FAQ 当社に寄せられたよくあるご質問に対する回答です JESのサービスについて Q エレベーターの月額メンテナンス費用は高すぎるのでは? 合理的な価格設定でお応えしています。 エレベーターの保守業務は、従来エレベーターメーカーがそれぞれ自社・系列の保守会社を通じて、自社製品のみのメンテナンスを独占的に行なっていました。そのためメーカーの定めた一方的な価格による契約を強いられてきました。JESグループでは、そうした価格設定を根本から見直した上で、明確な価格体系を設定し、質の高い保守サービスをお届けしています。 詳しくは「事業内容」のページをご覧ください。 質問リストへ メーカー系の大手保守会社でなくて大丈夫? メーカー系保守会社と遜色のないサービス品質をご提供しています。 JESグループでは、東芝、三菱、日立、オーチス、フジテックなどの国内主要メーカー各機種に対応したメンテナンス(保守・法定点検)を行ない、主要部品はすべてメーカーの純正部品で交換、修理、調整をしています。さらに豊富な経験と専門知識、高度な技術を併せ持ち、国内主要メーカー各機種に通じたメンテナンススタッフを揃え、メーカー系の保守会社と比べてもなんら遜色のない万全の体制を備えています。 詳しくは「メンテナンス」のページをご覧ください。 ニーズに合わせて契約内容を変えられない? 万一のトラブルに迅速に対応できる? エレベーターリニューアルとは? エレベーターも経年によって、適切な保守管理を続けていても、十分なケアに至らないことが生じます。時代のニーズに沿った機能改善、安全基準への見直しなどが必要になります。ひとつの財産としてエレベーターを考えた場合にも、リニューアルを早めに進めることは、大きな意味があります。JESグループの経験豊富な技術・工事スタッフが、コストパフォーマンスに優れたリニューアルを実現します。 詳しくは「リニューアル」のページをご覧ください。 監視体制について 監視体制はどのようになっているのですか? 遠隔監視サービスの体制はあるのですか? 監視にあたってエレベーターに付属装置は取り付けますか?費用はかかりますか? 緊急時エレベーターの中と会話できますか? 緊急時の対応時間はどれくらいですか? 独立系エレベーター保守会社 5ch. メンテナンス内容について メーカー系保守会社との相違点がありますか? 点検は遠隔ですか?訪問ですか?月の点検回数と点検時間はどれくらいですか?
皆さん、エレベーターのメンテナンスは、どこに依頼していますか?
リモート点検
緊急時にも即時対応ができるようにリモート点検と遠隔操作のシステムをご提供しています。
エレベーター 保守 独立系
■ESTEMが考えるエレベーターの安全対策
ESTEMでは、エレベーターメーカーとしての責任は、絶対に事故を起こさないことと、災害の時にみなさまの安全確保をすることだと考えています。
<既存不適格の解消>
平成24年の東日本大震災により、安全を確保するために、建築基準法が改定されています。そのため、建築基準法が改定される前に設置されたエレベーターは新たに定められた法令の規定に適合しない場合があります。こうした物件は「既存不適格」と判定されます。もちろん既存不適格でも使用上の問題は無く、エレベーターを使用することができますが、大きな災害が相次いでいる昨今、より高い安全性を求め、最新の安全対策設計にリニューアルすることをおすすめします。
さらに、独立系の不安要素として「エレベーターが故障したときに、必要な部品を入手できるのかどうか」が挙げられますが、この点は、心配ありません。 確かに以前は、メーカー系が独立系に部品を供給しないケースがありましたが、1985年(昭和60年)に「メーカーが部品を売らないのは独占禁止法違反に当たる」として、独立系メンテナンス業者が団結して訴訟を提起し、1993年(平成5年)7月に大阪高裁で勝訴しました。 その結果、メーカー系から独立系にエレベーターの部品供給が行われるようになっています。 また、その後、一部のメーカー系が「故意に納入を遅らせる」「不当な高値で売ろうとする」など、"売り渋り行為"をした際は、公正取引委員会が勧告を出し、是正させています。 最後に メーカー系に技術力がある、独立系にはない、という訳ではなく、結局は、 担当者次第 です。 メーカー系であっても知識の浅い担当者が付く場合がありますし、独立系であっても、元々メーカー系に勤めていた経験豊富な技術者が付く場合があります。