任意売却とは不足分を用立てしなくて不動産を売却する任意売却という方法です。 売却可能な価格で不動産を売却し、返済できるだけの金銭を銀行に返します。 返済しきれなかった住宅ローンは、自己破産で処理をする方法の他、売却後に分割で返済を行う方法もあります。 どれを選ぶかは置かれている状況と債権者の対応次第ですが、必ずしも「こうしなければならない」というものはありませんので、任意売却の専門相談員にじっくりと話を聞いてみてくださいね。 この任意売却の最大の特徴は、手元からお金を出さなくても売却が可能になる。 という点です。 但し、任意売却は誰でも無条件に使えるという手法ではありません。 「これ以上住宅ローンの返済を続けるのが困難」という方だけです。 任意売却をご検討し始めた方は 任意売却を考え始めた方へ という記事がお役に立ちますので、ご興味があればお読み下さい。 この記事を書いた専門家 任意売却の専門家 (有)ライフステージ代表取締役 「不動産ワクチンいまなぜ必要か?」著者、FMさがみ不動産相談所コメンテーター、TBSひるおび出演。単に家を売るだけでなく「お金に困らない暮らし」を提案している ● プロフィールをもっと見る ●この専門家に無料電話相談をする: TEL0120-961529 ※タップで電話かかります。
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住宅ローンが残っている場合、「家を売ることはできるのだろうか」と疑問に思う人もいるでしょう。住宅ローンが残っている家を売却すること自体はそれほどめずらしいことではないため、売ること自体は可能です。 ただし、住宅ローンが残っている家を売却する際には、一般的な流れを理解しておき、スムーズに手続きを進めていくことがポイントです。 そこで今回は、そもそも住宅ローンが残っている家を売ることはできるのかという点を紹介したうえで、住み替えを目的とした売却をする際に欠かせない「住み替えローン」についても詳しく解説していきます。 住宅ローンが残る家を売ることは可能!
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