これまでのメリット・デメリットから、次のような人は、老後の賃貸暮らしが向いていると言えそうです。 ・公的年金など毎月一定額の収入がある ・現役時代とは住む場所が違っても楽しめる ・子どもがいない、または子どもに資産を残すことは考えていない ・住宅を所有することにこだわらない 50代に入ったら、老後はどこでどんな生活をしたいかを考えることと合わせて、住みたい地域の賃貸住宅や「サ高住」の家賃相場、中古戸建てや中古マンションの相場を調べておくことをおすすめします。 50代であれば、60歳または65歳の定年や引退まで約10年ありますから、貯蓄を積み増すことも可能です。手元資金は多い方が選択肢も広がります。 自分の計画に無理がないか、不動産に強いFPに相談したり、キャッシュフローシミュレーションを作成してもらったりするのもいいでしょう。 人生後半を納得のいく場所で過ごせるよう、早い内から準備しておきたいですね。 ※本ページに記載されている情報は2020年9月24日時点のものです 【参考文献】 総務省統計局:日本の住宅・土地-平成25年住宅・土地統計調査の解説- 結果の解説
目次 老後の住まいは持ち家の人が多いもの? 賃貸と持ち家、どちらが有利か、よく議論されるテーマです。 何歳まで生きるか、家賃や転居の回数、持ち家を購入する際の住宅価格や住宅ローンの金利はどれくらいかなど、条件が変われば費用の試算結果は違ってきます 。 FPによっても意見が分かれるところです。今回は50代を想定し、老後を見据えて考えてみたいと思います。 まず、そもそも日本の持ち家率はどれくらいなのでしょう?務省統計局の「 日本の住宅・土地-平成25年(2013年)住宅・土地統計調査 」によれば、 全国平均では61. 5%の世帯が持ち家 です。 しかし、地域によりかなりの差があります。東京都では45. 年金受給者専用フリーローン「アクティブシニア」（（株）ジャックス保証付）｜住宅ローン｜かりる｜巻信用組合. 6%と半数以下。地価が高いことが影響しているようです。 北陸や東北地方の日本海側では持ち家率が高めで、都市圏や北海道、九州では持ち家率が低くなる傾向があります。 下の表は、都道府県別の持ち家世帯率の一部をまとめたものです。都市圏、北海道、沖縄では、持ち家率は半分程度となっており、賃貸が少数派というわけではありません。 出典: 総務省統計局「日本の住宅・土地-平成25年(2013年)住宅・土地統計調査の解説- 結果の解説」 より「世帯の居住状況とその推移」をもとに抜粋して筆者作表 年齢別ではどうでしょうか? 年齢が高くなるほど持ち家世帯率も高くなりますが、60歳未満では低下傾向 です。50代は、平成10年(1998年)には74. 9%だった持ち家世帯率が平成25年(2013年)には71.
10. 08) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
【住宅ローン】年金受給者ですが、住宅ローンは利用できますか。 お申込みいただけますが、ご収入が年金のみの場合は、年金収入で住宅ローンのご返済に無理のないお客さまに限らせていただきます。また、ご収入以外の情報も含め審査いたします。 関連するご質問
5%の低金利で借り入れが可能です。お困りならば、ぜひ一度お住まいの自治体の社会福祉協議会に問い合わせてみてくださいね。 年金生活でも借り入れ可能 状況に合わせて最適な借入先を見つけよう 年金を受給する年齢の方向けに、様々な種類の融資をご紹介してきました。 安心感や金利のお得さを重視したい方は年金担保貸付制度、融資までのスピード感を求めたい方は消費者金融のカードローンが、高齢者の方がお金を借りる一般的な方法です。 さらに、自宅や不動産をお持ちの方はそれを担保にするリバースモーゲージも利用可能です。 上記の各種融資が受けられない方も諦める必要はありません。低所得世帯や無職の高齢者の方 には、生活福祉資金貸付制度という手段があります。この他にも世帯の状況等に応じた公的な融資制度がありますから、興味がある方は役所や社会福祉協議会に連絡してみることをおすすめします。 各種融資制度にメリットとデメリットがそれぞれありますので、この記事も参考にしていただき、ご自分に合った借り入れ法を検討してみてくださいね。
A:カーローン会社ごとに年齢制限があるため、自身の年齢が超えていなければ申込みは可能です。ただし、ローンを組むには審査に通過する必要があります。 Q2:70歳以上でカーローンの審査に通るには? A: 70歳以上では利用できるローンが限られる上、審査通過も厳しくなる傾向があるため、借入希望額を減らしたり、完済時の年齢が年齢制限を越えないように短期間で返済計画を立てたりといった対策が必要です。家計やほかの借入れなども考慮しながら、無理なく返せる金額で検討することが大切です。 Q3:70歳以上でカーローンを組まずに車に乗れる方法は? A:カーリースならローンを組まずに新車に乗ることができます。定額カルモくんなら75歳まで申込みができ、頭金や初期費用も用意する必要がありません。税金、自賠責保険、登録諸費用込みで月額10, 000円台から、安全性能付きの新車に乗ることも可能です。 ※記事の内容は2021年6月時点の情報で制作しています。
11日で、1901~30年の約0. 07日と比べて約1.
