台風に強い家とは?台風被害などの自然災害から住宅を守ろう!そしてあなたのお家は浸水・腐食の耐久性はありますか?家づくりノウハウ Q&Aシリーズ - YouTube
鋼材の厚みによって大きく2つに分けてみます。 ■重量鉄骨は、厚さ6ミリ以上の鉄骨を主な部材として3階建て以上の比較的大きな建物に使われます。柱と梁が一体となるよう溶接され、筋交いや耐力壁が必要ない、ラーメン構造の採用が多い。 ■軽量鉄骨は、厚さ6ミリ未満の鋼材で大手ハウスメーカーが多く採用。2階建て(3階建て)以下の住宅に採用されます。木造軸組みと同じように、柱、梁、筋交い(ブレース)で構成されるブレース構造が多い。 【こちらも】 「鉄骨造だから木造に比べて丈夫です」それってホンマ?軽量鉄骨造の耐用年数が木造より短くなる場合とその理由 ▼重量鉄骨と軽量鉄骨を6mmで分けた理由 一般のサイトでは、使われる鋼材の厚みによって重量鉄骨と軽量鉄骨という名称で大きく分類されていますが、(告示などを除いて)建築基準法では「鉄骨造」となり厚みでの分け方は明記されていません。 調べてみると3mm、4. 7mm・・などさまざまな分け方が書かれていましたが、今回は、課税のため地方法務局が作成した「建物の主たる部分の構成材料による区分」を根拠に6mmとしました。 地方法務局(福岡、松山)作成 「土地建物実地調査要領」建物の主たる部分の構成材料の区分 1. 外壁が強い＆汚れにくいハウスメーカーランキングBEST7. 6mm~6. 0mm軽量鉄骨造 出典: ▼重量鉄骨(ラーメン構造) 第一位 丈夫で長持ち(要メンテナンス) 第二位 レイアウトが自由で大空間が取れる 第二位 施工が安定している 第一位 コストがかかる 第二位 音が響きやすい 第三位 サビに弱い 柱と柱の間が大きく開けれるため、自由な間取りが可能になる。接合部の溶接がきちんとされていれば、非常に頑丈で耐久性はある。重量があるため、基礎にコストがかかる。鉄の特性状、音が響く。また、長時間の火災には、熱で一気に柱が倒壊する恐れがある。小さな地震でも揺れを感じやすい。重機で運ぶ必要があるため、作業には広い前面道路が必要。 ▼軽量鉄骨(ブレース工法) 第一位 施工が安定している 第二位 レイアウトが自由(ブレースの入っている壁以外) 第二位 大手ハウスメーカーの安心感(?) 第一位 音が響きやすい 第二位 サビに弱い 第三位 耐久がやや劣る(メンテナンスによる) ハウスメーカーが多く採用している。材料となる鋼材は工場で作られ、製品として安定している。ブレース(筋交い)が入っている壁は移動ができないため、重量鉄骨と比べて間取りの自由度は制限されるがコストは抑えられる。小さな地震でも揺れを感じやすい。高熱に弱くさびやすいため防火、防錆、防水処理が必要。鋼材の厚みが薄いため、重量鉄骨とは別物と考えたほうが良い。 ■まとめ 現在の基準法に沿った形できちんと施工された建物であれば、どの構造(工法)でも耐震性は問題はありません。構造や工法を選択する際は、あなたの要望や状況に合ったものを選んでください。デメリットは、定期的なメンテナンスやキチンとした施工や処理である程度防げるものもあります。 「1番地震に強い構造」を探すよりも、その構造を深く理解し、きちんとメンテナンスや施工してくれる業者さんを探す方がもっと大切な事かもしれません。 大阪近郊で今なら、構造をキチンと理解したベテラン建築士の建築相談が受けられます。ご興味があればご利用ください。 住まい工房にしいち 建築相談会開催中
