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とうとうやってきました!!固定資産税の支払い用紙がっっっ! !w 一戸建てを購入してから初の固定資産税なので、一体いくらかかるのか。。。我が家の固定資産税が初めて判明しました。 年に一度の一戸建てにかかる税金、結構イタイです( ゚д゚) 一戸建ての固定資産税〜我が家の場合〜 一戸建てを購入してから一生かかるお金としては、固定資産税と修繕費という認識です。。よね?? マンションと違って管理費・共益費・駐車場代がかからないので、維持費は一戸建ての方が安く上がるんじゃないかと思っています。 。。。しかし!! 固定資産税がバカ高かったら一戸建ての方がお金がかかる可能性も。。。!! ってことで、我が家にも恐怖の固定資産税振り込み用紙が送られてきました。w 固定資産税の金額は。。。 じゃん!! 来ました固定資産税!! 我が家を担当してくれていた営業Nさんから聞いていた、大体の予想金額は10万円程度。 そして、実際に届いた固定資産税は。。。 これ( ゚д゚) 【課税標準額】とやらが、土地と建物の金額。。。?? (あまり理解していません。w) ・土地→1, 053, 232円 ・建物→7, 692, 529円 合計8, 745, 000円 この金額の1. 4%が税率、ということなのか。。。な?? で、固定資産税の合計は 122, 400円 。 (3年間は減税されて68, 500円になります。) これが安いのか高いのかはよくわかりません!! 土地の場所にもよるでしょうし、建物の構造や広さにもよるので比較できませんよねー( ゚д゚) 固定資産税が高くなる&安くなる要因 土地の場合 我が家から徒歩5分程度の場所にある実家のマンション、広さは93平米程。 駅から徒歩3分の立地。 固定資産税は15万円程だそうです。 我が家よりも高い!! 固定資産税が高くなっている原因は、 ・駅からの近さ ・商業地域(⁇) という立地だからでしょうか。。。?? 我が家の一戸建ての立地はというと。。。 ・駅徒歩5分 ・市街化調整区域 ・土地の広さは約42坪 この『市街化調整区域』か『商業地域』かで、固定資産税が変わってきている様子です。(母曰く。。。) 建物の場合 本当にちょっとだけ調べた知識でお話ししますが。。。 建物で税金が上がる部分は『水回り』だそうですね!! 主にトイレとお風呂?? 広さや設備でしょうか。。。??
税額は 評価額 (課税標準額) × 1. 4% (税率) で出されるそうですが 固定資産税は 市税 。 税率の1. 4%は標準がってことで、ここは 市によって変わることもある みたいです。 さてさて問題の 評価額 はどうやって出すのか(; ・`д・´) 再建築価格 × 経年減点補正率など = 評価額 で出すそうですが なんのこっちゃ分からねえ(; ・`д・´) で、説明を聞くと… この 再建築価格 っていうのは この家をもう1度その場所に同じものを新築したらいくらになるのか? って価格。 我が家はトヨタホームで建てましたが、 建築にかかった費用には純粋な材料費だけでなく 人件費 やその他色んなものが 上乗せされてる わけです。 (これはどこで建てても多かれ少なかれ一緒ですね) そこで 家屋調査をして 建築に使われた 資材の品質 、 施工方法 を調べて 全国統一基準で価格を出す んですって。 ちなみにこの基準は総務省が定めていて 「固定資産評価基準」 というみたい。 これで出された価格に 経年減点補正率 っていう 建築後の経過年数によって出てくる 損耗による減価 をかけて… 家の評価額 がでるようです。 税金税金って… 一体いくらもってくんじゃーーщ(゚ロ゚щ) って感じですが(~_~;) 相手がデカすぎて戦えないので従うのみです…(・´з`・) でも! 新築住宅には減税措置が取られます!! 待ってました~~~(´▽`) 要件は… 〇専用住宅の場合 床面積が50㎡以上 280㎡以下 (居住部分全部で) (併用住宅、共同住宅はまた別の要件があります) でも 適応範囲 が決まっていて… 居住部分の床面積が 〇 120㎡以下 の場合は 1/2減額 〇 120㎡を超える場合 は、 超えた分は通常課税 (例150㎡だった場合、120㎡分は1/2減額、30㎡分は通常課税) なんだそう。 これから ずっと払っていかなければならない固定資産税… このまま減税ずっとしてくれたらいいけど 期間が決まっております!! (ざんねーーん(/ω\)) 〇一般住宅の場合 新築後 3年間 〇長期優良住宅の場合 新築後 5年間 長期優良住宅の申請 をするにはお金がかかるし お家を建てるのに使う制度、保険などによって お得な方とそうでない方 が出てくるので 一概にどちらがいいかはいえないところがなんか残念(~_~;) (長期優良住宅仕様の家を建てるのにもお金はかかるし…) なので自分の家が こういった税金のことなどを含めて 総合的にみて 申請するのが得かそうでないかを考えると あとで、なんか残念な気持ちになるのが防げるように思います(>_<) (その方が納得してお金払えますしね(;´∀`)) 女性職員 「なんで、出入口の寸法を測っていたかというと…」 クロスの面積を出すのに、 全体の壁の面積からその入り口と窓の部分面積を引けばいいから なんだそうです。 (あとは扉の材質とかも見るんだって~) 実はここまで打つのに 2度消えていて(~_~;) (学習しないワタシ(´-ω-`;)) しかも1回目はもっと続きまで打ってたのに…(/ω\;) もーー慣れない小難しいことを考えて 脳みそが疲れちゃったので(゚∀゚) (脳って疲れんのか?