24 ID:FY47U8g40 「過去10年で最高と言われた01年を上回る出来栄え」 まじでめっさ涼しいけど 7 月になったら暑くなるのか? はじめ暑いとあとは冷夏、はじめ涼しくて油断してると酷暑というイメージ。 個人的には。 >>115 8月だけやん。 9月になったらピシャリと涼しくなってもうたがな エアコン買ったのに使ってなくてもったいない 124 金星 (東京都) [ニダ] 2021/06/26(土) 15:04:47. 41 ID:mIPpgJz30 125 金星 (東京都) [ニダ] 2021/06/26(土) 15:05:04. 03 ID:mIPpgJz30 126 はくちょう座X-1 (奈良県) [US] 2021/06/26(土) 15:06:48. 52 ID:tNDOyVIF0 マラソンは札幌に逃げて正解だったね でもコロナでやれるかどうか? 127 ブレーンワールド (光) [US] 2021/06/26(土) 15:08:56. 65 ID:rrviyxrR0 日本の夏は赤道直下の南の島より暑いからな。湿気がらみの暑さとしては多分世界一暑い。 128 エウロパ (東京都) [ニダ] 2021/06/26(土) 15:29:27. 23 ID:VkefUd3D0 これはオリンピックを中止すべきだと遠回しに言っているのだろうか? 129 アクルックス (茸) [KR] 2021/06/26(土) 16:05:30. 72 ID:lsdjXtO40 去年は酷暑と言われたけど、汗をそんなにかかず扇子で扇ぐ事もなかった 年取ったせいかな 暑さも寒さも鈍くなった 130 ジュノー (鹿児島県) [ニダ] 2021/06/26(土) 16:11:00. 11 ID:z7a2OGqX0 梅雨の雨量が今年はショボ過ぎる 131 ニクス (庭) [AU] 2021/06/26(土) 16:14:56. 43 ID:gTiL3VFe0 マスクそろそろ外したい 平年並みよりは暑いと言った年は猛暑 冷夏と言った年は猛暑 猛暑になると言った年はそれほどでもなく >>131 我慢強い子だな いいえ、あと五年していなさい。命令だ >>1 それってあなたの感想ですよね? 今年 の 暑 さ は 異常见问. なんかそういうデータあるんですか? 本当のピークは梅雨明けした後の 日差しサンサンの35℃からそれ以上~最低25℃ターンだよ これが3週間ぐらいあるよな もう既に自分にとっては暑いけどね でもこれは最高気温は気が遠くなる数字じゃない蒸し暑いってやつだが 雨でダラダラうざいけど 明けると梅雨のがはるかマシなんだよな 北海道でも札幌、旭川あたりはもうエアコンがデフォになりつつある 気温以上に湿度が上がってムシムシするのが道民は非常に苦手なのだ 帯広の実家でもエアコンつけるかどうかって両親が検討中らしい 138 ミラ (新日本) [US] 2021/06/28(月) 00:23:30.
