375 >>373 二子玉川在住さん みんな使ってますよね。 二子玉川の始発からほぼ満席ですし。 いちいちネガティブな意見を言う人が常駐していますが かわいそうな人です。 376 まあ、そんなカリカリしなさんな。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
上がるところは30年後でも上がると思うのですが。 現に、同駅前のコートハウス玉川なんて築40年程ですが、分譲時1. 5倍値上がりして数多く成約してます。 例の2つの物件も、その立地に資産価値があればそれなりに上がってもいいと思いますが、現売り出し価格でもなかなか成約しません。 ここが高値掴みという可能性は考えられないのでしょうか? ＜現場へ＞首都圏の台風被災地を歩く 武蔵小杉・二子新地・二子玉川 | 吉祥寺＠ブログ since 2016. 333 すぐ売れるんだろうね、ここ。二子玉川は246沿いで相場より少し安いくらいじゃないと手が出ないし。 334 検討板ユーザーさん >>332 マンション検討中さん ずれてないですか? 物件ごとの比較、コートハウス玉川との比較で高値掴みですか? 40年前と今とでは駅力が違うのだから当たり前でしょう。 40年後にコートハウス玉川のように高くなっているマンションを 求めるなら、将来価値が高騰する場所を買えばいい。 40年相場の動きどころかここ数年の相場の動きを見たら 確かに高いです。 嫌なら今買えないです。買わなかったらいい。 335 それにしてもちょっと高すぎません?
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2019-10-20 12:44:52 削除依頼 [スレ作成日時] 2017-05-10 23:53:40 ブランズ二子玉川テラス口コミ掲示板・評判 327 住民板ユーザーさん1 駅徒歩1分くらいにスミフの物件できるみたいだね ターミナル、コートハウス玉川のすぐ近く。 今日、駅に向かう途中に看板が出ていた。 328 匿名さん 駅まで近いことと、グレードの高さ、サービスの充実などを見ると お値段に関してはそうなんだろうな、という乾燥を持たれる方が多いのかなぁと思いました。 まあ、高いけど、この場所だったら、二子玉川だから、というのはあるかと思われます。 コンシェルジュがいると、管理費がかさみやすいですが やはり人の目っていうのはセキュリティ的に良いのではないかしら。 329 >326 さん しかし、ここも築30年くらいになるとそこまで資産価値が落ちることを想定せねばなりません。周りはそれだけの価値なのに、ここだけが資産価値が維持できるという根拠はなんですかね? ブランズ二子玉川テラスのマンション購入・売却相場(売買価格:6,409万円～) | IESHIL. 330 >>329 マンション検討中さん 横から失礼します。 不動産価格は昨今のマンションの価格の値動きを見れば分かるように マクロ経済に依存します。 殆どの物件がそうであるならば30年後の価格が 上下数割程度で大騒ぎする話じゃないでしょう? 他の物件が気になればまたそれを買えばいいのでは? ここの物件は都内の中でも水準以上の立地と仕様なのだから 細かいこと考えずに気に入らなければ買い控えればいいだけです。 331 eマンションさん コメントした内容をご理解頂けてないようですが、2つのマンションの分譲時とは、坪単価も想定購入者も全く異なるということです。例に出されている2つの物件ですら購入者層は違うのではないですか?ライズの開発前と開発後ではこの立地の強みがまるで違いますので、2つのマンションの当時の分譲価格をお調べになられて経年における価格維持率を見られるのが良いと思います。330さんが仰るように30年後の価格は誰もわかりませんが、その2つの価格をもって周りがそれだけの価値と判断されている所にそもそもの誤りがあると思います。 332 >331 さん うーん、ちょっとずれてる気がしますね。 資産価値の変動に、購入者層とか当時の分譲価格とか関係ありますかね?
#台風19 ◆二子玉川 多摩川 二子玉川駅 現地の様子「多摩川溢れた?」タワーマンションも浸水 被害画像まとめ 二子玉川附近の多摩川、溢れたんじゃ…? 21:00 二子玉川 氾濫が拡大しているのが見えます。すでに道路は下が見えません… 今、二子玉川ライズ側の道路はとくに水位が上がる等はない状況です (歩きませんが)普通にスニーカーで歩けるレベルの道路状況です 二子玉川のブランズ前あたり、浸水してるのかな。水かさがどんどん増して、ポールも倒れてきてる。半地下の歯医者さん、大丈夫かな。 #台風 #多摩川 #氾濫 梶が谷の高台マンションに避難してきた。これから多摩川水系のダム放流とかやばめ。二子玉川駅前のタワマン前浸水開始 やっぱり二子玉川の兵庫島付近の堤防から越流したようだね。 二子玉川兵庫島入り口で多摩川越水。ここから街側までまだ少し高さあるけど持ちこたえるかどうか。 ちなみに二子周辺で冠水してる画像は雨水を川に排水できてないだけで氾濫してるわけじゃないと思うから騒ぎすぎないように。 NHKニュースで、溢れ出した川の水を なんとかしようと作業される方達が放送された、恐らく 二子橋 ではないかな? 二子玉川、大丈夫かな? #台風19 ◆二子玉川 多摩川 二子玉川駅 現地の様子「多摩川溢れた？」 被害画像まとめ | はちまと. #NHK #二子橋 #多摩川 #氾濫 二子玉川の方もう浸水してるんだね もうそろ羽田も終わりだ。 二子玉川周辺やばいな 凄いな、二子玉川の車が🚘水没してる、用賀はどうなっているのかな? あれから2時間ほどで→どうみても二子玉川側の多摩川氾濫してる 残念ですが、多摩川の氾濫が始まってしまった…。二子玉川(二子橋)のライブカメラでは越水の様子が確認できます。21時半時点での、台風の現在地は青梅市近辺。関東平野を突っ切るまで、堤防が決壊することなく保てば良いが。 … 二子玉川や武蔵小杉のタワーマンションが次々と浸水してるってま? 日本中の注目の的二子玉川 二子玉川はもう浸水始まってるよ 二子玉川、完全に越水してますやん。終わった。 二子玉川のちょっと東辺りは停電なってるぽいな なんか台風過ぎても明日は各所色々大変なことになってそう…。 とりあえず二子玉川と小杉が水没してたのはめっちゃゾッとした。 二子玉川アウト 二子玉川とても心配…駅とか沈まない?大丈夫…??? 多摩川 二子玉川駅 もう氾濫しそう。 どうか皆様ご無事で。 ニコタマあふれてる。 多摩川はもう限界です😭 二子玉川周辺、21時頃から停電しました。たまについたりします。 周辺の避難所は人で溢れかえっています!!みんな出来るだけ安全な所に避難ーーーーーー!!!!
