(2015年6月10日更新) 住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)では、東日本大震災により被災した住宅を再建するための災害復興住宅融資を取り扱っています。 住宅の建設・購入の場合は、基本融資額の当初5年間の融資金利を0%に引き下げています。 また、被災された方が高齢の場合でもお申し込みができるよう、親子リレー返済や親孝行ローンの制度もあります。 詳しくは、 住宅金融支援機構 までお問い合わせください。 お問い合わせ先 住宅金融支援機構お客様コールセンター(災害専用ダイヤル) TEL:0120-086-353(祝日・年末年始を除く 午前9時~午後5時)
マイホームを購入する時に重要なことと言えば、 物件探しと住宅ローン選びです。 特に住宅ローン選びは、金利や融資条件によって毎月の返済額が変わってきますので、しっかり検証する必要があります。 その住宅ローン選びにおいて欠かすことのできないローン商品に 「フラット35」 があります。その内容は各メディアで紹介されていることから、ご存知の方も多いかと思います。 でも、フラット35を提供している会社をご存知の方は少ないかも知れません。その会社とは 「独立行政法人住宅金融支援機構」 というフラット35のみを専門に扱う政府系金融機関です。「フラット35は知っているが住宅金融支援機構を知らない」という方は案外多いのではないかと思います。 そこで今回は、 住宅金融支援機構の業務内容や私達ユーザーとどのように関わるのか について解説して行きたいと思います。 目次 1. 住宅金融支援機構の概要 ☞Ⅰ. 住宅金融公庫 ・〔1〕一般的な住宅ローンの直接貸付 ・〔2〕マンション建設資金の直接貸付 ☞Ⅱ. 支援機構の"会社概要" ☞Ⅲ. 支援機構の業務 ・〔1〕支援機構の設立目的・役割・ポジション ・〔2〕住宅ローン審査~支援機構と民間金融機関とで見解が違う!? ・〔3〕証券化事業~住宅ローン債権の買い取り 2. フラット35の審査 ☞Ⅰ. "人"に対する審査の基準 ・〔1〕年齢 ・〔2〕国籍 ・〔3〕年収に対する返済負担の割合 ・〔4〕信用履歴 ・〔5〕団体信用生命保険への加入資格 ☞Ⅱ. "物件"に対する審査の基準 3. 支援機構の手続きで覚えておくべきこととは? ☞Ⅰ. フラット35の借り換え ・〔1〕借り換えによるメリット ・〔2〕フラット35ならではの借り換えメリット ☞Ⅱ. 繰り上げ返済 ・〔1〕「住・My Note(す・ま・い のーと)」を活用した繰り上げ返済 4. まとめ 1. 「住宅金融支援機構-フラット35」とは。業務内容など徹底解説. 住宅金融支援機構の概要 Ⅰ. 住宅金融公庫 住宅金融支援機構(以下、支援機構と表記)の説明にあたっては、まず 「住宅金融公庫」 について触れておく必要があります。 支援機構は、その前身である旧住宅金融公庫の業務を引き継ぐ形で2007年4月1日に発足しました。 住宅金融公庫(以下、住公と表記)は、長期間固定で低金利の不動産融資(住宅金融公庫融資)を取り扱っていた政府系金融機関です。 住公の業務の中で、一般ユーザーと関わりがあるのは大きく2つです。 〔1〕一般的な住宅ローンの直接貸付 住公は審査とローン資金の受け渡し(送金)を行い、融資申込みは住公取扱代理店となっている民間金融機関などが取扱窓口となっていた。 〔2〕マンション建設資金の直接貸付 マンションデベロッパーやマンションオーナーが分譲マンション、賃貸マンションを建設するための建設資金を融資していた。取扱窓口、審査、資金の受け渡しのすべてを住公が行っていた。 Ⅱ.
