7% 8年ぶりに下落 ↘ 住宅地 -0. 6% 8年ぶりに下落 ↘ 商業地 -1. 3% 8年ぶりに下落 ↘ 工業地 +1. 0% 7年連続の上昇 ↗ 地方平均 地方圏平均をみると、全用途平均・商業地は平成29年以来4年ぶりに、住宅地は平成30年以来3年ぶりに 下落 に転じ、工業地は 4年連続の上昇 であるが上昇率が縮小した。 全用途 -0. 3% 4年ぶりに下落 ↘ 住宅地 -0. 3% 3年ぶりに下落 ↘ 商業地 -0. 5% 4年ぶりに下落 ↘ 工業地 +0. 5% 4年連続の上昇 ↗ 令和3年地価公示結果の概要 ⇨ 地価変動率の推移 ⇨ 土地白書(令和3年6月公表) 土地取引(売買による所有権移転件数) 売買による所有権移転登記の件数でその動向を見ると、令和2年の全国の土地取引件数は約 128 万件となり、ほぼ 横ばい で推移している。 住宅地、工業用地等の宅地面積 令和元年における住宅地、工業用地等の宅地は、全国で約 197 万ヘクタールあり、近年、 増加 傾向にある。国土面積に占める割合は森林が最も多く、次いで農地、宅地、水面・河川・水路、原野の順で多くなっている。 土地白書 ⇨ 法人企業統計年報(令和2年10月公表) 不動産業の売上高 令和元年度における不動産業の売上高は約 45兆4, 000億円 と対前年度比で 2. 5%減少 し、 5年ぶりに減少 した。全産業の売上高の約 3. 1%を占めている。 不動産業の経常利益 令和元年度における不動産業の経常利益は約 4兆6, 000億円 と対前年度比で 10. 6%減少 し、 2年連続で減少 した。 不動産業の売上高経常利益率 令和元年度における不動産業の売上高経常利益率は10. 2%と2年連続で減少したが、全産業の売上高経常利益率よりも高い。全産業の売上高経常利益率(4. 8%)を大幅に上回っている。 法人企業統計調査(令和元年度) ⇨ 国土交通白書(令和3年6月公表) 令和2年3月末における宅地建物取引業者数は 125, 638 業者となっており、前年3月時点に比べ 1. 0%増加 している( 6年連続の増加 )。 宅地建物取引業者数(国土交通白書公表値)の推移は下表のとおりです。 年月 R2. 3 H31. 3 H30. 3 H29. 3 H28. 3 H27. 令和3年(2021年)試験 需給統計問題(問48)対策｜宅建試験ドットコム. 3 H26. 3 H25. 3 業者数 125, 638 124, 451 123, 782 123, 416 123, 307 122, 631 122, 127 122, 510 増減率 +1.
Home 需給統計問題(問48)対策 令和3年試験 需給統計問題(問48)対策 まず最初に過去21年(平成12年~令和2年12月試験)の需給統計問題における各統計情報の出題状況をまとめておきます。これを見ると、「建築着工統計」「地価公示」「土地白書」はほぼ毎回出題され、残り1つが「法人企業統計年報」または「国土交通白書」となるケースが大半とわかります。よって、この5つの資料についての概要をお決まりの文言で押さえておくだけで確実に1点取れます。 出題回数 出題率 建築着工統計 21回 95. 5% 地価公示 20回 90. 9% 土地白書 21回 95. 5% 法人企業統計年報 16回 72. 8% 国土交通白書 7回 31. 8% その他 3回 13. 6% 建築着工統計(令和3年1月公表予定) 新設住宅着工戸数 令和2年の新設住宅着工戸数は約 81. 5 万戸(815, 340戸)であり、前年比では 9. 9%減 となり、 4年連続の減少 。 利用関係別 戸数 前年比増減率 傾向 持家 約26万(261, 088) -9. 6% 昨年の増加から再びの減少 ↘ 貸家 約31万(306, 753) -10. 4% 3年連続の減少 ↘ 分譲住宅(総計) 約24万(240, 268) -10. 2% 6年ぶりの減少 ↘ 分譲住宅(マンション) 約11万(107, 884) -8. 4% 昨年の増加から再びの減少 ↘ 分譲住宅(一戸建て) 約13万(130, 753) -11. 4% 5年ぶりの減少 ↘ 新設住宅着工床面積 令和2年の新設住宅着工床面積は 66, 454 千㎡であり、前年比では 11. 2%減 となり、 4年連続の減少 。 建築着工統計調査報告(令和元年計) ⇨ 地価公示(令和3年3月公表) 全用途平均、住宅地と商業地は下落、工業地は連続して上昇というのが今年のトレンドです。 全国平均 全国平均では、全用途平均は平成27年以来 6年ぶりに下落 に転じた。用途別では、住宅地は平成28年以来5年ぶりに、商業地は平成26年以来7年ぶりに下落に転じ、工業地は5年連続の上昇であるが上昇率が縮小した。 前年比増減率 傾向 全用途 -0. 宅建「統計」４８問目の覚え方のコツと過去問の傾向と対策. 5% 6年ぶりの下落 ↘ 住宅地 -0. 4% 5年ぶりの下落 ↘ 商業地 -0. 8% 7年ぶりの下落 ↘ 工業地 +0. 8% 5年連続の上昇 ↗ 三大都市圏平均 三大都市圏平均をみると、全用途平均・住宅地・商業地はいずれも、平成25年以来 8年ぶりに下落 となり、工業地は 7年連続の上昇であるが上昇率 が縮小した。 全用途 -0.
