でも風になることができます。 全国で生きる力が芽吹き、育まれ続けること。それが願いです。皆さんの、あなたの熱意とエネルギーは、この『明日、地震がやってくる!』という種を届ける風になります。より広く、より深く届き、芽吹き、育ち続けるく力になります。温かい思いがたくさん集まってこそ、大きな大きな力になると信じています。 『明日、地震がやってくる!』の中身 本ページの画像は、作者および出版元に許可を得て使用しています。 断水体験のシーン トイレで水が出ない 仮設トイレの苦労 停電体験のシーン キャンドルナイト! 夜のトイレの必需品 液状化のシーン アスファルトが…… 浮いてるって何!? マンガならではのシーン 液状化のその後の現実(画力) 仮設トイレは「友達と会える場所」(着想) 感情が表れるシーン 夢ならいいのに アスカ、クサる 人としてって━━━━!?
日本の避難所の現状 画像:東洋大学国際学部国際地域学科 松丸亮 教授 ――日本の避難所は、どのような環境なのでしょうか? 「テレビなどで報道されているように、水害や台風などで一時的な避難所としてよく使われる施設として公民館や学校の体育館などの公共施設が挙げられます。あの広いスペースに男女混在で一晩を過ごすというのが、一般的な避難のかたちです。 はじめは、毛布、水、食料などが配られ、期間が長くなればさまざまな日用品が支給されるようになります 。 ただし、避難所はあくまで一時的な避難所であり、長期滞在は想定されていません。ですから、イレギュラーに長期の滞在となったときには、さまざまな我慢を強いられることになります。これまで東日本大震災や熊本地震、西日本豪雨などの災害では、被災された方々が1週間以上、長い場合は数か月単位で体育館などの避難所での生活を余儀なくされました。その結果、被災したショックに加え、肉体的にも精神的にもダメージが蓄積され、多くの方が苦労されました。この問題をできるだけ解消していく必要があると考えています。」 ――もしも避難所生活が長期化した場合、どのようなことをしていくべきなのでしょうか? 「まずは、普段当たり前にしている生活が送れる環境まで生活レベルを上げる必要があります。たとえば、 床に寝る生活を早い段階でやめて、個人のプライバシーを確保する。それから、温かいご飯を食べられるようにすること 。 ただでさえ家が被災し、どうすればよいかわからない不安な精神状態なので、できるだけ我慢をなくすことが重要です。『被災者はある程度我慢しなければいけない』という状況を少しでも改善していくことが大事なので、まずは当たり前のことが当たり前にできる環境を整えることを最優先に考えるべきでしょう。」 避難所生活に求められる「被災者の行動」 ――避難所生活が長引いたときに環境を少しでもよくするために、被災者自身ができることはありますか?
「 やはり薬、生理用品、それからオムツ。オムツは赤ちゃん用だけでなく、高齢者用も不足しがち だと言われています。」 ――薬はともかく、生理用品・オムツなどは消耗品なので持ち込むには限界があります。最近はSNSなどを活用して救援物資を求める動きも見られますが、場所によって偏りが出ることも懸念されていますね。 「 SNSで呼びかけるのも手段としてよいですし、避難所で必要な物資を通販サイトが『ほしい物リスト』として公開するサービスを活用する方法などもよい と思います。しかし、これらの懸念点としては、ITリテラシーが高い人がいるかどうかで変わってくるということ。高齢者にとってはその作業自体ができない場合も多いので、その辺りは普段から高齢者を支援している団体が代わりに行う仕組みをつくれれば、全体に必要な物資を行き渡らせることができるかもしれません。」 <海外事例>日本が参考にすべき避難所のかたち ――先生は海外の災害や復興を専門とされていますが、参考になりそうな海外の事例には、どのようなものがありますか? 「たとえばイタリアでは、集団で避難所に避難するという考えがもともとないようで、2019年に発生した大地震でも公共施設に長期避難をしていたという状況はなく、聞き取り調査では『体育館のような場所には一泊のみしかしなかった』という人もいました。それから、災害が起きた24時間以内にはキッチンカーが来て温かいご飯を供給してもらえたり、簡易ベッドがすぐに用意されたり、4〜6人用のテントが用意されてある程度プライベートが守られたという声も聞きました。これだけでもかなりストレスは緩和されるのではないでしょうか。」 ――それらはすべて国の支援なのですか? 「基本的には、すべて政府が支給していると聞いています。イタリアにはいくつかの災害救援拠点があって、さまざまな災害備品が用意されているようです。大きな災害で被災者支援が必要になるとNPOなどの団体や個人のボランティアが被災地に入って支援をするのが一般的になってきている日本とはまったく違うなと感じました。」 ――そうした避難生活を経て、どのようにもとの生活を取り戻していくのでしょうか?