>>396 これまでは管理戸数増=良であったものが、建サショックで一石を投じて以降、必ずしも管理戸数増≠良とされなくなった。 企業の基本は右肩上がりで利益を出していかなければならない、ましてや管理会社はストックビジネスなんだから、3年間で大きな変動なく現状維持ってのは戸あたりに直すと利益出てないんじゃないか? 管理戸数が増えても担当フロントが担当する数は限られているんだから三つ理由は考えられて、 1. 本当におたくのマンションの利益が低いから値上げを要求している 2. 利益は確保できているがもう少し利益が欲しい3. 安定器バイパス工事 やり方. 本音は切りたい のどれか >>397 そんなの無いから 妄想もいい加減にしたらー >>397 なるほど。勉強になります。近隣マンションの管理委託費も調査して相場感を養います。 LED電球に替えたら明るくてスッキリしたわ 器具交換しないとダメって言ってたフロントって馬鹿だな >>392 M菱、D京、日本ハウ◯イング、値上げ要請を断ったら契約更新しないと言われてリプレイス案件来てるけど? >>401 三菱と大京と日本ハウズイングってダメダメな印象しか無いなあ じゃあどこがいいんだね? Dとハウを三菱と同じに語っても オリックス傘下になった時に大京を指導しに行くの めんどくせ~な~って愚痴ってたな >>401 マジレスだけどな。スミタテ(住建)も、2020年はコロナだから値上げ要求 しなかった所多いけど、2021年は値上げ要求拒否したら切られる。だから1年契約じゃなくて 2年契約がベストかな。管理会社各社(大手・中堅・独立系)、管理組合に対して強気なんだよ!!
戸建も騒音オバサンが居たり家庭内暴力ヒッキーや 暴れまわるガキんちょとかは数軒先まで聞こえるよ ウンコなら片付けも簡単だろう ウチのマンションで壁の隙間に生ごみ捨てられた時は酷かった 夏で腐敗してハエがブンブンして、管理会社に清掃してもらったが、特殊清掃の特別料金掛かった C国人が朝っぱらから爆竹を盛大に鳴らしてた 春節らしい 住民が銃声がしていると通報して 大騒ぎ ウンコ総会マンション飽きた >>276 北九州のマンション? >>271 外国から書き込みですか? >>278 北九州市民はよく訓練されているから 聞き慣れた銃声と爆竹を間違えないらしい 今はエレベーターに乗るの嫌だねえ >>280 なるほど 本物は「乾いた音」らしいね 爆竹は連発だから それが本物なら戦闘地帯だかなw >>281 好きな様にしたらいい 避難階段使えば? 春節休暇終わってるよ 今年の爆竹は2月12日で17~18日には春節休暇明け営業再開 17日に発注したショップは20日に出荷してるわ >>276 外国人が多い地域(約人口の1割)だからマジレスするけどな。 爆竹もあるけど、ドラ(カネの鳴り物)もある。 玄関に派手な飾り物があるのですぐ分かる。 コロナの前は、もの凄い外国人旅行者でマンション前にも観光バスと 空港まで土産の荷物を運ぶトラック(ハイエースや2トン)が駐車していた位 >>288 中華かね? 川口? 川越辺りも危険?埼玉県内はどこを避けたらいいんだろう >>288 外国人が中国人なんだろ? >>292 それを中国人って言うんじゃないの?w 週末はウンコ総会だ…面倒たわ 総会は毎年楽しみにしてる 皆の前で情報公開出来るので >>288 またお前か 設定少し変えてきたのか? 分譲マンション管理組合 15. 人権侵害ある 人種差別ある 釣魚島は中国領土 総会に出るとミニペットボトルのお茶がもらえるので出席してる。 >>299 なんかカワイイ 書き込み 可決のための賄賂だよ 皆さんのマンションでは総会の時に毎回集合写真撮ってますか? 記録のために動画は撮ってるが >>303 もちろん 死んだ祖父祖母の遺影もokだよ 前後理事長の位牌もね 納骨前なら骨壷もok 総会は手土産は出ないが消防訓練は参加者1人にペットボトル飲料1本が出る 一家総出で来る組合員はいないが兄弟そろって来るガキはいる 委任状で総会屋が来たら面白そう 総会のあとは食事会するわ 前理事長は海外出張中に交通事故死 >>72 何台か知らんけどえらい高いな 20万円もあれば機器購入して工事できるだろ 今ならPoEのNVRを買っちゃえば入れ替えも楽だし >>85 そこまで参るってよほどなんだな。 うちはずっと管理会社が議事進行から取り仕切ってるので、 これじゃいかんと思ってる >>311 それに似た状況は実際あるよ 代理人の範囲を決めて例外は議長承認にした方がいい 明日はウンコ総会です >>262 いやーよくわかってるよな そのとおり そんなにウンコマンション多いの?
