ペット不可の物件についてお話してきましたが、ペット不可の物件のペットとはどこまでをさすのでしょうか。 犬や猫が買えないのは当然として、ハムスターやウサギなどの小動物もだめなのか判断に迷います。 ペット不可の物件の理由は、騒音やにおいなどのトラブルや傷などによる修繕費の問題です。ということは、静かでにおいもなく部屋に傷もつけないハムスターのような動物なら飼っても良いのでしょうか。 小動物なら飼えるのか?
(^_^;) 回答日時: 2012/2/28 17:01:13 ペット禁止の場合でも、小鳥、金魚ならOKしているところが多いようです。でも内緒で飼われている人は多いのでは。一度管理会社に確認してみればいかがですか。ハムスターならそんなに鳴かないし、臭いもあまりないですから、ばれることはないでしょうが。 回答日時: 2012/2/28 16:53:01 厳密には禁止でしょうけど、ハムスターなら飼育ケースで飼うわけだし、バレなきゃいいんじゃないですか。 でも飼育ケースが小さいと脱走したりするので気をつけてください。 ナイス: 0 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
犬や猫と異なり鳴き声や糞尿の臭いトラブルはありませんが、飼育方法(水槽)によっては問題が起きる場合も考えられます。 例えば以下のような事項です。 ①水槽のある部屋が、湿気によるカビ発生の可能性。 ②水槽が割れた場合の、階下へ水漏れする可能性。 ③水槽の重量で、床の凹みや傾きが生じる可能性。 ④ポンプなどの騒音トラブルの可能性。 安易な返答はせず、どのような魚でどのような水槽にするかをヒアリングし、何キロまでの水槽にするかや、換気の徹底、万が一水槽が割れた時の被害に責任を持ってもらうなど、制限(ルール)を設けて了承されると良いと思います。 ●ペット不可の賃貸ですが、空室が多くなかなか契約に至らないのでペット可で募集と思いますが問題があるでしょうか? 事前の通知なくペット飼育可能にすると、既存の入居者からクレーム等のトラブル発生が懸念されます。 事前の通知のうえ一定期間掲示物などで周知 して、既存の入居者から問い合わせがないことを確認してから条件を変更されることが望ましいです。 また、ペットを飼育されたお部屋は、キズや汚れや臭いがお部屋に残る傾向にあります。ペットを飼育される際の契約条件は、ペットを飼われていないお部屋と分けて、 敷金を積み増し や、 ペットによる損耗等の原状回復 について入居者にご負担頂けるような特約を設けることが大切です。 その他、既存の入居者の方からご自身も飼いたいと申入れがあるかもしれません。長くお住まい頂く為の材料となり得ますので、新規の方以外も考慮する必要があります。 ただ、ペットを飼育されるお部屋は原状回復において費用が高くなる以外に、 鳴き声などのトラブルが多くなる可能性がございます。 空室対策としては、最後の手段と捉え、まずは、広告方法・設備の見直し・賃料等の見直しから取り掛かるほうがよろしいと思います。 賃貸管理・入居者募集のお問合せはこちら 大家様・オーナー様に喜んでいただける賃貸管理をお約束致します。 お電話でのお問合せはこちら 株式会社アメニシティ 東京都板橋区大山金井町47-6 グリーン大山西館102号 営業時間:9:30~18:00 水曜定休
ペットを飼っていてバレた時に考えられるデメリットは、 賃貸借契約が解除される(退去させられる) ペットを飼っていたことで退去費用が割高になる が、挙げられます。 退去させられる可能性がある!? ペット禁止の物件で許可なくペットを飼うのですから、契約違反で「賃貸借契約の解除」はあり得ます。 ただ、バレた即日に強制的に退去させられることはなく、 注意される 従わない 解除(退去勧告) というのが一般的な流れになります。 注意の時点で「ペットを実家で飼うことにしたり、近日中にペット可の物件に引っ越す」ということであれば、その期間は待って貰えることが多いです。 また、注意しても従わない場合は「契約解除」になって、それでも退去しない場合は裁判の手続きを経て「強制執行」になります。 ペットを飼っていると退去費用が割高になる!? 