数年前から「持ち家女子」という言葉がブログやSNSで度々見かけられるようになりました。 ここ最近では男女ともに、新築・中古、マンション・戸建てを問わず、「独身のうちに持ち家を購入したい」と考えている人が増えています。 SHUKEN Reにお問い合わせ頂く方の中にも、一人暮らしの女性で賃貸から 「 中古マンション購入+リノベーション」の暮らしに変えたいという方も多くいらっしゃいます。 今回は「一人暮らし×中古マンション購入」のメリットや注意点についてまとめてみたいと思います。 一人暮らしでリノベをされた方の実際の事例もたくさん紹介しますので、参考にしてくださいね。 目次 ■シングル男女が持ち家を求める理由 ■持ち家を「中古マンションリノベ」で購入するメリット ■中古物件は資産価値はどうなの? ■中古マンションリノベの注意点は? 建築事業 | 株式会社親広産業. ■まとめ ・女性の社会進出、自立が進んでいる時代背景 一昔前は、持ち家は結婚や出産を機に購入するものという考えが当たり前でした。 しかし、昨今では女性の社会進出が進み、経済的に自立している女性が増えていること、生涯未婚率の上昇や晩婚化が進んでいることなどから、「家を買うタイミング」は必ずしも結婚や出産時ではなく、独身時代に家を購入することに違和感もなくなっているのではないでしょうか。 2018年に一般社団法人不動産流通経営協会が公表した、若年層(25~35 歳)を主な調査対象とした「50 ㎡未満の住宅の居住満足度がライフスタイルに与える影響」という調査の結果には興味深い内容があります。 この調査のうち「住宅選択の希望」に関する質問で、 調査対象(25~35 歳)の単身者のうち 「毎月の支払い負担が家賃と同程度かつ、家が広くなるなら持ち家がよい」 と答えている人が5割近くいるという結果だったのです。 若年単身者のライフイベントと住まいに対する意識(一部抜粋・複数回答) ・「毎月の支払いが家賃と同じで広くなるのなら持ち家のほうが良い」 48. 5% ・「広さが同じで毎月の支払いが同じなら、持ち家のほうが良い」 42. 9% ・「持ち家は住宅ローン支払いや資産価値下落のリスクのほうが大きい」34. 2% ・「家は買わずに賃貸で良い」 26. 0% 参考HP:一般社団法人不動産流通経営協会「 50㎡未満の住宅の居住満足度 住宅がライフスタイルに与える影響に関する調査 2018.
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2 kgrjy 回答日時: 2008/12/12 21:47 #1さんのいうように、借りている人は、所有の意思は最初からありませんから時効取得することはありません。 >その貸家自体、友人が両親から友人に、その財産を引き継ぐ為には、実際、どのような手続きをしておく 相続がおこれば、そのときに登記すればよろしいかと。 売買、贈与でも登記となります。 0 この回答へのお礼 ありがとうございます。 お礼日時:2008/12/15 18:55 No. 1 arashi1190 回答日時: 2008/12/12 20:20 民法の「取得時効」のことだと思います。 民法第162条 二十年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然と他人の物を占有した者は、その所有権を取得する。 2 十年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然と他人の物を占有した者は、その占有の開始の時に、善意であり、かつ、過失がなかったときは、その所有権を取得する。 賃貸は所有者がはっきりしており、借りている人も認識していますので「所有の意思をもって占有」にはなりませんので、何年借りていても取得時効にはなりません。 この回答へのお礼 すぐにご回答頂きありがとうございました。 「取得時効」という根拠のあるところからの話の一部を、友人は覚えていたのですね。 ありがとうございました。 お礼日時:2008/12/15 18:54 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