海は落下しますか?山は落下しますか? 春は落下しますか?秋は落下しますか? 愛は落下しますか?心は落下しますか? 私の大切な 故郷もみんな 落ちてしまいますか? 教えて~あげません~ ウンコは落下しますか? 旅順は落下しますか? 小規模は落下しますか? 1階専用庭にペットボトルのキャップが落ちてた言うて大騒ぎするアホがおる ペットボトル本体が落ちてきたならわかるが、キャップくらいで騒ぐな、ボケ 万有引力は全世界共通の法則、落下防止ネットが設置してあるから心配いらんわ フロントの返信が遅い >>357 舐められているんだよ へんし~ん!ライダ~きっく! >>345 LED導入する時は、電力プランを変更するのが基本 それと、本当にマジレスするけどな。暗くなったら点灯するスイッチ(光電スイッチ)が 老化して劣化していると、暗くなっても中々LED点灯しない。明るくなっても点灯し続ける。 出来れば管理員にタイマースイッチを年間12回位時間変更すすると節電できる。 >>356 うちの高級?マンションは強風がふくと、プラゴミのゴミ袋(45リットル)の中身が入ったゴミ袋が落下して来て大問題になった。 共用照明はセンサータイマー両掛設定で変更周期表を貼ってる ゴミ置き場がオートロック外で施錠無しの所は放火されやすい ネコが落ちてきたことある いぬは落下しますか? 猫がトイレでバケツ倒して下階に水漏れが有ったな 同じ部屋で2回 >>243 新聞取りに行くて自分の玄関のところじゃないの? ヤマダ電機 照明器具 取り付け工事 5. まともな住民なら 新聞屋に部屋ポストまで持って来いなんてイヤキチは言わないからね 以前新聞取ってた時は、ドアポストまで持ってきてくれてたわ 小さなマンションだったから、サービスだったのかな 今のはセキュリティで集合ポストまで 昔のはオートロック時間開放でドアポストに来る 昔の大京仕様書はオートロックをタイマー設定で 新聞屋用の開放時間を2時間設定してたから あさの6時前後はロックフリーで入れるよ 371 名無し不動さん 2021/03/05(金) 17:02:12. 44 ID:glRHFVoO 寝巻姿といっても、スエットの上下でもダメなのかな? え、そんな古いマンションの人たちばっかりなん? >>371 ステテコは許して 今でも古い仕様が残ってる分譲会社が有るし 管理組合でも警察の指導を拒否してタイマー掛け やってる所がか~なり残ってる 廊下歩くときはスーツ姿で 一番住み心地がよかったのは、旧大阪住宅供給公社が建てた室内の広い仕様の板状マンションだったわ エレベーター各階停止で部屋広いし、余計な設備なくて駐車場は自走式だから修繕積立金、管理費安い。 立地は都心の駅徒歩3分 だから売りが出てもすぐ埋まる しっかりした理事長さんが切り盛りしてたわ 築40年てのが心配やけど 2年連続管理会社が委託費の値上げ要求してきてる。去年は清掃員と通勤管理人の勤務時間削減して値上げしないで済んだけど、先月また値上げ要求してきた。住友建サの影響ってあるのかな?業界全体が値上げの流れ?
