こんにちは、ヨムーノ編集部です。 「つい後回しにしてしまう」 「作業が多くて手が回らない」 「うっかりやり忘れてしまう」... そんな"計画倒れ"のリスクを、仕組みで解消! ここでは、野呂 エイシロウさん著書「先延ばしと挫折をなくす計画術 無敵の法則」から一部抜粋・編集してご紹介します。 あと半月で死ぬと思えば、思考も行動も加速する あなたがもし、漠然と「いつかハワイに行きたいな」と思っていても、「いつか」の時は永遠に訪れません。 さあ、今すぐに、旅行代理店のサイトで申し込みをしましょう。 「いや、思っただけなんですよ」と言うかもしれません。しかし、もし「半月で死ぬ」ならどうでしょうか?
保険料は契約者の家の構造や万一の場合に受け取る保険金額、補償の範囲などで変わります。 この数年、火災保険料は段階的に引き上げられています。 その理由として、相次ぐ大規模災害で保険金の支払額が膨らみ、保険会社の採算が悪化しているためです。 この動きは今後も値上げされるとの報道も多く、『火災保険』の保険料には様子見が続きます。 いずれにせよ、不動産購入時には住宅ローンを組まれる際には『火災保険』への加入が条件となるケースが多く、物件だけではなく『火災保険』の基礎知識は持っておいて損はありません。ぜひ、今後の参考にお役立てください。 以上リニュアル仲介ネットワークでした。 SelFinのAI評価査定、物件提案ロボ 「買ってはいけない物件がわかる」 SelFin(セルフィン) は 不動産取引に必要な 【探 索】【調 査】【査 定】【判 定】【審 査】 が不動産会社に依頼しなくとも、専門知識の少ない方でも 簡単に検証できる無料のWEBシステムです。 ※ご登録は無料、試して見ていつでも解除できます。
国際オリンピック委員会(IOC)のバッハ会長が来日中ですが、東京五輪開会式(7月23日)での約13分に及ぶあいさつを含め、その言動にSNS上などで批判の声が上がっています。入国した選手の新型コロナウイルス感染が確認されているのに「われわれが日本にコロナのリスクを持ち込むことは絶対にない」と言い切ったり、いったん、無観客と決まった会場について、感染状況によっては有観客を求めたり、入国間もない時期に広島市を訪問したりしているためです。 東京五輪主催者として、本来は五輪の意義や東京で大会を開く意味を、日本人をはじめ世界の人々に訴える役割があるはずなのに、発言のたびに逆効果となっている感じもします。バッハ会長の言葉はなぜ、多くの日本人の心に響かないのでしょうか。広報コンサルタントの山口明雄さんに聞きました。 権力者の根拠のない発言 Q. バッハ会長が「リスクを持ち込まない」「大会の安全性に全幅の信頼を寄せていい」といった発言をしています。実情と懸け離れた発言のように思えますが、どう思われますか。 山口さん「結果的に実情と懸け離れた発言となりました。バッハ会長が菅義偉首相と会談したのは7月14日で、その際、『われわれがコロナのリスクを持ち込むことは絶対にない』と言って、胸を張ったと報道されています。 東京五輪・パラリンピック組織委員会(組織委)の発表によれば、その後、南アフリカのサッカー選手、テニス女子米国代表選手、米国女子体操選手団の補欠選手、自転車男子ロードレースのドイツ代表選手とチェコ代表選手、ゴルフ男子のスペインと米国選手など、次々と新型コロナウイルスの検査で陽性者が出ています。 オランダのボート競技の選手の場合は、選手村に滞在しており、競技出場後に感染が確認されたそうです。組織委の発表によれば、7月25日現在、選手10名を含む大会関係者などの陽性者は132人にのぼっています」 Q.
