「 ソーシャルレンディング 」はクラウド上(=インターネット上)で集めた資金を資金を需要する企業に貸し出して、通常より高い利息を受け取るモデルです。 信太郎 しかし、企業にお金を貸すにあたり、仲介役として ソーシャルレンディング業者 が存在します。 今回のコンテンツでは、「 どのような基準でソーシャルレンディング業者を選べばいいのか? 」という点。 これを以下の観点から各業者を比較しています。 ■ 各業者比較基準: リスク(=元本安全性) 利回り 運営の信頼性 優れたソーシャルレンディング業者はどこなのでしょうか? 最初に、資金拘束期間を含めた結論としては以下となります。 カテゴリー ソーシャルレンディング 特記 リスクの低さ (元本の安全性) funds(ファンズ) 大企業案件に投資できるという唯一無の特徴を有す。 リターンも4%-6%と安全度に比してかなり魅力的。 リターン(国内) Crowd Bank (クラウドバンク) 太陽光発電案件で安全に6%-8% リターン(海外) Crowd Credit (クラウドクレジット) 海外案件で最大13%の利子を狙えるが為替リスク有り。米ドル建案件が魅力的。 資金拘束時間 funds(ファンズ) 現状1年未満の案件を取り扱っている。 運営の安定性 funds(ファンズ) 優秀な創業者に加え、アドバイザー陣も 東大名誉教授、 元財務省事務次官などが運営。 それでは、コンテンツに入り上記の結果となった理由を解説していきます。 目次 【ファンズ(funds)】リスクの少なさ:大企業案件で元本安全性が高い ソーシャルレンディンングは銀行が簡単に融資を実行しない事業者や企業を貸付先の案件としています。 融資は 株式投資 のように元本自体が変動するわけではなく、利子を受け取ることで利益を獲得できます。 信太郎 そのため、利子がしっかり払われるのか? 問題を解説！SBIソーシャルレンディングの掲示板での噂もヤバい？ – 20代が個人で資産運用してみるブログ（8500万円を投資中）. 元本がしっかり返済されるのか? このような点が最も重要になってきます。 秀次郎 ソーシャルレンディングを実行する上で、一番重要なのは「 元本が保全されるかどうか 」です。 「 元本の安全性 」という観点で最もおすすめできるのは2019年1月からサービスをスタートした『 funds(=ファンズ) 』です。 通常、ソーシャルレンディングは零細企業や中小企業への貸付を行います。 それ故に、零細企業や中小企業の事業が失敗したりなどする可能性もあり、だからこそ高い利息が設定されます。 つまり、ハイリスク・ハイリターンの側面が強いです。 しかし、ファンズでは主に「 上場企業案件 」に融資することができます。 上場企業案件であるにも関わらず、利息の利率も高く、非常に魅力的なソーシャルレンディング業者となっています。 信太郎 以下はファンズの案件一覧です。 # ファンド組成会社 予定利回り(年率) 案件名 1 Lendy Funding 6.
5~3% 累計調達額 約672億円 特徴 ・自社管理物件のため投資先案件の透明性が高い ・東証一部上場企業が運営しており投資家にとって安心 ・一般投資家が「物流不動産ファンド」に投資できる唯一の会社 CRE Fundingは、 手堅く資産形成をしたい人におすすめです。 理由としては、「物流不動産ファンド」という今後成長する産業への投資が唯一でき、値が下がる心配がないから。 ソーシャルレンディングの多くは、不動産投資です。 不動産は値動きが激しいため、運用が確実にできるかはいくらプロが選定していても保証できません。 しかし、 物流不動産はAmazonを筆頭にEC業界が急成長している中、下がる心配がほぼ100%と言っていいほどありません。 そのため、長期の資産形成としては計画が立てやすく、また安心して投資できるでしょう。 また、運営している株式会社シーアールイーも東証一部上場しており、12年に渡って経営されている物流不動産のプロです。 案件先も自社管理物件のため透明性が高く、投資しない理由がないくらい! 長期的に手堅く資産形成をしたい人には、かなりおすすめのソーシャルレンディングです。 CRE Fundingについて詳しく! 1-6. 【FANTAS FUNDING】空き家再生など社会貢献に興味のある人におすすめ サービス開始時期 2018年10月 最低投資額 1万円 利回り 3~5% 累計調達額 20億 特徴 ・2~8件の案件が一度に募集される ・セイムボート出資方式を採用 ・社会問題である空き家に案件先をフォーカス FANTAS FUNDINGは、 不動産に知見がある運営企業から投資したい人におすすめです。 FANTAS FUNDINGを運営しているFANTAS tecnologyは、 AIでマンションの適正価格を判断する事業をしています。 そのため、不動産投資での土地選定の際に、AIが適切な土地を見極めてくれ、貸し倒れがしにくい融資先を選んでくれます。 融資先の選定は、個人投資家の利益に非常に深く関わっているため重要です。 その重要な部分に知見があるFANTAS FUNDINGSは、会社として信頼性が高いといえるでしょう。 FANTAS FUNDINGは、日本の社会問題である空き家を案件先にしていることが多く、社会貢献性も感じることができます! FANTAS fundingについて詳しく!
