コモシンクのおしゃれな造作ミニキッチン ハーブサロンを経営されているハーブセラピストのお客様が使いやすいように、リビングに造作のミニキッチンを設置しました。 お客様が持っていらしたブルーのタイルにホワイトのタイルを組み合わせ、カウンターに貼ったことで、きれいなアクセントに仕上がっています。 シンクは耐熱・耐酸・耐摩耗に優れた 「コモシンク」 を採用しました。側面にマガジンラックを設け、ハーブや本を飾るスペースを確保しました。下部には、ウッドワンの扉を取り入れ、床をフロアタイルにしたことで、掃除もしやすくなりました。 コンロを使われないため、水道シンクと作業台を確保した型式のミニキッチンをご提案させていただきました。 コモシンクのミニキッチンの事例について詳しくはこちら 施工事例2. 折れ戸ですっきり隠せるミニキッチン ご自宅の全面改装をご依頼いただいたお客様です。1階部分に サンワカンパニーのミニキッチン「プレーンKプティ」 を取り入れて施工いたしました。 プレーンKプティは、ステンレス製の天板に、開きタイプの扉を合わせた、シンプルな仕様です。ダークブラウンをお選びいただいたことで、シックな雰囲気のキッチンに仕上がりました。 限られたスペースでもフィットするサイズを採用し、手前に折れ戸を取り付けています。これにより、 キッチンの機能をもちながらも、急な来客時には折れ戸を閉めてキッチンを見えないようにし、生活感を隠すことができます。 折れ戸で隠せるミニキッチンについて詳しくはこちら 施工事例3. スライド式の二段収納で可愛いらしいミニキッチン【コロンデコ】 ご自宅の全面改装をご依頼いただいたお客様が、2階にミニキッチンを設置される際、 サンワカンパニーの「コロンデコ」ホワイトカラー を採用されました。 ミニキッチンでありながらリビングを見渡せ、楽しく会話しながらキッチンに立つことができます。収納部分はスライド式の二段収納で使い勝手が良く、天板は人造大理石を取り入れています。 コーナーは柔らかな曲線を描き、可愛らしい印象があるキッチンです。機能性とデザイン性の双方を兼ね備えたミニキッチンに仕上がりました。 スライド式収納のミニキッチンについて詳しくはこちら まとめ 今回ご紹介したミニキッチンは、用途によって必要な設備のみ取り入れて使うことで、より快適に生活を送ることができます。 ミニキッチンのご相談は、ぜひナサホームへお問い合わせください。来店予約を行っていただきますと、専門のリフォームアドバイザーがお客様のご希望に合ったプランを提案いたします。ぜひご検討ください。
178 兼ねて兼ねて広く高く!) 【お風呂を共用に】子世帯はシャワーのみで空間を活用 続いては、4人でご実家の近くの賃貸マンションにお住まいだったご家族。 ほとんど使われていなかった実家の2階を、子世帯用の住居にリノベーションして、ご両親と同居することにしました。 個室が4部屋という間取りだった2階部分。 キッチンや洗面室など、子世帯用の水まわりとリビング、寝室や子ども部屋など、 4人家族が暮らすために必要な間取りを作り出しました。 天井をあけて出てきた梁はあえて見せ、開放的な空間を実現。 間仕切りをなくした部分には、新たにL字型の柱と梁を入れて強度を増しています。 長く安心して住むために、1階も含めた建物全体の耐震補強も実施しました。 洗面室とトイレのスペースは、一体化させることで圧迫感がなく広々。 子世帯はシャワーだけにして、ゆっくり湯船で温まりたいときは1階親世帯へ。 スペースをムダなく使うだけでなく、バスタイムを通して家族の交流が生まれます。 ( No. 326 実家の2階が大変身 大好きなインテリアで楽しく住まう) 【吹抜けでつなげて】親世帯2階のバリアフリー住宅 階段の上り下りの負担から、1階が親世帯、2階が子世帯となることが多いですが、逆のパターンも。 階段に座ったまま移動できる昇降機を設置しました。 日当たりのよい2階に、親世帯のリビングと子ども部屋があります。 こちらは1階子世帯のリビング。 二世帯が一緒に過ごすときにも使うため、広々としたスペースにしました。 ソファ、チェア、畳コーナーと、家族が思い思いにくつろげるリビングです。 畳コーナーの床下は大容量の収納スペースになっています。 窓側は2階からの光を取り入れるために吹抜けに。 さらに2階の渡り廊下をFRPグレーチング(半透明の素材)にすることで、より多くの光が通ります。 玄関から2階の親世帯に向かう階段のほかに、リビングから直接2階の子ども部屋に行けるリビング階段も設けました。 ( No. 270 明るく元気に 楽しく暮らす二世帯住宅) 【完全分離型】もと子ども部屋を子世帯用に こちらは玄関も別々の二世帯住宅。 ご両親が暮らしていた築17年の木造2階建ての実への同居リノベです。 今まで子ども部屋として使っていた2階部分を、子世帯用の居住スペースにリノベーションです。 子どもが小さいということもあり、気兼ねなく暮らせるよう玄関と水回りは分けることに。 親世帯玄関の隣に新しく子世帯用の玄関を新設。階段を上がるとLDKに直接つながります。 新設したウッドデッキと掃き出し窓から明るい光が差し込む2階子世帯のLDKです。 床はオーク無垢材にホワイトスプルースの塗装で白くさわやかに。 リビングの壁は一部石貼りで空間のアクセントとして。 圧迫感のあったロフトはなくして小屋裏収納を広げることで、解放感を出しています。 ( No.
