私の子どもたちは、今日から給食開始です。 久しぶりの長い一人時間に、「あの読みかけの本を読もう♡」 「ブログも書いちゃおう!」「お昼寝もいいな~」などなど 『子どもと一緒の時間もいいけど、やっぱり一人の時間も大好きだ!』と 感じているところです。 こんにちは。 福岡・北九州の心理セラピスト待鳥智美(まちどりともみ)です。 リトリーブサイコセラピー®という心理療法で「あなたが本当に望む自分に戻る」お手伝いをしています。 北九州はあまり感じられませんが、大型台風21号の影響が西日本、東日本で心配されますね。 もしもに備えることは大切です!
新しい彼女ができるまでのお付き合い?二股?
人生相談に答えていれば、仕事の悩みの8割以上は会社における人間関係の相談だ、とわかります。 仕事内容が「好き」じゃなくても、人間関係がうまくいっていると仕事が楽しく、その結果、長続きしています。反対に、「好き」を仕事にしても、人間関係が苦痛に満ちていたら、勤めは半年ともたない――。 さて、今回は、毎日会社に行くのが苦痛である場合、どうすればいいのかについて、一緒に見ていきたいと思います。 すぐに 会社を辞めるのも方法 会社における人間関係が苦痛に満ちたものであるならば、すぐに辞めるのも方法です。べつに3日で辞めてもいいと思います。 会社って、なにも、人間性がすぐれているからそこにその人がいる、というわけではないからです。売上というお金を稼ぐのがうまいからそこにいる(い続けることのできる)人もいます。上司の顔色をうかがうのがうまいからいるという人もいます。 意外に思うかもしれませんが、仕事の出来が悪いから、その会社のそのポジションにずっといる、という人もいます。全員が「できる」人なら、「ガス抜き」ができないので、組織というものは、通常、何割かの「できない人」を抱えるのです(結果的に抱えてしまうのです)。 そのように「あなたの都合にまったく関係のない基準で」そこにいる人が選ばれているのだから、あなたは3日で辞めてもべつにかまわないのです。 では、辞めたらどうするのか?
先程、お話したように 「人との関わり方」 の原点が家族の関係だとしたら まず、その家族関係を自分の中で見直しをしてみませんか? 本来、家族の中で 「暖かさ・安心」 という感覚を持てなかった原因が必ず見えてきます。 親子間で与えられることが必要な 「愛着」 という 人と人との絆をつなぐ土台 を形成されて こなかったのかもしれません。 当たり前に感じていたことがもしかすると、当たり前じゃないかもしれない! 他の人は楽しそうに人と関わっているのに、どうして私だけ?! と 悩んでいる人にこそ、今がチャンスです! 「人との関わり」 が苦痛から安心・楽しいに変わると、これからの人生がどんな風に変化しそうですか? そして、どんな風に毎日を過ごしたいと思いますか? ●素直に楽に人と過ごせるようになる ●自分の気持ちを大事に出来るようになる ●人間関係が楽しくなる ●自分の意見を言えるようになる ●良好な人間関係が築けるようになる ●周りの人に影響されにくくなる ●しなくていい我慢をやめられる ●自分の幸せを考えられるようになる こんな風に、これから人と関わりたいというあなたに・・・・ ではでは~! 今日はここまで。 「安心できる人間関係」 を築いていきましょうね! いよいよ2月から東京 【東京】リトリーブ基礎コース スタートします! 毎日会社に行くのが苦痛・・・どうすればいい？【ひとみしょうの余談ですみません】 | Grapps(グラップス). 学びながら、心の問題を解決してきます。 人間関係・家族問題・パートナーシップ 様々な悩みに対応しております。 3月からは大阪でも基礎コースがスタートします。 【大阪】リトリーブサイコセラピー基礎コース リトリーブサイコセラピーは自分を取り戻すセラピーです。 大切な命の連鎖を、辛い・苦しい連鎖を終えることは 自分が自分を取り戻して、自分を生きること。 リトリーブサイコセラピー は過去の親子関係を取り扱いますが 未来クライアントさんがどう生きたいか?と未来に向ける心理セラピーです。 わたくし、垣内も東京を中心にセラピーを行っております。 地元の金沢でもセラピーを行っておりますので、北陸の方も お気軽に お問合せ 下さいね (^-^) 心理セッションの受付も随時行っております! Follow me!
