公開日:2020/05/27 最終更新日:2021/06/21 まずはイメージしやすいように、具体的な例を出してお話しましょう。 今回想定するケースはこんな感じです。 といったケースです。 実はこういったケースは多く、私たちの無料相談窓口には、この様な問題を抱えた方々が多くご相談を寄せられます。今こちらをご覧のあなたが同じケースだとしたら、あなただけの悩みでは無いのです。 監修 細貝 和弘 (ほそがい かずひろ) 宅地建物取引士 公認不動産コンサルティングマスター 2級フィナンシャルプランニング技能士 賃貸不動産経営管理士 相続診断士 大手不動産仲介会社の法人営業部の責任者として任意売却部門を立ち上げ、銀行や信用保証会社、債権回収会社および破産管財人弁護士のサポート、そして住宅ローンの返済に困窮した方々の300件以上のコンサルティングを行ってきた任意売却の専門家。 ≫ 相談員の詳細を見る 目次 ■妻に支払い能力があれば住宅ローンは継続できるのか? ■連帯債務の片方が自己破産すると保証会社に代位弁済される ■それでも家を手放さずに済む方法は? ■手放すしか無いなら任意売却した方がメリットが大きい! 連帯債務の家で離婚後に元夫・妻が自己破産した場合｜エイミックス. ■専門家にご相談ください(無料相談) ■こちらの記事も人気です 妻に支払い能力があれば住宅ローンは継続できるのか? こうなってしまった後で妻が住宅ローンを2人分支払うことが可能な場合、住宅ローンは今まで通り継続できるのでしょうか?
(東京都世田谷区在住U様) 私の話ではないのですが質問です。 うちの親名義の土地(37坪)が世田谷区●●にありましてうちの妹夫婦が10年前にを建てたのですが、(妹元夫名義の借入)妹夫婦はに2年前に離婚しました。 現在、妹と子供2人がその家に住んでいます。 離婚成立後、ローンはずっと妹の元夫が支払っていましたが、どうも元夫は他にも借金があり、ローンや養育費の滞納をするようになりました。(消費者金融やカードローン残高は500万以上と聞いています) 最近になって、元夫は自己破産するかもしれないとのことです。 そうなった場合、この妹の住む自宅はどうなるのでしょうか? 建物は離婚時に妹名義になっており、実家の土地には担保を付けられています。 このまま支払えなくなれば競売になるのでしょうか? 妹は現在パート収入だけで生活保護を受けようかと言っているレベルの収入しかありません。 星川 亮司法書士の回答 (星川合同事務所代表) 残念ながら今回の場合ローンを支払えなければ最終的には競売になります。 任意売却など解決策はありますので、まずは元の旦那様と至急連絡をとって専門家を交えて話をするべきですね。 かわさきFM(79. 離婚！家を競売！！元夫ともに自己破産！！！でも今では貯金もできるまでに！！ | 札幌債務整理相談センター. 1MHZ) 15:20-16:00 かわさきDOWNSTREAM (夕方の番組内) [7月の放送日] 次回放送予定 1月1日(木) 16:15~16:45 「」 [ゲスト] →視聴方法、過去放送分はこちら
教えて!住まいの先生とは Q 元夫が自己破産を考えているようです。 住宅ローンが元夫名義です。 元夫が自己破産した場合家を手放さないといけないのでしょうか?
背伸びした住宅ローンで自己破産に!! 『元夫が自己破産した場合の住宅ローンはどうなる?』（東京都世田谷区在住U様） | 不動産・相続お悩み相談室. 事情により、子供2二人を抱えて離婚したAさん。離婚時にそれまで住んでいた家に住み続けるのではなく、他に物件を借りて子供と一緒に住むことにしました。 家は住宅ローンがまだ3000万円ほど残っていて、元夫、Aさんとも支払い続けることができず、返済が滞納。差し押さえられて競売にかけられることに…。 家が本当に売れるのかどうか不安で眠れない日が続いたというAさんですが、無事家は競売で売れました。 しかし、その後に残ったのは約1500万円の借金。 これもAさんと離婚した夫では払いきることができず結局二人そろって「自己破産」することで1500万の支払いが免除に。 督促状が来た!!でも取立に困らなかった! !その理由は… 家を競売で売却して、元夫ともに抱えた借金が1500万円。 まだまだお金のかかる子供二人を抱えて払いきれる金額ではありません。 結果、負債の支払いが何回か滞るようになって、督促状にくるように…. 。 そんな折、引っ越しの際にお世話になった不動産屋さんから司法書士のことを聞いて、早速相談に。 不安や疑問をすべて司法書士に聞いて、 「この状態から抜け出すには頼むのが一番! !」 とすぐに依頼することを決めたそうです。 するとどうでしょう。 今まで家に届いて、見るたびに憂うつになっていた督促状がこなくなったのです!