243 みんなでお家に帰ろう!) 【同居型】リビング横にお母さまのお部屋を もともとお母さまも一緒に同居していたUさん家族。 高齢のお母様のことを考え、これまで2階にあったお母様の部屋を、1階リビング隣の和室に移しました。 リビングの床はパイン無垢材。塗装でアンティークな雰囲気に仕上げました。 お母さまの部屋は畳を半畳の縁なしタイプに入れ替えました 壁はリビングと同じ珪藻土で仕上げ、居心地の良い住空間に。 押し入れの内部は一部をクロゼットに変えることで、使いやすくしています。 引き戸を閉めればプライバシーを守って休むこともできます。 建具はナラ無垢材をローズウッド色で塗装したオリジナルです。 ( No. 261 時間に洗練された物とゆっくり時間を過ごす家) 【4世代同居】玄関を共有にして広々と 築42年のご実家で暮らしていたご両親、おばあさまと同居することにしたFさん一家。 最初は建替えを検討されていましたが、条件的に難しいことからリノベーションすることに。 1階はご両親とおばあさまが使う親世帯に、以前は賃貸として使われていた2階は子世帯に。 4世代が同居するお家にリノベーションしました。 位置を変え、広々としたスペースを確保した共用玄関。 たたきは磁器タイル、玄関ドアの隣のルーバーのドアは玄関クロゼットです。 車イスや上着、季節ものの靴などがたっぷり収納できます。 天井までの高さの下足収納は、家族6人分の普段使いの靴を収納できるように造作しました。 キッチン、浴室は別々、玄関は共用。内階段でほどよくつながります。 築42年ということもあり、最初に耐震診断を実施。 基礎から柱や梁など全体の構造も補強しました。 窓はすべて複層ガラスに、壁にも断熱材を入れて住宅性能を高めることで、 これからも長く安心して快適に暮らせる住まいになりました。 ( No. 389 古い木造住宅を二世帯住宅として再生させる) 【マンションでも】将来の同居を見越しミニキッチンを 戸建てがほとんどの二世帯住宅ですが、マンションのこんな例も。 将来的には両親との同居も可能な住まいにリノベーションするために、中古マンションを購入したKさん夫妻。 選んだのは、玄関をはさんで左右で二世帯に分けて使える間取りの築31年のマンションでした。 こちらは子世帯のリビング。 床には猫ちゃんが滑りにくいコルクタイルを採用し、白でまとめてすっきりと明るい印象に。 天井には梁を入れてキャットウォークを。梁まで上ることができるよう、壁にはステップが。 TVの上の棚も階段状に配して、猫ちゃんが登れるようになっています。 建具は下部分にペットドアを組み込んだオリジナル。 猫ちゃんがとっても愛されているのが分かりますね。 玄関を入って右手にはご両親の生活スペース。 廊下と部屋の一部を使ってミニキッチンを設けました。 キッチンを通り抜けると、ご両親それぞれの寝室へとつながる間取りです。 床はご両親の希望で濃茶のコルクタイルにされたそうです。 ( No.