また、磁器タイルは無塗装+高温で焼きしめられているため、ちょっとの衝撃では全く傷つきません。 ドライバーでひっかいても傷つかないほど強固な素材 です。 表面に傷があるとそこに汚れが溜まりやすくなりますので傷に強いことは大きなプラスポイントです。 さらにセキスイハイムでは、工場内で外壁の施工を完了させますので、タイルの施工品質は他のハウスメーカーと比べて高いと言えます。 にわとり 施工品質の高さはセキスイハイムの秀でた特徴だよ。 磁器タイルには表面に無数のシリカ成分があり、シリカ成分に吸着するように薄い水分膜が張られています。 その薄い水分膜の上に汚れがあるので、外壁に汚れが直接つくことはなく、雨が降ると汚れは一緒に流れ落ちていきます。 ▼セキスイハイムで注文住宅を建てた方へのインタビュー記事がこちら(間取り&見積もり公開中) セキスイハイムの坪単価・価格帯は?実際の見積もりを見てみよう! 第3位 積水ハウス(木造) (画像引用: 積水ハウスシャーウッドHP) シャーウッドのオリジナル外壁材 【外壁材の種類】陶板外壁 【名称】 ベルバーン 積水ハウスのシャーウッドでは、ベルバーンという陶板外壁を採用しています。 陶板外壁はサイディングでもタイルでもない、新たな外壁材です。 塗装をせずに焼き上げて作る陶板外壁 は、再塗装の必要がなく目地の打ち直しのメンテナンスだけで大丈夫 です。 また、サイディングのような板状の外壁材ですので施工も簡単です。 タイルですと、物によっては高度の施工技術が必要ですが、ベルバーンではこのような必要もありません。 ぷぅどる 焼き上げて作る外壁なんだ! 耐火性能にも優れた外壁材です。 無機材料からできているので、 炎があたっても有害物質が出ないことはもちろん、 黒く焦げることすらありません。 耐久性にも優れています。 1, 100℃の高温で焼きしめられた陶板外壁は、釘や金属よりも硬いです。 そのため、台風などで物が飛んできても、当たって外壁が割れる心配はありません。 さらに、土から作られた陶板外壁は自然と調和した美しい外観を演出することができます。 四季に自然と馴染むようなデザインなので、和の雰囲気を持たせたい方や、木の良さを生かしたい方にはぴったりの外壁材です。 強さと美しさを兼ね備え、サイディングとタイルの良い所を組み合わせた新しい外壁材です。 ▼積水ハウスシャーウッドで注文住宅を建てた方へのインタビュー記事がこちら(間取り&見積もり公開中) 積水ハウスシャーウッドの評判は?坪単価は?建てた人を直撃!
1230号 (2016/08/30発行) 18面 8月後半は台風が続けざまに襲来し大被害をもたらしたが、9月も油断できない。備えとして屋根材には風雨に強いものを選び、窓は雨戸やシャッターで守りたい。 ■2015年の台風の発生数 6月から発生数が増える傾向があるが、8月~10月にも多 いのが近年の特徴だ 出典/気象庁発表データ 防災瓦や2分の1の軽さの屋根材 住宅での台風対策は、屋根・窓・外壁を見直すべきだ。雨漏りが起きそうなところや、風雨の被害を受けそうな場所なないか、よく確認する必要がある。 ■防災瓦の例 瓦と瓦ががっちりと組み合い、震度7相当の地震でも脱落しない。暴風にも強い 画像提供/鶴弥 屋根まわりでチェックするのは、屋根材のズレや傷みがないかどうかだ。瓦は重く、古い場合にもし落下すれば、大変危険になる。噛み合わせ構造で耐風効果のある防災瓦なら、安全だ。水返しが付いているので、防水効果も高い。 有料会員登録で記事全文がお読みいただけます 購読方法を選択 お申し込み 会員の方はこちら ログイン
