<記事の情報は、2021年7月1日時点のものです>
「家を買うなら、300万ほど援助するよ」
親からのありがたい言葉に、マイホームの夢がふくらみますね。
ここで、要注意! 親からもらったお金は、 「贈与」 。
贈与はおこづかいとは違って、そっくりそのまま使うことはできません。
贈与には、贈与税という税金がかかります。
たとえば、親から300万円もらったときにかかる贈与税は19万円。
実際に使えるのは300万円のうち281万円です。
そんなに税金がかかるの?
住宅を買うときに親から贈与を受けるとダブルでおすすめな理由 | 明徳司法書士事務所（奈良県王寺町）
トピ内ID: 4155322982
翔子
2012年1月11日 10:51 支払う人に決定権があるのでは?
贈与税がかかるのってどんな場合？ 車や家を購入する子どもへの援助にご注意 | 相続会議
5万円
上記のような計算になります。いかがでしょうか。契約日が少しずれるだけで、納めるべき贈与税がここまで変わるのです。
ケース別の贈与税の額まとめ
同じ4, 500万円の贈与でも、ケースによって贈与税の金額がまったく違うのがお分りいただけたと思います。ケース別の贈与税の額を以下のとおり一覧表にしました。
贈与したお金の用途
契約日
贈与税の額
用途なし
ー
1, 780万円
住宅の購入
2020年3月31日まで
366万円
1035, 5万円
まとめ
皆さんが、ご両親や祖父母から家の購入資金を援助してもらうならば、2020年3月31日までに家の購入を検討されることをおすすめいたします。
本来ならば、こうした資金援助に対しては贈与税がかかるものですが、2020年3月31日までに家の購入をすることによって、最大で3, 000万円までの援助が非課税となるのです。
贈与税の関係で、資金援助を躊躇されていた方も、今回の制度がきっかけで家の購入の資金援助が進むのではないでしょうか。
皆さんの住宅購入のための参考にしていただければ幸いです。
お問い合わせ
適用を受けるための要件
「省エネ住宅等」とは何か? 今年度中に最大で3, 000万円の非課税枠を利用するならば、購入する家が「 省エネ等住宅 」に当てはまらなければなりません。
省エネ等住宅は、 国税庁のHP で以下のように定義されています。
断熱等性能等級4もしくは一次エネルギー消費量等級4以上であること
耐震等級2または免震建築物であること
高齢者等配慮対策等級3以上であること
中古住宅でも非課税枠の適用を受けることは可能か? 非課税枠の適用を受けられるのは新築だけに限りません。中古住宅を買う場合にも、以下のいずれかの要件を満たすことによって、今回の制度を利用することができます。
取得日から20年以内に建てられた住宅(中古住宅が耐火建築物の場合は25年以内)
耐震基準を満たしており、それが書類で証明されていること
耐震改修によって、贈与を受けた翌年の3月15日までに耐震基準をクリアしていること
リフォームの場合にも適用を受けることは可能か?
『親に買ってもらう高級車 自立できない若者 ゆとり教育？』 アウディ S3 のみんなの質問 | 自動車情報サイト【新車・中古車】 - Carview!
ナイス: 9
回答日時: 2010/11/3 16:49:22
貴方、喧嘩した時に一回でも「出てけ」って言ったことないですか? もし奥さんのご両親に援助してもらって
喧嘩した時に奥さんに「でてけ」って言われたら・・・どうします? 家を買う際に親から援助してもらう場合の3つの注意点！贈与税などの税金の申告方法も紹介 | 幸せおうち計画. 二人だけの力で建てた家は、そりゃあ住みよいでしょう。それだけですよ。
ナイス: 12
回答日時: 2010/11/3 16:43:13
奥様のお気持をもっと聞いてみてください。
家はどの位のものをお考えなのですか?大金を貰うことに何の疑問も持たないのは危険ですよ。
もし、今後ご両親が病気になったり介護などが必要になって、お金がなく、予め財産分与を受けているのだから面倒をみてと言われたらどうします?今は良くても先々に必要になる可能性だってあるんですよ。
私なら、何にお金が必要になるかわからないからとって置いてと言います。こんな世の中ですから、使えるお金は残しておくべきだと思うし、そもそも自立して家庭を築いていくなら今の自分達の力でできる範囲で組み立てていかなければ、うまく行かないと思います。維持費や税金だってかかることをお忘れですか? 学童や保育園だって悪くないです。育児のアドバイスをいただいたり、子供たちも集団生活の中で学ぶことも多いです。要は、気持ちや姿勢がしっかり子供の方を向いているかどうかですよ。
自分達の力で手に入れたものなら、愛着もわきます。
よくお考えになってください。
ナイス: 17
回答日時: 2010/11/3 09:48:38
頻繁に上京してこないならなぜインター近くじゃなければならないのですか?口煩いタイプじゃないなら条件なんてつけないのではないですか? そのあたりのことを良く考えたほうがいいかもしれませんね。
自分の親のことって客観的にみれませんから・・・。
きっと今まで円満だったからこそ、その関係が崩れるのが怖いんですよ。それと義兄夫婦にも気を遣っているのかもしれませんね。
回答日時: 2010/11/3 06:33:58
奥さんの心境はあなたの考える通りでしょう。これまで同居もせず、嫁姑問題もなかったのなら、家を買ってもらうことによって干渉されるのを警戒するのはわかるけど、同居するわけじゃないし、世の中には金も出さず口だけ出す親もいるんだから、何か奥さん、狭量な人ですね。働くあなたの通勤を考えてくれないと、というのは、サラリーマンとしてはよくわかります。せっかくの話だし、時間かけてでも奥さんを説得して下さい。一言で言って、奥さんドラマの観すぎ?
