49歳 入居者の男女別人数 男性 8人 女性 45人 入居率(一時的に不在となっている者を含む) 96% サービス付き高齢者向け住宅を退居した者の人数(前年度) 退 去 先 自宅等 介護保険施設 特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 医療機関 2人 死亡者 その他 入居者の入居期間 入居期間 6か月未満 6か月以上 1年未満 1年以上 5年未満 5年以上 10年未満 10年以上 15年未満 15年以上 入居者数 7人 38人 介護サービスを提供する事業所、設備等の状況 建物の構造 建築基準法第2条第9号の2に規定する耐火建築物 建築基準法第2条第9号の3に規定する準耐火建築物 木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物 住戸の状況 住戸タイプ(1K, 1LDK等の代表的なタイプ) 各戸(代表的なタイプ)の床面積 1K 18. 6㎡ 住戸の設備 台所 なし (一部ありの場合その設置率) 0% 水洗便所 全戸にあり 100% 収納設備 洗面設備 浴室 共同浴室の設備状況 浴室の総数 6か所 個浴 大浴槽 特殊浴槽 リフト浴 5か所 0か所 1か所 その他の浴室の設備の状況 食堂の設備状況 IHコンロ 入居者等が調理を行う設備状況 その他の共用施設の設備状況 (その内容) バリアフリーの対応状況 全館バリアフリー構造 消火設備等の状況 消火器、スプリンクラー、自動火災報知機、火災通報設備 緊急通報装置の設置状況 各居室内にあり 外線電話回線の設置状況 テレビ回線の設置状況 事業所の敷地に関する事項 敷地の面積 1, 768. 事業所の詳細 | 介護付き有料老人ホーム あいらの杜朝霧 | 兵庫県 | 介護事業所・生活関連情報検索「介護サービス情報公表システム」. 09㎡ 事業所を運営する法人が所有 あり 抵当権の設定 貸借(借地) 契約期間 始 2013/3/1 終 2043/2/28 契約の自動更新 事業所の建物に関する事項 建物の延床面積 2, 034. 82㎡ 貸借(借家) 利用者等からの苦情に対応する窓口等の状況 窓口の名称 兵庫県 健康福祉部 高齢社会局 介護保険課 電話番号 078-362-9117 対応している時間 平日 8時30分~17時30分 土曜 時分~時分 日曜 祝日 定休日 介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応の仕組み 損害賠償保険の加入状況 介護サービスの提供内容に関する特色等 人員配置が手厚い介護サービス 人員配置2.
ナイター相談会開催 【開催日】 2021/08/02(月) ~ 2021/08/06(金) ※終了 「有料老人ホームの見学・相談に行きたいけど昼間はなにかと忙しい…」 「夜の雰囲気も見てみたい」 そんな方にオススメの、「平日限定 ナイター相談会」を開催しております。 ナイター相談会では、相談員による施設内のご案内、お困り事についてのご相談を承っております。 相談会当日は、入居申し込みもできますので、この機会にぜひご参加ください。 【開催時間】18:00~21:00《完全予約制》 ご予約の際に、ご希望の時間をお伝えください。 詳しくは、イベント情報にも掲載しております。 感染症対策を万全に行い、皆さまのご来訪をお待ちしております! 相談会 【今週末のイベント情報】土・日開催! 個別相談会 【開催日】 2021/08/07(土) ~ 2021/08/08(日) 今週の土・日は個別相談会を開催致します! 相談会当日は、入居申し込みもできますので、施設入所を検討されている方はこの機会にぜひご参加ください。 【開催時間】10:00~18:00《完全予約制》 相談会について詳しくは、イベント情報にも掲載しております。 施設概要 (あいらの杜(もり) 京都桃山) 施設概要 施設名称 あいらの杜(もり) 京都桃山 (あいらのもり きょうとももやま) 施設種別 [解説]施設種別について 介護付き有料老人ホーム(特定施設) 介護保険事業所番号 2670917125 土地面積 2, 133. あいらの杜 新保 | 株式会社SHメディカル. 36 m² 延床面積 1, 680. 28 m² 建築年月日 2012年12月25日 建物階数 地上2階建て 建物構造 S(鉄骨)造 居住契約の権利形態 [解説]居住契約の権利形態について 利用権方式 土地の権利形態 非所有(契約期間:2013/03/01 〜 2043/08/31) 建物の権利形態 開設年月日 2015年02月01日 定員 48人 居室総数 48室 居室設備 エアコン、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、引き戸式ドア(玄関)、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、オゾン脱臭装置、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、防火カーテン、防災設備、電動ベッド 共用設備 エレベーター、ナースコール、中庭、個人用浴室、公衆電話、共用トイレ、家庭菜園、将棋、放送設備、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、バイク置き場、脱臭設備、自販機、談話室、車椅子用トイレ、防災設備、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場 0037-630-52727 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可 お客様相談室(総合窓口)につながります。 営業時間:9時 - 18時 土・日・祝日も対応(年末年始除く) 情報更新日:2021/08/09