0%、 クラウドバンク が約6. 8%と比較的高いと言えますね。 利回りはあくまで想定であって、 保証するものではない 点は覚えておいて欲しいワン! 融資先で比較 自分のお金を貸す際に重要なのは 「誰に貸すか」 ですよね。 サービスによって、融資先の業種や条件は異なります。 Funds:厳しい審査を通過した 上場企業 が多い クラウドバンク:国内外の中小企業や 再生可能エネルギー などのファンド CAMPFIRE Owners:海外の農業支援や国内の地域活性化などの 多様なファンド がある 特に Funds は上場企業が中心ということもあり、貸し倒れリスクが低い点は嬉しいですね。 実績で比較 ここでの「実績」とは、以下のような要素を指しています。 貸し倒れ・遅延発生件数の少なさ 償還率または償還金額 公開済みファンド数 累計応募金額 中でも貸し倒れ件数や遅延発生件数は サービスの信頼性 にも繋がります。 実績が豊富なサービスを利用すると安心だね! 以下は、各サービスの実績を比較した表です。 サイト名 累計公開数 累計募集金額 Funds 92件 約86億円 CAMPFIRE Owners 20件 約4. 6億円* クラウドバンク 4, 351件 約1, 399億円* *CAMPFIRE Owners:累計貸付実行額、クラウドバンク:累計応募金額。2021年6月10日時点。 クラウドバンクはファンド数や累計応募金額において圧倒的な実績を誇っていることが分かりますね。 【特徴別】おすすめのソーシャルレンディングサービス 最後に、比較結果を元におススメのソーシャルレンディングサービスをご紹介します。 あなたに合ったサービスを見つけてみましょう。 始めやすさなら「Funds」 Funds は 1円から投資できる ため、始めやすいのが特徴です。 また、上場企業参加数が業界№1なのでリスクを抑えた運用も期待出来ます。 ファンドの中には 「Funds優待」 と言う、 株主優待 のようなものもあるんだよ!
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[住所] 東京都立川市曙町 2-14-16 [アクセス] 立川駅 北口 徒歩2分 [運営会社] 国際ホテル株式会社 この会議室情報はMeeting-Naviの非公式情報です。インターネット上に掲載されている情報を転載しております。 詳細情報は会場のWebサイトをご覧ください。 貸会議室名 広さ スクール ロの字 シアター カルログランデ 540㎡ 400名 120名 750名 スカーラ 260㎡ 120名 70名 280名 カルロ 287㎡ 180名 80名 340名 サンマルコグランデ 280㎡ 180名 70名 340名 キャンディグランデ 280㎡ 180名 70名 340名 ベリタ 147㎡ 70名 50名 130名 サンマルコ 140㎡ 70名 50名 130名 ソアーベ 147㎡ 70名 50名 130名 キャンティ 140㎡ 70名 50名 130名 アマレット 84㎡ 40名 35名 70名 カサノバグランデ 168㎡ 90名 65名 150名 ルーナ・ステラ 43㎡ 18名 16名 30名 カトレア・ダーリア・ローザ 56㎡ 20名 25名 50名 カサノバ・カステリーナ・ミシェル 56㎡ 20名 25名 50名