友近・礼二の妄想トレインを毎週視ています。 バイクに乗るようになってからは 電車やバスでの旅行はしなくなりましたが 電車、バス、船とかを乗り継ぐ旅を見ていると羨ましく思います。 バイクでも現地で船やロープウェイに乗る事ができますが、 身ひとつとは違い、現地の乗り物乗っても その先からの移動ができず 一旦バイクまで戻らなくてならず それが足かせとなってしまいます。 勿論、バイクにはバイクの良いところはありますが、車中で酒飲んだり 眠ったりできる電車での旅をバイクライダーのみなさんは どう思いますか? 9 8/9 22:04 鉄道、列車、駅 ねぇねぇ岡村ー この中のJR東日本の電車の置き換え車両って何になると思う? 東北各地の701系 山形地区の719系 仙石線の205系 常磐線のE501系 高崎地区の211系 高崎地区の651系 房総地区の209系 房総地区の255系、E257系 成田エクスプレスのE259系 鶴見線の205系 長野地区、中央東線の211系 京浜東北線のE233系 横浜線のE233系 湘南新宿ライン等のE231系、E233系 管内各地のキハ110形 ジョイフルトレインのキハ40形、485(風っ子、やまどり、リゾートしらかみくまげら等) 0 8/9 23:00 鉄道、列車、駅 もし東京メトロの品川延伸が直通した暁には「京急東京メトロパス」が発売されると思いますか? 0 8/9 22:59 xmlns="> 25 鉄道、列車、駅 新幹線が誕生してから 今日現在まで、色々な車両が 登場して来ました 流線型がカッコいい 新幹線ですが、正面から見ると 「あれっ(汗)?」と思う形の新幹線が 自分の中では、あるのですが 正面から見てもカッコいい新幹線は 何系の新幹線ですか? 自分は0系がカッコいいと思います。 1 8/9 22:48 鉄道、列車、駅 FGTは・・・・やはり駄目なのか? 10年位前までは「完成は目前」みたいな感じだったけど、3年ほど前からJR西やJR九州が「拒否」してボツに・・・・ このままゆくと、長崎新幹線は「離れ小島」で終わるでしょう むしろ、フル規格は諦め、高速狭軌鉄道として運用すべきだと思いますけど みなさんは、どう思いますか? 近鉄 －時刻表－. 5 8/9 17:41 鉄道、列車、駅 東京発5:20の東海道線は混みますか? 土休日の出発、平塚まで乗ります。 0 8/9 22:55 xmlns="> 25 鉄道、列車、駅 【広電・快速】広島駅→的場町→八丁堀→紙屋町東→紙屋町西→原爆ドーム前→十日市町→土橋→西広島(己斐)→草津→商工センター→広電五日市→楽々園→広電廿日市→宮島口。 この停車駅でいいですかね。 修大共創中高前も朝と夕方は停車になりますかね?
津 ( つ) 近鉄名古屋線 近鉄名古屋方面 伊勢中川方面 急:急行 特:特急 近鉄名古=近鉄名古屋 近鉄四日=近鉄四日市 大阪上本=大阪上本町 大阪難波=大阪難波〔近鉄・阪神線〕 大阪難波=大阪難波〔近鉄・阪神線〕
フィオーレパーティーは大阪(梅田、心斎橋)、神戸(三宮)、京都(烏丸)、滋賀(草津)、岡山駅前、福岡(天神)のパーティー専用個室会場を中心に婚活パーティーを開催しています。 カードスタイルパーティー、タブレットスタイルパーティー、1:1お見合い、オンラインパーティーなど、多種多様なスタイルの婚活パーティーを開催しております。また、清潔感のある専用個室会場での開催だけでなく、デザイナーズホテルや飲食店で行うイベント企画などもご用意しております。気軽にご参加いただけるものから、結婚に真剣な方にオススメのものまで、あなたの好みに合う婚活パーティーを選ぶことができます。バランスの良い男女比・身分証の提示も徹底しております。初めての方も、スタッフが丁寧にサポートいたしますので、安心してご参加いただけます。フィオーレパーティーで、一生のパートナーを見つけてください!