老後に持ち家があっても、他に十分な備えが無いと生活資金が不足して破綻します。そうならないように現役の頃から貯金や個人年金保険、資産運用などで老後の生活資金を確保しておきたいところです。 けれども、老後にどれくらいの生活資金が必要なのか、予測はできても実際の金額は分かりません。病気や介護などで思いがけない費用がかかる場合もあります。そんなとき持ち家を売却すれば足しになりますが、別に住むところを探さなければいけません。引っ越す手間が発生するだけでなく、老後になってからの賃貸暮らしはさらなる負担になります。 そこでおすすめしたいのが弊社ハウスドゥの 「ハウス・リースバック」 です。持ち家を売却した後も、賃貸契約を結べば引き続き住むことができます。他社と違って「ハウス・リースバック」はハウスドゥが家主となるため、賃貸契約に期限が無く、資金が用意できれば再度購入も可能です。 老後に生活資金が不足する際には、ぜひともご相談ください(※物件によりご利用できないケースがございます)。 まとめ 老後になると、賃貸は家賃を払い続けなければならず、十分な備えが無いと生活資金が早く底をついてしまいます。持ち家は住宅ローンを完済していれば大きな負担はありませんが、住み替えや現金化するのが面倒です。それぞれのリスクを承知した上で、どちらにするか老後を迎える前に決めましょう。
人事院の2019年調査結果では、住宅手当が支給されている企業は全体の約5割にとどまっており、約半数の会社では住宅手当が支給されていないことがわかります。 住宅手当を支給している企業の2019年内訳では、500人以上の会社が56. 4%、100人以上500人未満の会社は54. 9%となっており、規模が大きい会社ほど支給率が高くなっています。 逆に、50人以上100人未満の中小企業では45. 6%と低く、規模が小さい会社では住宅手当を支給されにくいことがわかります。 ただ、500人以上の大規模な会社であっても、住宅手当の支給率は6割に達していません。このようなことから、住宅手当をもらえる会社はそれほど多くないと考えることができます。 自宅(持家)に対する支給は減少傾向 住宅手当を「支給している」という回答は全体で微増していましたが、借家・借間と自宅(持ち家)それぞれの調査データをみると双方ともに減少していることがわかります。 借家・借間への支給は、2015年93. 2%、2019年92. 9%となっており、マイナス0. 3%減少しています。また、自宅(持ち家)に対する支給の減少幅は大きく、2015年67. 1%に対して2019年58. 8%と、マイナス8. 3%まで減っています。 全体的に住宅手当を支給する企業が2015年と2019年で微増していても、自宅(持家)に対する住宅手当の支給は減少傾向にあると考えられます。 福利厚生費の中でも住宅関連コストは非常に大きく、約半分を占めるとされています。この大きな費用を少しでも圧縮したいと考える企業が増えていることから、住宅手当の支給実態が変化していく流れは、今後も続いていくと考えられます。 住宅手当はいくらもらっているの? 住宅手当をもらえる会社は約半分ということがわかりましたが、実際の住宅手当の支給額はどれくらいなのでしょうか。 ベースメントアップス株式会社の「住宅手当についての調査」によると、1万円程度の支給が約16. 0%ともっとも多く、3万円程度の支給額が15. 0%、5万円以上の支給額が15. 0%となっています。 国家公務員の場合は「令和元年 人事院勧告」によると「月額16, 000円を超える家賃を支払っている場合、最高28, 000円まで支給される」と定められています。 このようなことを考え合わせると、 1万円から3万円の住宅手当をもらっている人がもっとも多い と考えられるでしょう。 何歳まで住宅手当はもらえる?
オーダーメイドによる新築工事はもちろん、リノベーション事業による中古住宅の再生で、リフォームを越えた新たな価値を創造しています。 また、家賃を払い続ける感覚で自分の家が持てる「もらえる家」など、お客様のライフスタイルに合わせた多彩な事業も展開しています。 長年住み続けてきた家や店舗に不安や心配事はありませんか?
