1.『購入する物件を会社名義にするべきなのか否か』について まずそれぞれのメリット・デメリットをご説明させていただきます。 <法人名義にするメリット> 会社の経費として処理できる ・不動産の取得に関する諸費用(登記料など) ・固定資産税など ・建物などの減価償却費 <個人名義にするメリット> ・住宅ローン控除を受けることができる。(※適用要件を満たす物件の場合、専有面積の2分の1以上が居住用ということであれば、事務所併用住宅でも住宅ローン控除は受けられます。住宅ローンの控除額については、ローン残高を事務所用部分と居住用部分の各面積割合で按分して算出することになります。※『住宅ローン控除』の詳細は コチラ をご参照ください。) ・適用要件を満たす物件の場合、住宅用として不動産取得税の軽減を受けることができる。 どちらが良いかについては、会社の状況等にもよるかと思いますので、税理士等の税務の専門家にご相談されることをお勧め致します。 2.『土地を抵当に入れて借り入れを行い』について 一般的な『不動産担保ローン』は用途に制限がないため『住宅ローン』に比べ高金利です。 そのため、金利を重視されるのであれば、住宅を担保にする銀行等の『住宅ローン』をお勧め致しますが、『事業資金としてのお借り入れ』等をご検討されるのであれば、お取引のある金融機関へお問合せされてみてはいかがでしょうか。
夫婦で購入した物件の共有名義 夫婦がお互いにお金を出しあってマイホームを購入した場合、「物件の共有名義」は、どのようにしたらよいのだろうか?
法人名義で車をローンにて購入予定ご教授よろしくお願いいたします。 株式会社設立5年、当方代取です。(本年度代表に就任) この度、初めて会社で車を1台営業用に所有する予定ですが、ローンでの購入を検討中です。 (100万前後の中古車) ローンを組むにあたり、必要なものを教えていただけると幸いです。事前に用意していれば手続きも早いので。 現在、銀行等からの借り入れはありません。 従業員は役員のみの少人数ということと、代表暦が浅いということで、審査に通りづらいなどありますでしょうか? (決済については、微量ですが黒ではあります。また、赤だと通らないということなどありますか?) 以上、ご回答いただければ大変助かります。 よろしくお願いいたします。
自宅を会社名義にする場合の メリットはやはり節税です。 けれど、 個人でローンを組む場合に 比べて利息の負担が増えたり、 会社の成績へ影響を考える と会社名義がいいとも限りません。 会社名義、個人名義それぞれの 影響を考えた上で判断しないと いけませんね。 【昨日の1日1新】 ・ミスド ミスタークロワッサンドーナツ ・長男と餅つき大会参加 (結局食べるだけでした。。) 【編集後記】 住宅の名義については 住宅を売る可能性がある場合には さらに検討するポイントが増えます。 個人で売る場合、会社で売る場合 それぞれでまた差がでてきます。 考えないといけないことが いろいろありますね(^^;
事業で使っていると証明できれば何台でもいいのか?と聞かれることもあります。 本当に事業で使うのであれば何台でもいいです。 くどいですが、「事業に使うのであれば」です。 税務調査では必ずと言っていいほど、車などの資産をチェックされます。 社長が個人的に使っているのではないか、本当にあるのか、などを調べられます。 以前、すごい車好きな社長が外車を何台も会社で保有していました。 税務調査があったときに全ての車の車検証をチェックされて大変な思いをしたことがあります。 結局、このときは全て事業で使っていると認めてもらうことができたので問題にはなりませんでした。 車は一度に全額は経費にならない! 事業で使うのであれば経費になる、と書きましたが全額が一度に経費になるわけではありませんので注意が必要です。 300万円の車を買っても一度に300万円が経費になるわけではありません。 減価償却といって少しずつ経費にしていくのです。 何年で経費にするかは税法によって決められています。 新車の場合は6年(軽自動車は4年)と決まっています。 なので、300万円の車を買うと1年で経費にできるのは、単純計算して50万円となりますね。(定額法) 実は減価償却というのはちょっと複雑で、定額法と定率法という2つの方法があります。 計算方法を書くとそれだけで1記事書けるくらいなのでここでは省きます。 車を買っても一度に全部を経費にすることはできない、と覚えておいてください! 共働き夫婦の住宅購入、名義はどうする？ [ふたりで学ぶマネー術] All About. 節税のためなら中古車が良い! 車を買うときに悩むのが新車か中古車かということ。 税金のことだけを考えるのであれば、中古車の方が圧倒的に有利です。 先ほど書きましたように車は6年(軽自動車は4年)で経費にすると決められています。 これは 新車 の場合です。 中古車の場合はもっと短くなるのです。 ※説明をわかりやすくするため細かいところは省いています。 仮に3年経っている中古車だったら3年(6年ー3年経過)で経費にできるのです。 300万円の中古車だったら1年で100万円(300万円÷3年)が経費にできます。 新車だと6年なので50万円です。(300万円÷6年)。 単純に税金のことだけを考えたら中古の方が早く経費にできるのです。 まとめ ある程度利益が出てくると節税を考えるようになります。 そうすると金額が大きな車を買う、ということになるわけですね。 車を買うこと自体は悪いことではありません。 社長が好きな車を買うのも自由です。 ただし、経費になるのは「事業で使っている」という要件が必要です!
