野菜栽培レポ 更新日: 2015年2月13日 プリンスメロンの栽培レポになります。初めてプリンスメロンを栽培しましたが、甘くて美味しいメロンを収穫することができました。 栽培するメロンの品種の選定、プリンスメロンの苗を注文(2014年4月30日) 過去にもメロンを栽培したことがありますが、整枝で誤って子蔓を切ってしまったり、生育初期にウリハ虫の猛攻にあったり、猛攻に便乗(?
基本情報 育て方 種類(原種、品種) そだレポ 写真 クリックすると拡大します 栽培カレンダー 基本データ 園芸分類 野菜 収穫期 7月中旬~8月中旬 育て方のポイント 栽培のポイント メロンは、タネから育てることもできますが、病気や低温に強いつぎ木苗がおすすめです。高温を好むので、植えつけは十分に気温が上がってから。マルチを張って地温を上げます。雌花は孫づるに多くつくので、段階に応じた整枝がポイントとなります。人工授粉、摘果などの管理も適切に行いましょう。一般的には、1株で2~3個が収穫の目安です。 メロンの栽培でよくある疑問、悩み Q.家庭菜園でもつくれるおすすめ品種は? メロンには、実の表面に網目があるネットメロンと、網目のないノーネットメロンがあります。家庭菜園では、比較的病気に強く、つくりやすいノーネットメロン(プリンスメロンなど)やマクワウリ、それらの交配種を選ぶとよいでしょう。1株当たり6~9個の収穫を目標に、栽培してみてください。 Q.仕立て方(整枝)のポイントは? プリンスメロン地這い栽培の子づると孫づるの育て方 | 新築の庭で家庭菜園ブログ. メロンの雌花は孫づるにつくので、つぎのように整枝するとよいでしょう。(1)本葉6~7枚のころ、親づるの先端を摘心して、その後出てくる勢いのよい子づるを3本残し、ほかは切り取る。(2)子づるは、本葉15~20枚のころに摘心する。(3)下から4節目までの孫づるはつけ根から切り取り、5節目以降は葉を2枚残して摘心する。残した葉のところに雌花がつくので、人工授粉をして着果させます。 Q.雨よけ栽培をしたほうがよい? 雨に当たると病気になりやすいので、できれば雨よけをしたほうがよいでしょう。透明のポリフィルムをトンネル状にかけて、両側のすそを開けて風通しをよくしておきます。 ◆質問・回答は、 『野菜づくり徹底Q&A』 (NHK出版)から一部を抜粋しています。これ1冊でお悩み解決!野菜73種の「ギモン」が満載 『もっと知りたい野菜づくりQ&A』 もおすすめです。 特徴 メロンと言えば高級フルーツの代名詞。甘い香りとみずみずしい果肉が魅力です。 メロンにはいくつかの品種群があり、皮が網目状になるネットメロンは管理が難しく、プロ並みのテクニックが必要。家庭菜園では、皮が網目状にならないノーネットメ... 種類(原種、園芸品種) この植物の原種、園芸品種はまだ登録されていません。 植物図鑑の内容は随時、追加・更新をしていきます。 「趣味の園芸」講師陣、専門家の執筆による植物図鑑 恵泉女学園大学人間社会学部園芸文化研究所教授。大学での指導のほか、各地で社会人を対象にした講演や菜園指導なども行う「野菜づくりの伝道師」。テレビやラジオへの出演、雑誌や書籍の執筆など、幅広く活躍している。 さらに詳しく知りたい方におすすめの本 野菜づくりの決定版がリニューアル!