68 >>82 昨日その手を使って半日休んだら、なぜか嫁にバレて離婚話になった 嫁は夫婦間に隠し事は嫌だと言うが、小梨専業だから平日昼間は自由時間 俺だって、たまには誰にも干渉されず一人で好きなことする時間が欲しいんだ 今日は別居準備すると言って俺一人で外出、今はスーパーの駐車場に停めた車の中にいる… 90: 2016/03/26(土) 21:04:53. 99 >>86 離婚したいのなら好都合だと思うのだが。したくないのなら、1人の時間の大切さをわかってもらうしかないな。なんでも共有したがる女だとわかってくれないかもだが 84: 2016/03/26(土) 17:22:05. 09 >>82 それやりたいけどタバコ臭さでバレるから、どうしようかと考えてる シャワー入れるとしても、朝とスーツ違ったらバレるから日中だけ私服着替えるとか >>84 俺は会社帰る間際に上司と喫煙室で話してたと言い訳してる 91: 2016/03/26(土) 21:08:04. 【結婚生活に疲れた】一人になりたい欲求が止まらない。腹の奧の奥に鉛の重りかブラックホールがあってそこにぐいぐい引っ張られるんだが : 鬼女の刃. 48 >>84 今CMやってる男用のリセッシュ除菌スプレーみたいなの常備しておくのはどうよ 92: 2016/03/26(土) 21:37:36. 82 >>91 ありがとうでも誰もタバコ吸わない家庭にとっては、あれぐらいではぜんぜん取れない ヤフオクでタバコ用のも買ったけど、逆に木酢液みたいな匂いつくからダメだった 89: 2016/03/26(土) 20:57:50. 13 家に帰っても休まらないって辛いな 151: 2016/03/29(火) 21:37:09. 12 >>78 いつ書き込んだっけってびっくりしたよ。今の自分と一緒だ。 嫁のことが嫌いなわけでもないけど一緒にいるとうんざりするんだよ。 子どもと二人なら逆に気が楽なくらい。 結婚に向いてなかったってのが一番しっくり来るわ。 152: 2016/03/30(水) 00:37:55. 56 >>151 結婚に向いていないって、認めたくない自分がいるが、俺も実際、自分は向いてないんだと思う 結局一生寂しいのは嫌ってのが、結婚の原動力だった気さえするし しかし、嫁と結婚してから時間が経つの速い気がしない? 俺なんか嫁と付き合い出したの7年前だけど、まだ3分位な気分だわ 編集元: 結婚生活に疲れた人・・・38人目 タグ : 結婚生活に疲れた 悩み 「結婚生活に疲れた」カテゴリの最新記事
結婚生活に疲れた人・・・38人目 78: 2016/03/26(土) 12:26:45. 13 一人になりたい欲求が止まらない 腹の奧の奥に鉛の重りかブラックホールがあってそこにぐいぐい引っ張られる 会社の帰りに、なか卯でいつまでも居続けて、それで少しの安らぎを得たと思ったら、周りがことごとくトラックの運ちゃんか、なんかの工事屋みたいな作業着のオッサンばっかりなのに気付いてゲンナリする そして自分何様、と自己嫌悪になる また、あるときは2時間まで無料のイオンの駐車場でPSvitaをやって時間を食いつぶす 後部座席に隠れてる所を隣の車の家族連れに見付かって(目が合って)死にたくなる いつか初日の出を見た山に夜車で登って、エンジンを切って寝入る 寒さで死にそうになる あれこれあっても、何事も無かったかの様に、明日は来る 普通に出社しておはようございますを何回も言う 妻にも、昨日は遅くまで大変だったね、とか言われる どうにかなりそうだ 79: 2016/03/26(土) 13:35:19. 14 >>78 あんたは結婚にむいてないんじゃないか? 80: 2016/03/26(土) 14:37:26. 