ーー支払い義務を免れなくとも元夫に「求償」することができるとのことですが、「求償」とは具体的にどういう意味なのでしょうか。 今回のケースでいえば、父親がローンの残りを元夫の代わりに支払った場合、その分を元夫に請求することができます。これを「求償」といいます。 ただし、元夫が任意に支払うかどうかはまた別の問題となります。支払わなければ訴えを起こして判決を得たうえで、給料を差し押さえるなど、元夫の財産に対して強制執行をしなければなりません。 いずれにせよ、回収はかなり困難ですので、連帯保証人になる場合にはやはりそれなりの覚悟が必要でしょう。 (弁護士ドットコムライフ) 【取材協力弁護士】 増田 勝洋(ますだ・かつひろ)弁護士 大阪弁護士会、司法委員会。著書:『事例にみる遺言の効力』(共著、執筆担当) 事務所名:増田法律事務所 事務所URL:
帰化って何?日本国籍取得って永住とは違うの?【帰化申請専門家】-行政書士南青山アーム法務事務所 帰化申請の無料相談ご予約はコチラから 行政書士南青山アーム法務事務所では、帰化申請(日本国籍取得)をお考えの方に無料相談を行なっております。無料相談のご予約お待ちしております。 運営者:行政書士南青山アーム法務事務所 帰化申請は、帰化サポート@東京にご相談下さい。日本人になりたいあなたを帰化申請に詳しい行政書士がサポート致します。 帰化って何?永住との違いは? 帰化とは?日本国籍を取得する事です。 永住権とは、外国籍のまま日本に原則としてずっと住む事が出来る権利です。 第二条(出生による国籍の取得)子は、次の場合には、日本国民とする。 一. 出生のときに父又は母が日本国民であるとき。 解説 父母のどちらか一方が日本国民ならば、子供も日本国民という事になります。血統主義といいますが、アメリカ等の生地主義とは違う考え方になります。 ただし、父が日本人の場合には、法律婚をしているか、出生前なら認知している事が必要となります。 ※出生後の認知の場合は三条が適用されます。 第二条(出生による国籍の取得)子は、次の場合には、日本国民とする。 二. 帰化って何？日本国籍取得って永住とは違うの？【帰化申請専門家】-行政書士南青山アーム法務事務所. 出生前に死亡した父が死亡の時に日本国民であったとき。 出生前に日本国民である父が死亡していたとしても、その子供は日本国民という事です。 第二条(出生による国籍の取得)子は、次の場合には、日本国民とする。 三. 日本で生まれた場合において、父母ともに知れないとき、又は、国籍を有しないとき。 日本生まれの子が無国籍となるのを防ぐ為のものです。 父母いずれの国籍も取得できない場合に無国籍となってしまう場合があるための法改正された措置である。 第三条(純正による国籍の取得)父母の婚姻及びその認知により嫡出子たる身分を取得した子で20歳未満のもの(日本国民であったものを除く)は認知をした父又は母が子の出生の時に日本国民であった場合において、その父又は母が現に日本国民である時、又はその死亡の時に日本国民であったときは、法務大臣に届ける事によって、日本の国籍を取得する事が出来る。 出産時に結婚していなかったものの子は「非嫡出子」といいますが、その後に結婚すると「嫡出子」となります。それを「準正」といいます。 その場合は、準正により嫡出子となっているので届出する事により日本国籍を取得する事が出来ます。また、2009年1月1日から日本人の父親の生前認知を受けていない場合でも、父母の婚姻の有無にかかわらず、父の認知を受けて、法務局に国籍取得届けを提出する事により日本国籍を取得する事が可能となっています。 第三条(純正による国籍の取得) 二.