迂回はかなり時間増。夏レジャーに影響しそうです。 過去10年間で最大の猛烈豪雨で法面崩落 NEXCO東日本は2021年7月28日(水)、小畠 徹社長の定例会見を開催。そのなかで土砂崩落により通行止めが続いている横浜横須賀道路 逗子ICの対応状況について発表しました。 逗子ICは7月3日(土)8時頃にランプウェーの法面が長さ40mにわたって崩落(土砂量およそ7000立方メートル)、走行中の一般車1台が巻き込まれ、1人が軽傷を負っています。 当時、近傍では1日に198. 5mmという過去10年間で最多を記録した猛烈な雨が降っており、これによる地下水位の上昇で、法面が不安定になって崩落したと見られています。 発生から約38時間後、一部のランプの土砂を取り除いて緊急車両のみ通行可能になったものの、一般車は25日経ったいまも通行できません。逗子ICから葉山町までを結ぶ逗葉新道(神奈川県道路公社)と横横道の連絡もできず、横横道から逗子・葉山方面へは、隣の横須賀ICなどから海側を回り込むような迂回を余儀なくされています。 ランプのすぐ上まで住宅地になっているため2次災害の危険があることから、発生当時はNEXCO東日本と逗子市が協力し、近隣住民に避難を呼びかけました。その後も監視員を24時間体制で常駐させ、崩落箇所の変動を監視しているといいます。 今後は崩落土砂を撤去したのち崩落部の測量、土質調査、設計、施工と段階を踏みますが、住宅地および作業時の安全を確保するため、相当な時間を要する見込みとのこと。土留め壁の設置などを行い、応急復旧に至るまでおおむね3か月を見込んでいるそうです。
不動産購入をご検討いただいている方にぜひ、把握をしておいて欲しい『火災保険』について解説をしたいと思います。 近年は豪雨による洪水や土砂災害などの被害が増えており、住宅購入後の万が一の備えとして『火災保険』があります。 勿論、自然災害で自宅に被害があったときには火災保険の有無によって補償対象の範囲も分かれます。 ■ そもそも『火災保険』とは何の事でしょうか?! 賃貸暮らしを経験された方は、物件を借りられる際に、不動産会社からの提案があったかと思いますので、把握されている方も多いのではないでしょうか? 賃貸を経験されていない方は、売買の際に初めて気にされる方もいらっしゃるかと思います。 そもそも『火災保険』とは、文字通り火災で自宅に被害があったときに備える保険です。 火災により焼けこげた壁の張り替えや、消火活動で水浸しになった家具も補償されます。 火災の被害は他人に原因があっても原則補償されません。 そのため自分で保険に入り備える必要があります。 火災保険は建物と家財に分けて契約します。 持ち家の人は両方に、借家の人は家財のみに保険をかけるのが基本です。 補償対象となる建物や家財の評価額などを勘案し、契約者が保険金額を決めます。 また、地震保険も火災保険のオプションとなりますので、ご注意ください。 ■『火災保険』は火災以外の被害にも補償される?! 一般的な火災保険では落雷や暴風、ひょう、豪雪などにより家が壊れたり、家財が使えなくなったりした被害も補償されます。 洪水や土砂崩れなども対象です。 外から車が飛び込んできた、給排水設備が壊れて水浸しになったといったケースも対象範囲に含まれています。 ただし、上記に書いた通り、地震の被害は別ものとして扱われます。 揺れによる被害のほか、地震を原因とした火災や津波の被害も火災保険の対象外です。 別途、地震保険で備える必要があります。 ■ 不動産購入時に豪雨災害の懸念されるエリアにおいて 台風や暴風雨などが原因で起こる洪水や高潮、土砂崩れなどは火災保険の水災補償がカバーしてくれます。 床上浸水など一定の被害があった場合に保険金が支払われます。 内閣府によると水災の補償を付けている持ち家の比率は約3分の2です。 高台に住む人やマンションの高層階に住む人などは、水災補償を契約から外すケースもあります。 補償を外すと、その分、保険料を抑えられますが、住宅購入時に洪水ハザードマップを見て、浸水が懸念されるエリアの住宅は水災補償をセットにした保険加入をご検討ください。 ■火災保険の保険料が値上げされる?!
