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【この物件について】 夢のマイホーム実現はファイナンシャルプランナーにお任せ下さい!物件詳細の事だけでなく、購入や売却の事なども専門スタッフがご提案致します!
◇◆3LDK各居室にウォークインクローゼットがあり収納力があります◆◇ ♪物件のオススメポイント♪ ◆宅配ボックスがありお荷物の受け取りに便利です♪ ◆リビングダイニングに床暖房付で冬場でも快適な生活を送れます♪ ◆スーパー、コンビニが近く日々のお買物に困りません♪ ♪スタッフからのコメント♪ ◇ご自宅にいたままWEB内見、WEB面談が利用可能です。お気軽にお問い合わせください。 ◇「横浜・川崎」の最新物件はもちろん、「住宅ローンにも強い会社」です。 ◇「桜木町駅1分」に店舗がございますので、お気軽にご来店下さい。 ◇お車でご来社の際は、無料駐車券サービスがご利用できます。 ◇現地見学をご希望のお客様は、ご指定の場所へのお迎えも対応します。 3LDK、価格4180万円、専有面積66m 2 、バルコニー面積10. 62m 2 ※写真に誤りがある場合は こちら 特徴ピックアップ スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い システムキッチン 浴室乾燥機 陽当り良好 全居室収納 対面式キッチン 24時間ゴミ出し可 南面バルコニー 温水洗浄便座 TVモニタ付インターホン 都市近郊 全居室フローリング 南西向き ウォークインクローゼット 床暖房 エレベーター 宅配ボックス 食器洗乾燥機 浄水器 イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/7月24日(土曜日)~10月24日(日曜日) 事前にお問い合わせください【0120-790-685】 物件詳細情報 問合せ先: 【通話料無料】 TEL:0800-814-8463 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。) 物件名 クオス港北高田レジデンス 価格 ヒント 4180万円 [ □ 支払シミュレーション] 間取り 3LDK 販売戸数 1戸 総戸数 86戸 専有面積 66m 2 (壁芯) その他面積 バルコニー面積:10. 62m 2 所在階/構造・階建 2階/RC7階建 完成時期(築年月) 2015年3月 住所 神奈川県横浜市港北区新吉田東2-9-25 [ ■ 周辺環境] 交通 グリーンライン「高田」歩8分 [ 乗り換え案内] 東急東横線「綱島」歩19分 ブルーライン「新羽」バス9分新吉田町歩8分 関連リンク 【この会社の関連サイト】 くらしリノベ リアルパートナーズ(株) 会社概要 スタッフ紹介 お客様の声 担当者より 担当者 FP 河内 柾樹 年齢:20代 住宅購入は不安な事や、もっとこだたらいいのになど、お客様だけでは解決できない事が多くあると思いますがお客様に寄り添ったご提案をし、人生一大イベントを全力でお手伝いさせていただきます!
査定依頼に必要な情報入力はわずか60秒 で完了します。 売買契約書の内容は?
マイホームである不動産を売却した場合、手付金、残代金、清算金の領収書が発行されるのですが、マイホームを売却した場合なら領収書の収入印紙は不要となっています。しかし、投資用の不動産は課税対象であることから印紙税が課税されるため、注意が必要です。 印紙代の負担は不動産仲介会社または依頼者? 不動産仲介手数料の領収書には、その領収書を発行する不動産仲介業者が印紙を貼る必要があります。 また、不動産仲介会社を通さず個人間で契約をする場合でも印紙を貼る必要があるので気をつけておきましょう。この場合は共同の書類を作成することになり、売主と買主の双方が連帯して印紙税を納付しなければなりません。 契約書原本を2通作成するのが一般的で、それぞれ負担するのですか、後からトラブルにならないためにも不動産売買契約書の中にお互いが平等に印紙代を負担する旨の記載を入れておきましょう。 収入印紙を貼らなかった場合の罰則 収入印紙を貼ることは印紙税法によって定められているため、貼らない場合はこれを違反することとなってしまいます。そのため、過怠税が徴収されることになるのです。 自主的に納付していなかったことを申告したケースでの過怠税は本来納付すべきだった金額の1. 1倍であるものの、そうでない場合は印紙税額の2倍に相当する金額が徴収されることになります。 また、収入印紙は印鑑や著名で消印しなければならないのですが、これをしなかった場合も収入印紙を貼っていない場合と同額の過怠税が加算されるため注意が必要です。 必ず事前に確認しておいた方が良い 不動産売買では収入印紙の金額も大きくなりがちなので、諸費用の一部としてよく確認しておきましょう。適切な金額、方法で納付しなければ罰則の対象になることもあるため、十分注意が必要です。 特に普段からあまり収入印紙の取り扱いに慣れていない方はわからない事も多いため、不動産仲介会社に相談しながら進めたほうが安心できます。
①消費税額等が区分記載されているとき、②税込金額及び税抜金額が記載されているときには、「記載金額」は税抜金額となります。 (例1) 「工事請負金額5, 500万円のうち消費税額等500万円」と記載した場合 「記載金額は5, 000万円」→印紙税額は「1万円」 (例2) 「請負金額5, 500万円(税込)」、又は「請負金額5, 500万円(消費税額等10%を含む)」と記載した場合 「記載金額は5, 500万円」→印紙税額は「3万円」
「収入印紙を貼らなくても、税務署にはばれないのでは?」と思うかもしれません。 しかし、 課税文書に規定の収入印紙を貼らず、印紙税を支払っていない場合には罰則があります。 印紙税を支払わなかった場合の罰則である、過怠税についてまとめました。 (1)印紙税を払わなかった場合は過怠税 過怠税は、印紙税の課税文書の作成時に規定の金額の収入印紙を貼らなかった場合に課せられるものです。 収入印紙を貼付していても、適切に消印をしていない場合も、過怠税の対象となります。 (2)払わなかった場合の罰則 課税文書に収入印紙を貼らなかった場合に、徴収される過怠税は納付するべき印紙税額の2倍の金額です。 納付していない印紙税の分と合わせると、3倍の金額が徴収されることになります。 ただし、税務調査が実施される前に自ら貼っていないことを税務署に申告して納める場合は、過怠税は納付するべき印紙税額の1.