・ハヤトウリの育て方|生育旺盛で100個以上も収穫 ・シロウリの育て方|生育旺盛な野菜、整枝を早めに
メロンの空中栽培 つる上げと誘引のやり方 20/6/5 - YouTube
収穫したプリンスメロン 基本情報 原産地:アフリカ・インド / 分類:ウリ科キュウリ属 / 学名: Cucumis melo L. / 英名:Oriental melon, Western melon / 和名: / 主産地:熊本県、山形県、福井県など / 発芽適温:28~30℃ / 生育適温:20~30℃ / 種まきの時期:3月下旬~4月中旬 / 苗の植え付け時期:5月上旬~6月上旬 / 収穫時期:6月下旬~8月上旬 / 適正土壌ph: 6. 0~6.
あなたの家の適正価格が分かる 【完全無料】 一括査定 step1 step2 step3 step4 関連記事 不動産一括査定とは、Web上で複数の不動産会社に査定を依頼できるインターネットサービスのことです。ユーザーが査定申し込みをすると、一括査定サイトが複数の不動産会社への査定依頼を代行します。そのため、一度の申し込みで複[…] 抵当権の抹消手続きは早めにしよう 抵当権付きの物件は、抹消手続きを行えるようになった時点で、素早く抹消登記を行うことが大切です。 抵当権をいつまでも残していると売買で不利になったり、相続時の手続きが煩雑になったり します。 抵当権をつけっぱなしにするメリットはないため、住宅ローン完済後は素早く手続きを行い、登記情報をクリーンにしておきましょう。
10. 08) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。 この記事が気に入ったらシェア
01 そもそも抵当権とは? 金融機関から住宅ローンを借りて不動産を購入すると、金融機関は借主がローンを返済できなくなった際に備えて、その不動産に抵当権(その不動産を担保にして優先的に弁済を受ける権利)を設定します。ローンの返済ができなくなると、抵当権が設定された不動産は金融機関によって競売にかけられ、その売却代金は強制的にローンの返済に充当されることになります。つまり、抵当権を設定することによって、金融機関は貸し出した資金を確実に回収でき、いわゆる「貸し倒れ」を回避できるというわけです。なお、売却額がローンの残額に満たない場合は、債務者はその残額を引き続き金融機関に返済し続けなくてはなりません。当然ながら、住宅ローンが滞りなく返済されている限り抵当権が実行されることはありませんし、全額返済されると抵当権は抹消されます。 抵当権付きのローンを借りて不動産を購入した場合は、その不動産に抵当権が付いていることを公にするための手続きとして、法務局(登記所)で 「抵当権設定登記」 を行わねばなりません。 02 抵当権設定登記にかかる費用は? 抵当権設定登記にかかる費用は、登録免許税(登記料)と司法書士等に支払う報酬などで、具体的な金額の目安は、それぞれ次のとおりです。 登録免許税 (登記料) 登録免許税は登記を行う者(不動産の所有者)が国に納める税金で、抵当権設定登記の場合の税額は、原則として次の計算式で求めることになっています。 抵当権設定登記にかかる登録免許税額=住宅ローンの借入額✕0. 4% したがって、たとえば4000万円の住宅ローンを借りて不動産を購入した場合の抵当権設定登記にかかる登録免許税額は、4000万円✕0. 抵当権とは？ 基礎知識を専門家が分かりやすく解説！ | 住まいのお役立ち記事. 4%=16万円ということになります。 なお、一定の要件(※)を満たす住宅であれば、住宅ローンを使って購入し、2022年3月31日までに抵当権設定登記を行った場合、登録免許税の税率が本来の0. 4%から0. 1%に引き下げられる特例措置を受けることができます。したがって、この期間中に4000万円の住宅ローンを借りて条件を満たす住宅を購入し抵当権設定登記をした場合の登録免許税額は、4000万円✕0.
