33m2 、2LDK / 79. 27m2 3LDK /128. 48m2 事業主 古河機械金属株式会社、株式会社にんべん、日物株式会社 細井化学工業株式会社、三井不動産株式会社 他 設計・監理 株式会社日本設計 施工 清水建設株式会社 インテリアデザイン(住宅部分) 辻村久信 (辻村久信デザイン事務所 + 株式会社ムーンバランス) 有限会社 トネリコ スケジュール 竣工(予定):平成26年 1月31日 入居開始日(予定):平成26年 2月1日 ご案内サイト 【位置図】 ・三井不動産のプレスリリースは こちら あなたにお薦め もっと見る PR 注目のイベント 日経クロステック Special 建築・住宅 進化する樹脂製Exp. J. C. カタログガイド資料請求コーナーがスタート
44m2 【M-2Iタイプ】 間取り:2LDK+SIC 専有面積:114. 72m2 昼景(21階東面住戸より撮影) 夜景(21階東面住戸より撮影) M-3Bタイプ 住戸内イメージ M-2Iタイプ 住戸内イメージ バスルームイメージ マスターベッドルームイメージ 2. 「日本橋三越御用聞きサービス」をはじめとする日本橋周辺施設とのさまざまな連携サービス 三越日本橋本店と本物件コンシェルジュが連携し、日常生活の買物から特別なリクエストまでサポート。 <日本橋三越御用聞きサービス> 三越日本橋本店でのお買上品(デパ地下の各種食料品、惣菜など)の即日お届けサービスをはじめ、各種店舗セクションにて居住者の日常生活のさまざまな相談や要望にきめ細かく対応することが可能。 平成26年3月20日オープン予定の「COREDO室町2」「COREDO室町3」をはじめとした日本橋周辺施設や老舗店舗との連携も計画中。 三越日本橋本店(本館) 3. バーチャル内見ツアー パークアクシスプレミア日本橋室町｜［三井の賃貸］レジデントファースト. 約72時間対応の非常用発電機や制震構造など安全・安心、BCP(事業継続計画)への対応 合計3種類の制震装置を組み合わせたシステムの採用により強固な耐震・耐風性能。 非常用発電機により、万一の際でも住宅用エレベーターなどが約72時間利用可能。 19階の共用施設は、災害時に防災対策拠点として機能し、Wi-Fi環境も利用可能な状態が維持されるため、携帯電話等のデータ通信による情報入手や情報伝達手段が確保。 各種防災備品を備えた防災備蓄倉庫を全住宅フロアに設置。また、各住戸前のメーターボックスには防災対策用のコンセントを設置。 4重のセキュリティシステムに加えて、本物件コンシェルジュと防災センターによる24時間365日の有人管理。 4. エネルギーマネジメントや太陽光発電機設置などスマート化への対応 住宅エリアの全照明LED化や、高性能サッシュ導入などによる省エネルギー化の推進。 住宅専用の太陽光発電機設置による共用部電力の創エネルギーも実施。 建物全体のエネルギーマネジメントシステム(BEMS)とのデータ接続により、太陽光発電量や各住戸の電力使用量を居住者個人のパソコンやスマートフォンなどから確認可能。 パソコンイメージ画面 スマートフォンイメージ画面 5.
