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卒業生の田丸です。 麻生情報ビジネス専門学校福岡校の卒業生です。専門学校選びの参考にしてください!
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麻生情報ビジネス専門学校 北九州校 オフィスビジネス科 定員数: 40人 (男女・2年制) 社会人に必要な知識と教養を身につけて、ビジネスシーンの第一線で活躍する"デキる"社会人に! 目指せる仕事 営業 、 販売・接客・サービス 企画・調査 受付 秘書 一般事務 初年度納入金: 2021年度納入金 100万円 (入学金12万円含む/別途要教材費等) 年限: 2年制 麻生情報ビジネス専門学校 北九州校 オフィスビジネス科の学科の特長 オフィスビジネス科の学ぶ内容 ビジネスシーンの第一線で活躍する"デキる"社会人を目指す! 可能な限り多くの資格を2年間で効率的に取得し、事務職・販売職・経理職・秘書職・医療事務・医療秘書などさまざまな分野で活躍できる幅広いスキルを持った人材を育成します。各分野のプロフェッショナルによる丁寧な指導で、社会人に必要な知識や教養を身につけ、第一線で活躍できる社会人を目指します。 オフィスビジネス科のカリキュラム より高度なITスキルとビジネス知識で、企業の即戦力となる「情報ビジネス専攻」 ワードやエクセルだけでなく、アクセスやパワーポイントなど、企業の即戦力となるパソコンスキルを身につけます。さらに、あらゆる企業から共通して求められる、一般教養やビジネスマナーも習得。パソコンや簿記の初心者にも分かりやすい授業内容で、休み時間や放課後のフォロー体制も整っています。 即戦力として活躍できる医療事務のスペシャリストを目指す「医療事務専攻」 医療事務基礎知識や接遇マナー、PCスキル等をバランス良く学び、医療業界で働く上で必要なプロとしての知識・心構えを形成します。また、希望する分野での現場実習で自分の適性を見極め、将来像の具体的イメージと、より専門的な能力を高めます。実践的なスキルを磨き即戦力として活躍できる人材へと成長します。 オフィスビジネス科の授業 実践力が身につくインターンシップ・現場実習! 麻生情報ビジネス専門学校北九州校 - YouTube. 「情報ビジネス専攻」では、北九州市内の有名百貨店と連携し、特別プログラムを行っています。販売スタッフの育成を目指し、インターンシップを実施。実際にお客様と接し、現場での実践力を身につけます。「医療事務専攻」では、複数の医療事務現場実習により、目指す仕事の役割を知り、自分の適性を明確にします。 オフィスビジネス科の先生 ビジネスシーンで必要とされるスキルを指導するのは、各分野のスペシャリスト 簿記、パソコン、医療事務、マナー、ビジネスメイクなど、ビジネスシーンで必要とされるスキルは、それぞれの分野のスペシャリストが徹底指導!簿記指導20年以上のベテラン講師や、有名百貨店で39年もの販売員経験を持つ講師、グループ校である麻生美容専門学校のメイク講師など、多彩な講師陣から幅広い知識を習得します!
ここが凄いぞ!麻生情報ビジネス専門学校北九州校 ゲームクリエータ科 引用元:麻生情報ビジネス専門学校北九州校ゲームクリエータ科( 業界で豊富な経験を積んだプロ講師による、レベルの高い授業内容 どんな時代でも安定した就職実績を誇る、強力なバックアップ体制 業界ニーズに合わせた多様な78学科で、社会に貢献できる人材育成 麻生情報ビジネス専門学校北九州校を運営する麻生専門学校グループは、1939年に麻生塾という名前で始まりました。そして現在に至るまで、仕事を通じて社会に貢献できる人材育成を目標に、時代のニーズに合わせた教育を行っています。 同校最大の特徴は、グループが持つ学科とコースの多様さ。学科数78、コースは133、学校数は13校と、専門学校のなかでもトップクラスと言える大手グループです。大手だからこそできる講師陣の充実度と高レベルの指導を実現し、卒業後には即戦力となって活躍できる人材を育てあげ、社会へ輩出しています。 麻生情報ビジネス専門学校北九州校の基本情報 ■校舎 北九州市(福岡) ■学科 / コース ゲームクリエータ科(3年制) ■主な学費 入学金 70, 000円 前期校納金 710, 000円 後期校納金 300, 000円 こんな君にオススメ!