抵当権という言葉を聞いたことがあるかもしれないが、その意味となるとあいまいな人も多いのでは? そこで抵当権について知っておきたい知識をまとめてみた。 抵当権ってなに? 抵当権とは、 住宅ローンなどを借りるときに、購入する住宅の土地と建物に金融機関が設定する権利 のこと。いわゆる「担保にとる」というときの担保と同じ意味だ。そのため、抵当権の付いたローンのことを「有担保ローン」と呼び、抵当権の付かない「無担保ローン」と区別することがある。 「住宅ローンを借りる人が返済できなくなった場合に備えて、銀行が抵当権の設定を求めます。抵当権はお金の貸し借りがあった時点、つまり金銭消費貸借契約(住宅ローン契約)の締結日に設定登記を行い、ローンが完済されれば抵当権の抹消登記を行います」と話すのは、千代田法務会計事務所・代表司法書士の清水歩さんだ。 抵当権の設定登記は金融機関が(融資日において)確実に住宅を担保にとるため 通常は司法書士が代行する 。 「以前は銀行が指定する司法書士が手続きするのが一般的でしたが、最近は不動産会社が司法書士を紹介するケースが増えています」(清水さん) 「知り合いに司法書士がいないから、だれに頼めばいいのか分からない」などと心配する必要はない。 抵当権を設定して借りている住宅ローンの返済が滞ってしまったら、住宅が差し押さえられて競売にかけられてしまう。1回の滞納で差し押さえられるわけではないが、督促状が届いたら注意したほうがいいだろう。 ちなみに 抵当権を登記する際には登録免許税がかかる 。税額は住宅ローンの融資額に0. 4%の税率を掛けた額が原則だが、住宅の床面積が50m 2 以上などの要件を満たすと税率が0. 1%に軽減される。 このほか、 司法書士に支払う報酬も必要 だ。「報酬は所有権移転や抵当権設定登記の件数によって異なります。土地に私道部分がある場合や、ペアローンを組む場合などは件数が増えて報酬が加算されますが、通常のケースであれば 10万~12万円程度 でしょう」(清水さん) 抵当権付きの不動産も相続できるの? 抵当権とは？その意味や手続き、解消の仕方を詳しく解説｜マンション暮らしガイド｜長谷工の住まい. 抵当権が付いている不動産であっても相続の対象となり、相続税が課税される点は通常の不動産と変わりはない。「抵当権が設定されているからといって不動産の相続税評価額が下がるわけではありません。ただし、借金についてはマイナスの財産なので、財産の総額から差し引いて相続税が計算されます」(清水さん) 仮に親の財産がほぼ住宅しかなく、その住宅に多額の住宅ローンが残っていた場合は、相続を放棄する選択もあり得る。「ただし、住宅ローンの場合は団体信用生命保険に加入しているケースが多いので、その場合は借りている人が死亡すれば保険金でローンが完済され、遺族に借金が残ることはありません」(清水さん)とのことなので安心を。 抵当権抹消の手続きは?
前項でも少し触れましたが、抵当権を実行すると基本的には「強制競売」となりますが、実務的には競売に進む前に任意売却で処理することが多いようです。強制競売は債務者の協力がなくても一方的に売却処理が進められる一方で売却代金が低くなってしまうデメリットがあります。そのため、実務的には競売手続に進む前に債務者と協議しながら不動産を任意売却することが多いようです。 本来であれば、不動産の所有者の同意なしには不動産の売却は行えないのですが、お金を貸した金融機関については、債務者が住宅ローンを一定期間支払わなかった場合に限り売却が許されます。 競売になってしまうと、そこで売却したお金は返済に充てられる為、売却益はほとんど残らない、むしろ足りずに更に支払わなければならない、という事になりかねません。 その為、抵当権が行使されて競売になってしまうとその後の生活が非常に苦しくなるケースが多いです。 競売を避ける方法は 「任意売却」と「リースバック」 があります。 これらの方法について詳しく知りたい方は、以下の記事を確認してみてください。 関連記事 自宅を購入する際には想定できなかったアクシデントによって、住宅ローンの支払いが苦しくなり家の売却を検討されている方は少なくありません。ただし、住宅ローンの残債がある物件を売却したい場合には、残債を完済して抵当権を外してもらう必要があ[…] 根抵当権との違いは?