34 >>78 なんか病んでない? あんまり無理しちゃダメだよ ちょっと病院行ってみるといいよマジで… 81: 2016/03/26(土) 15:15:10. 37 >>78 趣味はあるかい?キャンプはいいぞ 近くに無料キャンプ場とかあれば、そこで焚き火して火を眺めながらカップラーメン食べて、ラジオを聴いて星を見て寝るんだ テントは無くてもいい。車に寝袋で充分だ 自然の中にいると生きてる事を実感するぞ メメントモリ 82: 2016/03/26(土) 15:23:32. 32 >>78 めっちゃわかる、まさにおまおれ。平日に嫁に黙って休み取って、普通にスーツ着て会社行くふりして漫画喫茶とかパチンコとかしてる。 1人になりたくてしかたないけど、嫁が離婚嫌がってる でも俺ももうどうにかなりそう、家にいたくない。嫁親もうざいし 83: 2016/03/26(土) 16:33:30. 39 てかなか卯で時間潰せる時間あるだけそこはうらやましいと思ってしまう 職場出るとき連絡して、寄り道したら怒られるしましてや夕食進まないと「なんか食べてきたの?」ってイラつかれるし 嫁の日中のスケジュールしだいでメシない時あるけど、帰るまでそれ知らされてなくてもいろいろ忙しかったとか開き直ってるし 86: 2016/03/26(土) 19:51:37.
同じくらいの時間の睡眠を取っているのに翌朝疲れがしっかりと取れる人と、取れない人がいます。疲れが取れる人、疲れが取れない人の睡眠にはどのようなちがいがあるのでしょうか?そもそも疲労とは何か、そして睡眠でどうして疲労が取れるのかを解説するとともに、睡眠をよりよいものにするためのポイントを紹介します。 1. 疲労とは 日本疲労学会によると疲労は「疲労とは過度の肉体的および精神的活動、または疾病によって生じた独特の不快感と休養の願望を伴う身体の活動能力の減退状態である」と定義されています。 肉体的な疲労は末梢性疲労と呼び、運動などによる筋肉細胞の酷使により現れます。末梢性疲労が溜まると全身に倦怠感が生じ、反応やパフォーマンスが悪くなっていきます。精神的な疲労は中枢性疲労と呼び、脳の神経細胞の酷使により現れます。中枢性疲労が溜まると集中力や注意力が欠如し、作業効率の低下などが現れるようになります。 運動や仕事、勉強など筋肉細胞や神経細胞にストレスが加わると、フリーラジカル(酸化物質)が生じます。この フリーラジカルが細胞の機能を低下させることにより、疲労を感じるようになると考えられています。 疲労はあくまで警告です。 脳が「これ以上、心身を酷使すると悪影響が出てくる」ということを警告し、休息を促すために疲労は現れます。 この警告を無視して休息を取らずに仕事や運動などを行うと、急激な睡魔による意識消失や頭痛、肉離れなどの身体的な支障が生じるようになっていきます。 「なんとなく疲れたな」、そう思ったら休息を取るタイミングです。のちのち、重大な悪影響を避けるためにも、この段階で休息を取り疲労を回復させることが大切です。 2. 睡眠と疲労の関係とは? 睡眠と疲労は密接な関係にあります。疲労を回復させるには睡眠を十分に取ることが必要不可欠です。なぜ睡眠により疲労が回復されるのでしょうか? 2-1. 睡眠は脳だけではなく身体も休める 睡眠は脳の疲労を回復させるものと思われていますが、睡眠中はしっかりと体も休まっています。睡眠はレム睡眠とノンレム睡眠に分かれていますが、レム睡眠時は筋肉が弛緩して身体が深い休息に入っています。身体の疲労は食事をしたり、マッサージをしたり、入浴をしたりすることである程度回復されます。 しかし ベストなコンディションに持っていくためには、やはり睡眠が必要になります。特に運動で酷使された筋肉細胞が回復するためには、成長ホルモンの分泌が必要になります。 成長ホルモンは睡眠中に多く分泌されるため、身体の回復のためには睡眠がとても重要です。 2-2.