帰化に関して質問: 帰化申請して1年半になりました。 昨日法務局の担当から確認電話が受けました。 電話の内容:そろそろ結果出るよ、変わった事等ありますか? 住所と職場を変わったりとかしましたか?いいえ、特に何もありませんと答えました。 それで、担当が、 そうですか!はい、確認が終わりましたので、以上ですと言われて電話切りました。 どんな結果出るのが、心配ですねー 同じく帰化申請中人の中どなたがその様な電話を受けたことありますか? 帰化申請は、年々厳しくなっています。ポイントは、正確な書類を用意できるかです。 | 外国人ビザ代行 ビザGOOD. よろしくお願いします。 6人 が共感しています 受付されてから1年半ですか? 結構長い時間待たれているんですね。 ある程度、法務局の窓口での反応で、帰化許可がおりるかどうかわかります。 担当者も経験則を基にお話されますから。 話の内容では大丈夫そうですけどね。静かに待ちましょう。 2人 がナイス!しています ありがとう御座います。 はい、受付されてから1年半になりました。 結構長いですよねー、 心配ですが、静かに待ちます。 よろしくお願いします。 ThanksImg 質問者からのお礼コメント 回答頂き誠にありがとう御座いました。 お礼日時: 2017/2/10 10:52 その他の回答(1件) 平成27年帰化許可申請者12442名、帰化不許可件数603件 単純に計算すると95%以上が許可されている。 法務省帰化統計 1人 がナイス!しています
回答 就労期間が3年以上ありませんが、10年以上日本にいるため帰化の許可の可能性があります。本人一人で生活できるか?の生計要件が問題になりますが、「配偶者その他の親族の資産」を具体的に説明し、生計要件も満たすということであれば、帰化の許可の可能性はあります。 質問 私は日本にいる韓国人男性です。4年前に韓国より留学し、日本の大学(4年間)に入学しました。現在、日本での在留は3年10カ月となっています。来春に大学卒業を控え、日本人女性と結婚しました。帰化の申請はできますか? 許可後の手続 - 行政書士かえで合同事務所. 回答 この場合、在日3年以上の外国人が日本人と結婚した場合ですので、帰化が許可される可能性があります。しかしながら、生計要件が問題になります。「配偶者その他の親族の資産」も加味されますので、生計要件も満たすということであれば、帰化の許可の可能性はあります。 質問 私は日本いるフィリピ人男性です。1年前に日本に来ました。日本に来る前、フィリピンで日本語教師をしており、その時に現妻と出会い、フィリピンで3年間、結婚生活をしていました。日本人と結婚して4年になりますが、フィリピンで3年、日本で1年の結婚生活となっています。この場合、帰化申請できますか? 回答 この場合、婚姻後3年経過、在日1年以上であれば、帰化の申請の要件は満たしております。全問同様、生計要件が問題となります。 質問 私は元日本国籍をもっていた現アメリカ国籍の女性です。アメリカ人の夫と結婚し、アメリカ国籍を取得しました。しかしながら、夫と離婚したいにので、再度、日本国籍を取得したのですが、帰化は可能でしょうか? 回答 日本の国籍を失った人(日本に帰化した後、日本の国籍を失った人を除く。)については、住所要件、能力要件、生計要件は不要です。実務上は、来日後6か月程度経過しないと法務局は、帰化申請を受け付けていないようです。 まず、日本人の子として定住者で在留資格を得た上、住居、就職等が定めってからの申請になります。 1回だけ!無料相談は「面談」のみです。日時のご予約は、お電話 か メールで受け付けております。お電話、メールのみの相談は受け付けていません。 外国人のための在留資格 VISA GOODセンター(運営:ウリ行政書士事務所) 電話: 03-3865-0636 (9:00~18:00) メール: (24時間受付)
「帰化」は、永住より審査は、きびいしいです。 しっかり準備して、書類をそろえなければ、法務局で受付さえしません。 まず、各法務局に「帰化できるのかどうか?」事前相談にいくことをおすすめします。 ⇒ 永住申請はこちら 帰化 永住 申請するところ 法務局 入国管理局 在留カード なくなる あります パスポート 日本 本国の 申請から結果 がわかるまでの 期間 10ヵ月から約1年 2ヵ月から8ヵ月 審査がきびいしい のは?
