外ではかっこつけてるくせに、完全に尻に敷かれてて面白い。 つづさんとの殺陣はかっこよかったです! 堀池さんの殺陣は、キレがあって好きです。 あとは、怒っている時の演技が好きです。 今回は怒りに任せて行動してしまうシーンがあったのですが、そのシーンの堀池さんは本当にかっこ良かった。 感情が入っている時の堀池さんは本当に輝いていると思いました。 あと、実は冒頭の騒ぎながら逃げる(棺を持って未央さんとハケる)シーンがすごくかわいかったです(笑)。 ●井俣太良(モンタギュー) そんなに出番はないはずなのに、何この存在感。 もうめちゃくちゃかっこよかったです! 社中は低音がいないので、井俣さんの声の良さがめちゃくちゃ目立ちます。 あの声ずるいだろー。 そんなんかっこよくて惚れるだろー。 流石に井俣さんは、迫力がありますよね。 気迫がすごい! あと、目の前に立たれると大きい…存在が大きい。 かっこよかったです。 鍛えてるから、スタイルも良いしなぁ~。 完全に"悪役"みたいな演技でしたが、そこがまたかっこよかったです。 自分とロミオのことが大好きな演技が良かったなー(笑)。 ●大竹えり(乳母) 衝撃でした…あの姿で登場した瞬間は衝撃でした…。 あのかわいいかわいい大竹さんが、まさかババア+デブ役とは…!!! でも、愛嬌があってかわいいばあやでした。 大竹さんのまっすぐな演技好きだなぁ…。 本当にかわいらしいおばあさんでした。 大竹さんて、こういう役もやるんだ、出来るんだ…って感じです! 長ゼリはすごかった、全然かまないのすごかった。 あんなに長いのに…! 少年社中 ロミオとジュリエット dvd. 「喋っててもいいわ、そのかわり後ろでね」 と舞台奥に追いやられた時の表情がめっちゃかわいかったです。 大竹さん大好きだぁ! 「お嬢様の勇気に感謝いたします」 の台詞がすごく良かったです。 ジュリエットへの愛も素敵だった!! ●キャピュレット(岩田有民) 身長が高く見える岩田さん。 が、尻に敷かれているのがめちゃくちゃ面白かったです(笑)。 衣装かわいいしなー特に胸元。 ひらっひらしてて(笑)。 「この家を支配しているのは私か、お前か。否、妻だ!」 という台詞が素晴らしすぎました(笑)。 土下座は軽いわ…もう、最高でしたキャピュレット。 似合ってたなーこの役。 ジュリエットとのシーンは、江流と朱渶のやりとりを思い出しました。 「1、2、3で来ちゃった!」 ってところですね。 初日は拡樹笑っちゃってたし(笑)。 岩田さん、面白かったです!
この広告は次の情報に基づいて表示されています。 現在の検索キーワード 過去の検索内容および位置情報 ほかのウェブサイトへのアクセス履歴
モンタギューと対峙する時は貫録の迫力が。 井俣さんに負けてない! 最前列で観た時は、あまりの迫力に六道を思い出しました。 かっこよかった…。 でも、あの、ちょっと太りましたか?← ●廿浦裕介(マキューシオ) みんなが大好きマキューシオは、つづさんでした~! ちょ、髪型やりすぎじゃないですか!? (笑) 動きながらハイテンションの長ゼリ、お疲れ様です! 早口で若干聞き取れませんでした!! (笑) 死んでしまうシーンは迫真の演技でしたねー。 このロミジュリというお芝居の中で、一番人間臭さが出ていたのがマキューシオの最期だと思います。 強がって見せたり、人のせいにしたり、でも最後は死にたくないと本音を洩らしたり。 大公家なのにロミオに味方するという、かなりおいしい役どころ。 ロミオとは本当にいい友達なんだろうな~ってところが伝わってきて切なかったです。 ティボルトとの殺陣がかっこよかった! 斜めになっているステージを上手く利用して滑っている姿がすごくかっこよかったです。 社中の人は、みんな身体能力が高いなぁ…。 ●加藤良子(ロザライン) 加藤さんは、こういうちょっとワガママというか、強気なキャラがよく合うなぁと思いました。 ティボルトへの愛を感じた、切なかった…! 加藤さんの演技も好きです。 よく計算されて研究されている感じ。 ティボルトの死後、神父様にお話をする時の演技が素晴らしかった! 本人も言っていましたが、確かにロザラインには幸せになって欲しかった…! ラストシーンで、ティボルトの側に横たわるロザラインが切なかったです。 ●長谷川太郎(ベンヴォーリオ) え、どうしたの太郎ちゃん(笑)。 マキューシオに 「名前くらいちゃんと呼んでくれ」 とか言われてました。 なぜなら、 「マキュマキュマキュマキュマキューシオ~♪」 とか言って近寄ったからです。 あれ、何事。 てゆーかあそこら辺のシーン何事(笑)。 楽しそうだったし、かわいかったから良いのですが。 唯一のゲイキャラでしたね! 「赤い実が弾けた」 のシーンは面白かった!! しかしベンヴォーリオは思ったよりもおいしい役でビックリしました。 冒頭もラストもおいしかった! 太郎ちゃん、久しぶりの社中本公演でテンション上がっちゃってる感じがしてかわいかったです(笑)。 ●杉山未央(キャピュレット夫人) いや、もうめちゃくちゃ似合っていましたこの役!