まだ土地も決まっていません。 そもそも・・住宅ローンが、 「災害復興住宅融資」が、 (Aさんの実家は東日本大震災で全壊) こちらで考えている内容通り・・ きちんと借りられるのか? その確認が先!・・です。 「災害復興住宅融資」 大きな金利優遇が受けられます。 11年目以降は本来の金利だが、 5年目までは金利ゼロ! MSJフラット50／フラット50【MAX】｜日本モーゲージサービス株式会社. 以後10年目までも大きく優遇。 すごく助かります。 今日・・午後、 「住宅金融支援機構」のHPに潜り込んで 「災害復興住宅融資」の内容を 2~3時間かけて、 集中的に勉強しました。 ひと通り理解した上で、 なお・・不明な部分数か所と、 希望する2, 500万円の融資が可能か? ・・を確認するために、 住宅金融支援機構に電話しました。 若い女性の方が対応してくれました。 しつこい質問者のおじさんに 長時間・・付き合ってくれて ありがとうございました。 確認できたこと・・の内、主なもの。 〇融資が受けられる建物 面積の制限があります。 新築する場合は・・ 13平米以上175平米以下。 175平米は52. 93坪です。 2世帯住宅を考える場合は、 面積が大きくなりがちです。 注意が必要です。 〇土地や建物に融資上限がある。 それぞれの上限を合計すると、 2, 430万円になる。 (2, 500万円には届かない) 〇「特別加算」という別枠融資がある。 上限450万円まで借りられる。 ただし金利は全期間2. 38% ・・と、ちょっと高い。 それでも、当初一時的に利用して・・ 繰上返済では優先的に返却 すればいいのかな・・と思う。 〇融資額2, 500万円の返済額。 特別加算:70万円を足して 2, 500万円を35年返済で借りれば、 毎月返済額は・・以下に。 0~5年目 60, 314円 6~10年目 68, 972円 11年目以降 73, 302円 〇親子リレー返済と収入合算。 建築後、親世帯・子世帯が同居 するので、「親子リレー返済」という 扱いが受けられ、 融資のための「年収」も、 それぞれの全額が足し算できる。 その合算額を元に、 返済負担率を計算します。 ローン返済額が年収の35%以下 でなければなりません。 (楽勝でクリア!) ということで・・ 「希望通りの融資額が借りられる」 ということは確認できました。 融資申し込みは、 郵送でもいいということですが、 現実的には・・ 身近な金融機関(銀行)を 通じて行なうことになります。 それも・・ 依頼する住宅会社が決まってから。 今になって思い出しました。 「土地分の融資を受ける」 ことと、 「土地の契約時期」 (まだ住宅屋が決まっていない) と、 「融資申し込みの時期」 ・・の微妙な前後関係はどうなるのか?
ご利用条件 お申込みができる方 <次の(1)から(5)までの全てに当てはまる方> 融資を受けることができる住宅 共通事項 ※ 上表のほかにも機構の定める基準に適合していることが必要です。融資の対象となる住宅が基準に適合することについては、「災害復興住宅融資等に関する確認書」をご提出いただくことにより、お客さまからお申し出いただきます。詳しくは、 こちら をご覧ください。 ※既に被災住宅の復旧が⾏われている場合は、融資を受けることができません。なお、被災住宅の復旧が⾏われている場合とは、次の場合をいいます。 建設の場合は、住宅の新築⼯事が完了済であるとき 購⼊の場合は、住宅を取得済みであるとき ご注意 令和元年9⽉30⽇までにお申込みをされた⽅は、融資の対象となる住宅が機構が定める基準に適合していることなどについて、地⽅公共団体等による現地での⼯事審査(現場審査または購⼊物件審査)を受けていただく必要があります。詳しくは、 こちら をご覧ください。 融資額 融資額は、各所要額(建設費、購入費など)の合計額、融資限度額または機構による担保評価額のうちいずれか低い額が限度となります(10万円以上1万円単位です。)。 1.