こんにちは。ゼロ仲介を運営しています、株式会社グラウンドの鈴木です。 弊社、関西の新築一戸建てを仲介手数料無料(0円)でご紹介するというサービスをしているのですが、 ヒガシノさん いやいや、いいことばかり言って。デメリットは?
不動産会社に支払う「仲介手数料」について、「一体なんの手数料だろう?」と疑問に思ったことはありませんか? 仲介手数料は、基本的に物件の購入代金の約 3 %となっており、 5, 000 万円の物件であれば 150 万円以上と、マイホーム購入費用の中でも大きな割合を占めています。 そこで弊社は、仲介手数料無料サービスを行っており、他社では手数料が 100 万円以上かかる物件も 0 円でご案内することが可能です! しかし中には、仲介手数料が 0 円ということに対して、「何かデメリットがあるのでは?」と不安に感じる方もいらっしゃるかと思います。 そこで今回は、仲介手数料が無料になる物件と、「手数料無料はなんとなく不安」という方に向けて、よくある疑問とその回答をご紹介します。 仲介手数料が無料になる不動産物件はどれ? 仲介手数料無料サービスの対象となるのは、新築戸建てや中古リフォームマンションといった物件です。 こういった物件は、売主様が不動産事業者であったり、工務店やリフォーム会社であったりするため、弊社は買主様と売主様の両方から仲介手数料を受け取ることができます。 そのため弊社では、手数料が売主様からも受け取れる物件に関しては、買主様からいただく分を無料にさせていただいているのです。 弊社のホームページに掲載している物件でなくてもご案内可能ですので、マイホーム購入費用のうち数十万円~百万円以上がお得になるチャンスです! 上記の通り、通常よりも多く得られる分の利益をお客様に還元している形ですので、何か物件に問題があるのかも…という心配はいりません。 仲介手数料無料で購入する際によくある懸念点と回答 上記の通り、仲介手数料無料にできるのには理由があるのですが、「何かデメリットがあるのでは」と不安に思う方もいらっしゃるかもしれません。 そういった方のために、よくある懸念点についての質問と回答を、以下にまとめてみました。 Q. 仲介手数料は無料でも、代わりに別の名目で仲介手数料相当分の金額を請求されていないか? 仲介手数料無料にデメリットはあるの？お客様の不安に答えます！｜仲介手数料無料＆最大100万円以上キャッシュバックなら「かっとく！」. A. 仲介手数料の代わりに、別の名目で費用を請求することはありません! 物件を購入する際、仲介手数料以外にかかる費用は登記費用や保険料、銀行のローンなど、外部業者から徴収されるものがほとんどで、直接弊社とは関係ないものになります。 また、一般的な不動産事業者と同様に事務手数料をいただく際は、重要事項説明の調査費用にあてるなど、お客様に安心して生活していただくための業務に使わせていただいております。 Q.
