不動産用語集 読み:さいこくのこうべんけん 債権者が 保証人 に 保証債務 の履行を請求してきた場合には、保証人は「先に主債務者に対して債務の履行を 催告 せよ」と債権者に主張することができる。これを催告の抗弁権という(民法第452条)。 例えば、AがBから100万円の借金をし、Aの友人であるCがその借金の保証人になったとしよう。このとき債権者Bが、保証人Cに対して100万円の債務を支払うように請求したとする。その際保証人Cは「まず主債務者Aに対して借金返済の督促をせよ」と債権者Bに主張できることになる。 しかしながら、単に督促をするだけでよいのであるから、債権者にとってはこの催告の抗弁権は実際上ほとんど問題とならない。ただし、保証人にはより強力な抗弁権として、 検索の抗弁権 が与えられている(民法第453条)。 キーワードから探す 50音から探す カテゴリーから探す 用語集について
目的物履行遅滞による損害賠償請求と代金支払請求は、同じ売買契約という双務契約から発生しているものですよね。そのため、同時履行の抗弁は認められそうです。 ところが 判例は少し変則的に考えています 。 損害賠償請求の段階で「 同時履行の抗弁がないこと 」まで主張しないといけない 、としているのです。これを 存在効果説 といいます。 どういうことかというと 損害賠償請求の要件は ①債務②不履行③損害・額④因果関係 が基本でした。これに加えて双務契約の場合には、相手方が同時履行の抗弁を主張してくることを踏まえて、 ⑤同時履行の抗弁の不存在 を主張しないといけないというわけです。 先ほどの例だと、買主は ①売主に目的物請求債務があること(売買契約)②履行期に遅れたこと(履行期の合意と経過)③損害・額④因果関係に加えて ⑤代金を支払ったこと を主張する必要がある というわけです。 なんのことだか全然わかりません(汗) 法上向 たしかにここらへんは要件事実をしっかり学習しないと理解しづらい部分だろうね。ポイントだけ押さえていこう。 この 存在効果説 を理解するのはかなり難しいと思います。というか忘れてしまいます。 そのため、 わかりやすい理解の方法をお教えします 。 損害賠償と解除の時の要件の債務というのは 単独の債務になっていなければならない(同時履行がついていてはならない!)
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教えて!住まいの先生とは Q 作業服にペンキが付きました。何か落とす方法ありますか?
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「油性ペンキ 落とし方」 で検索するとたくさん出てくるネット情報をプロのクリーニング店が検証! 「ネットの情報それホント?」シリーズ、油性ペンキ編です! ▼動画でポイントだけ見る▼ 服についた油性ペンキの落とし方 ペンキが付着したばかりならぬるま湯とクレンジングオイルで揉み洗いする 乾いてしまったらペンキのうすめ液を使ってタオルで叩く 油性ペンキの落とし方のポイントは、何といっても乾く前に揉み洗いして落としてしまうことです。 乾く前なら簡単に落とすことができますが、完全に乾いてしまうと家庭で完璧に落とすことは困難。 乾いてしまった場合には、ペンキのうすめ液を染み込ませたタオルで叩き、ペンキを移し取っていきます。 ▼検証してみた結果はここから▼ ネット上の情報まとめ シンナー、もしくはベンジンをタオルに取り汚れ部分を叩いて落とす クレンジングオイルで落とす 除光液で落とす 塗料のうすめ液で落とす 家庭のシミ抜き方法でシンナーやベンジンを使う方法を紹介されることが多いですが、皆さん家庭に常備されてますか? 服についたペンキの落とし方. シンナー・・・、我が家にはありません。。 なるべくなら元々あるようなもので落としたいですよね。 それでは色々と試してみましょう! 乾いていないペンキの場合 まずは乾いていない付いたばかりの油性ペンキを落としてみましょう。 ペンキはまだ乾いていないので、どろっとした液体の状態です。 クレンジングオイルで揉み洗いしてみます。 クレンジングオイルをつけて揉む→すすぐ、という手順を繰り返し行います。 作業を始めるとペンキが一気に広がりますが、ご安心ください。 手を止めず、揉み洗いとすすぎを手早く行えば、色が定着する事はありません。 そうすると・・・、 とってもキレイに落ちました! 乾ききっていないペンキは落としやすいと思っていましたが、予想よりも簡単に落とすことができました。 乾く前に落とす ことがとても重要なようですね。 乾いてしまったペンキの場合 次は完全に乾いてしまったペンキを落としてみます。 見るからに落ちにくそうですね・・・。 まずはクレンジングオイルで試してみましたが・・・、 ほとんど落ちませんでした! 乾いてしまうとここまで落ちにくいとは・・・。 別の方法を試してみましょう。 次は除光液を使ってみます。 汚れ部分に除光液をつけて歯ブラシで擦ってみました。 全体的に薄くはなりましたが落ちているとは言えない状態ですね。 しばらく続けてもこれ以上変化は見られませんでした。 身近にあるものでなんとかしようと消毒用エタノールを試すも・・・、 変化なし!