教えて!住まいの先生とは Q ダイワハウスの建築条件付きの土地を契約しました。 何回か打ち合わせをしており、先日出してもらった資金計画書の下の方に今後の流れが書かれております。 「正式図面・見積りのご承認」 →「ご契約」→「着工」→「竣工」 などが書かれています。 「契約」までに、どのくらいまで細かいことを決めてから契約するものなのかわからないので、どなたか教えてください。 昨日までの打合せで話したのは ・だいたいの間取り(まだ気になるところがあるので、今作り直してもらっています) ・だいたいの設備(まだこのメーカーのコレ!とまでは言ってません、標準な感じで大丈夫です、、、位な感じです) です。 打合せの最後で「この値段でどうですか?」的な感じの金額をだされました。 3月中に契約したら、値引き頑張ってくれるとのこと。 お互いそれでいいのは、わかるのですが、どのくらい細かいとこまで決めてから契約するものですか? 昨日、設計士さんとコーディネーターさんも同席して設備の説明をうけ、 「こちらを提案させてもらっています」など言われ、それにしなきゃいけないのか?今、この場で決めた方がいいのかと思い、色々悩んでいたら、今決めなきゃだめですか?と聞いたら、今そこまで決めなくてもいいです、むしろ突っ込みすぎです、的なことを言われました。そういって、その2人は次があるからと去っていきました。 なので、細かいは契約してからなのでしょうか。 そのへんのことと、3月中に決められなかった場合、値下の額は減ってしまうのでしょうか。 わかる方教えてください。 3月中に契約だと、あと1、2回しか打ち合わせができないので焦っています。 補足 あと、ジーボEで、32坪で、本体工事費約2500万は妥当ですか?
23区(12) 沿線 東京地下鉄有楽町線 駅 護国寺 住所 東京都文京区目白台2丁目93-2他 東急目黒線 洗足 東京都品川区小山7丁目509番10の一部 東京都目黒区南1丁目1533-20 総武・中央緩行線 西荻窪 東京都杉並区西荻北二丁目27-11 東京都荒川線 滝野川一丁目 東京都北区西ケ原2丁目18-34他 東京都新宿線 瑞江 東京都江戸川区南篠崎町5-1226-12 小岩 東京都江戸川区東小岩6丁目780-10 東京都江戸川区南篠崎町4丁目235-5他 セキュレア北葛西1丁目 (分譲住宅) 船堀 東京都江戸川区 まちなかジーヴォ目黒駒場 (分譲住宅) 京王電鉄井の頭線 駒場東大前 東京都目黒区 東京地下鉄半蔵門線 青山一丁目 東京都港区南青山2丁目66-1の一部 東京地下鉄日比谷線 広尾 東京都渋谷区広尾3丁目77-10他 多摩エリア(14) 中央本線 武蔵小金井 東京都府中市新町2丁目14-52他 国分寺 東京都府中市栄町二丁目13-9他 西武鉄道新宿線 小平 東京都小平市大沼町1丁目193-4 多摩モノレール 万願寺 東京都日野市万願寺3丁目16-32他 京王電鉄相模原線 京王多摩センター 東京都多摩市落合二丁目17番12 柴崎体育館 東京都立川市錦町5丁目98-4他 京王電鉄京王線 高幡不動 東京都日野市大字石田339-9 甲州街道 東京都日野市大字日野858番5
回答 回答日時: 2013/3/11 14:51:23 3月はたしかに決算月ではありますが、住宅の場合は引渡し後の売り上げとなるので、3月決算は関係ないと思いますよ。 ですので、3月だから特別セールなんてことはないはずなんです。 まぁメーカー側からしたら、さっさと契約してもらった方が楽だし値段も吊り上げやすいと思いますけど・・。 うちも今設計中で、クローゼットの棚板の高さから、滑り出し窓の右開きor左開きまで細かく決めていますが、まだ契約の「け」の字も出ていません。 外溝まで全てきめて初めて契約になるわけですが、それが当たり前だと思っています。 でないと、オプション代が100万で済むのか500万近くになるのか、分かりませんよね。 「オプションも決めていないのでは予算がどれくらいオーバーするのか分からないし、この状況で契約するのは不安すぎる。 来月(再来月)でも同等の値引きをしてもらえるなら、そのときは問題なく契約できると思います。」 って言ってみたらどうですか? たぶん大丈夫だと思いますけど。 どうしても心配なら、可能な限り標準&オプションに関する情報を集めておいた方がいいです。 打ち合わせの時間がなくても、設備一覧と主なオプション料金に関する資料さえもらえれば家でも検討できますよ。 オプション料金の予算が定まらないうちに契約するのだけは止めた方がいいと思います。 ちなみに、うちも建築条件付ですが、新年早々からずーっと毎週打ち合わせしてるのに、未だに全て決まっていません。 お隣さんなんて去年から打ち合わせしています^^; 本来なら、それくらいじっくり時間をかけて契約した方がいいと思いますよ。 あ、ちなみに、値引きしてもらうときは口約束じゃなくてちゃんと書面にしてもらってくださいね!