回答 確かに「引き続き5年以上日本に住所を有している」ことになりそうです。しかし、実務においては「3年以上の就労・納税」が要件になると思われます。あと2年就労後には、帰化の申請ができます。 質問 私は、日本にいる韓国人女性です。日本の大学(4年間)を卒業し、日本の会社に就職し(4年間)、合計8年の日本での在留になります。しかしながら、勤務している会社から、頻繁に韓国の出張を命じられており、日本と韓国を行き来しております。この場合、「引き続き5年以上日本に住所を有している」という帰化の要件は満たしますか? 回答 「引き続き」という点で、海外滞在日数合計が100日程度以内であれば、帰化が許可される可能性あります。 上記の場合、日本の会社につとめている韓国人女性が、年間合計100日程度の出張で韓国にいるということです。出張であれば、会社命令の資料を添付する必要があります。 質問 私は日本に滞在する中国人男性です。10年以上日本に在留しておりますが、かつて傷害で服役していたことがあります。この場合、帰化はできるのでしょうか? 回答 犯罪によっては、帰化が許可されない場合もありますが、服役後10年経過していれば、帰化の許可の可能性もあります。 質問 私は日本にいるフィリピン人男性です。10年以上日本に在留しておりますが、かつてオーバーステイでつかまり、収容中に現妻と結婚して、在留特別許可を受けたことがあります。この場合、帰化はできますが? 回答 この場合、正規の在留資格(在留特別許可)を得てから10年以上必要と考えてください。オーバーステイになった経緯等を詳細に法務局に説明、相談すべきです。正規の在留資格を得てから、12年から13年の日本在留で、帰化の許可がでている場合もあります。 質問 私は、日本にいる中国人男性です。日本の大学(4年間)を卒業し、同じ会社に6年勤め、在留期間も10年となっています。妻と子供が2人います。この間、生活費、養育費等がかかり、銀行の預貯金がほとんどありまん。この場合、帰化の申請はできますか? 回答 銀行の預貯金はあった方が許可は出やすいと思います。しかし、預貯金の有無よりも、現在勤務している会社の安定性が大事です。要するに、あなたの給与が安定かつ継続的に一定額以上支給されていることが必要です。会社の給与で、家族を扶養できるかどうかが重要になります。将来的にも日本国の負担にならないことの証明が必要になります。 質問 私は、日本にいるネパール人男性です。来日後、日本語学校2年、専門学校2年、大学4年、さらに大学院で4年学び、合計12年間在留し、現在も日本の大学院の博士課程におります。生活面では本国の両親から援助があり、若干のアルバイトで生計を立てている状況です。この場合、帰化は可能ですか?
■ 戸籍・住民票の受取 お住まいの市区町村。 数枚取得しておくと良いです。 (戸籍のコピーを法務局に送付します。) ■ 社会保険等の手続 年金・健康保険の手続 会社員の方の場合、会社担当者に書類を聞いて、届出をしてください。 国民年金・国保の場合は、市区町村にて手続をします。 ■ 在留カード返納 入国管理局 長年つきあってきVISA手続、外国人登録証明書・在留カードとはお別れです。 ■ パスポート申請 もよりのパスポートセンター (当事務所ではパスポート申請の代行もしています) 戸籍謄本をとって、申請。申請は平日のみですが、受領は日曜日も可能です。 (受領のみ、ご本人出頭) ■ 印鑑登録証明書 お住まいの市区町村 新しい名前で作った印鑑を、登録することができます。 ■ 運転免許等 公安委員会 最寄りの警察署にて変更します。住民票が必要です。(本籍地入り)