432
単身一次取得でこのエリアで探してたんで割り切って低層にしました。
10年位住む前提で考えて希少な抜け感のために月5万くらい出せるか否かで決めました。
家族居れば変わると思います。
433
評判気になるさん
>>432 匿名さん
低層でも抜け感あるってことですか? 434
単身で低層だとかなりの倍率だったのでは。
当たって良かったですね。
435
>>433 評判気になるさん
さすがに低層で抜けはありませんね。
それでも西側と北側は日本橋界隈で考えると前立てとの距離取れてる方だとは思います。
436
このマンションの低層階の難点は電線,電柱,街路灯がすぐそばにあることですかね. 東京 都 中央 区 日本橋 大 伝馬 町 2.4. 437
本マンションはグリーン住宅ポイント制度の適用可能な要件何か満たしてますでしょうか。
438
>>437 匿名さん
申請要件満たしてないですね。
440
>>438 匿名さん
断熱等性能等級4は満たしているようですが、一次エネルギー消費量基準4以上を満たしていないのでしょうか? 441
>>440 匿名さん
一次を満たしていないのか、計測していないのかわかりませんが、契約時の資料に数値がありませんでした。
また、営業に聞いた際にも、対象外と言われました。
442
第三期は、いつ頃ですかね。
443
総戸数129戸
第1期55戸
第2期36戸
先着順3戸
未供給38戸
7割弱売れましたね。
444
>>443 匿名さん
入居時期まで後1年3ヵ月もあるなかで、残り3割強。
とても良いペースな気がします。
となると次期は値上げの可能性もあるかも知れませんねぇ。。。
445
このマンションは日本橋界隈でも珍しい
・ディスポーザー
・内廊下
・各階ゴミ置き場
ですからね。この3点セットはレアですよね? (自分はこの界隈で各階ゴミ置き場を見たこと無い)
資産価値としてどうかは分かりませんが住む上では便利です。
⇒現在同じような3点セットのタワーに住んでますが管理費・修繕積立金が高くて嫌になって高く売れるうちに手放してここに替えました。
446
>>445 匿名さん
仰る通りです。私も同じ理由でタワマンからこちらに越して来る者です。
派手な共用施設はありませんが、場所が良いですからそちらでカバー出来る気がしております。ジムや飲食店、ワークスペースは近くに色々ありますからね。
展望は、、、あまり利用しなかったですが、東京トーチに期待しましょう 笑
447
>>446 匿名さん
共感出来るお仲間さんがいてなによりです。
他にも駐車場は当然として駐輪場やポスト、粗大ゴミ置き場なども1階に全て揃ってるのもいいんですよね。しかも屋根付きで。
各階ゴミ置き場があるような大型物件だといろんなフロアに行かされるのが普通なのでここは生活動線的にもいいと思っています。
448
ディスポーザーってあった方がいいとは思いますが,実際にどのくらい,あるいはどのように使う予定ですか?このマンションは各階ゴミ置き場もあって,ゴミはゴミ袋に入れるだけで済むような気もするのですが.ディスポーザーがついている家の方,どんな感じでしょうか.
東京 都 中央 区 日本橋 大 伝馬 町 2.0
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マンション検討中さん
[更新日時] 2021-07-30 22:25:34
削除依頼
パークホームズ日本橋本町(旧称:(仮称)中央区日本橋本町四丁目13計画)についての情報を希望しています。
11駅12路線利用可だそうです。都心どこへでもアクセスしやすそうですね。
高島屋や日本橋三越も気軽に行けそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:
資料請求:
所在地: 東京都中央区 日本橋本町4丁目13他(地番)
交通: 東京メトロ 日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩3分
総武本線「新日本橋」駅 徒歩5分
東京メトロ 銀座線 「三越前」駅 徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:56. 93平米~91. 【マンマニ寸評】パークホームズ日本橋本町ってどうですか？｜マンションコミュニティ（Page6）. 19平米
売主: 三井不動産 レジデンシャル株式会社・ 日本土地建物 株式会社
施工会社: 佐藤工業 株式会社
管理会社: 三井不動産 レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
パークホームズ日本橋時の鐘通り・パークホームズ日本橋本町の「私の印象」【けろけろ准将】
[スレ作成日時] 2020-08-06 14:43:50
パークホームズ日本橋本町
所在地: 東京都中央区 日本橋本町4丁目10番1他(地番)
交通: 東京メトロ 日比谷線 小伝馬町駅 徒歩3分 価格: 9, 350万円~1億2, 680万円 間取: 2LDK・3LDK 専有面積: 62. 68m2~77. 99m2
販売戸数/総戸数:
3戸 / 129戸
パークホームズ日本橋本町口コミ掲示板・評判
101
いいなと思ってた間取りが消えてる。来月案内会で聞いてみよう。
102
どうしたらこんな間取になるんだ? 103
匿名さん
素直にパークコートタワー買っといたら良い
パークホームズに文句言うのが間違いだ
104
間取りは人形町ザレジみたいにリビングインだらけですね
105
70弱でもお風呂サイズが1317か。厳しいね。。
106
それなりの金額出して1317サイズのお風呂でリビングイン!無理すぎ!