明日・・また 電話をして確認しようと思います。 ま・・一応、融資自体は大丈夫! ・・と確認できました。(今日の成果) Aさんのマイホーム:進行状況 0 ヒアリング 2/19 1 家計の現状診断・問題点把握 3/12 2 ライフプランニング(生活設計) 5/15 3 資金・ ローンの目安を立てる 7/4 4 土地探し・土地売買契約 5 展示場ほか見学 6 事前手続き・住宅プラン検討・作製 7 住宅会社・数社が提案競争 8 業者決定・請負契約 9 事前手続き・地鎮祭 10 着工 ・ 上棟 11 完成・入居 12 住宅ローン返済開始 家計改善したい? きちんと生活設計したい? なら・・(できるだけ) 1 生命保険に加入しない! 2 借金をしない! 3 経費を払わない! これだけでいい。すごく かんたん。 見違える人生になる。
支援機構の"会社概要" 次に、支援機構がどのくらいの規模なのか、"会社概要形式"で説明します。 設 立 2007年(平成19年)4月1日 本 店 東京都文京区後楽1-4-10(兼 首都圏業務取扱拠店) 支 店 8支店(沖縄県を除く46都道府県について取扱い) 北海道支店(札幌市)、東北支店(仙台市)、東海支店(名古屋市) 北陸支店(金沢市)、近畿支店(大阪市)、中国支店(広島市) 四国支店(高松市)、九州支店(福岡市) 所管省庁 国土交通省住宅局、財務省 資 本 金 7, 117億3, 259万円(平成27年度末現在、全額政府出資) 財務体質 買取債権等残高 24兆9, 585億円 財務体質(内訳) 買取債権11兆6, 394億円 貸付金13兆2, 404億円 平成27年3月31日現在 ※参考: Wikipedia 住宅金融支援機構 国の機関ということから"営業エリア"は沖縄を除く全国となっており、各地方の拠点都市に支店を配置しています。なお財務体質に関して、差押・競売・不良債権などの買取債権の残高が債券全体の 46% を占めていますが、 民間企業ではちょっと考えられない数値と言えます。 Ⅲ.
34Mbps 上り平均速度: 6. 09Mbps 実測通信速度は全国の通信速度を集計しているサイト みんそく 様からの引用です。 ポケットWiFiであっても、 高画質動画を見るには通信速度が約20Mbpsも出ていれば十分 といえます。 参考: YouTubeのヘルプページ また、WiFiレンタルどっとこむでは501HWをはじめ、 3回線全13機種が取り扱われています 。 地上波テレビ放送ではなく、ネットコンテンツをテレビで見てみたい場合も、お住まいの地域に対応した回線のポケットWiFiをレンタルするとよいでしょう。 通信速度でおすすめなのはWiMAX(GMO WiMAX) 「VODなどのネットコンテンツをサクサク見るためにできるだけ通信速度が速いほうがいい」という人には、WiMAXがおすすめです。 WiMAXのW06という機種は、通信速度が速いため読み込み時間でイライラしたくない人に向いています。 W06の実測通信速度 下り平均速度: 44. 86Mbps 上り平均速度: 6.
更新日:2021-04-30 「ポケットWiFiでテレビの地上デジタル放送って見れるのかな?」 「ポケットWiFiでもテレビ画面でNetflixを見れるの?」 テレビだけでなく今やスマホやパソコンを使ってYouTubeやVODなどの動画視聴を楽しめるのが当たり前になりましたよね。 テレビがネットに接続されていれば、テレビでYouTubeやVODを見られます。 そのため、最初にあげたような疑問を持つ人もいるのではないでしょうか。 じつは一応 ポケットWiFiはテレビとつなげられる んです! なぜ「一応」としたのかというと、テレビとポケットWiFiの組み合わせによっては、接続自体できない場合があるからです。 この記事ではポケットWiFiとテレビをつなげるうえで必要な知識をわかりやすくまとめています。 ポケットWiFiとテレビをつなげる方法を知って、より充実したネット生活を送れるようになりましょう! 記事内ではモバイル端末を用いた通信サービスを「ポケットWiFi」と定義しています。また、特別な断りがない場合金額は税別表記となっています。記載内容は精査しておりますが、実際の料金やキャンペーンなどの情報は予告なく変更される場合があり、本文と差異が生じる場合がありますのでご留意ください ポケットWiFiで地上波テレビは見れる?