スケート 2020. 7 やまびこアイスアリーナ (岡谷)にスケートに行き、皆で楽しく滑ってきました。 百人一首大会 2020. 6 松本市内の学童クラブ西ブロック主催の百人一首大会、開明学童は3チームに分かれて戦いました。 その結果は・・・ ・ KAIMEIチーム →団体源平の部で 優勝!! ・ おばけチーム →団体ちらしの部にて 優勝!! ・ 開談チーム → 一勝 一敗と健闘!! 11月下旬から練習をして力をつけてきた結果が出ました!! 市民タイムスWeb記事リンク< こちら > 2019. 21 開明学童クラブ内でクリスマス会を行いました。今年も サンタさん がみえられて皆にプレゼントを配ってくれました!! 学童祭り 2019. 9 南部体育館で第31回 学童保育まつり が行われました。 松本市内12校の学童が集まり、赤白対応運動会を行いました。勝敗に一喜一憂しながら他学童の児童との交流を行う事が出来ました。 学童対抗大縄跳び では5分間で 269 回を跳び、 優勝 する事が出来ました! !毎日練習をしてきた成果が出て、子供達も大喜びでした。 学童バザー 2019. 2 開明学童クラブ前にて 学童バザー を催しました。 子供達は、事前にバザーに向けて試作品を作ったりポスターを描いたり友人を誘ったりと、よく頑張りました! 当日は大勢のお客さんが来られ、学童の子供達も全員で協力してお客さんにも喜んでもらう事が出来ました。 松本ぼんぼん 2019. 3 松本ぼんぼんに参加してきました。市内の8つの学童が集まった連(180人参加)の中で楽しく踊ってきました! キャンプ 2019. 27 今年は 須砂渡憩いの森 オートキャンプ場 にキャンプに行きました。 午前中は近くの川で遊んで楽しみました。午後になると、あいにく台風が接近してきて天候が不安定となってきましたので、安全を第一に考え、キャンプ場でのテント泊は中止して、学童建物内での宿泊に変更となりました。 MGプレス 2019. 27 信濃毎日新聞社発行 MGプレス の取材を受けて紙面に開明学童クラブと清水学童クラブが紹介されました。 2018. 4-5 キャンプ地は野俣沢林間キャンプ場です。天気もよく、川遊びやスイカ割、キャンプファイヤにトーチと盛り沢山でした!! 表札 2017. 9. 10 開明学童クラブの表札 が長年(32年間)の 雨ざらし で文字が消えていましたので、表面を削り直して書き直しました。下書きは開明小学校の松本校長が書いてくださいました。その下書きを子供達と指導員で板にカーボンコピーして、墨汁とポスターカラー(黒)を2:8の割合で混ぜ、細筆で板に載せ、仕上げにニスを塗って完成させました。掲示場所も雨風が当たらない場所に移動しましたので、今度は永く持つでしょう!!
18 November, 2020 / 1 / 0 収納・家具インテリア、ペット、ガーデニング、なるほど家電までアイディアで暮らしを便利にするメディア, 工事不要で天井に直接取り付けられるLED照明器具に必要な取付アダプタやLEDシーリングライトの取り付け方をご紹介します。, 照明の交換と聞くと大変そうなイメージがあるかもしれませんが、実際はとても簡単で、女性でも一人でできる作業です。LEDシーリングライトも工具を使わずに自分で取り付けることができます。LEDシーリングライトの取り付け方法や、どんなLEDシーリングライトを選べば良いかをお伝えします。, LEDシーリングライトを取り付けるためには、取り付け可能なローゼットや引掛けシーリングが天井に設置されていることを確認する必応があります。照明を取り付けるローゼットや引掛けシーリングにはさまざまな形状があり、そのままではLEDシーリングライトが取り付けられないアダプタもあります。 ledシーリングライトの取り付け方・工事不要! 女性でも簡単!
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こんにちは。行政書士の瀬野です。 昨日は、高難易度の案件にやっと目途がつき、一安心しました。依頼された時には見えなかったややこしい事案が複数絡んでいて、一瞬諦めかけましたが色々手を尽くして調べつつ、何とか乗り越えました。初めてのジャンルでしたが、今回関わったことでかなりノウハウが得られたので、また似たような案件来たらいいなぁと思います^^ さて本日のご相談は「 交通費を浮かす為、自転車通勤している社員がいます 」です。 早速見てみましょう。 Q:昨日の朝、隣の部署の同僚Aが自転車で通勤しているのを目撃しました。彼にも通勤交通費が支給されているのに、自転車で通ってそのまま交通費をもらうのってどうなんですかね。横領じゃないんでしょうか?