東京 都 中央 区 日本橋 大 伝馬 町 2.5
Neudorff GmbH KG(ノイドルフ社)の登録商標です。)
◆販売 OATアグリオ株式会社 東京都千代田区神田小川町1-3-1 NBF小川町ビルディング8F フリーダイヤル 0120-210-928(9:00~12:00 13:00~17:00 ※土・日・祝日などを除く) URL
三井化学アグロ株式会社 東京都中央区日本橋1丁目19番1号 日本橋ダイヤビルディング ナビダイヤル 0570-077557(9:00~17:00 ※土・日・祝日などを除く) URL
◆事務局(スクミンベイト3普及会) ナガセサンバイオ株式会社 東京都中央区日本橋小舟町12-15 長瀬産業株式会社 東館7F TEL 03-3665-3369(10:00~17:00 ※土・日・祝日などを除く) URL
東京 都 中央 区 日本橋 大 伝馬 町 2.3
15の解体工事が進んでいますが、何になるのでしょう。工事の標示には「日本橋本町4-12計画」と標示されています。
「日本橋本町4-12計画」をネット検索してみましたが、見つかりませんでした。
御存知の方はいらっしゃいますか? 455
北側の解体工事の看板?に、
住友不動産の名前がありました。
何が建つかは分かりませんが。
456
>>454 日本橋物件が気になるさん
このマンションの2期北向き(日本橋本町4-12計画方面)の部屋は10階までは価格差が少なく、11階から14階まではフロア毎の価格差が大きかったのでそういうことなんですかね? 営業さんは分からないの一点張りでしたが。
457
>>456 匿名さん
自分で情報取りに行かないと。建築看板の電話番号に問い合わせや!
東京 都 中央 区 日本橋 大 伝馬 町 2.4
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東京 都 中央 区 日本橋 大 伝馬 町 2 3
449
生ゴミは基本的にディスポーザーで処理します。
個人的にはディスポーザーはあっても無くてもどちらでもいいです。
一度使うと便利ですが、壊れると修理が面倒です。
使い方にもよると思いますが、10年くらいでガタがきます。
450
>>448 匿名さん
445です。ディスポーザーは生ゴミが出るたびに使用してます。三角コーナーも要らないし清掃の必要が無い、捨てに行く手間が減るので楽です。
生ゴミに触ることを気にしなければすぐ捨てに行けば部屋の中は快適だと思いますがゴミ置き場には独特なにおいがすると思います。
ディスポーザー付きのマンションではゴミ置き場のにおいが低減されるのが最大のメリットでしょうか?共用廊下に汁をこぼれてたりとかも無いので全員使ってくれたほうが共用部が快適になる気がします。
451
ディスポーザーはやはりあった方が便利そうですね. 他に,IoT(クーラー,床暖房,照明等でリモコンの指示だけでなく機械側の状態がわかるもの)がついていたら良かったなと思います.
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05038180188 (2021/07/31 12:42:54)
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取った途端に切られた。じゃあ、かけてこないで!
惡の華11巻について
最後春日が結婚した後のシーンのとこについてなんですが、佐伯さんも結婚していて幸せになったんだな。
と思い最初は読んでいたのですが、もう一度読み返すと140ページはキャリーバックを持った佐伯さんが一人で故郷に帰ってきてるシーンがあります。
これは離婚して帰ってきたということでしょうか? 離婚してないけど帰ってきた。ということもあると思いますが話の前提的にそれは考えにくいです。
どうなんでしょうか、知ってる方おねがいします。 ベストアンサー このベストアンサーは投票で選ばれました >離婚してないけど帰ってきた。ということもあると思いますが話の前提的にそれは考えにくいです。
そうでしょうか?
悪の華 完全解説 : 思考拠点 Shiko-Kyoten
これは僕だ! あと僕が印象に残っているのはこれ。
「いやー昨日さー友達んち泊まってー そのまま学校きたからさー しょーがないでしょ」
と常盤さんに言われた時の春日くん。
「・・・・・・あ そっか・・・」(そうとは思ってない)
そりゃー片思いしている彼氏持ちの女の子が「友達んち泊まって」なんて発言をしたら、童貞は「友達じゃないっしょ」って思いますよ・・・。
実際にどうだったかなんて関係ない んですよ。僕らはそう思いこんじゃう・・・って話なんです。
つくならもっとマシなウソつけよな!! 常盤さんの小説のプロットを読んだ春日くんが
「ほんとに・・・これ・・・この主人公・・・これは僕だ!」
と感動するシーンがありますが、むしろ僕はこのシーンの春日くんを見て「これは僕だ!」となりました・・・。
こういうのが物凄く上手なんだよなぁ・・・。
ほんと、押見先生はどんなつらい恋愛をしてきたんすか!!! 悪 の 華 佐伯 さん 最新情. おわりに
というわけで、読み終えた興奮そのままに感想を書きなぐらせて頂きました。
ほんとこの作品って、読み出した最初の頃は「中学生の痛々しい感じ」があって直視できないような漫画だったのがウソみたいです。
読めば読むほどつらい・・のに面白い「惡の華」。どうやったらこんなセンスが身につくの・・
高校生編の春日くんを見ているうちに「そうだよね。中学生ってあんな感じの危なっかしい感じだったよね」と、中学生編も少しやさしい気持ちで見られるようになりますし。
結局最後には「なんだか良かったよな」と思わせられるのはすごいですよね。
あと何周読むかはわかりませんが、これもしばらくは世界観から抜け出せない漫画になるだろうなぁ。
漫画の最終回ネタバレひどい『惡の華』終わったのにぶり返すの？ | 漫画ネタバレ最終回まとめ保管庫
ご自身の思春期時代の葛藤や衝動と重なるところがあることでしょう。
思春期真っ只中の方は、眠っていた変態が目を覚ますかもしれません。
惡の華のロケ地が気になる方はこちらの記事で紹介しています。
惡の華より 漫画の最終回ネタバレひどい『惡の華』終わったのにぶり返すの?