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Wed, 14 Aug 2024 06:58:29 +0000
私の父はマンション1室を所有し、兄と住んでいましたが、最近亡くなりました。相続人は私と兄の二人です。このマンションに引き続き兄が住んでいるのですが、どうやら管理費を滞納しているようです。住んでいない私にも管理費を支払う義務はあるのでしょうか。 管理費の支払義務を負担するのはマンションの使用者ではなく、区分所有者です。相続においては権利のみならず義務も承継するので、管理費支払義務も承継します。管理費支払義務は不可分債務とされるのであなたにも全額の支払義務があります。早急にお兄さんと遺産分割についてお話し合いをすることが望ましいといえます。

区分所有建物の専有部分が共有となっている場合、支払義務のある管理費等は、不可分債務か否か。 | 公益財団法人不動産流通推進センター(旧 不動産流通近代化センター)

63%(所得税 30. 63% 、住民税 9%) 長期譲渡所得 所有期間5年を超える土地・建物 20. 315%(所得税 15. 315% 、住民税 5%) 上記税率に加えて、令和19年までの基準所得税額に対する、復興特別所得税2.

区分所有権が共有されている場合,管理費の請求は分割して行う必要がありますか? - 影山法律事務所【大阪】

暑い日が続きますね。 今日も祝日ですが、出かける予定の方は、熱中症には気をつけてくださいね。 では、今日の一日一論点です。(一日一論点)不動産登記法 所有権の登記名義人が登記義務者となるときは、登記義務者の市区町村作成、または登記所作成の作成後3か月以内の印鑑証明書の提供を要する。 添付情報は、とても大事です。 どういう場合に誰の添付情報を提供するのか。 きちんと理解しておいてください。 まさに、実務でも役に立ちます。 以下、過去問です。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・(過去問)Q1 地上権の設定の登記の抹消を申請する場合においては、登記義務者が登記識別情報を提供することができないときであっても、当該登記義務者の印鑑に関する証明書を提供することを要しない(平25-15-ウ)。Q2 外国に居住する日本人が登記義.. 2021/07/23 04:55 両極の試合展開 おはようございます!皆さん、連休2日目はいかがお過ごしでしょうか?私は目覚まし時計もかけてないのに4時に目が覚め、こうしてPCの前でブログを書いております。簡…

ワンルームマンション投資のメリットとリスク | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

借金を返済せず滞納を続けると、様々な悪影響が発生します。例えば、給与の差し押さえや銀行口座の凍結などです。 そして、持ち家のある人にとって恐ろしいのが「不動産の競売」かもしれません。競売が行われると持ち家が他人の手に渡り、やがては家から追い出されてしまいます。 借金を完済できれば競売を回避できますが、それができれば苦労はしません。 はたして、借金の完済以外に 競売を回避する方法 はあるのでしょうか?

平成27年度・マン管試験の解説 16 - 宅建試験・管業試験情報

結 論 管理費等の支払義務は、不可分債務と解され、区分建物の各共有者は、管理費等の全額について支払義務がある。 2.

不動産と債務整理 [公開日]2021年7月20日 競売申立された不動産を任意売却できるのはいつまで? 持ち家(マイホーム)のある人が借金を滞納していると、持ち家を競売にかけられてしまうことがあります。 特に住宅ローンを滞納している… [公開日]2021年6月30日 債務整理して持ち家は残せる?退去しないといけない? ワンルームマンション投資のメリットとリスク | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン. 「自分の支払能力を超えた借金を抱えてしまい、どうやっても返済できそうにない」という場合は「債務整理」をすることで、返済スケジュール… [公開日]2021年6月10日 滞納家賃は自己破産した場合免責される?退去は必要? 自己破産は、債務に苦しむ方にとって生活の再建に繋がる強力な救済手段です。 しかし、住んでいる賃貸物件について家賃の未払いがあ… [公開日]2021年5月27日 賃貸人(大家・テナント)が破産をしたら賃貸借契約はどうなる? 「サラリーマン大家さん」という言葉が一時期流行しました。その名の通りサラリーマンが不動産投資をして賃貸用物件を購入し、それを他人に… [公開日]2021年5月26日 任意売却と債務整理の違い 住宅ローンやその他の借金を抱えていて返済できなくなった場合、任意売却や債務整理が打開策として挙げられます。 どちらにもメリット・… 不動産コラムカテゴリー 不動産と債務整理 不動産の相続 不動産と離婚財産分与 不動産売買 入居者トラブル 建物明渡し マンション 不動産の競売・共有 不動産と税金・節税 不動産の重要知識 38 40 【電話受付】平日9:00〜21:00 / 土日祝9:00〜19:00 メールでのお問い合わせ 【24時間365日受付中】

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