Home 施設を探す あいらの杜 東久留米 関東 東京都東久留米市 [介護付有料老人ホーム] 住所 :東京都東久留米市八幡町1-2-5 / 入居要件 :自立~要介護5 空室状況 :△ / 居室・定員 :57室・57名 特徴 2019年2月新規オープン 手厚い医療・介護体制で重度介護・看取り対応までできる介護付有料老人ホーム 【医療サポート】 ・11ヶ所の病院、クリニックの医療サポート ・内科・皮膚科・歯科のクリニックのドクターが施設への訪問診療 ・夜間急変時の緊急往診(24時間対応可) ・前田病院、三恵病院、竹丘病院、滝山病院の入院サポート 無料送迎あり ・透析の方は東久留米クリニックがサポート 【手厚い職員体制】 ・スタッフ30名体制 ・看護職員は「8:30~18:30」と一般的な施設より長い配置時間 1日2名体制 ・幅広い医療処置・認知症のご対応可能 例)インスリン(1日3回)、IVHなど 医療のことは看護師等の専門職がご対応 住所 :東京都東久留米市八幡町1-2-5 入居要件 :自立~要介護5 空室状況 :△ 居室・定員 :57室・57名 TEL.
00 ~ 19. 20 ㎡ 40 万円 20. 52 万円 詳しくはこちら [個室]【前払金0円】月払い方式 ※2020/05/01 時点 室内 写真を拡大する ※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。 入居時費用 [解説]入居時費用について 月額費用 [解説]月額費用について 居室タイプ 広さ 18.
5 人: 1 人以上 2 人: 1 人以上 1. 5 人: 1 人以上 職員数(常勤換算) [解説]職員数(常勤換算)について 看護職員: 4. 4人 / 介護職員: 17. 0人 / 機能訓練指導員: 1. 0人 看護職員の勤務形態 常勤: 3人 / 非常勤: 2人 常勤の従業者が勤務すべき時間数(1週間) 40.
【介護サービス】 24時間常駐の介護福祉士等の有資格の介護職員が、当ホームのケアマネージャーが作成したお一人おひとりのケアプランに基づいた細やかなサービスを行います。 介護サービス 例)トイレ、食事、着替え、お風呂などの介助 ※基本的な介護サービスは介護保険の負担額に含まれています 施設の特長 (あいらの杜(もり) 京都桃山) 【特徴】 ●複数の病院・クリニックによる医療サポート ●「リハビリから看取り」まで対応 ●全国に有料老人ホーム『45ヶ所運営実績』 京都府内(京都市・宇治市)2ヶ所運営中 【手厚い職員体制】 ●手厚い人員配置(人員配置2. 5:1) 介護職員は16名以上、看護師4名 ●看護職員は「8:30~18:30」と一般的な施設より長い配置時間 ●幅広い医療処置・認知症のご対応可能 例)インスリン(1日3回)、IVHなど 医療のことは看護師がご対応 ●個別リハビリ(生活リハビリ)も可能 【医療サポート】 ●「武田総合病院」「六地蔵総合病院」「宇治おうばく病院」の入院サポート ●協力医療機関へは無料送迎 【このようなことでお困りではありませんか?】 ●医療処置やリハビリが必要な方 ●病院や介護老人保健施設からの退院・退所後の住まいが必要な方 運営方針 高齢者にとって住み慣れた地域で「医療と介護と住まいの一体化(三位一体)」が実現している安心・安全な終の棲家としての役割を担い、 社会と地域に貢献することを目指します。 無料 入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可) 0037-630-52727 料金プラン・入居条件 (あいらの杜(もり) 京都桃山) 料金プラン一覧(2件) プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用 【前払金0円】月払い方式 ※2020/08/01 時点 個室 18. 60 ~ 20. 15 ㎡ 40 万円 18. 4 万円 詳しくはこちら 前払い方式 ※2020/08/01 時点 個室 418 万円 14. 8 万円 [個室]【前払金0円】月払い方式 ※2020/08/01 時点 室内 写真を拡大する ※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。 入居時費用 [解説]入居時費用について 月額費用 [解説]月額費用について 居室タイプ 広さ 18.