13 一戸建てを建てる人の中でも、最近注目が高まっている二世帯住宅。新築のほか、リフォームで二世帯住宅を実現するケースも増えているようです。ここでは、二世帯住宅づくりについての基本情報を総まとめでご紹介します。二世帯住宅とは?二... 続きを見る 二世帯住宅のメリット・デメリットと間取りの考え方【体験談付】 2018. 01. 16 ここでは二世帯住宅の間取りの考え方をはじめ、実際に二世帯住宅を建てて住んでいる先輩たちの成功談・失敗談もご紹介します。みなさんの赤裸々な体験談を、ぜひストレスフリーな二世帯住宅づくりに役立ててください。 続きを見る 二世帯住宅の間取りの考え方とポイント 2017. 06. 29 二世帯住宅の間取りには、玄関から水回りまですべて分ける完全分離型、玄関や水回りなどを共有する部分共有型、いわゆる同居スタイルの完全共有型という3 つのバリエーションがあります。選び方の決め手となるのは、敷地や予算などの条... 続きを見る 二世帯住宅のレイアウト・間取りプランニング(設計)方法 2015. 12. 10 生活時間帯も価値観も異なる2つの家族が、いつまでも仲良く暮らすには、お互いの暮らしを尊重した間取りづくりがポイントです。ここでは、スペースの分け方を中心に解説します。 両世帯一緒に間取りプランを練る二世帯の暮らしを成功させ... 続きを見る 防音・遮音対策された二世帯住宅の間取り実例 2017. 04 二世帯が一緒に暮らす家では、音の問題がトラブルの元になりがち。足音や水回りから出る音などで、お互いに気まずい思いをしたくないですよね。ここでは二世帯住宅づくりに役立つさまざまな防音・遮音対策をとり上げます。アドバイス/スタ... 続きを見る
と大がかりなリフォームをイメージするのかもしれません。 しかし実はそういった心配も必要なく、1階から給排水管のルートを確保するときに、家の外壁を伝わせる工事を行うことになります。 もちろん壁に配管があると言っても、外観を損ねないようにカラーを統一させるなどの工夫はOK! どんな工事が必要になるの?
交通事故紛争処理センターは、全国11ヶ所の本部・支部・相談室を通じ、交通事故の示談交渉における紛争を早期に解決するために、無料で交渉のサポートを行ってくれる公益財団法人です。 センターの所在地は、東京本部、札幌支部、仙台支部、名古屋支部、大阪支部、広島支部、高松支部、福岡支部、さいたま相談室、金沢相談室、静岡相談室です。 交通事故紛争処理センターが行う業務は? 交通事故紛争処理センターが行う業務は、以下の通りで、いずれも無料です。 交通事故の示談に関する相談 交通事故の被害者の相談を受け付けます。 和解(示談の合意)のあっ旋 交通事故の加害者と被害者が和解(示談の合意)できるように、公平中立な立場からアドバイスを行い、法的妥当性のある和解案を提案します。 弁護士の紹介 交通事故の相談担当弁護士を紹介します。交通事故紛争処理センターには全国各地で194名(平成28年9月現在)の委嘱弁護士がいます。 審査手続き 和解が難しい場合、あっ旋不調と判断された時は、事故当事者の申し立てにより法律の専門家により構成される審査会を開催します。被害者および加害者双方から事情を聞き、過去の類似判例などを参考に審査し、公正中立な立場に立って最も妥当と考えられる裁定を行います。 査員には法律学者、裁判官経験者および経験豊富な弁護士が選任され、交通事故紛争処理センターには45名(平成28年9月現在)が委嘱されています。 交通事故紛争処理センターを利用するメリットは? 示談交渉が難航している時、交通事故紛争処理センターを利用するメリットは次の通りです。 メリット一覧 無料で利用出来る 交通事故紛争処理センターの弁護士が無料で法律相談や和解のあっ旋、審査手続きを行ってくれます。加害者側に通知を出す時の通信費、相談に行く時の交通費、各種証明書の料金などの必要最低限の費用だけで、交通事故の専門家に和解のサポートをしてもらえるのです。 示談交渉が進めやすくなる 被害者と加害者の二者間で示談がなかなか進まない時、交通事故紛争処理センターの弁護士に間に入ってもらうことにより、示談交渉の進展が期待できます。交通事故紛争処理センターが開催する審査会の裁定案に対し、加害者が加入する保険会社は結果を尊重しなければなりません。 一方、被害者は裁定案を受け入れるかどうかの選択肢があり、受け入れない場合は交通事故紛争処理センターの取り扱いが終了し、訴訟を起こすことが可能です。 公平かつ公正な機関で、処理が迅速。信頼性が高い 交通事故紛争処理センターは、交通事故の紛争の早期解決を目的としているので裁判に比べると早期の解決が期待できます。弁護士に依頼しなくても弁護士(裁判)基準の損害賠償金を得られる場合があります。 交通事故紛争処理センターのデメリットは?