家を買う際に親から援助してもらう場合の3つの注意点！贈与税などの税金の申告方法も紹介 | 幸せおうち計画
2020年2月12日 2021年3月11日 WRITER この記事を書いている人 - WRITER - 相続のご相談なら、秋山税理士事務所へ。国税局・税務署で40年以上相続を取り扱ってきた税理士が、相続対策や節税方法、相続税申告、贈与税についてのご相談など親切丁寧にサポートいたします。SRS(相続リモートサービス)にて全国のお客様に対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。 親が子供に車や家を買ってあげた場合、 そのプレゼントの金額が贈与税の基礎控除である 〝110万円〟 を超えれば、 そのプレゼントを受け取った子供には、贈与税が掛かります。 もしも子供が親から300万円の車をプレゼントされていれば、 車を受け取った子供は、翌年の確定申告時期に、 19万円の贈与税 を支払わなくてはいけないんですね。 けれども子供にそんなお金はない、その場合どうすれば良いのか・・・、ですが、 答えはタイトルにもある様に、 ➡ 子どもが使う為の家や車を、親が購入した際には、 ➡ 名義を親のものにしてしまえばいいんです! そうすれば、 ・親名義で家や車を購入し、それを子供が使うことにより、 ・子供に贈与税がかからず、 ・将来、親が亡くなった時の相続税の節税にもなる まさに一石二鳥なんですね!
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ニュース
「交渉の専門家」が伝授する「親にNintendo Switchを買ってもらう方法」!! ビジネスシーンでも使える超実践的な交渉術を紹介!!!! 【前編】
2020年03月22日 11:00
3月といえば 進級シーズン! 小学生にとっては、 「誕生日」「クリスマス」に次いで、欲しいものを買ってもらう絶好の機会と言っても過言ではない!! ならば、どのように親におねだりをすれば、欲しいものをつかみ取れるのか—— 小学生から使える超実践的な交渉術 について 「NPO法人日本交渉協会」の常務理事・安藤雅旺(あんどう・まさあき)さんに聞いた!! 日常生活はもちろん、ビジネスでも役立つ交渉術を教えてくれたぞ! 親に家を買ってもらう 税金. 社会人になったアニキ・アネキのみんなも必見だぜ!!!! プロフィール
<日本交渉協会>
元大学教授の藤田忠(ふじた・ただし)さんが、一般市民や青少年を対象に、交渉力(他者との話し合いによって、お互いが満足する合意を形成する力)に関する教育事業などの普及を目的に設立した団体。1973年にハーバード大学で交渉学を学んだ藤田さんが、帰国後に国際基督教大学で開設した「交渉行動」の講座は、日本で交渉学を普及する礎(いしずえ)となった。日本交渉協会は、「交渉アナリスト」の資格制度を創設し、同資格の認定機関となっている。マスコットキャラクターは「ネゴねこジン」(=画像)。
▲お話を聞いた人:「日本交渉協会」常務理事の安藤さん
交渉には「3つの種類がある」ことを知ろう! ——コロコロコミックの読者アンケートで「今一番欲しい物」を聞くと、ほぼ毎年、ゲーム機が1位になっています(※参考: 【コロコロ500号記念】コロコロ読者が選ぶ「今一番欲しい物」ランキング約20年分の秘蔵データを大公開! )! そこで、今回はゲーム機を買ってもらってハッピーな毎日を過ごしてもらうために、小学生から使える交渉術を教えてください!! わかりました。まず、日本交渉協会では、交渉を3つのタイプに分類して考えています。「子どもがNintendo Switchを買ってもらう交渉術」の前提として、 最初に「どのようなタイプの交渉があるのか」を知っていただくのがよいと思います。
——へぇ〜〜〜、社会人にも応用できそうな知識なので、自分も興味津々です! では、3つのタイプの交渉について教えてください!! 私たちの考える交渉は、 「奪い合い型」「価値交換型」「価値創造型」 の3つに分かれています。
「奪い合い型」の交渉
「奪い合い型」の交渉は、競争的であることから、「競合的交渉」「Win–Lose(ウィン・ルーズ)交渉」とも呼ばれています。 自分の利益のみを大きくすることを目的としており、おどしやハッタリも使われます。たとえば、「そのゲーム、やりたいから貸してよ。貸してくれないなら、みんなに、あのこと言っちゃおうかな」という具合です。
——あー、いましたよ。そういう、強引なタイプのクラスメイト。「そのキラカードくれよ」という要求を断ると、「じゃあ交換でいいよ」と言われて、欲しくもないカードと半ば強引に交換させられたり。……くっそー、今思い返してもムカムカしてきます!!!!