もちろん、その逆もまた然りです。 メーカー系、独立系とひとくくりにするのではなく、その会社の経営姿勢も考慮し、価格、対応力、安心性などを総合して、今後、長く付き合っていけるエレベーターのメンテナンス会社を見つければ良いのではないでしょうか? 全国対応、現地調査・診断は無料! 昇降機・エレベーターのメンテナンス・保守点検に関するご質問(安全面・法律・価格)等、お気軽にご連絡ください。 当社スタッフがお客様の昇降機(エレベーター・簡易リフト・小荷物専用昇降機)の状況(使用年数、故障箇所、不具合)等を伺い、必要であればリニューアル・部品交換も視野に入れた最善策をご提案いたします。 アイニチは、仙台・千葉・埼玉・東京・神奈川・名古屋・大阪・岡山・福岡の全国9箇所の拠点だけでなく、 専門会社とパートナーシップを結び、全国すべての都道府県をカバーしています。(一部離島を除く) 全国どこでも迅速な対応が可能です。 メンテナンス・保守点検のお問合せ
独立系のエレベーターの保守会社をお探しの方へ。エステムでは、約40年にわたり、多種多様なエレベータを製造してきた経験で培った技術力をもとにメンテナンスや保守点検を実施しております。独立系や大手全メーカー全機種への対応はもちろん、国土交通省の定めた法律に基づき、経年劣化によって生じる部品交換&修理やリニューアルまで安心してお任せいただけます。お客様から以下のようなご意見もいただいておりますので、ご参照下さい。 ■エステムならリニューアルから20年保証 ESTEMでは、最低限のリニューアルで短期的に寿命を延ばすだけの提案は行なっていません。リニューアルから永く快適にエレベーターをお使いいただくために、最長で20年保証付きのプラン* もご提供しています。エレベーターリニューアル専門メーカーだからできる保証制度です。 *未来設計リニューアルプランでリニューアルしたお客様が、フルメンテナンス契約で保守契約を結んでいただいた場合。 ■エレベーターの保守サポート ESTEMのサポート体制は、24時間365日、サービスマンがあなたの暮らしを見守っています。 <サポート体制> 1. 24時間・365日の緊急時対応 夜間や休日でも即時対応できる担当サービスマンが24時間・365日体制で待機。 故障に備え、緊急時のコール対応も万全。万が一、エレベーター内にご利用者が閉じ込められた場合でも、かご内のインターフォンで当社サービスセンターに通報できます。(オプション) 2. エレベーター保守7社を比較！メーカー系・独立系どちらを選ぶべき？ | コスト削減ドットコム. 100%目視点検を実施 エレベーターの安全性を維持するためには、定期的な点検が欠かせません。現場を重要視するESTEMでは保全整備士の資格を持つサービスマンの目による徹底チェックを月1回行なうことを推奨しています。 3. 昇降機検査資格者による点検 ESTEMでは充実の社員教育カリキュラムにより、昇降機検査資格者を育成しています。どんな些細な事例にも「まごころ接客」をモットーに対応させていただきます。また、エレベーターメーカーならではの豊富な知識・技能をもった技術者がメンテナンスを担当いたしますので、どうぞご安心ください。 4. メンテナンス情報をデータベース化 点検や故障・修理の経歴をエレベーター1台ごとに記録し、パーツ交換なども適時行えるようにデータを管理しています。ご不便をおかけしないように、故障の前にメンテナンスの提案を行います。 5.
自動車が安全に走るために、法律に基づいた車検を行わなければならないのと同じように、ビルやマンションに設置されているエレベーターも法定点検が義務付けられています。 エレベーターの保守・点検は1年ごとの検査と、1~3ヶ月ごとの定期点検に分かれています。この点検・保守はエレベーター専門技術者の手によって行われなければなりません。 エレベーター専門技術者を擁するエレベーター保守会社は複数存在し、メーカーに属する「メーカー系」とメーカーに属さない「独立系」に分類されます。また、メンテナンス契約も「POG契約」と「フルメンテナンス契約」に分かれるなど、エレベーター保守にまつわる契約は少し複雑です。 そのため、現在契約しているエレベーター保守会社が自社に合っているかわからないというケースも多いのではないでしょうか?