2 8/9 20:13 鉄道、列車、駅 関西とくに大阪と兵庫の電車に詳しい方教えてください。 兵庫の浜坂駅から大阪駅まで行きたいです。 いろんなルートがあると思うのですが、どのルートがいいでしょうか。 また、どうにか安く済ませる方法はないでしょうか? 金券ショップなどで切符を買えたりするのでしょうか… また、特急電車? (こうのとり12号やスーパーはくと4号と書いてありました)に乗ったことないのですが 指定席や自由席は値段が変わりますか? 普通の切符と同じように券売機で購入したり、ICOCAで入場できますか? よろしくお願いいたします。 4 8/9 17:48 鉄道、列車、駅 相鉄線の横浜〜上星川間ってなぜ駅間距離が短いんですか? 0 8/9 22:37 鉄道、列車、駅 都内から大井川鐵道に乗りに行きたいと思っています。ホームページを見てみましたが、ツアーに参加するにも現地近くを朝早い集合のようですので、車か電車で行き、泊まりにしたいと思います。『この時間にここで車を 置き、乗り継ぎすると良いですよ』『電車でしたらこの乗り継ぎが良いですよ』など泊まる場所も含め具体的に教えていただけますか?はじめての場所でスケジュールが組めません。宜しくお願いします。 1 8/9 21:50 xmlns="> 25 鉄道、列車、駅 青春18きっぷの旅でやってしまった失敗談やトラブル談を教えてください。 複数可 5 8/9 18:58 鉄道、列車、駅 石勝線って意味ありますか? 3 8/9 21:51 鉄道、列車、駅 現在常磐線を走行している特急「ひたち」の「いわき⇔仙台」間が、今後災害によるものではなく不採算により運行を取りやめることはあり得ると思いますか? 3 8/9 22:09 観光地、行楽地 名古屋からJRのみで日帰りでどこまで行けるでしょうか 観光とかは考えずに青春18きっぷでフラッとどこかに行きたいです 8 8/3 22:51 鉄道、列車、駅 新快速が将来岡山に乗り入れることはあるでしょうか? 津 | 近鉄名古屋線 | 近鉄名古屋方面 時刻表 - NAVITIME. 6 8/9 12:28 鉄道ファン 藤井聡太ニ冠は鉄ヲタだそうですが、受け答えも丁寧で常識人に思います。 江ノ島の罵声撮り鉄とは全く別の人種に思えるのですがどうですか? 3 8/9 21:44 鉄道、列車、駅 電気機関車について質問です。EF81 ・ED75・ED76は、パンタグラフを後ろ片方上げて走っていますが、ED79だけはパンタグラフを前片方だけ上げて走っています。 同じ交流電気機関車(EF81は交直流)なのに、何故こういう風にしているのですか?
6M公道に4. 8M接道)へ... 写真アップロードの上再掲しました。 東京都目黒区の所有地の活用を検討しています。 土地概要(詳細は写真ご覧ください) ・ 42項2条道路幅員3. 6Mに4. 8M接道 ・ 面積154平米... 悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら 作りたいものが決まっている方はこちら
駅から徒歩10分、近くにディスカウントスーパーのある田舎の住宅街に住んでいます。 現在、東側と南側が畑ですが、この度、南側の畑が宅地として売り出される事になりました。 我が家は旗竿地で、竿部分は幅... その他 土地 役にたった回答 4件 3方を建物に囲まれた東向き土地 買いでしょうか? 具体的な写真を添付出来ていなかったので改めて。 ■土地面積(公簿):139. 49m2(42. 19坪) ■接道:東側公道約4. 0m ■用途地域:商業地域 ■建ぺい率:80% ■容積率:24... 東向き道路 日当たり・風通りなどは確保できそうでしょうか? 土地情報 ※現況古家有 種類:倉庫 構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 床面積:1階:33. 12m2、2階:33. 12m2 ■土地面積(公簿):139. 19坪)... その他 店舗・店舗併用住宅 土地 オフィス・オフィス併用住宅 役にたった回答 5件 店舗・オフィス・住宅の複合ビル(24坪・変形地)の建設、該当... 変形地ですが以下URLの土地の購入を検討しております。(対象不動産1・2の両方を購入)... 隣の土地購入について 現在400m2の土地に自宅があります。隣の方が相続の関係で土地の一部87m2を売却したいということで購入を考えています。自宅は道路に接している部分の一部が駐車場40m2で売却の土地は駐車場の横に接して... 新規購入した土地について 新しく購入した土地にアパート建設を予定しています。 以下の条件の土地です。 1戸当たり60㎡の2階建てメゾネットを建築する場合、 おおよそ何戸程立てられるものでしょうか。 地積 31... 狭小土地のビル建築について 現在、土地面積80㎡、商業、建ぺい率80、容積率600ですが、都市計画道路(優先整備路線)に指定されており、収用後は土地面積50㎡、前面道路幅15mになります 土地の形状は間口6. 7m、奥行7. 一つの敷地に２軒の家は建てられない: グループアプローチ建築設計事務所. 3m... 行き止まりの傾斜通路の排水方法 適切か?雨水マスのオーバーフ... 我が家の隣にある公衆用通路の雨水処理の方法について相談します。 この公衆用通路(私有地、幅2メートル弱、奥行き18メートル。未舗装)の奥の土地(2年間空き地、その前は古い建物。周囲は土のままだっ... その他 土地 役にたった回答 4件 ボリュームやプラン設定をお願いするタイミング 千葉県の八千代市のアパート用地の購入検討中です。 まだ購入検討段階で、購入することも建築することも決まっていません。 この場合には、ボリュームチェック八千代プラン設計は、有料で一般的でしょうか。... その他 土地 役にたった回答 4件 写真付再掲 旗竿地 約47坪(3.