教えて!住まいの先生とは Q 某ハウスメーカーで建築条件付き土地の購入を検討しています。 その土地はハウスメーカーの持ち土地で、そのハウスメーカーで建物を建てることをお願いされていますが、契約を急かされて今月中 (明日7/31まで)に土地+建物の契約をとの事です。 当初の予算は全部込みで4000万円だったので、オプションの事も考えて4000万円以下にしてくださいとの要望も全く聞いてもらえず、xevo Σ(ハウスメーカーがわかってしまいますね…)を進められていますが高額なので自分でxevoの他のシリーズがあるのを調べてxevo Eやxevo Bの見積もりをお願いしたらわかりました~とそそくさと帰っていきました。 そこの土地で家を建てたいと思っているのですが明日の契約が不安です。 契約するのも見積もりを確認した後でxevo Eか xevo Bをお願いしたところ、明日の契約なので今から契約書を作り直せない。とりあえずΣで契約してもらって、後から変更しますと言われましたが、そんな事は可能でしょうか? 補足 皆様のご意見を拝見し、営業に連絡をしてxevo Vの見積もりを持ってきていただきました。(ただし、見積もりにはxevoとの表記しか無し) Σの建物本体工事費が2270万円(税抜き)Vが2220万円とのことで、50万円しか違わないのかと驚いております。 明日は土地だけの契約にしてもらい、8日以内に間取り(大まかには決まっている)と建具などを選び、ほぼ決定した価格での契約の流れになりましたが、色々不信感が大きくなりすぎて契約することもためらっています。 ΣとVでは50万円しか変わらないのでしょうか? ホームページにはEが53. 9坪~と書いていましたのでそれを言うと、それはプレス発表用のものなので~と言ってごまかされました。 ちなみに、建坪33.
【ダイワハウス】セキュレア賀茂ステーションスクエア (建築条件付宅地分譲) 販売スケジュール 販売時期/先着順申込受付中 大和ハウス工業株式会社 福岡支社 住宅事業部 【ダイワハウス】セキュレア賀茂ステーションスクエア (建築条件付宅地分譲) 物件概要 価格 2, 986万円~3, 714万円 ローンシミュレーター 販売戸数/総戸数 12区画/19区画 土地面積 166. 45m²~198. 07m² 所在地 福岡県福岡市早良区賀茂1丁目336番1他 交通 地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩7分 は必須項目です。 お名前(全角) お名前フリガナ(全角) 姓 名 【例】山田 太郎 セイ メイ 【例】ヤマダ タロウ メールアドレス(半角英数) ご住所 〒 ― (半角数字) 都道府県 市区町村 【例】港区、横浜市など 町名番地 【例】新橋0-0-0 建物名 【例】アットマンション 101号 アットホームからの住み替えや暮らしに役立つ情報をメールまたはDMで受け取る お問い合わせを行う前に 「個人情報の取り扱いについて」 を必ずお読みください。 「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。 個人情報の送信はSSL暗号化通信にて安全に行っていただけます。 お問い合わせ 大和ハウス工業株式会社 福岡支社 住宅事業部
柏エリア(16) 沿線 新京成電鉄 駅 五香 住所 千葉県松戸市五香西2丁目25-18他 常盤平 千葉県松戸市常盤平7丁目10-26他 つくばエクスプレス 柏たなか 千葉県柏市大室1丁目6番1 千葉県柏市小青田5丁目10-12他 千葉県柏市小青田5丁目10-19他 千葉県柏市小青田5丁目10-22他 流山おおたかの森 千葉県流山市おおたかの森西4丁目25-14 常磐線 天王台 千葉県我孫子市柴崎台5丁目8-16 千葉県柏市 セキュレア流山おおたかの森XV北3丁目 (分譲住宅) 千葉県流山市 千葉県松戸市五香西2丁目25-16 千葉県流山市おおたかの森西4丁目23-10 千葉県我孫子市柴崎台5丁目8-15 千葉県松戸市 東武鉄道野田線 初石 千葉県流山市
宮崎で焼肉といえば夾竹園 日本一の宮崎牛をはじめ、とろける美味しさのロース中トロ、脂少なめ赤身特選カルビなど充実のラインナップ!県内7店舗で展開中。
最新情報 投稿日: 2021/02/11 今週末2/14・15に ファストヤキニクダブルが考える、コロナ禍の一人焼肉の答え、第一弾!!!