2005/10/03 14:17 3人中、3人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。 投稿者: 佐々木 なおこ - この投稿者のレビュー一覧を見る なんと言ってもこの絵本は楽しい。何度見ても発見がある。何度見てもなんだか嬉しくなってくる。一人の少女が主人公。両親の結婚記念日を心からお祝いしようと、いろいろとアイデアを練る。そしてその当日、パパとママを巻き込んであるゲームが始まる。少女の家の様子が実に細かく描写されているので、見ていて本当に飽きない。ページをめくっていても、あれれ、前はどうだったっけ?と後戻りすること数回。少女のとびっきりの笑顔とパパとママの顔のいろんな顔がページをめくらなくても思い浮かぶ。ささやかだけど得がたいもの、この絵本にはぎっしり詰まっている。 きょうは何の日?あたたかい日。 2013/04/30 17:35 1人中、1人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。 投稿者: あ~ちゃん - この投稿者のレビュー一覧を見る ずいぶん昔に書かれた本なのに、古臭さの感じない本です。 からくりにびっくりさせられます。イラストなど何度見ても違う発見があります。 お母さんがお父さんに敬語を使っているあたりは古き良き日本の家族像がよく描かれています。大人も子供も楽しめる一冊に出会いました。ぜひ、繰り返し、読んでほしいお話です。 真実はどこに! きょうはなんのひ？｜福音館書店. ?おそるべき絵本。 2002/07/23 14:15 投稿者: まーしゃ@B◎◎KRACK - この投稿者のレビュー一覧を見る 読んだ後まで謎ときが続く1冊です。 絵は林明子さん。例によって、表紙からお話ははじまっています。三つ 編みの女の子まみこが、なにやらこっそりかくしています。学校へでか けるとき、おかあさんにナゾのうたを残していきます。 「おかあさん、きょうはなんのひだか、しってるの? しーらないの、 しらないの、しらなきゃ かいだん 三だんめ」 こうして、おかあさんの謎ときがはじまるのでした…。 まみこがそっとかくした手紙を、開いた手紙の指示どおり次々みつけて いくお話です。階段の三段目から居間のケーキの箱、玄関の傘立て、ま みこのすきな絵本(『マドレーヌといぬ』! )、庭の池。そこここにか くされた手紙を、ひとつひとつみつけていきます。そのおかあさんを 追って、家中が描かれているのですが、この描き方がハンパじゃない!
Then you can start reading Kindle books on your smartphone, tablet, or computer - no Kindle device required. To get the free app, enter your mobile phone number. Product Details : 福音館書店 (August 10, 1979) Language Japanese JP Oversized 32 pages ISBN-10 4834007529 ISBN-13 978-4834007527 Amazon Bestseller: #23, 718 in Japanese Books ( See Top 100 in Japanese Books) #1, 064 in Children's Picture Books Customer Reviews: Customers who bought this item also bought Customer reviews Review this product Share your thoughts with other customers Top reviews from Japan There was a problem filtering reviews right now. Amazon.co.jp: きょうはなんのひ? (日本傑作絵本シリーズ) : 瀬田 貞二, 林 明子: Japanese Books. Please try again later. Reviewed in Japan on November 13, 2019 Verified Purchase 謎解きのようにお手紙をどんどん置いていくまみこちゃん。私も子どもの頃同じことをしたのを思い出しました。 まみこちゃんが隠したお手紙を見つけることに付き合う(楽しむ)お母さん。 優しいお母さんです。 同じことを自分の娘がしたら、このお母さんのように微笑ましく探せるだろうか。 ふと手を止めて子どもと遊ぶのもいいなあと思いました。 お父さんも優しいし、最後のお手紙のギミックにはほっこりしました。 お手紙云々より、子犬に夢中な我が娘です。 Reviewed in Japan on May 28, 2020 Verified Purchase 凝った作りで、この本の楽しさは小学生ぐらいがよくわかるのかな?と思います。実際自分も、大きくなってもこの絵本は好きでした。 今回は5歳の子に買いましたが、子供がもっと大きい方も今更、、と思わずに買ってあげてください。 Reviewed in Japan on October 23, 2020 Verified Purchase うちでもメッセージをあちこちにおいて宝さがしをよくしますが、こちらの本は最後がすごくステキ!
「今日は何の日?」から始まる手紙探し遊び(ロングセラー&名作ピックアップ Vol. 192) 2018年7月19日 毎週木曜日は、ママ世代にとっても懐かしい、世代を超えたロングセラー&名作絵本をご紹介します。 「今日は何の日?」から始まる手紙探し遊び 今回ご紹介する絵本は、瀬田貞二さんが文、林明子さんが絵を手掛けた『きょうはなんのひ?』。1979年に出版された、二世代に愛され続けているロングセラー絵本です。 「お母さん、今日は何の日だか知ってるの? 知らなきゃ階段 三段目」。おかあさんは階段の三段目に手紙を見つけます。まみこがしかけた手紙探し。家中に隠されたお手紙をたどると、果たして何にたどり着くのでしょう?
ひとりで一生懸命書いて、隠している姿が思い浮かんで、思わず笑みがこぼれてしまいました。それにしても、私の様子や動きを良く観察しているんだなぁ。普段の行いも気を付けないと! (笑) (4歳9か月の女の子のママ) お話の途中で、まみこが好きな絵本として登場するのが、 『マドレーヌといぬ』 。この絵本の文を手掛けた瀬田貞二さんが翻訳された絵本です。「犬」もこの物語の大事なキーワード。まみこが犬を特別に思っていることが、絵本のあちこちから垣間見えますよ。 会員登録後は、名作絵本や「絵本子育て相談室」など、様々な絵本情報をご覧いただけます。(平日毎日、更新! )