台風・竜巻・洪水の 対策も万全に 世界的な異常気象のニュースが多くなるなか、日本でも集中豪雨や突風、竜巻などによる被害が多くなってきています。 この気まぐれで圧倒的な自然の脅威を前に、家族が安心・快適に暮らすための住まいとして備えることとは? その答えもレスコハウスにありました。重く堅牢で大きな外力にビクともしない。 このシンプルな性能が、いつ起こるか予想できない災害に対して有効なのです。 強い外力にも 高い抵抗力を発揮 大きな外力で建物を動かして破壊する風水害。 コンクリート住宅の重量は木造や軽量鉄骨造の 約2. 5倍もあるので、強い抵抗力を発揮します。 また構造躯体もF2(藤田スケール※)の暴風に耐えられる設計で、 瞬間最大風速60m/秒の暴風にも揺れ幅はわずか0. 2cm。 木造・鉄骨住宅は約3cm揺れることから、 いかに揺れにくいかがわかります。 ※藤田スケール=50~69m/s 屋根がはぎとられる程度の突風 強固な基礎で 建物を支える 強い建物も頑強な基礎があってこそ。 コンクリート住宅の基礎梁の幅は220mmと、鉄骨住宅の 約1. 3倍。大型の断面がしっかり家を支えます。 またダブル配筋を施している為、外力に対しての強度が高く、 地震や風水害などの大きな力が加わった際にも、 倒壊を防ぐことが出来るのです。 過去の津波被害 津波による家屋被害は木造で2m程度で全面破壊に 至りますが、鉄筋コンクリート造は5mまで持ちこたえた事実が。 東日本大震災では津波の被害が大きく、倒壊し、流される家の いたましい映像をご覧になることもあったかと思います。 写真は宮城県亘理町に建っていた開発初期のレスコハウスと 同一工法のコンクリート住宅。周囲の建物がほとんど倒壊し 流される中、強力な津波の力で基礎が浮き上がってはいますが、 構造体がほとんど変形せず、元の場所に残っていました。 あの未曾有の地震と津波に遭遇してもなお、その場に残り 躯体性能を損なわない強さは、鉄筋コンクリート住宅の 「重さと硬さ」があるからこそです。 写真は、東日本大震災で津波被害を受けた住宅(レスコハウスと同一構造)。基礎ごと浮き上がってしまいましたが、構造体はほとんど変形していません。 台風の多い沖縄では約90%が コンクリート住宅 台風の通り道で、シロアリが多い沖縄。戦前の住宅は木造中心で、台風での倒壊や シロアリ被害も多かったのですが、戦後普及したコンクリート住宅が暴風雨や シロアリに強いことが分かると、コンクリート住宅が常識になりました。
◆◆◆地震に強いハウスメーカーランキング、地震に強い住宅メーカーランキングを教えて下さい。耐震強度に優れた住宅会社、ハウスメーカーを教えて下さい 11人 が共感しています 住宅アドバイザーの藤間先生のサイトが役立ちました⇒ 12人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント ありがとうございました!!
みなさん、こんにちは。 ユニバが好きなしーちゃんです♪ この記事にたどり着いたみなさんは、きっと今ユニバの年間パスを更新しようか悩んでいることでしょう。 今回は、ユニバの年パスの更新についてご紹介します! ・年間パスの更新方法は? ・更新料金はいくらになるの? ・年間パスを更新するとお得?? あなたが抱いている、年間パス更新にまつわる疑問を解消★ 実は年間パスには、「更新しないほうがいい」場合もあるんですよ! どうすればいちばんお得に年間パスを更新できるのか、お教えいたします♪ ユニバの年パス更新の値段 USJ年間パスポート 継続更新だと、なんらかの割引や、ちょっとした値下げを期待してしまうもの。 ユニバの年間パスも、更新料金は安くなったりするのでしょうか? 結論から言ってしまうと、更新料金は新規購入の料金と全く同じです!