2019年 6月 3日 こんにちは。 無知なので教えていただきたいことがあります。 私の家の付近は築年数の古い家(親)と新築の家(子と孫)で合わさってる、いわゆる「敷地内同居」がとても多いのですがその敷地への入口は1つのところが多いです。(画像のような感じで) 1つの敷地に1棟しか建てられないと聞いたのに、そのようなお宅が多いです。 というのも私も実家のある敷地内に自宅を建てたいと思っているのですがみなさんどうやって敷地内に2棟建てられているのですか?
敷地に関する法律の中に、一つの土地に二つ以上の建物を建ててはいけない、というものがあります。 例えば、「兄の家」と「妹の家」を二棟建てるような場合です。 これは・・・建てられません。 どうして? # 建築基準法施行令、いちばん最初の第一条に記載があります。 「敷地とは・・・一の建築物、または用途上不可分の関係にある二以上の建築物のある一団の土地をいう」と規定。 「用途上不可分の関係にある二以上の建築物」????
敷地内になんとか理想の家が建ちそうだし、ほどよい距離感で丁度いいし、敷地内に建てることにしようかな。。。 ただし、敷地内に建てることで場合によっては制限がでてしまうことあることをしってますか? ①前の道路との関係は? 家を建てるときには、道路に2m以上接していなければなりません。 これは建築基準法で決まっています。 なぜこのようなルールがあるかというと。。。 万が災害や事故が発生した場合、間口(道路に接している長さ)があまりにも狭いと避難に手間取って逃げ遅れて「二次災害」が発生する危険が高まることや、消防など消火救助活動などの進入路を確保するためです。 また、接している道路が、建築基準法の基準を満たした道路であることも条件です。これは、市役所で調べることができます。 もし2m以上確保できない場合でも、建てられないことは無いのですが、いくつかの規制がでてしまいます。 自分たちの実家の土地がどうなのか、一度 建てようと思っている会社さんに調べてみてもらうと良いかもしれませんね。 ②抵当権の設定に母屋も入ってしまう? 一つの土地に２軒の家を建てる事について質問です。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 敷地内に建てる場合、もし母屋と同じ地番の敷地に新たに家を建てるとすると、母屋にも抵当権がついてしまいます。 家を建てる際にローンを借りる方が多いと思いますが、 ローンを借りる際には、土地と建物を担保にして借ります。 万が一返せなくなった時には、その土地と建物を代わりに返済する仕組みです。 ということは、必然的に、土地の上に建っている建物 全てに抵当権を設定するようになってしまいます。 その際、母屋と同じ地番の土地に建てる場合は、母屋も担保提供してもらう必要があります。 デメリットとしては、設定する建物分の費用がかかること。 そして、もし次の世代が母屋を解体して家を建てたいという時に、まだローンの返済が終わっていないと、借入できる額が少なくなったり、ローンを組む金融機関が限られたりします。 もし、母屋に抵当権をつけたくない場合には、「分筆」をすれば大丈夫です。 「分筆」とは、敷地の地番を2区画にわけること。 例)100番地を分筆すると、「100ー1」番地と「100−2」番地の二つの地番になります。 そうすることで、新たに建てる家の地番にだけ抵当権を設定することができます。 しかし、道路に2m接していいない場合には、分筆をすることができません。 ③近くに崖や山はありませんか?
もう一つ気にしたいのは、裏に山があったり、少し高台になっていて高低差があったりする場合には、「崖条例」に掛かることがあります。 万が一山や崖が崩れたとしても安全を確保できるだけの条件を満たしている必要があるのです。 それによって、建てる位置をずらす必要がでたり、もしくは擁壁(土砂をせき止める壁)を作る必要がでたりします。 敷地に限りがある場合には、あまり位置をずらせないこともあるので、擁壁を作るのに費用がかかる場合があります。 建てる前にこれも調べてもらいましょう。 自分たちの場合はどうなるの? なかなか、ブログで説明するのは難しいし、わかりにくいと思うので、もし自分たちの場合はどうなのか知りたい方は、お声掛けいただけたらと思います。 実家の敷地に建てようと検討している方は、 まずは、そこから知ってみるのも良いかもしれませんね。 実家の土地に家を建てられたご家族の施工例はこちらから* 袋井市宇刈N様邸 注文住宅レポート#034 ウィングホーム株式会社 〒439-0018 静岡県菊川市本所1193-2 TEL: 0537-36-3425 0537-36-3425 /FAX:0537-36-3442 8:00〜18:00・年中無休(GW・盆・正月は連休あり) 菊川ショールーム(シェアショップそらまめ) 〒439-0018 静岡県菊川市本所1171-4 年中無休(GW・盆・正月は連休あり) 掛川ショールーム 〒436-0074 静岡県掛川市葛川613-7 TEL: 0537-28-7100 0537-28-7100 /FAX:0537-28-7101 10:00~17:30・OPEN/土日 掛川宮脇モデルハウス 〒436-0086 静岡県掛川市宮脇1-18-12 見学をご希望の方はウィングホームTEL: 0537-36-3425 0537-36-3425 まで(要予約) 10:00〜17:00