東京・渋谷のアリスト社労士行政書士事務所の 代表の 社会保険労務士・行政書士 郡山博之です。 本日のテーマは、従業員に社宅や寮を貸した時に、従業員の給与からこの会社が借り上げた賃料相当分を課税(源泉徴収)するか?否か?です。 この場合、原則【賃貸料相当額】とは以下のことを言います。 ○(その年度の建物の固定資産額の課税金額)×0. 2% ○12円×( その建物の総延床面積・㎡ ÷ 3. 3㎡ ) ○(その年度の敷地の固定資産税の課税標準額)×0. 22% この【賃貸料相当額】は、 上記算式の全ての合計額 となります。 つきましては、従業員で無料で貸与した場合は、この【賃貸料相当額】が給与して課税されます。しかし、従業員から【賃貸料相当額】の50%を以上の金額を借上げ社宅利用料として給与控除している場合は、給与として課税されません。 例:賃料相当額が2万円の社宅を従業員に貸与した場合 1. 従業員に無償で貸与する場合は、2万円が給与として課税されます。 2. 従業員から6千円の借上げ社宅利用料を給与控除する場合は、【賃貸料相当額】×50%以下(2万円×50%=1万円)のため、2万円-6千円=1. 権利処理の仕組み | 貸借取引について | 日本証券金融株式会社｜貸借取引情報. 4万円が給与として課税されます。 3. 従業員から1. 2万円の借上げ社宅利用料を請求する場合は、1. 2万円は【賃貸料相当額】2万円の50%以上ですので、差額の8千円は給与として課税されません。 これは、会社が所有する社宅や寮を貸与する時だけに限られず、家主から借りて貸与する場合も、上記数式の3つの合計した金額が【賃料相当額】となります。 つきましては、家主からか賃借した社宅や寮を従業員に貸す場合も、家主等から固定資産税の課税標準額を確認することが必要です。 なお、現金で支給される住宅手当や、従業員が家主と直接契約しているにも関わらず、会社が家賃を負担するような場合は、社宅の貸与として認められないので給与課税が必要です。 給与計算上の当事務所の実務では、 「給与支給項目」に【賃料相当額】2万円 「給与控除額」に【賃料相当額】2万円 と、同額を支給・控除する形にして、計算しています。そうすると、他の給与支給項目とあわせて、給与課税し、ただし、実際に支給する2万円でないので、控除すると所得税の計算が明確に計算できます。 また、この2万円は、労働保険・雇用保険から除外します。 なお、社会保険は、別に、現物給付という制度がありますので、改めて、ご説明します。 ここまで、当事務所のブログを読んでいただき、ありがとうございました。
借方)事業主貸 10, 000円 / 貸方)預 金 10, 000円 2. 借方)預 金 50, 000円 / 貸方)事業主借 50, 000円 3.
経験上、建築後の年数にもよりますが、年間でおよそ10%から20%の割合で空室が発生します。50戸の物件だと年間で5戸から10戸は空室が出ることになります。ただし、学生専用マンションなどは契約が特殊で卒業・入学のシーズンに一気に入れ替わることもあります。 この空室を成約に結びつけるにはどれくらいの日数がかかるのか。シーズンにもよりますが1〜3ヶ月の間には成約となり、新たな収入源となります。 では、仮に年間10戸の空室が発生し、空室期間を3ヶ月とした場合、年間の総収入はどうなるでしょうか。 a. 1戸あたり月額賃料 10万円×50戸=500万円×12ヶ月=年間6, 000万円 (空室発生の収入減)10戸×10万円×3(ヶ月)=▲300万円 年間収入 6, 000万円-300万円=5, 700万円 b. 90%借上の場合 6, 000万円×90%=5, 400万円 a-bの差額300万円 この例の場合ですと借上契約をしない場合のaは年間通じての入居率は95%となります。 当然空室数が増えたり、空室期間が長引けばこの年間入居率は下がりますが、逆に空室数が減り、空室期間を短くできれば年間入居率は上がります。 結果的に現実的な入居率を考えると90%を確保することは決して難しいことはないと言えます。 本連載は、2017年6月10日刊行の書籍『賃貸マンション 管理会社VS自主管理』(株式会社澪標)から抜粋したものです。その後の税制改正等、最新の内容には一部対応していない可能性もございますので、あらかじめご了承ください。
まずは自分一人で査定額を調べたいという方は、 無料でAIがあなたの不動産を評価してくれます。 だれでも無料で利用できます。 【セルフィン】 不動産に関してのお悩みやご相談 第三者的な立場でしっかりとアドバイスいたします。 まずはお気軽にお問合せください。 株式会社ユー不動産コンサルタント 脇保雄麻 03-5830-3767 【お問合せ】