大家さんからの質問Ｑ＆Ａ【ペット飼育について】 アメニシティ. ペットを飼っていたことで「臭いが付いたり柱や建具が損傷した」場合は、やはり退去費用が割高になります。 とくにペットの臭いは住んでいる人は分かりませんが、他の人が部屋に入ると鼻につきます。 また、その場合はクロスなどに染みこんでいることも多いので 「全部張り替え」 ないと臭いが取れません。 こういったことで過剰請求だいう方もみえますが、ペット可の物件でも 「ペットを飼う場合は退去費用を見越して敷金や家賃が割高」 になります。 ちなみに以下は猫の場合ですが、退去費用が50万円になる可能性があることも知っておいて下さい。 まとめ 今回は「ペット禁止で飼えるペットはどこまでなのか?」を、お伝えしてきました。 最近では賃貸借契約書に飼えるペットの範囲は記載されていることが多いので、まずは契約書に準じるのが原則です。 ですが、ちょっと範囲が分からない時や交渉してみようという場合には、以下の点がポイントになります。 ペット3大トラブルは「臭い・鳴き声・糞などの処理」 ペットを飼う交渉は「3大トラブルの対策」と「周りへの気遣い」がポイント! ペット禁止で黙って飼うとリスクが高い!必ず事前連絡をすべき ハムスターなどの小動物から観賞魚まで「交渉すれば意外と許可を貰えることは多い」ので、黙って飼うくらいなら事前連絡した方が気持ちもスッキリします。 当たり前ですが、ペットを飼う前に確認を取らないとダメですからね! 【 最後にPRです 】 部屋探しは「キャッシュバック」が新常識!?
賃貸で部屋探しをするなら「suumo」や「ホームズ」のポータルサイトをが物件数も豊富で便利です。 しかし、今もっとも熱いのは 部屋を借りると祝い金が貰える 「キャッシュバック賃貸」 です! サービスが開始された当初は少なかった物件数も「現在は十分過ぎるほど豊富」となりました。 もちろん 「礼金敷金0円・ペット相談可・新築築浅・デザイナーズ物件など」 の絞り込み検索も充実しており、これで祝い金が貰えるのですから 利用しないなんて逆に損 ですよね! おすすめの記事 と スポンサーリンク
系統値、ARK共にストーリーかミッションで加算されます。 プレイヤーデータにもフリーバトルでは加算されません。 トロフィーなどを狙う際には注意しましょう。 トラップボーナス トラップは当て方によって様々なボーナスが入るようになっています。 ボーナスがつくと最終的なARKが増えるようになっている?
敵は基本的にレグリナを狙って追ってくるので、トラップを仕掛けた場所に上手く誘導しよう。 ▲複数のトラップを登録できる"トラップシーケンス"の一例。"バナナノカワ"で滑って移動した敵を"ベアトラップ"で拘束し、"ペンデュラム"で吹き飛ばして"スパークロッド"でトドメ! タイミングよく×ボタンを押していくだけで、これだけのコンボが達成できる。 ▲一連のコンボ中に弱点を突き強打を加えることで鎧を破壊する"アーマーブレイク"。頑丈な鎧に身を固めた手ごわい侵入者も、頼りの鎧をなくしてしまえばたやすく撃退できる。 ▲トラップで十分に弱らせた敵であれば、ステージの各所に存在する専用の仕掛けにコンボを上手く使って放り込むことで、捕獲することができる。捕獲した敵の運命は魔神のみぞ知る……。 ▲本作から新たに登場する、魔導の動力を持った"ウィザードギア"という非常に凶悪な仕掛け。特定のステージ上に存在し、恐ろしい破壊力を持っている。ウィザードギアでトドメを差すと普段とは異なる演出が見られるので、上手く敵を誘導して狙ってみよう。 影牢シリーズで代々受け継がれてきたデルタホース(三角木馬)が、黄金色にパワーアップ! 犠牲者に最高の恥辱を与えられること間違いなしの、屈辱トラップ"ゴールデンホース"を使用できるシリアルコードが、初回封入特典として用意されている。 ※ご利用の際のご注意 ゲームソフトは、販売・配信時期やその他の事情により一部または全部のサービスを中止または終了している場合やさまざまなキャンペーン等で販売価格が変動する場合がございます。必ず"PlayStation Store"にて配信状況をご確認のうえウォレットへのチャージ/ご購入ください。また、コンテンツをダウンロードする際は、ストレージ内にダウンロード容量以外の一時的な空き容量が必要です。