48問の過去問10年間分を抜粋して一覧表にしました!
>>>「 宅建テキスト(予想模試)はどれがおすすめ?カリスマ講師が選ぶベスト3」 試験当日は48問「 統計問題」を最初に解くと良い理由 宅建試験当日は、過去問から出題されている 48問を最初に解く のが、おすすめです。 その理由は、宅建試験は最初の問題から解かない方が無難だからです。 なぜならば、1問目は受験生を惑わすために難解な民法の問題が出題されます。 1問目から解き始めると時間はかかるし、できない問題があると心が動揺します。 毎年、時間切れになる受験生のほとんどが、最初に出題される権利関係の「民法」でやられています。 その一方で、 48問目は統計の数字さえ覚えていれば必ず解けます。 暗記さえしていれば解ける問題で、まず1点を確実に正解できれば心が落ち着きます。 その後、余裕を持って厳しい問題へ戻っていくと冷静に最後まで問題を解き続ける事ができます。 よって統計の問題は、 試験開始前の最後に必ず軽く見直し をして一番最初に解いて下さい。 宅建試験で波に乗るためにも最初に解く48問で 正解できる安心感は、とても重要 です。 貴重な1点を是非、ゲットしましょう! ※ 独学が不安な人は >>> 「宅建士の合格率が全国平均4. 54倍のフォーサイト」 余談:宅建士試験の「統計問題」に慣れる方法 統計の数字を見るのが苦手な人は、 「統計をみる事」に面白さを感じる のが一番です。 時間に余裕がある人は、気分転換に 不動産の統計の公表内容を少しだけ流し読み するのもおすすめです。 不動産統計集|不動産流通センター は2018年3月までの最新の不動産関連の統計結果がまとめられています。 数字は世の中の流れと不動産業界の状況を語ってくれます。 宅建試験には直接関係ありませんが、実務に結びついてくる内容は沢山あります。 例えば、住宅の地域や所得別の取得の伸び率の統計を見ると、不動産業界の今後の展望などが数字で読み取れます。 統計数字を見て、その結果、 過去と比べて数字がどう増えて減っているのか? を自分で考える癖がつくと、試験問題も頭に入りやすくなります。 宅建士試験は、合格する為だけに苦しんで勉強するのは、少し勿体ない内容です。 自分の知識の引き出しを増やす機会にすれば、宅建士の試験勉強は格段に楽しくなります。 他にも最新の法改正に対応した情報の収集も得点アップにつながりますので、一緒に読んでみてください。 【近年の法改正の傾向と宅建試験に出題される予測内容】 ★ 参考カテゴリー:「 近年の 宅建の法改正一覧 」 そして全ての講師が、共通で話していた事ですが、 一番大切な事は合格する執念 です。 「最大のライバルは自分です」 特に自分で効率よく勉強できる環境を作れる人が合格に近づきます。 ★ 宅建士をこれから勉強する人は、「 テキストの比較と紹介 」も参考にしてみてください。
メガナイト+細かいユニット メガナイトはダークプリンスやバルキリーなどの、細かいユニットに強いユニットが出てきたら防衛で出す場面が多いと思います。 メガナイトで攻める際は後ろにコウモリ、ギャングと合わせて攻めると攻撃力が増します。 この時、 何のユニットが相手に刺さるかを考えて後ろに付けましょう。 両サイド攻め このデッキの特徴として、軽いコストでタワーを攻めることが出来るため、両サイド攻めもしやすいです。 また両サイド攻めをすることによって、 「スペルや範囲攻撃ユニットにまとめてやられない」「攻めやカウンターの形を作られにくい」 などのメリットもあります。 状況に応じて両サイド攻めを展開しましょう! 相手の攻撃の大小で防衛方法を変える 防衛時は大きく分けて2通りあります。 細かいユニットで防衛する。 メガナイト+インドラでしっかりと防衛する。 単体アサシンユーノや単体の攻城バーバリアンなど軽い攻めに対しては細かいユニットで防衛します。 ジャイやゴーレムなど形を作ってくる相手に対しては、細かいユニットよりメガナイト・インドラで防衛するのが効果的です。 