『テレビ視聴』をインストールできたら、チューナー付きポケットWiFiのテレビアンテナを引き出して準備しましょう。 アンテナをゆっくり引き出したら、アンテナを受信感度の良い方向に向ければ準備OKです。 チューナー付きポケットWiFiとスマホなどとの接続方法は下記のとおりです。 チューナー付きポケットWiFiとスマホなどとの接続方法 チューナー付きポケットWiFiの「テレビ視聴機能」が「有効」になっていることを確認する スマホなどの接続設定画面でチューナー付きポケットWiFiのSSIDを探す SSIDに対応するパスワードを入力する 接続成功を意味する表示が出たら、接続完了 ここまでの手順をまとめると、チューナー付きポケットWiFiでの視聴方法は次のとおりになります。 チューナー付きポケットWiFiでの視聴方法 『テレビ視聴』がインストールされているスマホなどを用意する チューナー付きポケットWiFiのテレビアンテナを引き出す ただしテレビチューナー付きポケットWiFiは新規契約できない 端末と専用アプリさえあれば、テレビ視聴ができるテレビチューナー付きポケットWiFi。 「スマホで地上波のテレビが見れるなら、1台持っておきたいな」と思った人もいるかもしれません。 ところが、 チューナー付きポケットWiFiは現在新規契約できる機種ではない んです! なぜなら、各キャリアのチューナー付きポケットWiFiは「過去の製品」というタブにページがあり、オンラインショップなどでも取り扱いがないからです。 なお、短期レンタルサービスで501HWが取り扱われていることもありますが、短期レンタルサービスは長期利用には向いていません。 というのも、 短期レンタルサービスは2週間以上のレンタルでは料金が高くなりやすいという傾向がある からです。 たとえば、WiFiレンタルどっとこむで501HWをレンタルした場合、1ヶ月(30泊31日)では料金が7, 425円(税込)もします。 チューナーのないポケットWiFiなら、一般的に月額3, 000円~4, 000円ほどで利用できます。 つまり、チューナー付きポケットWiFiの長期レンタルは、あまりコスパがよくないといえます。 逆に、旅行中に一時的にポケットWiFiでテレビ放送が見たいという場合ならおすすめできる方法といえるでしょう。 ポケットWiFiとテレビでネットや動画は楽しめる?