6% 高校3年のはじめに、工学部から医学部に志望学部を替えたいという相談を嶋谷先生にしたときに、時期的に普通に取り組んでいては可能性は低いので何か思いきった戦略を・・・ということで自治医科大学の受験を勧められました。 そのアドバイスのおかげで合格することができました。入塾時、成績が悪く、落ち込んでいた自分をバスケット部の後輩ということもあり、いろいろと気にかけていただき、励ましていただいたお陰だと感謝しています。 本当にありがとうございました。これからも頑張って立派な医者になります!! 一橋大学 法学部 大阪大学 法学部 大阪大学 歯学部 大阪大学 基礎工学部 神戸大学(後期) 法学部 信州大学 工学部 岡山大学 工学部 愛媛大学 農学部 和歌山大学 首都大学東京 システムデザイン学部 大阪市立大学 医学部(医学科) 兵庫県立大学 工学部 同志社大学 法学部 関西学院大学 商学部 大阪医科大学 医学部(医学科) 福岡大学 医学部(医学科) 大阪歯科大学 歯学部 立命館大学 理工学部 高1・2月-高3・2月(25ヶ月) 数学・センター数学・自由英作 90. 1% 早稲田大学法学部 数学はわかりやすく、確実に点を取る方法を教えていただきました。 学校から近く、また自習室も自由に使え、気楽に利用できました。 大阪大学 工学部 中1・4月-高3・2月(71ヶ月) 数学・英語・物理・センター数学・自由英作 77. 0% 数学 数学が苦手な人にお勧め 英語 受験に特化した授業でした 物理 基礎から丁寧に授業をしてくれました 学校との両立がしやすい 大阪市立大学 医学部 中1・6月-高3・2月(69ヶ月) 数学・英語・センター数学・自由英作 85. 4% 大阪医科大学医学部・近畿大学医学部 数学 中学のときに習ったものを今も覚えている。基本重視の授業でした。 英語 とてもよかった。受講+予習・復習で英語力がかなりついたと思う。 大阪市立大学 理学部(後期) 中1・12月-高3・2月(63ヶ月) 数学・英語・化学・生物・センター数学・自由英作 79. 大阪星光学院中学校 (偏差値 74) への評判・つぶやき一覧 - 進学塾の合格実績ランキング. 8% 数学 基本的な内容を復習できたのがよかった 英語 文法で抜けやすいところを復習できるのがよかった。自由英作の授業はこまかく添削をしていただき、非常にありがたかった 化学 忘れやすいところを何度も復習・確認できてよかった。熱心に相談にのっていただいた。 生物 弱点を見つけていただき、それを補うための教材つくりをしていただき、非常に助かった。 自習室を制限なく使えるのがよかった。 東京海洋大学 海洋資源環境学部 中1・1月-高3・2月(62ヶ月) 70.
あなたは大阪星光学院高等学校という進学校をご存知でしょうか? 大阪星光学院高等学校は、大阪市天王寺区にある関西有数の進学実績を誇る私立男子校です。 東大・京大・阪大への進学実績は90人以上を超えており、国公立大医学部へ進学する学生も多いのが特徴です。 四天王寺に近いロケーションであり、阿倍野エリアへのアクセスが良いですので、予備校に通ったりするのに適しています。 スポンサーリンク 大阪星光学院高等学校のの評判について!
灘高校と大阪星光学院高校の大学の合格実績はどちらのほうが高いですか? 東大は灘が多く、京大は星光のほうが多いイメージです。 落ちこぼれの数は灘が少なく、理Ⅲ京医阪医も灘が多いです。 でも灘も大阪星光も1/3ぐらいの生徒は神戸医市大医京府医~和県医、地方(徳島医等)に行くので、そう大差はありません。両方とも超進学校です。 但し灘は東大数が多いことと超上位者は皆灘に行く(=理Ⅲ京医阪医は灘が多い)ために、メディア等では取り上げられやすいです。つまり外聞がいいです。星光は下位層が阪大、市大非医や同志社立命館に行くので公立TOP校の関係者からもライバル視されるぐらいの扱いです。 8人 がナイス!しています その他の回答(3件) 問題外です。灘の京大合格者は大部分が医学部です。灘は国公立医学部合格者が占める割合が非常に高いので、数字以上に差が有ります。私大合格者でも、灘は早稲田・慶応や医学部が有る私大が大部分ですが、大阪星光は同志社・立命館などが主流です。単純に数字を比べるだけでなく、内容を精査しましょう。 3人 がナイス!しています 両校ともに一学年220人なので対比しやすいですね。 昨年度の実績を見ると 灘 東大103人 京大35人 星光 東大15人 京大38人 だそうです。 5人 がナイス!しています 灘のほうが高いと思います。 4人 がナイス!しています