?寝室にも床暖房がある部屋には住んだことがないんで分かりません(泣)。 坪賃料は27, 061円。当物件はほとんどの住戸が30, 000円~40, 000弱という水準なので当住戸はかなり安い方です。それでもこの水準ですが・・・。 設備仕様面は食洗機やディスポーザー、ビルトインエアコンなどがついているのは言うまでもないでしょう。他に洗濯乾燥機、電気オーブン、レインシャワー、そして全熱交換型24時間換気が採用されているのはさすがですね。 関連記事 【表面利回りにするとたった4%】グランスイート麻布台ヒルトップタワー17階77平米384, 000円【坪賃料16, 458円】 【すごすぎる賃料】パークアクシスプレミア日本橋室町18階58平米650, 000円【坪賃料37, 363円】 【再開発エリアの中心かつ頂点】パークアクシスプレミア日本橋室町19階128平米1, 050, 000円【坪賃料27, 061円】 【新宿中央公園ビュー×免震構造】プラティーヌ新宿新都心19階66平米369, 000円【坪賃料18, 454円】 【80平米超には見えませんが】プラティーヌ西新宿12階81平米345, 000円【坪賃料14, 133円】 0 Trackbacks
0mの住戸内天井高に加えて、約72時間対応の非常用発電機やエネルギーマネジメントなどのスマート化に対応した「パークアクシス」の中で最高水準の居住性能を有しています。また、英語対応可能なコンシュルジュや家具付き住戸(一部)の他、当社初となる三越日本橋本店の日常生活サポート「日本橋三越御用聞きサービス」をはじめ、日本橋周辺施設と連携したサービスを提供いたします。 【パークアクシスプレミア日本橋室町の主な特徴】 交通至便な日本橋エリアに誕生するラグジュアリー賃貸レジデンス(54戸) 間取り/専有面積/戸数 1LDK / 54. 76m2~ 64. 33m2 / 24戸 2LDK / 79. 96m2~128. 27m2 / 24戸 3LDK /128. 76m2~140. 48m2 / 6戸 月額賃料(予定) 40万円台から 「日本橋三越御用聞きサービス」をはじめとする日本橋周辺施設とのさまざまな連携サービス 約72時間対応の非常用発電機や制震構造など安全・安心、BCP(事業継続計画)への対応 エネルギーマネジメントや太陽光発電機設置などスマート化への対応 外資系企業のアジアヘッドクォーター誘致をサポートする外国人対応 21階 住戸内(イメージパース) 19階 庭園(季鉢の庭)(イメージパース) 【パークアクシスプレミア日本橋室町の主な特徴について】 1. パークアクシスプレミア日本橋室町 | 東京都心の高級賃貸マンションをお探しなら［三井の賃貸］レジデントファースト. 交通至便な日本橋エリアに誕生するラグジュアリー賃貸レジデンス(54戸) 「パークアクシスプレミア日本橋室町」は、低層部に「COREDO室町2」「TOHOシネマズ日本橋」がオープンする複合ビル「室町古河三井ビルディング」の最上階4フロア(18F~21F)。 プランバリエーションは、1LDK(専有面積54m2)から3LDK(専有面積140m2)まで、多様なライフスタイルが可能。 住戸内の天井高は最高3. 00mを確保し、全住戸2. 70mのサッシュを導入することで開放的な室内空間と都心を見渡す眺望を実現。 高性能でデザイン性にも優れたハイブランドの各種設備機器を標準装備。 共用施設は、「フィットネスセンター」をはじめ、Wi-Fi環境を完備しミーティングやイベントも開催可能な「ロビーラウンジ」。またフロア中央には四季の移ろいを感じることができる緑あふれる憩いの庭園「季鉢の庭(すえはつ の にわ)」を設置。 周辺には、日常生活における買物施設をはじめ、医療や教育施設等の様々な生活インフラが充実。平成22年10月に開業した「COREDO室町」を皮切りに、今後オープンする予定の飲食、物販、エンターテインメント、文化交流機能に加えて、三越日本橋本店や老舗など、日本橋独自の充実した生活環境。 本物件の名称は、都心の稀少立地、当社「パークアクシス」の中で最高水準の仕様や室内空間、各種居住者サービス提供等を総合的に勘案し、シリーズ初となる「パークアクシスプレミア」を命名。 <19階 ロビーラウンジ/季鉢の庭>(最右下除く全パース) (ロビーラウンジより季鉢の庭<春>を臨む) (季鉢の庭<秋>よりロビーラウンジを臨む) (ロビーラウンジより都心を臨む) 代表的な間取り(例) 【M-3Bタイプ】 間取り:3LDK+WIC+SIC 専有面積:136.
[物件名] パークアクシスプレミア日本橋室町 [所在地] 東京都中央区日本橋室町二丁目3番1号 [交通] 電車でのアクセス: 東京メトロ銀座線「三越前」駅 直結 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線「三越前」駅 直結 徒歩1分 JR総武線快速「新日本橋」駅 直結 徒歩1分 JR「東京」駅 日本橋口 徒歩10分 JR山手線・中央線「神田」駅 徒歩9分 車でのアクセス: 首都高速道路「呉服橋IC」まで610m [戸数] 54戸 [専有面積] 54. 76㎡~140. 48㎡ [構造・規模] 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 地上22階、地下4階 本物件(18階~21階) 商業施設「COREDO室町2」(地下1階~2階) 映画館「TOHOシネマズ日本橋」(2階~6階) [駐車場] 57台 [保険] 借家人賠償責任保険付火災保険要加入 [施工] 清水建設株式会社 [情報更新日] 2021年2月26日 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。 ※写真は2014年3月に撮影したものです。 ※掲載の住戸内写真は、モデルルームを撮影したもので、家具・調度品等は設置されません。 ※先着順申込受付中のため、契約済の場合はご容赦ください。
東京都知事(2)第96482号 (一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井の賃貸「いちばんに、住む人のこと。」 東京都心を中心とした豊富な賃貸マンションのご紹介。 Copyright c RESIDENT FIRST Co., Ltd. All Rights Reserved.