今までクレジットカードが使用出来ないという事が無かった事と、支払いに関してもしっかり管理していたので、オペレーターの方に今回なぜ利用できなかったのか確認してみると、 「USJのチケットをオンラインでクレジットカードを利用して購入する場合、セキュリティの都合上ロックがかかっている」 との事でした。 そして、チケットを購入しようとしているのがカード契約名義本人であることの確認をされた後、 「ロックを解除しましたので、お手数ですが数分後にUSJのページへアクセスして再度購入してください」 との事でした。 だいたい5分程度待った後再度購入してみると、問題なく購入することが出来ました。 ロックは詐欺対策の為? Photo by Ryan Born on Unsplash 数年前にUSJへ行ったときは、オンラインで問題なくクレジットカード払いは利用できたと思うので、ロックがかかるようになったのはそれ以降からだと思います。なので、そういうことを全く知らなかった自分としては、自分のカードが何かよからぬトラブルに巻き込まれているのでは?と、とても焦りました。 ネットで調べてみると、ディズニーランドやシーのチケットを購入する時も同じようなロックがかかる場合があるとの事なので、詐欺が横行していたのかもしれません。(想像ですが盗んだクレジットカードで大量にパークチケットを購入してチケット会社に転売したら即現金化することができますもんね。) とりあえず、テーマパークのチケットをオンラインでカード払いしようとして同じような状況になった方(未来の自分? )の参考になればと思いまとめてみました。
ちなみに、私は毎回チケットブースで受け取るようにしています。 クレジットカード決済、チケット受け取りは親のクレジットカードを持っていく必要はある? クレジットカードを持っていく必要はありません。 数年前は、チケット発券にクレジットカードが必要という時代もありましたが。 現在は、年間パス購入手続き時( 支払い完了後 )に送信されるメール、もしくは購入履歴ページに表示される 引換用QRコード を提示することで年間パスを発券することができるようになりました。 親の同伴 お子さんにクレジットカードを預ける このような心配はなくなったのでご安心を! 年間パスチケットの受け取り方法 年間パスの受け取り方法について注意点をまとめてみますね。 パーク引き換え(チケットブースでの受け取り) 宅配での受け取り どちらが便利なのか?少しだけ分析してみます。 追加料金なしでチケットを受け取れます。 USJ公式WEBストアで購入 :引換用QRコード提示でチケットを受け取り チケットブースで購入 :チケットを受け取り ローソンで購入 :予約券と引換 チケットブースの混在状況で、年間パス受け取りまで時間を要す場合があるので注意が必要です。 なお、チケットブース、ローソンでの購入の場合、 パーク内で個人情報登録作業が必要で、身分証明証( 免許証や保険証、学生証など )の準備が必要 になるので要注意。 宅配で受け取り 追加料金( 税込740円 )負担で、自宅にいながら年間パスを受け取ることができます。 今のところ、USJ公式WEBストアで購入のみの対応です。 個人情報登録作業 チケット発券の際、チケットブースに並ばなくて良い 追加費用の負担はありますが、代理購入の場合は比較的メリットの多い受け取り方だと思います。
それは、お持ちのクレジットカードのカスタマーセンターに電話連絡すれば、OKです。 カスタマーセンターに電話して、USJの公式ストアでチケットを買いたい旨を伝えると、セキュリティのロックを解除してくれます。同様の問い合わせが多くあるので、カスタマーセンターの方でもすぐに理解してくれる事がほとんどです。 このセキュリティロックは、解除の期間が長くはないので(24時間など期限が決まっています)、解除してもらったらすぐに決済した方が安心ですね。 USJ好きなら三井住友カードがおすすめ 三井住友カード は、USJファンにお得なサービスがいっぱいのクレジットカードです。 優待プログラムである「三井住友カード×ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」では、クレジットカードの利用で貯まったポイントを、「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン スタジオ・パス」に交換することができるんですよ。また、プラチナ会員になるとエクスプレス・パスをもらえたりすることも! まとめ USJの公式WEBストアで、クレジットカードが使えない時は、クレジットカードのカスタマーセンターに電話する 以上、USJのチケットをクレジットカードでオンライン決済する方法について、解説しました。 これで、クレジットカードのポイントもしっかり貯めながら、便利なWEBストアを利用できますね。