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令和2年度業務実績等報告書 参考資料集 Ⅰ 国民に対して提供するサービスその他の業務の質の向上に関する目標を達成するためとるべき措置 Ⅱ 業務運営の効率化に関する目標を達成するためとるべき措置 Ⅲ 予算(人件費の見積りを含む。)、収支計画及び資金計画 Ⅳ 短期借入金の限度額 Ⅴ 重要な財産を譲渡し、又は担保に供しようとするときは、その計画 Ⅵ 剰余金の使途 Ⅶ その他業務運営に関する重要な事項 令和元年事業年度評価結果等の主要な反映状況 過年度の業務実績等報告書等 令和元年度業務実績等報告書、第3期中期目標期間業務実績等報告書等はこちら 平成30年度業務実績等報告書、第3期中期目標期間業務実績等報告書等はこちら 平成29年度業務実績等報告書、第3期中期目標期間の終了時に見込まれる業務実績等報告書等はこちら 平成28年度業務実績等報告書等はこちら 平成27年度業務実績等報告書等はこちら 平成26年度業務実績等報告書等はこちら PDF形式のファイルを開くには、Adobe Readerが必要です。お持ちでない方は、Adobe社から無償でダウンロードできます。
2019年12月14日 不動産(売買)の豆知識 不動産取引のプロである仲介業者が、安易な考えで売買契約に臨んだために、 当日、契約ができなくなり、延期となってしまった! なぜ、こんなことが起こってしまったのか、あなたに知って欲しくて書きます。 それは、不動産売買契約の当日に物件状況確認書の記入を求められ、売主様が怒ってしまい契約が延期になってしまったのです。 売主様も理解されていた「物件状況確認書」の重要性!仲介業者の安易な考え方が契約を延期にしてしまった! 約4年、海外赴任中のご主人が、売買契約締結のため、昨日一時帰国。 契約のその場で、物件状況確認書と付帯設備表の記入を求められ、 ほとんど、ご自宅にいない、ましてや、今の家の状態を把握していない売主様は、 今、この場で記入することはできない、と怒ってしまし 契約が延期になってしまいました。 いまだに、売買契約のその場で、記入を求める不動産屋さんがいるとは・・・・。 事前に確認して作成するべき書類を、 急に言われても、その場では、わからないこともあります。 これは、絶対にやってはいけないことで、 仲介業者として、猛省するべきだと思います! 物件状況等報告書 ダウンロード frk. そこで今日は、物件状況確認書が、どれだけ重要な書類なのかを書きたいと思います。 物件状況確認書は、 買主様が購入を決断する際に、知っておきたい情報でいっぱいです。 売主様にとっても、販売活動を始める前に記入することで、 売却する不動産に、どのような問題があるのかを把握することができ、 事前にチェックすることで、不測のトラブルを回避することもできる書類です。 売主様にも、買主様にも、重要な書類になる 『物件状況確認書』 の内容です。 物件状況確認書の記入事項 マンションと一戸建では、記入事項が違います。 マンションであれば、 管理費・修繕積立金・大規模修繕の予定などを記載しなければいけません。 一戸建であれば、 境界、越境、配管状況、地盤、敷地内残存物などを記載しなければいけません。 下記の画像は、物件状況確認書のひな形です。マンション用と一戸建用です。 物件状況確認書は、いつ記入するべきですか? 物件状況確認書は、付帯設備表と一緒に、販売開始する前に記入しましょう。 高額な不動産を売却するのですから、記入しなければならない内容は、 予め調べておき、 不動産屋さんと一緒に作成することをお勧めします!