敵は基本的にレグリナを狙って追ってくるので、トラップを仕掛けた場所に上手く誘導しよう。 ▲複数のトラップを登録できる"トラップシーケンス"の一例。"バナナノカワ"で滑って移動した敵を"ベアトラップ"で拘束し、"ペンデュラム"で吹き飛ばして"スパークロッド"でトドメ! タイミングよく×ボタンを押していくだけで、これだけのコンボが達成できる。 ▲一連のコンボ中に弱点を突き強打を加えることで鎧を破壊する"アーマーブレイク"。頑丈な鎧に身を固めた手ごわい侵入者も、頼りの鎧をなくしてしまえばたやすく撃退できる。 ▲トラップで十分に弱らせた敵であれば、ステージの各所に存在する専用の仕掛けにコンボを上手く使って放り込むことで、捕獲することができる。捕獲した敵の運命は魔神のみぞ知る……。 ▲本作から新たに登場する、魔導の動力を持った"ウィザードギア"という非常に凶悪な仕掛け。特定のステージ上に存在し、恐ろしい破壊力を持っている。ウィザードギアでトドメを差すと普段とは異なる演出が見られるので、上手く敵を誘導して狙ってみよう。 影牢シリーズで代々受け継がれてきたデルタホース(三角木馬)が、黄金色にパワーアップ! 犠牲者に最高の恥辱を与えられること間違いなしの、屈辱トラップ"ゴールデンホース"を使用できるシリアルコードが、初回封入特典として用意されている。
良かった点 このゲームのウリであるトラップによるコンボ、それがハマった時はやはり気持ち良いです。 また手持ちのトラップだけではなく、ステージ内にもギミックが用意されていて、それと織り交ぜることでかなりのコンボ数を稼げるので面白いです。 Vitaで買ったのですが主人公のグラフィックなんかはとても可愛く作られてると思いました。 ストーリー内に、お願いという、いわゆるミッション的な物があり、成功したらご褒美、失敗しても特に問題なしという要素があるのは良かったです。 ストーリー以外にも 指定された状況でのクリアを目指すミッションや そのミッションを自身でエディット出来、それをネット上にアップしたりゲットしたり出来ます。 ミッションは最初から用意されている物で100あるので、全部クリアするのには相当時間がかかると思います。 PS3版のあるPSVita版ですが、VitaTVに対応していて助かりました。 悪かった点 まず(2014. 03.
"館にやって来る人々をトラップにハメて倒す"という、ゲームにおける敵の立場になる逆転の発想で作られたトラップアクションゲーム『影牢』シリーズ。2005年に発売されたPS2®『影牢II-Dark illusion-』から約9年の時を経て、『影牢 ~ダークサイド プリンセス~』がPS3®とPS Vitaに登場する。 本作には、"もっと悪をプレイする"をテーマに、悪の美学を具現化する"華麗"、"残虐"、"屈辱"の3系統に分かれた多彩なトラップが存在する。トラップの設置は、従来の"1度に最大3つ"という仕様から変わり、シンプルな操作で多彩なトラップコンボを駆使することができる。向かい来る敵にタイミングよく罠を発動し、返り討ちにしよう!
大砲 装填されたものを火薬で勢いよく撃ち出す。迎角と射出の方向が変えられ、臨機応変に運用できる ミステリアスな新トラップ"ウィザードギア" 本作から登場するまったく新しいトラップだ。乗り物型になっており、魔法を動力にするという。詳しい情報は、続報をお楽しみに! 紅蓮魔導汽車 ※週刊ファミ通2013年11月7・14日合併号(2013年10月24日発売)では、菊地啓介プロデューサーへのインタビューも掲載! 影牢 ~ダークサイド プリンセス~ メーカー コーエーテクモゲームス 対応機種 PS3 プレイステーション3 / PSV PlayStation Vita 発売日 2014年2月27日発売予定 価格 価格未定 ジャンル アクション / トラップ 備考 プロデューサー:菊地啓介、メインキャラクターデザイン:前田浩孝
「影牢 ~ダークサイド プリンセス~」プレイムービー - YouTube