公開日: 2021年4月15日 / 更新日: 2021年4月20日 バラの病気や害虫防除に欠かせない ハンドスプレー農薬 。手軽に使えるけれど「 農薬 」です。ハンドスプレー農薬の安全で正しい使い方を紹介します。 YOU 初心者ロザリアンYOUです。わたしはいつもハンドスプレータイプの便利な薬剤を使っているけれど、これってよく考えたら「農薬」なのよね。安全で正しい使い方を教えて! 農薬は安全性が担保されている。むやみに怖がらなくてOK! ハンドスプレー農薬の安全で正しい使い方は？【バラ初心者YOUのQ&A】 | バラと小さなガーデンづくり. ▲正しい使い方をすれば、農薬は安全なもの バ ラ栽培に農薬散布は欠かせないものですが、できれば使いたくないのが多くの方の本音です。 「農薬」ときくと「残留農薬」「人体に影響」なんて言葉が頭をよぎるし、古い時代の推理小説だと農薬を使って事件を起こすなんてのもあるし──とにかく「危険なもの!」というイメージが強いですよね。農業経験のない人にとり、「農薬」は「毒物」と同義語に思えてしまいます。 農薬はたしかに「毒物」の一種ですが、だからこそ農薬取締法で厳しく管理されているものです。農薬として販売されている薬品は、くり返し安全性評価を行い、そのうえで農薬登録が許可されているものだけです。だからむやみに怖がる必要はありません。 農薬を安全に使う5つの注意 安 全性が国により担保されているとはいえ、それはもちろん「 定められた使用方法を守っている限り 」という条件つきです。「どんな使い方をしても安全」なわけではありません。農薬を使う際の注意点を5つにまとめました。 1、希釈倍率と年間使用回数、適用植物を守る 多 くの農薬は、原液や粉末を水に溶かして薬液を作ります。それぞれの農薬には決められた希釈倍率があるので、それをしっかり守りましょう。濃い方が効果があるのでは? と、安易に濃くするのは危険です。 また、ほとんどの農薬には年間使用回数に制限があります。なかには年1回しか使えないものもあります。人体や環境に配慮して安全性が確認されているのが、その回数までなので、自分のため周りの方のため、そして自分が住む環境を悪化させないために、決められた年間使用回数を守りましょう。 どんな農薬も適用植物が定められています。バラに使うなら「バラ」または「花木」が適用植物として記載されている農薬のみを使いましょう。どんな農薬を使ってもいいわけではありません。 2、体調の優れない日、風の強い日は散布しない 自 分を守るため、さらに他の人や環境に配慮して、体調の優れない日や風の強い日は散布しないようにしましょう。 散布する際には風向きにも注意が必要です。農薬によっては車の塗装が変色したり、魚類に影響が出るものもあります。車や池が近い場所、ペット小屋や子どもの遊具に近い場所などでの散布は注意してください。 3、散布スタイルは厳重に 実 際に散布する際には、長袖・長ズボン、ゴム手袋、農薬用マスク、ゴーグル、フードつきレインコートなどを着用し、自分が吸い込まないよう注意して散布します。 散布後は、散布時に着用していた衣服はその都度ほかの衣服と分けて洗濯しておきましょう。 4、散布当日は、そのエリアに入らない!
Top reviews from Japan There was a problem filtering reviews right now. Please try again later. Reviewed in Japan on February 5, 2019 Size: 1000ml Verified Purchase 室内に入れてる鉢植え、やはり暖かいということでアブラムシが若干湧いてきたので。 ただ臭いの有無が分からなかったので公式に聞いてみた ---------------------------------- 【溶剤の臭いがする】 パイベニカVスプレー 【少し臭いが気になる程度】 ベニカXスプレー、ベニカX乳剤、ベニカXファインエアゾール 【普通は気にならない程度】 ベニカXファインスプレー ------------------------------- というのが公式回答、ありがたやー なお、外で使ってから鉢を室内にいれるように~と。 Reviewed in Japan on January 14, 2019 Size: 1000ml Verified Purchase ビオラのうどんこ病の退治の為購入しましたが… 結論から申し上げますと うどんこ病は治りませんでした!! なお且つ多めに散布すると…なんと!次の日には花弁がパキパキに縮れて枯れてしまい… うどんこ病に病んだ葉っぱだけになってしまいます… 結果…花弁が枯れるのが恐ろしいので少なめに散布しても一向にうどんこ病は治らない! !と言う悲しい事態になりました… もう買いません!! Reviewed in Japan on May 24, 2017 Size: 1000ml Verified Purchase コガネムシに効果ある農薬を探していて効果対象に明記されているコチラを購入。 毎年、庭木の葉の食害に悩まされてきました。 シュッとスプレーすると、かなりの広角度、長距離(上向きでも1mくらい?
殺虫殺菌剤 殺虫・抑制効果 ロングタイプ30日(アブラムシ) 1ヵ月効果が続く ベニカXファインスプレーをご紹介しています。 ベニカXファインスプレーの特長や使用方法、安全使用上の注意点についてご案内しています。 草花 観葉 花木 庭木 野菜 ハーブ 果樹 芝生 殺虫持続効果3倍アップ!