相手のユニットや攻め方によって防衛方法が変わってくるので、より効果的に守れるように考えて防衛しましょう! 【クラロワ】根強い人気！メガナイト枯渇の使い方・立ち回り解説 | Smashlogクラロワ攻略 - プレイヤーが発信するゲーミングメディア. まとめ メガナイト枯渇デッキは 「細かいユニットで相手に何を使わせて何を枯渇させるか」 という点が非常に大事です。 枯渇させることは相手の手札やエリクサーを把握しないと難しいので大変ですが、枯渇させて攻めを決めたときは気持ちがいいので 「まとめてやられないこと」 を意識して細かい攻めや両サイド攻めを繰り出しましょう! 最後まで読んでいただきありがとうございました! ※その他のメガナイトデッキは↓こちらから! この記事をシェアする この記事を書いた人
【クラロワ】大人気メガナイト枯渇!基本の立ち回り教えます! - YouTube
DECK 最終更新日:2020. 12. 10 皆さんこんにちはピラメキです。 今回はメガナイト枯渇の立ち回りを解説していきます。 このデッキは初心者・上級者を問わず数年前から根強い人気があるデッキで、ディガーを軸とした多彩な攻撃パターンが魅力です。 また、みかん坊やさんの得意デッキでもあり、解説動画もアップされておりますので是非合わせてご覧下さい!
【クラロワ】新型メガナイト枯渇が強すぎる!www 現環境の鍵はムートです。 - YouTube
【クラロワ】大人気の『メガナイト枯渇』が環境に愛されてないってマジ・・・? | SmashlogTV - YouTube
スケルトンバレル スケバレは細かいユニット(ゴブリン、槍ゴブ、コウモリ)の前に付けることによってタワー、ユニットのタゲを取り、細かいユニットを活かす事ことが出来ます。 攻め、守り、細かいユニットを活かす、など様々な使い方ができます。 ディガーは相手のタワーを削るには必須ユニットです。 細かいユニットに小型スペルを使わせ、枯渇させたタイミングなどにディガー+細かいユニット+ザップなどでガンガン攻めていきましょう。 ※バルキリーやダークプリンスなど、細かいユニットで受けれそうにない場合は防衛ディガーもありです。 インフェルノドラゴン インドラは細かいユニットたちでは防衛がしづらいような、 大型ユニット(ゴーレム、ラヴァハウンドなど)に対する防衛の役割を担っています。 コウモリや槍ゴブにザップを使わせるとインドラの防衛力が輝きます。逆にインドラにザップを使わせると他のユニットが活きます! また、メガナイトの後ろに付けることによって相手ユニットにもプレッシャーをかけることが出来ますよね。 ザップは攻めや守りで相手の細かいユニットに対して効果的です。 細かいユニット+ディガーの攻めの際に相手タワー、ユニットにザップを加えるとタゲがディガーに向かい、細かいユニットを活かし攻めることが出来ます! ※唯一のスペルなので使いどころを気を付けましょう。 メガナイト枯渇デッキの使い方・戦い方 カードの役割を理解したところで、どのように対戦をすればいいのかを解説していきます。 細かいユニット+ディガー メガナイト枯渇デッキはゴーレムデッキ・ラヴァデッキ等の形を作るデッキとは違い、 細かいユニット+ディガーなどの細かい攻めで、相手タワーをコツコツ削るのが主流になります。 橋前から槍ゴブ、スケバレなどで攻めていき、相手がスペル(ローリングウッド、ザップ)を使ったら、ギャング、コウモリ+ディガーなどで攻めていきます。 細かいユニットで防衛した後にディガーを足すだけでカウンターに繋げることが出来るので覚えておきましょう。 細かいユニット+スケバレ ディガーが手札に無い時は、細かいユニットの前にスケバレを付けて攻めるのも効果的です。ディガーがなくても相手タワーに大ダメージを与えることが可能です。 また、この攻めに小型スペルなどを使ってきたら、次の細かいユニット+ディガーで攻めましょう。 相手にスペルを使わせた後に、自分の攻めパターンが無くならないのもポイントです。 ※インドラの前にスケバレもありです!