不動産小口化商品とは、1つの不動産物件を「1口数万円~100万円程度」に分割して複数名で共同購入し、利益を分配する商品です。具体的には1棟のマンションやビルを複数名の投資家で購入し、家賃収入などの利益を全員で分配するシステムを指します。この記事では、不動産小口化商品を選ぶ際の比較ポイントなどについて、詳しく解説します。 利回りを重視する 最初にまず、 利回りを重視することが大切 です。利回りというのは、購入した元本に対する配当の割合のことです。たとえば、最初に100万円投資して毎年5万円の配当を請け負った場合「5÷100=0. 05」で年間5%の利回りとなります。 ■利回りは大きいほどよい? もちろん収益を得るための投資ですので 「利回りは大きい方がよい」と考える方が大半 でしょう。しかし、あまりに利回りが大きい場合は、始める前に少し考えた方がよいかもしれません。なぜなら、 利益の大きい分リスクも大きい可能性があるから です。また、それ以外にも何か訳がある場合が考えられます。 ■最適な利回りの目安はどれぐらい? 大体3%~7%だといわれています。一見すると少なそうな気もしますが、これは預金金利が高かった頃の金利基準と、同じ水準です。もし、この範囲を大きく超える利回りを提示された場合は 「なぜそこまで利回りが大きいのか?」をしっかり確認する必要 があります。 ■1人で判断せず、プロに相談を! REIT（リート）と不動産小口化商品の違いは？メリット・デメリットを解説 - オーナーズ倶楽部. 利回りが極端によい理由の1つに「商品の仕入れが非常にうまくいった」という例もあります。しかし、投資は大きな金額を動かすことになるので、素人判断は危険です。何の予備知識もなくいきなり飛び込むのではなく、まずは 資産運用のプロに相談しながら 始めましょう。 運用期間を重視する 利回りの次に重視すべきポイントは、運用期間です。運用期間というのは、 元本を預け入れることのできる期間 です。原則、この期間に元本となる資金が返ってくることはありません。 ■もし返ってきたとしても? 事情があって投資を途中で放棄し、元本の返金を求めたとします。その際はもちろん返ってきますが、 多くの場合は元本割れに終わってしまう のです。しかし、事故や病気で手術することになったり、親族の葬儀を主催することになったり……と、人生ではいつまとまった出費が必要になるかわかりません。人生の節目で使う可能性もあります。いきなり10年など、運用期間の長い投資に手を出すのは危険ですので、運用期間は慎重に比較しましょう。 安全性を重視する 最後に 最も重要なのは「安全性」 です。いくらリターンが大きくても、あまりにハイリスクな場合は避けた方が無難です。損するだけに終わる可能性があります。また、いかなる投資であっても、「100%利益が出る」という保証は一切ありません。そして不動産小口化商品で重視する安全性ですが、実は2つあります。それぞれ、順番に見ていきましょう。 ■優先劣後システムは採用しているか?
この記事を書いた人 最新の記事 フリーランスWebライター。主に株式投資や投資信託の記事を執筆。それぞれのテーマに対して、できるだけわかりやすく解説することをモットーとしている。将来に備えとリスクヘッジのために、株式・不動産など「投資」に関する知識や情報の収集、実践に奮闘中。
徐々にですが、不動産小口化商品が販売されるようになりました。 少額から可能な不動産投資のため、大きな資金が必要な1棟アパートなどへの投資と比べ、感覚的には安心感があるかと思います。 しかし、いくら少額でも不動産投資に変わりはありません。 不動産投資の物件選びと同様に、目的に応じた商品選びやリスクの判断をする必要があります。 今回は、不動産小口化商品を選ぶ際にチェックすべきポイントをまとめました。 匿名組合型か任意組合型か? 不動産小口化商品には、契約形態が「匿名組合型」「任意組合型」「賃貸借型」の3タイプがあります。 そのうち、現在は「匿名組合型」と「任意組合型」が一般的に販売されており、分配金の扱いや税制面での違いなど、タイプによって異なります。 例えば、相続税対策として金融資産の評価額を圧縮する効果など、節税が期待できる「任意組合型」が適しています。 元本の安全性を高め、比較的短期間で少額の資金運用をお考えの方は「匿名組合型」が適しています。 簡単に比較すると、次のようになります。 項目 不動産の所有権 分配金 特徴 匿名組合型 なし 雑所得 優先劣後構造による元本や分配金の安定性を確保した商品が多い 任意組合型 あり 不動産所得 相続税や贈与税の節税効果あり 賃貸型 商品の種類が少ない このように、仕組み(契約形態)によって期待できる効果も異なるため、あなたの運用目的に応じて選択する必要があります。 はじめて投資を考えるのであれば、比較的仕組みが簡単でわかりやすい「匿名組合型」をお勧めします。 ※参照:「不動産小口化商品の匿名組合・任意組合どっちが良い?」 相続税の節税効果は? 最近多く目にするのが「相続対策」としての不動産小口化商品の活用です。 不動産小口化商品の中で「任意組合型」を購入すると、物件取得と同じ仕組みのため、相続税の節税効果が期待できます。 一方で、匿名組合型の商品では相続税の節税効果はありません。 つまり、相続税の節税効果を得たい場合には「任意組合型」の商品を選びましょう。 また、事前にどの程度の節税効果(評価圧縮)が可能なのか、目安を確認して下さい。 ※参照:「少額ではじめられる不動産投資!不動産小口化商品で相続対策!」 注意点として、相続税評価額と時価(購入価格)との差が大きいほど節税効果も大きくなるため、あまりにも節税効果の大きい商品は、販売時の不動産価格(時価)上昇により、相続税評価額との差が大きくなっている可能性があります。 不動産価格が上昇し続けることは考えにくいため、価格下落により元本が目減りするリスクが潜んでいることにも注意して下さい。 1口当たりの金額と最低口数は?
現金のケースと比べ、具体的に「不動産小口化商品」を用いた「生前贈与」はどれだけ有利なのかについてシミュレーションを行って見ましょう。 2人の子どもに対し、それぞれ現金500万円ずつ、合計で1000万円の「生前贈与」を行った場合、「基礎控除」を差し引いた後の課税価格は390万円となり、1人当たり「390万円×15%-10万円(控除額)=48.