ご挨拶 介護付有料老人ホーム「あいらの杜 新保」は、介護士、看護師および介護支援専門員が、入浴、排泄、食事等など日常生活上の身体介護、健康管理や療養上の身の回りのお世話およびサービス計画に基づいた生活相談や援助を行い、ご入居されている皆様が楽しく豊かで快適な生活が送れるようお手伝いさせていただきます。 また、安心してお過ごしいただけるよりよいサービスの提供はもちろんご入居者様やご家族様に寄り添い共感できるような思いを大切にし、スタッフ一同サポートに努めて参ります。 施設長 鈴木 克秀
不動産売買に必要な重要事項説明書ってひな形があれば自作できるの? 投稿ナビゲーション
重要事項説明書は、 契約の直前 に説明されるケースが多いです。 しかし、宅建業法上では「契約の前に重要事項説明書の説明をする」とだけ明記されているため、説明が契約の直前でなくても問題ありません。 「直前に説明しても内容が分かりにくい」という理由で、1週間前に説明する不動産業者もあり、不動産会社によって対応はまちまちです。 重要事項説明書の原本はいつもらえるの? 重要事項説明書の原本は、説明時にそのまま渡されるケースがほとんどですが、原本ではなく 写しの場合は、説明する前の段階でもらうことができます 。 契約時に重要事項説明書の説明をされ、そのまま原本をもらったとしても、ゆっくり確認する時間をとるのは難しいですよね。 可能ならば、 前もって重要事項説明書の写しをもらっておき、事前に確認した上で、説明時にわからない個所を質問する ことをおすすめします。 賃貸物件の重要事項説明はオンラインでも可能に 2017年10月1日から、 賃貸物件 の場合は、オンライン上での重要事項説明が認められるようになりました。 これを 「IT重説」 と言い、流れは下記のとおりです。 1. 前日までに、重要事項説明書及び付帯する資料を郵送またはEメールにて送付 2. 契約書と重要事項説明書を事前に確認することが重要です。 | 京都で中古物件購入ならグラン・ワン株式会社. 前日までに、不動産会社か指定したWEB会議システムのテスト(スカイプ•Zoom•ハングアウトなどを使うケースが多い) 3. 当日はWEB会議システムにて、指定の時間から説明開始 4. 宅建取引士が買主側に免許を提示 5. 手元にある重要事項説明書を共有しながら、説明 6. 重要事項説明書の説明が終わったら、買主は関連書類に必要事項を記入 7.
重要事項説明書とは! 流れ・記載内容・売主が押さえるポイントをご案内!
みなさんこんにちは。 京都で家を買いたい人の為に、住宅診断(ホームインスペクション)や瑕疵保険を紹介する不動産業者グラン・ワン株式会社の小管(こすが)です。 時間をかけてやっと気に入った家が見つかったら、次はその不動産の購入手続きに入りますよね。 収益不動産を複数所有しているような方は別として、ほとんどの買主は不動産を買うことが初めてだと思います。 次の段階はいよいよ契約になりますが、ここで皆さんに注意してもらいたいことがあります。契約は非常に大切な作業であり、簡単に考えないように注意してもらいたいので説明をしてゆきます。 重要事項説明書と売買契約書って何が違うの? 不動産の売買契約を行う場合、必ずこの重要事項説明書と売買契約書が2点セットで必ず用意されます。 では、この2種類の書類はどういった内容が書かれているのでしょうか? 売買契約書 対象の不動産の取引をいくらでいつまでにどのような条件で売買するのか?が記載されています。 詳しく説明すると長くなりますが簡単に抜粋すると売買代金、手付金等の額、支払期日、ローン特約の内容、建物内部のどの設備をどうするか、手付解除の金額、引渡し前の建物や土地にも問題がが起きたときの対応、契約違反になった場合にどうするかなどが書かれています。 重要事項説明書 対象の不動産の法的な情報が書かれています。 具体的には土地には建築する際にどのような建築の制限がかかるのか、現在の建物は建築基準法的に適法で建築されているのか、前面道路はどうのような種類の道路なのか、自然災害が発生した場合のその場所の想定被害はなどが書かれています。 契約書や重要事項説明書は事前に見せてもらいましょう!
預り金を渡し、数日後に必要書類が一式郵送で届きました。 現在、賃貸住宅の契約書類を準備しております。 届いた書類の中に重要事項説明書が含まれていたのですが、その中に、 「宅地建物取引士から宅地建物取引士証の提示があり、重要事項説明書を受領し、重要事項について説明を受けました。」との項目があり、署名と捺印を求められています。(郵送にて返信する予定です) 宅建士から説明はなく、(宅地建物取引士証の提示もありません。)次に不動産屋に行くときは鍵の引き渡しの時なので、電話で確認すると、 「鍵の引き渡しの際に説明する」旨の説明を受けました。 ただ、宅建士から説明を受けていないのに、署名、捺印、提出し、後日説明するのは、どうも納得できません。 質問内容は以下です。 ①提出期限が迫っているので、署名捺印して返信するつもりですが、今後起こり得るトラブルの可能性ついて ②提出書類はスキャンを取りますが、他に何か自衛のための方法があれば 以上、ご教示願います。