A:その同僚の方をあまり良く思っていない様ですね。今回ご説明した内容は一般例なので、その会社ごとに個別の規定があるかも知れません。 そうはいっても、やはり電車やバスで通勤すると申告しておきながら、実際には自転車や徒歩で通勤して交通費を浮かすのは、通勤手当の不正受給に該当します。また、就業規則のなかに懲戒の事由と種類が明記してある場合は、通勤手当の不正受給により懲戒処分を受ける可能性も高くなります。気軽な気持ちで徒歩や自転車通勤を続けていると思わぬ事態になるかも知れません。
会社に無許可で私有車通勤(バイク・自転車など含む) 会社が許可していないのに、勝手に私有車で通勤。 したい気持ちもわかりますが、これも交通費の不正受給になってしまいます。 会社の規則で私有車通勤が禁止されている場合、重い処分を受けるかもしれませんよ。 会社に内緒で車通勤するリスクについては、以下の記事に詳しくまとめています。 万が一事故でも起こしたら大変ですので、絶対におすすめしません! 3. 【通勤費管理】通勤手当を 不正受給 したらどうなる- らくらく通勤費. 実際に使用していない交通機関で経路申請 このケースは、不正をしている自覚がなく節約のためにしている人が多いです。 交通機関を一駅手前で降りて歩く 電車通勤で申請しているが、早起きして安いバスで通勤 交通機関を使わずに、徒歩で通う 一見すると健康的で、節約のために頑張ってるなと思いますよね。 しかし、会社規則が交通費実費支給ならば、残念ながら不正受給に該当してしまうのです。 寄り道や用事などがある場合は仕方ないですが、日常的に行うのはやめましょう。 交通費の不正受給がバレたらどうなる? もし、交通費の不正受給がバレたら・・・ 不正をしてしまった人は心配ですよね。 意図せず不正受給に該当してしまった 差額が少額である という場合は、会社によっては温情で重い処分は免れるかもしれません。 しかし、故意な水増し請求など内容が悪質な場合は、厳しい罰則が与えられるでしょう。 一般的に、交通費の不正受給で考えられる罰則は以下の通りです。 交通費の不正受給による主な罰則 交通費の返還 戒告・けん責(口頭注意や始末書) 減給 停職 降格 解雇(クビ) 処分内容については、会社の規則によって異なります。 「交通費くらいでクビなんて・・・」と思うかもしれません。 しかし、交通費不正受給は会社の金を横領する立派な犯罪行為なのです。 交通費の不正受給はどうしてバレる? 交通費不正受給がバレる一番の原因は「内部告発(密告)」です。 実は、交通費以外にも不正は密告でバレる事が多いのです。 仲の良い同期にうっかり話してしまい、密告されてしまったというケースも・・・ 表面的には仲が良くても、腹の中では何を考えているかわからないのが人間です。 自分の身が可愛いのなら、どんなに信頼している人でも余計な事は話さない方が身のためですよ。 その他にも・・・ 会社からの書類送付の際に住所偽装がバレた 抜き打ちの定期券検査があった 車通勤を上司に見られた 申請した通勤経路外で事故にあった など、誰にも言わなくてもボロが出てバレてしまうものです。 ちょっと魔が差したからといって、取り返しのつかない事にならないようにしましょうね。 まとめ 交通費の不正受給が恐ろしいのは、 不正をしている人に自覚ない事が多い 「たかが交通費」と軽く考えてしまう という点です。 一度の額は少額でも、それが積もれば額は大きく膨れ上がります。 気づいた時には、「多額の横領」という大きな問題になっているという事も・・・ 決して軽はずみに行わない様にしましょう!
しらべぇ 編集部で全国 20代 〜50代の有職者583名を対象に調査したところ、全体の34. 6%に「こいつさえいなければ…」と思う同僚がいることが判明。 また性年代別に見ると、どの年代でも女性が多いことが 明らか になった。 (© ニュース サイト しらべぇ ) 交通費を懐に入れることは、会社に知られたら トラブル になる可能性もあり、また周りの社員が知ったら不公平だと感じるだろう。 嫌われる社員にならないためにも、正しい行いをしたい。 ・合わせて読みたい→ 感謝しろよ! シフトを交代してあげた同僚にされた非常識行動3選 (文/ しらべぇ 編集部・ オレンジおっかさん ) 【調査概要】 方法: インターネット リサーチ「 Qzoo 」 調査期間: 2016年 12月16日 ~ 2016年 12月19日 対象:全国 20代 ~50代のy有職者583名 (有効回答数) 電車で来ないのに! 通勤の交通費を実際には使ってないと、どうなりますか？ -ちょっとした- その他（法律） | 教えて!goo. 「会社の交通費をパクる社員」の卑怯な行動3選