菅義偉首相との面会で「感染状況が改善したら、途中からでも有観客を検討してほしい」と要望したとされます。この発言は東京五輪と日本政府に対して、どのような影響を与えたと思われますか。 山口さん「菅首相にとっては、原則無観客の決定に対する恨み節とも受け取れる発言ではなかったかと想像します。なにしろ、『第5波』となる急速な感染拡大が五輪開催中に起こるかもしれないという予測もある中での、バッハ会長のこの発言です。状況認識の甘さと空気の読めなさに、あきれたかもしれません。 あるいは『何があってもオリンピックは最後までやれ』とのIOCの最後通告と映ったかもしれません。あり得ない滑稽な発言のように思えても、IOCの最重要課題について、くぎを刺されたと首相も日本政府も感じたと思います」 資質問われる「中国の人々」発言 Q. 橋本聖子大会組織委会長との会談では「最も大事なのは日本の人々」と言うべきところで「中国の人々」と言い間違えました。すぐに言い直したものの「日本人軽視」との批判も出ています。 山口さん「許容されるレベルのものではないと思います。例えると、会社の社長が大事なお客さまを前にして、別な顧客の名前で呼び掛けたに等しい大失態で、IOC会長としての資質が問われる問題です。来日してから5日後の橋本聖子氏との会談での発言です。バッハ会長はこの間、いったい、どこの国に滞在中だと思っていたのでしょうか」 Q.
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トースター 買ってよかった度:★★★☆☆ 積年の油汚れや何かのカスでめちゃくちゃ汚いのを使っていたのだが、これも買い替えた。スチーム機能搭載らしいけど、せいぜいパンを焼いたりチーズに焼き目をつけたり、くらいしか使っていないので、その恩恵はあまり感じていない。でも見た目が可愛くて気に入っている。ただ、タイマーが時限爆弾みたいな音がして怖い。 6. 食器洗い乾燥機 買ってよかった度:★★★★★ これがない頃の暮らしはもう思い出せない。もう戻れない。 めちゃくちゃ助かっている。家事の中で、食器洗いはそこまで嫌いな部類ではなかったのだが、やはり面倒な日もある。そういうときに流しに皿が放置されているのを見て「ああ、やらねば……」と思うストレスがなくなっただけで本当に買って良かった。 ただ、かなりでかい。そして無骨。リビングの中でとてつもない存在感を放っている。もう少しスタイリッシュなものが出たらいいのにな~。 7. スチームアイロン 買ってよかった度:★★★☆☆ 着ようと思ったシャツがしわくちゃ!ってことがよくあったので購入。服をハンガーにかけてスーッとアイロンでなぞればきれいになる!っていうのを期待していたのだが、正直そこまでではなかった。普通にアイロン台を使っている。 ただ、起動までの時間は非常に短いので、そういう意味では便利。ただわたしはアイロンをかけるのがすごく苦手(関係ない)。 8. フードプロセッサー 買ってよかった度:★★★★★ 安くて小さいやつを適当に買ったのだが、意外にも大活躍している。玉ねぎ、生姜、にんにくのみじん切りは全部こいつにお任せしている。 それ以上に何が良いって、ひき肉を買わなくて良くなったこと。豚肉切り落としや鶏もも肉があれば簡単にミンチができる。さらにズボラを極めれば、ネギやら片栗粉やら生姜やら、材料を全部フードプロセッサーの中にぶちこみ、この中で肉団子のタネを作ったりできる。ボウルいらず。 ただ、使っているやつがかなりチャチなのでちょっといいのに買い替えたい欲望がある。 9. コードレス掃除機 買ってよかった度:★★★★★ もともとはコードレス掃除機アンチだったのだが(すぐ充電が切れる、吸引力が弱い等の思い込みから)、使い始めてみたら非常に便利。床がちょっと汚いなと思ったときにすぐに使えるのがいい。この手軽さのおかげで掃除嫌いのわたしも掃除機がけは毎日できている。 充電が切れるのは週に一度くらい。もっと長いスパンかもしれない。でかい戸建てとかだとすぐに充電が切れて逆に面倒なのかもしれないが、狭い賃貸物件には充分な代物。 10. ヤフオク! - パナソニック Panasonic NA-VX3700L-W [ななめド.... iPad 買ってよかった度:★★★★★★★★★★ 10個紹介しようと思っていたのに最後の一つが思いつかず、iPadです。すみません。 これは本当に買って良かった。何が良かったって、漫画を見開きで読めることです。毎週のジャンプがより楽しめるようになった、それだけです。ヒロアカ面白いね~。なんであんなに面白いんだろ……?