5次元舞台も配信!TV放送中の最新アニメからなつかしの名作アニメまで、4, 200作品※以上が月額440円(税込)で見放題! テレビ 視聴 サービス 利用 料 ドコモンス. dアニメストアなら新作アニメの先行配信多数!最新アニメを楽しむならdアニメストア! dアカウントをお持ちであればドコモのケータイお持ちでない方も簡単に登録できます。 スマートフォン、タブレット、パソコンに加え、テレビでもご利用いただけます。 さらに、好きなアニメグッズがdアニメストアで購入できる! 初回31日間無料でご利用できます。 ※2021年2月現在の作品数。 ※契約日・解約日に関わらず、毎月1日から末日までの1か月分の料金が発生します。別途その他レンタル料金等サービスによっては別料金が発生します。 ※コンテンツによっては、ご利用に際して月額利用料とは別に料金が必要な場合があります。 ※初回31日間無料(31日経過後は自動継続となり、その月から月額料金がかかります)。 ※別途パケット通信料がかかります。 ※視聴デバイスによって一部ご視聴いただけないコンテンツがあります。
ひかりTV for docomoの料金 この章では、ひかりTV for docomoの 月額料金 と、 解約する場合の手数料 などについても解説します。 月額料金は3, 850円(税込) ひかりTV for docomoの月額料金は、 3, 850円 (税込)です。 しかし、ドコモユーザーの場合は、2年間契約をすると「2年割」が適用され、1, 100円(税込)オフの2, 500円(税込)で利用することができるため、とてもお得に利用することができます。 ※表示料金は全て 税込 です。 DAZN for docomoとのセット料金 ひかりTV for docomoには、「 DAZN ダゾーン 」とのセットプランもあります。 DAZNとは、国内外130以上、年間10, 000試合以上のスポーツコンテンツを楽しめる有料サービスのことです。 スポーツ観戦を楽しみたい人に、おすすめしたいプランとなります。 ※表示料金は全て 税込 です。 初期費用 ひかりTV for docomoはアンテナの設置や初期工事が必要ないので、初期費用はかかりません。 先ほどご紹介した「ドコモテレビターミナル」の購入費用のみがかかります。 気軽に試したい人や、初期費用を抑えたい人はレンタルされることもおすすめしますが、長期的に見ると購入した方が安く済むことから、 購入することをおすすめします! 筆者の自宅は戸建てなのですが、地デジを見られるようにするためにアンテナ工事などで100, 000円ほどかかっています…。 光テレビに申し込んでいれば、工事費用も不要だったなと思っています。 解約する場合の費用 ひかりTV for docomoを解約する際、以下の条件に当てはまる場合は解約金が発生します。 2年割で契約中 契約時にドコモの携帯回線を解約した場合 更新月以外に解約した場合 ひかりTV for docomoの契約の縛りはあるのか? ひかりTV for docomoの契約の縛りは、「2年割」を適用した時のみとなります。 そのため、ドコモユーザーやドコモユーザーでも2年割を適用していない場合は、月額料金が割高の3, 850円(税込)にはなりますが、違約金等は一切発生しません。 しかし、解約する際は「日割り計算」がされないため、1カ月分の月額利用料金が請求されます。 その他の注意点として… ドコモのケータイを解約:「ひかりTV for docomo」も解約される ドコモ光を解約:「ひかりTV for docomo」は同時解約されない 解約条件によって、ひかりTV for docomoの扱いが異なるので注意が必要です。 解約する際は、下記にて手続きを行うことができます。 最寄りのドコモショップ ドコモインフォメーションセンター ドコモオンライン ※ドコモユーザーでない場合は、解約手続きはドコモオンラインのみとなります。 ひかりTV for docomoの特典は?
8%となっており、広いエリアで使えるようになったものの、一部の地域では光回線を利用することができません。 残りの1.
popIn株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:程 涛 以下、popIn)が開発、販売している世界初のプロジェクター付きシーリングライト「popIn Aladdin(ポップイン アラジン)」は、株式会社NTTドコモ(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:井伊基之 以下、NTTドコモ)が提供している映像配信サービス「dTV」と、アニメ見放題サービス「dアニメストア」を追加します。(※1) ユーザーは、popIn Aladdinのホーム画面より「dTV」または「dアニメストア」のアプリを選択することで、「dTV」では約12万作品の映画、ドラマ、アニメ、韓流などの話題作が視聴可能になり、「dアニメストア」では4, 200作品以上のアニメを手軽にホームシアター感覚でご覧いただけます。(※2) ※1 popIn Aladdin初代モデル、Z6 Polar Meets popIn Aladdinは本サービス対象外となります。 ※2 ドコモの回線契約がないお客様が本サービスをご利用いただくには、「dアカウント®」が必要がとなり、使用料などが別途発生する場合がございます。 【dTVについて】( ) 洋画・ドラマの人気作500タイトル一挙追加 dTVでしか見られない話題作も!