約72時間対応の非常用発電機や制震構造など安全・安心、BCP(事業継続計画)への対応 合計3種類の制震装置を組み合わせたシステムの採用により強固な耐震・耐風性能。 非常用発電機により、万一の際でも住宅用エレベーターなどが約72時間利用可能。 19階の共用施設は、災害時に防災対策拠点として機能し、Wi-Fi環境も利用可能な状態が維持されるため、携帯電話等のデータ通信による情報入手や情報伝達手段が確保。 各種防災備品を備えた防災備蓄倉庫を全住宅フロアに設置。また、各住戸前のメーターボックスには防災対策用のコンセントを設置。 4重のセキュリティシステムに加えて、本物件コンシェルジュと防災センターによる24時間365日の有人管理。 4. エネルギーマネジメントや太陽光発電機設置などスマート化への対応 住宅エリアの全照明LED化や、高性能サッシュ導入などによる省エネルギー化の推進。 住宅専用の太陽光発電機設置による共用部電力の創エネルギーも実施。 建物全体のエネルギーマネジメントシステム(BEMS)とのデータ接続により、太陽光発電量や各住戸の電力使用量を居住者個人のパソコンやスマートフォンなどから確認可能。 パソコンイメージ画面 スマートフォンイメージ画面 5.
ホーム 恋愛 男性は好意のない女性と噂になった場合・・・ このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 12 (トピ主 1 ) 2011年7月4日 22:55 恋愛 嫌いではないけど恋愛感情のない女性と噂になってしまったら(相手からは好意を持たれてるのは確実な場合)・・・困りますか?気にしませんか? はっきり否定しますか?それとも無視しますか?
セット販売にすると売れなかった時の返品も多く、お店に置いてもらえるハードルも上がりますよね。別売りにすべきです!」 ここまで一方的に否定しては、相手は傷つきます。同席する第三者も不快感や居心地の悪さを感じるでしょう。 と同時に否定的な人だと思われてしまうリスクもあります。 否定せずに否定しよう Image: Shutterstock 伝え方を工夫して、否定せずに否定してみましょう。 まずは、相手の意見を肯定的に認めます。 「○○○と□□□をセットで販売は、前年対比で30%増加可能なんだね!」 相手の意見の部分から、両面法の「提案」と「プラス面」でまとめて伝えます。 「いろいろとよく考えられたことでしょうが、あえて言うならば、マイナス面はどんなことが考えられるのか教えてください」 相手に敬意を払いつつ「あえて言うならば」と強調して、マイナス面を聞き出します。 ここで、相手からマイナス面が語られなければ、まだ熟慮の余地がある意見となります。 もし、相手がマイナス面を語ったとしても、正直に自ら語ったあなたの意見のほうが、マイナス面を隠した意見より賛成される確率が高まります。 相手がマイナス面を語ってきたら、 「それで、その策は、どう考えられているのですか? ぜひ、考えを聞かせていただけませんか?」 とさらに質問をして教わればいいのです。 策が語られなければ、またあなたの意見のほうが賛成される確率は高くなります。 最初からマイナス面や策を語っていたほうが好印象 なのです。 これが、相手の意見を否定するのではなく、両面法の枠を応用し、質問することで、相手にマイナス面も語ってもらう伝え方です。 両面法を使った否定しない伝え方<例> 「○○○と□□□をセットで販売は、前年対比で30%増加可能なんだね!」 「いろいろとよく考えられたことでしょうが、あえて言うならば、マイナス面はどういうことが考えられるのか教えてください!」 「それで、その策は、どう考えられているのですか?ぜひ、考えを聞かせていただけませんか?」 否定しない否定の仕方。 誰も嫌な思いをしない伝え方の一つに加えてみては いかがでしょうか? あわせて読みたい Image: Shutterstock
一番シンプルなのは、「聞き流す」という方法です。相手の話を否定すれば、「いい人ぶってる」「つまらない人」などと反感を持たれてしまう可能性があります。逆に肯定していると、状況は一向に変わらないですよね。 それならば、その手の話が始まったら「へぇ~」「そうなんだ~」と、右から左に聞き流してしまいましょう。否定も肯定もしない。これがポイントなのです。 時に楽しく、そして厄介な「内緒の話」。楽しみ方も受け流し方もマスターしておけば、きっと円滑な 人間関係 づくりに一役買ってくれるはずです。