21:30) 定休日→木曜日 毎月29日は「にくの日」10%offです 鹿児島県出水市上鯖淵5869-1(オレンジロード沿い) ご予約はこちら→0996-... 詳細 投稿日: 2020/07/20 おはようございます! ログハウスの隠れ家【慶尚園】です(*^-^*v 本日の鹿児島県出水市は、晴天! 暑くなりそうです。 写真はクッパ。 和牛と野菜をじっくり煮出したスープはアッサリとしながらも深いコクがお楽しみいただけます。 ごはんと合わせるクッパは最後の〆にお勧めです。 今後とも慶尚園をどうぞ宜しくお願いいたします♪ 駐車場完備 営業時間→18:00~22:00 (最終入店時間20:00・LO. 21:30) 定休日→木曜日 毎月29日は「にくの日」10%offです 鹿児島県出水市上鯖淵5869-1(オレンジロード沿い) ご予約はこちら→0996-62-0550 【テイクアウ... 焼肉園にんぐ 南堀江. 詳細 投稿日: 2020/07/19 おはようございます! ログハウスの隠れ家【慶尚園】です(*^-^*v 本日の鹿児島県出水市は、また曇り始めました。 写真は自家製白菜キムチ。 出水・阿久根の5か所で販売中! ・特産館いずみ様 ・トゥモロウ高尾野店様 ・A-COOP米ノ津店様 ・鶴の来る街物産館様 ・道の駅阿久根様 慶尚園でテイクアウトも出来ます! 今後とも慶尚園をどうぞ宜しくお願いいたします♪ 駐車場完備 営業時間→18:00~22:00 (最終入店時間20:00・LO. 21:30) 定休日→木曜日 毎月29日は「にくの日」10%offです 鹿児島県出水市上鯖淵5869-1(オレンジロード沿い) ご予約はこちら→... 詳細 メニュー 塩タン 上塩タン ¥1, 900 じっくりギリギリまで熟成させる事で、脂のノリが良く、あふれ出る肉汁とミネラルたっぷりなヒマラヤ産のピンクソルトとの融合をお楽しみいただけます。慶尚園一押しの商品です。 塩タン ¥1, 000 じっくりギリギリまで熟成させたタン先とタン下を使用。薄くスライスし、ヒマラヤ岩塩、ブラックペッパーの味をしっかりとしみ込ませました。噛むほどにジューシーな肉汁がお口の中いっぱいに広がります。 塩タン香草焼き ¥1, 100 塩タンに2種類のハーブをプラス。ややほろ苦さのある爽やかな香りが強く鎮痛効果があるオレガノと、程良くスパイシーで爽やかな香りがあり体を温めるバジル。どちらもシソ科の植物で消化促進や咳を鎮める効果も!
2021/03/31 更新 YAKINIKUEN忍鬨 焼肉園にんぐ 東心斎橋総本店 料理 料理のこだわり 【新鮮さには自信があります!】 鮮度の良いお肉を使用しております!!店長自ら目利きして良いお肉だけを入荷★良いものを安く提供したいという店長のこだわりから、厳選された新鮮なお肉を安くご提供しております!!お酒の種類も豊富なので是非ご一緒にご賞味ください! 他の焼肉屋さんでは見ないメニューがたくさん♪ 人気メニューの厚切りネギタン包みは、とてもやわらかく肉厚もあり店長イチオシの絶品メニューです!!女性に人気ですが食べごたえがしっかりあるので男性の方にもオススメです!他にもヒウチネギのせしゃぶ焼きなど飽きがこなくどんどん食べれるお肉をご用意しておりますので是非お越しください!