高額療養費の申請手続き の方法・仕方・手順・やり方 高額療養費の申請方法には次の2つがある。 事後申請する… 高額療養費 の制度の利用 事前申請等する… 限度額適用認定証 の制度の利用 両者は最終的に払い戻される金額は変わらないが、1. の事後申請による 高額療養費の申請 では、払い戻しは後払いとなって一時的な経済的負担が大きいこと、また申請手続きも1カ月1回する必要があるので、入院する場合には、2. の事前申請による 限度額適用認定証 の制度を利用したほうがよい。 限度額適用認定証 の制度については次のページを参照。 限度額適用認定証(高額療養費の現物給付)とは このページでは1.
そこで、交通事故によるけがの治療であっても、被害者が加入する健康保険が使えるかどうか問題となってくるのですが、結論として、被害者が加入する各保険の保険者に対して「 第三者の行為による傷病届 」というものを提出すれば、 健康保険を使うことができます 。 健康保険を使う場合、被害者は、治療費の1~3割を負担するわけですが、残りは保険者が負担しています。 しかしながら、この治療費相当額については、本来、被害者にけがを負わせた加害者が負担すべきものですから、後日、保険者から加害者に対して請求することを可能にするため、この第三者の行為による傷病届を提出する必要があるのです。 4.医療費控除は使えるのか では、 医療費控除 という制度があるのはご存知でしょうか?
保険会社から支払われた死亡保険金に税金がかかる場合には、発生する税金の種類にも注意が必要です。具体的には、相続税・所得税・贈与税のいずれかに分類されることになります。どの税金に分類されるのかは、「保険料を支払っていた人」が誰なのか、「保険金を受け取った人」は誰であるか、「死亡した人」は誰かという3点で決まってきます。 まず、「保険料を支払っていた人」と「死亡した人」が同一である場合には、相続税が課税されます。そして「保険料を支払っていた人」と「保険金を受け取った人」が同一人物の場合に課税されるのは、所得税です。最後に、3つの人物が全て異なる人の場合には、贈与税が課税されることになります。 こんな点にも気を付けよう 賠償金とは別に「お見舞金」というものを受け取ることもあります。この「お見舞い金」も、基本的には非課税です。ただし、「相当とされる範囲を超えて」高額な金額を受け取った場合には、超えた部分に課税されます。この、「相当とされる範囲を超えて」高額とはどのくらいの金額かというのは明確に定まっておらず、個々のケガの状態などを考慮して判断されます。 また、賠償金として医療費を受け取った際に、その金額は医療費控除には含めることができません。
㉟ 不動産所得が赤字のとき、他の所得と損益通算できないケース ㊱ 不動産所得が赤字のとき、他の所得と損益通算できない場合(土地と建物を一括して借入金で取得したケース ) ㊲ 不動産所得が赤字のとき、他の所得と損益通算できない場合(土地と建物を一括して借入金で取得したケース:2年目以降の計算) ㊳ 不動産を売却した際に、売主が受け取った固定資産税の精算金は収入金額に含めます ㊴ 不動産所得が赤字のとき他の所得と損益通算できないケース(税抜経理している場合の消費税の取扱い) 災害を受けた個人が知っておきたい税金の負担が軽くなる仕組み 雑損控除 ① 災害を受けた個人が知っておきたい税金の負担が軽くなる仕組み ② 損失額と控除額の計算 ③ 損失額が不明の場合には「損失額の合理的な計算方法」で算出します ④ 雑損控除の対象となる災害を受けた資産の範囲とは ⑤ 現状回復のための支出がある場合(翌年・翌々年に支出した災害関連支出) ⑥ 原状回復費用から資産の損失額を控除した残りが災害関連支出となります ⑦ 災害による控除対象となる資産とはどのような資産か?たとえば「現金」は ? ⑧ 「家財の搬出費用」「ホテルの宿泊費用」は災害関連支出の対象となりますか ? ⑨ 損害を受けたことにより支払い受ける保険金や損害賠償金は、損失から差し引きます ⑩ 災害年の翌年に災害関連支出をした場合には、「雑損失の金額の計算書(2年目以降)」を使用します 個人の確定申告について、次の記事を参考にしてください。 ▶ 税金(個人) ブログは曜日により、次のようにテーマを決めて書いています。 ・月曜日は 「開業の基礎知識~創業者のクラウド会計 」 ・火曜日は 「介護事業」 ・水曜日は 「消費税」 ・木曜日~日曜日は テーマ決めずに書いています。 免責 ブログ記事の内容は、投稿時点での税法その他の法令に基づき記載しています。本記事に基づく情報により実務を行う場合には、専門家に相談の上行ってください。