93 ID:cNAEhPAO0 夏は流石にウレタンマスク許して 24 北アメリカ星雲 (兵庫県) [ニダ] 2021/06/25(金) 17:30:58. 74 ID:AY9FNbBb0 ワシの60余年の経験によると梅雨前から梅雨の中休みの時期に気温が高い夏は冷夏 その時期に冷害が心配されるほど気温が低い年は決まって梅雨明け後酷暑猛暑に突入する 傾向にある ただしその法則をいっぺんにぶっ壊してどうなるか分からなくするのが台風 25 カリスト (東京都) [US] 2021/06/25(金) 17:31:13. 20 ID:bBEgNT+y0 「10年に1度の当たり年」 26 亜鈴状星雲 (光) [FR] 2021/06/25(金) 17:32:48. 49 ID:b7fsOQd00 しんどいほうに言っておけばいいというやり口 アサガオ置けば涼しく感じるンだ この前は平年並み言うとったやんけ 直近になってこんな予報とか素人ちゃうんやぞ >>22 まだ6月やのにこれや 少し大袈裟に言っとけば無難に仕事こなせる気象庁w 楽な省庁だよな。 暑いんなら下げろよ! 今年 の 暑 さ は 異常州一. 何に税金使っんてんだ! >>23 接触冷感や吸湿冷感生地の不織布用マスクカバー使うとウレタンより安全で楽だよ。 こういうタイプ。 と言う事は今夏は平年並か冷夏だな 気象庁は狼少年の集まりだからな 100%裏切ってくる。 これは…死人が出るな 梅雨真っ盛りにゴリラ雷雨が多いってもう季節変わってるでしょ 38 デネブ (福岡県) [US] 2021/06/25(金) 17:57:01. 46 ID:t6pt/FHo0 毎年厳しい暑さなんですが つーか既にクソ暑いわ! >>39 トンキンは打ち水しとけ 梅雨入り早かったせいか比較的涼しいんだけど 7月から本気出されてもな〜 野外はマスクなしで…もう建物内会話禁止にしてマスクは顎に…とうしても喋る時やくしゃみなどしそうなときはマスクしたらいいじゃない フラクタル日除け早よ 46 イータ・カリーナ (神奈川県) [MN] 2021/06/25(金) 18:12:37. 64 ID:45TWbDAo0 もう日本は温帯ではなく亜熱帯気候だろ ゲリラ豪雨ではなくスコールと呼べ もう冷夏とか平年並みなんてないやん ラニーニャ現象でとか言ってても 終息しましたで無かった事になって猛暑だったし ほんならまた冷夏だな。残念だ。マスクバカが大量に熱中症で倒れればいいのにな。 49 赤色超巨星 (東京都) [ニダ] 2021/06/25(金) 18:20:52.
80 ID:O57oFnwD0 あああああああ もうすぐ90日間の地獄が始まる 139 カリスト (大阪府) [GB] 2021/06/28(月) 00:29:05. 13 ID:8aqYvHDt0 オリンピックでバタバタ倒れる姿が見れるなんて ワクワクが止まりません 大阪の世界陸上は犠牲者がでなかったのが不思議なくらいだったからな 今度はあれに加えて放射能と生物兵器コウビドとさらにパワーアップした中抜きが加わる 大雪の次の年は猛暑と決まっている マラソンは択捉島に変更しろ この気候に慣れてるはずの日本人が毎年バタバタ死んでるのに慣れてない外国人がオリンピックでどんだけ死ぬんだよ 144 チタニア (茸) [AU] 2021/06/28(月) 02:58:25. 75 ID:yl2EmNcq0 明日の雨も予報できないのに… 145 アクルックス (東京都) [BR] 2021/06/28(月) 03:10:51. 41 ID:V+6/Wcbq0 沖縄の梅雨が明けたら本土の梅雨が本番 それが今週 146 エンケラドゥス (ジパング) [EU] 2021/06/28(月) 07:20:12. 42 ID:lHio9bBK0 曇り予報で普通に晴れてんだが@いわき 昔は30℃でヤバイヤバイ言われていたのに今は当たり前のように超えるからな 148 火星 (山口県) [ニダ] 2021/06/28(月) 07:43:28. 03 ID:Rl/fK8hD0 よっしゃあああああああああああ 7月から9月までは仕事しない 149 ニクス (静岡県) [EU] 2021/06/28(月) 07:43:56. 54 ID:QBDWwkKd0 梅雨なんてなかった 水を飲んでも熱中症になるから 水を飲むのはあまり意味がない 毎年同じことしか言わないな 俺でもできそうな仕事だな オリンピックは打ち水で何とかして貰おう(;´・ω・) >>138 関西はまさにそれだよな。 >>34 今日は台風の余波なんたら言ってたのにね