売買契約書の内容や重要事項説明があいまいになるのではないか? A. 仲介手数料無料と売買契約書、重要事項説明はまったく関係がありません。 売買契約書は不動産事業者によっても微妙にフォーマットが異なりますが、リスクやトラブルを避けるために細心の注意を払って作成しています。 また、重要事項説明は宅建の資格を持っている者しか行えないため、こちらも資格を持ったスタッフが丁寧に説明させていただいております。 Q. 売主様との価格交渉ができないのではないか? A. 価格交渉は可能です。 仲介手数料と価格交渉に直接的な関係はないため、価格交渉を行っていただけます。 逆に、仲介手数料が有料であっても価格交渉に応じてくれないケースもありますし、人気の物件の場合、手数料とは関係なく価格交渉を行えないこともあります。 Q. 購入後のアフターサービスがきちんとされるか心配 A. 売買仲介手数料無料のデメリットは嘘だった？営業マンが語る真実. 売主が不動産事業者の物件は、むしろ個人よりも、不具合や欠陥などがあった場合の責任が重くなっています。 売却した不動産に不具合が見つかった際、売主は「瑕疵担保責任」という責任を負わなければいけません。 この責任が生じる期間は、売主が個人よりも不動産事業者のほうが長く、負うべき責任も厳しく設定されているため、安心してご購入を検討ください。 仲介手数料無料で買うことにデメリットはある? 仲介手数料無料サービスは、基本的にお客様側のデメリットはありません。 あえてデメリットを挙げるのであれば、すべての物件が対象というわけではなく、売主様が個人である物件には適用できないことです。 ただし弊社では、宣伝広告費などの経費削減を積極的に行うことによって、仲介手数料が有料の物件でも、通常は物件価格×約 3 %のところを、 0. 7 %でご案内しております。 他社で仲介手数料を支払った場合の 4 分の 1 以下になりますので、浮いたお金を引っ越し費用や、家具・家電の購入など新生活費用に使っていただくことができます。 まとめ 「うまい話には裏がある」という言葉がありますが、仲介手数料無料は決してあやしい仕組みではなく、明確な理由があってお客様へご案内しているサービスです。 弊社では仲介手数料無料サービスを行っており、新築一戸建てや中古リフォームマンションなどは、通常 100 万円以上かかる手数料を無料でご案内することが可能です。 また、仲介手数料が有料の物件についても、 0.
7 %と通常より安くご案内しており、ホームページに掲載していない物件でもご案内することが可能です。 仲介手数料無料の物件はもちろん、有料の物件もデメリットはありません。 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県で夢のマイホームをお探しの際は、どうか安心して 株式会社ライフビズパートナーズ まで ご相談ください 。
売買仲介を不動産会社に依頼する際には、不動産会社へ仲介手数料を支払うことが一般的です。ところが、売買の仲介手数料を無料にしてくれる不動産会社も中にはあるようです。今回は、売買の仲介手数料を無料にするデメリットの嘘について、不動産営業マンが語る真実をご紹介します。 売買仲介手数料の無料は嘘だった? 仲介手数料の無料は怪しい? 住宅購入の際、諸経費で一番多い割合を占めるのが仲介手数料です。例えば5,000万円の物件の場合、仲介手数料は5,000万円×3%+6万円と更に消費税がかかるので大きな負担となります。 お客様にとっては大きな負担になりますが、仲介業者には唯一の収入源で、仲介手数料を貰わない、あるいはサービスするとどのようにして利益確保するのか、ボランティアではないだろうし、疑問に思うと同時に、何かタネがあるのではないかと思われるのが普通ではないでしょうか。 何かタネがある、怪しい、ただより高いモノはないからやめておこう、安かろう悪かろう・・・。こう考えるに至り仲介手数料サービスの会社に問い合わせるのを止める方も多いのではないでしょうか。 元来の不動産仲介の業務の流れ 再三ご説明している様に、仲介手数料が売主様と買主様両方から貰える場合(両手契約)は例えば5000万円の物件の仲介手数料として税別で3,120,000円の利益になります。一取引の手数料で得られる金額は他業種と比較しても少なくない金額です。 元来の不動産屋さんの業務の流れは一般的には次のようになります。 1. お客様のご要望をお聞きし、ご条件に合う物件を探す。 2. 実際に物件を何件もご案内差し上げる。 3. 購入希望の物件が見つかれば住宅ローンをどの金融機関にするか、場合により住宅ローン仮審査の手続き 4. 購入物件の調査(現地調査、役所などの関係各所を回る)→重要要事項説明書・契約書の作成 5. 新築戸建 仲介手数料無料の不動産屋がデメリットを解説 | 新築一戸建て 仲介手数料無料の【ゼロハウス】. 重要事項説明・ご契約⑦住宅ローン本審査の手続き 6. 金融機関との金銭消費貸借契約を手配 7. 物件お引渡前のお立会い 8.