セルに合わせて移動やサイズ変更をするにチェックを入れることができないので、 白丸ハンドルの大きさを変えたとしても、チェックボックス自体のサイズは変更しません。
チェックボックスの大きさが変更できるActiveXコントロール
チェックボックスをActiveXコントロールで作成してみましょう。
ActiveXコントロールでチェックボックスを作成
↑『フォームコントロール』と『ActiveXコントロール』で作成したチェックボックスは見た目も違います。
↑ActiveXコントロールで作成したチェックボックスを右クリックして『コントロールの書式設定』を開きましょう。
セルに合わせて移動やサイズ変更をするを選択
↑プロパティタブを開き『セルに合わせて移動やサイズ変更をする』にチェックを入れることができるので、チェックを入れOKを押し閉じます。
列幅を広くしてみる
↑A列とB列の幅を大きくしてみましょう。
『ActiveXコントロール』のチェックボックスは大きくなりました。
行も幅広くしてみる
↑1行から4行までの幅も大きくしてみましょう。
『フォームコントロール』と『ActiveXコントロール』を並べると分かりやすいけど、チェックボックスを大きくするには『ActiveXコントロール』でチェックボックスを作成しなきゃダメだね! 次の項目では、開発タブのチェックボックスではなく、図形からチェックボックスを作り自由に大きさも調整します。
大きなチェックボックスを図形で作る
開発タブを使わずにチェックボックスを作成するなら『図形でチェックボックスを作成する』という手段もあります。
テキストボックスを挿入
↑挿入タブから図形の『テキストボックス』を選択します。
正方形を挿入
↑CtrlとShiftを押しながら『テキストボックス』の図形を挿入すると、きれいな正方形で挿入できます。
それぞれのチェックボックス
↑あとは、図形の中に『✔』を入力し、サイズを調整すれば完成です。
図形でチェックボックスを作成すると、✔を挿入する手間がかかるけど、大きさは自由にできるね! チェックボックスの大きさを変更するためのまとめ
チェックボックスの大きさを変更するには、まずは作成する方法が重要です。
チェックボックスのサイズ変更
フォームコントロールのチェックボックスは大きさを『変更できない』 ActiveXコントロールのチェックボックスは大きさを『変更できる』 図形で作成したチェックボックスは大きさを自由に作れる
このように、作成方法で変わってきます。
図形で好きなようにチェックボックスを作るには、 図形の記事 もおすすめです。
ExcelドクターがおすすめするExcel本はこちら
エクセル レ点の入れ方
エクセル初心者
エクセルにチェックマークを入れる方法 を知りたいんだけど、どんな方法があるかな? チェックマークを入れる方法ならたくさんあるよ!今回は4つ方法を紹介するね!
5L V12ツインターボで、最高出力は 410kW(550ps)/5, 200rpm、最大トルク900Nm(91. 8kgm)/2, 300-3, 000rpm を発生。この2台は、全長をデシメートル(dm)で表した数字が、そのまま車名になっています。 内装や仕様は、すべてオーダーメイド!性能もメルセデス Sクラスをはるかに凌ぐもので、最低でも 4, 000万円 (341, 750ユーロ)以上というプライスタグが付けられていました。
<次のページに続く>
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