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商品 半導体不足が原因で日立エコキュート新規受注停止へ 2021年7月30日の話 【半導体不足の影響が出てきています】 前回、半導体不足によりパナソニック人気ドラム式洗濯乾燥機 NAVX900Bの入手が困難と言う記事を掲載致しました。 今回は、日立エコキュート(薄型を除く)全モデルを「新規受注停止」の情報がありましたのでシェア致... 2021. 07. 30 外食 リンガーハット「冷やしちゃんぽん」私の感想は口に合わずまずい 食べる時の注意点もお教え致します はじめに言っておきますが、「私はリンガーハットが大好きです」 どれくらい好きかと言うと、好きすぎてバイトしてました。(まだ、鍋振っている時代でしたが・・) 鍋振りを廃止して、IHでの調理に変わった時には「これは違う・・」と 数年間、通うことは... 24 店長 現役店長が語る 店長を辞めたくなる時 会社に店舗に心臓を捧げよ!! 圧倒的理不尽 長時間労働 人間関係 店長って大変なのです・・・ 今回の内容 前回掲載して結構共感頂いた 店長辛いから辞めたいシリーズの第2弾です。日々理不尽を感じながらも戦っている店長様と思いを共有できればと思... 19 店長 店長辛いから辞めたい そう思ったら見て欲しい 【店長辛いから辞めたい! !あなただけではありません。現役家電量販店店長が胸を張って言います。「私もです」】 今回の内容 店長職に対する不満いろいろなぜ店長を辞めたくなるのか考察店長を辞めたい!!そう思う事は決して弱い事ではございません。思... 13 商品 納期未定!? パナソニックドラム式洗濯機「NAVX VGシリーズ」新規受注一時停止 大人気のNAVX900Bの入手が困難に 2021年6月24日現在の話 【パナソニックがドラム式洗濯機「NAVXとNAVGシリーズ」の新規注文を一時停止致しました。】 写真はイメージです 今回のトピックス ●大人気パナソニックドラム式洗濯機「NAVXとNAVG」シリーズが部品供給不足により注文を一時停止しました。 ●... 06. 23 商品 現役家電量販店店長が語るお得な家電品購入時期(2021年6月において) 【家電品のお買い得時期はいつですか?】 答え「今です」 「今です」の理由は自己紹介のあとにお教え致します。 どうも某家電量販店で現役店長をしてます「しまねこ店長」です。店長歴は18年 店長として携わった店舗は8店舗。現役店長として日々奮闘中で... 11 店長 店長が激詰めされた時に心の癒しになる動画を紹介いたします。ブラック企業対策もばっちりです。 どうも!しまねこ店長です。 「実績不振」イヤですよねー 何が嫌かって「詰められる」「否定」される。「否定されて詰められたら・・」誰もがへこみますよね。 最近しまねこが超ハマってるYoutube動画を紹介いたします。 それは・・・ そう!この... 11 店長 新任店長が店舗を運営するに当たり重要な事「自動的に回る店舗」作りについてお教え致します 皆さん、こんにちは!