東日本の各地に大きな被害をもたらした台風19号。 首都圏でも被害が出た。 連休明け、予定を変更して東京の被災地を見て回ることにした。 武蔵小杉 都会型の被災地ということで、私が最も興味を持ったのは、武蔵小杉のタワーマンションだった。 まずは、その現場に行ってみることにする。 東急東横線の武蔵小杉駅を降りると、目の前にタワーマンションがそびえていた。 テレビでもよく紹介される武蔵小杉だが、私は初めてこの街に降り立った。 台風19号で被災し、電気も水道もトイレも使えなくなってしまったタワーマンション。一体どこがその現場なのか?
6m² 8, 673万円 158万円 5, 728万円 3LDK 79. 83m² 1億1, 249万円 205万円 6, 720万円 4LDK 119. 61m² 1億6, 617万円 303万円 7, 046万円 4階 2SLDK 74〜82 m² 築 2 年 売出価格 1億1, 050万円〜1億2, 050万円 坪単価 473〜516万円 1階 2LDK 54〜61 m² 築 6 年 売出価格 6, 880万円〜7, 280万円 坪単価 399〜422万円 2階 2LDK 52〜59 m² 築 6 年 売出価格 7, 440万円〜7, 840万円 坪単価 446〜470万円 ※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。 共用施設 TVモニター付インターホン エレベーター エントランス ガーデン コンシェルジュ 駐車場あり ペット可 部屋の基本設備 インターネット利用可 オール電化 温水洗浄便座 システムキッチン ディスポーザー ペット相談可 床暖房 物件詳細情報 建物名 ブランズ二子玉川テラス 住所 東京都 世田谷区 玉川 2丁目28 築年数 築2年 階建(総戸数) 6階建(79部屋) 建築構造 RC造 専有面積 54. 55㎡〜127. 2㎡ 参考相場価格 2LDK:6405万円〜(54m²〜) 3LDK:9062万円〜(69m²〜) 4LDK:16498万円〜(119m²〜) アクセス 東急田園都市線 「 二子玉川 」徒歩6分 東急田園都市線 「 用賀 」徒歩16分 東急大井町線 「 上野毛 」徒歩19分 駐車場 有 管理会社 ㈱東急コミュニティー 用途地域 第一種中高層住居専用地域 こちらのマンションは東急田園都市線二子玉川駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
9度湿度が81パーセントです。
90 予選敗退 田中希実 3組 4位 4:02:33 準決勝進出 10:20~ 男子走幅跳決勝 橋岡優輝 6位(1回目× 2回目7. 95m 3回目7. 97m 4回目× 5回目7. 94m 6回目8. 10m) 21:15~ 男子3000m障害決勝 三浦龍司 7位 8:16:90 21:40~ 女子5000m決勝 広中璃梨佳 9位 14:52:84 ●8/3(火) 10:50~ 女子やり投げ グループB 1回目 2回目 3回目 ベスト 北口榛花 62. 06 59. 55 × 11:05~ 男子200m予選 飯塚翔太 1組 6位 21. 02 予選敗退 サニブラウン ハキーム 2組 7位 21:41 予選敗退 山下潤 3組 5位 20. 78 予選敗退 19:10~ 男子110mハードル予選 高山峻野 3組 6位 13:98 予選敗退 泉谷駿介 4組 2位 13:28 準決勝進出 金井大旺 5組 3位 13. 41 準決勝進出 20:00~ 男子5000m予選 坂東悠汰 1組 17位 14:05. 80 予選敗退 松枝博輝 2組 18位 14:15. 【結果速報】陸上 男子マラソン 大迫傑 中村匠吾 服部勇馬 試合結果・順位【東京五輪・東京オリンピック】 | フットボールチャンネル. 54 予選敗退 ●8/4(水) 10:35~ 男子やり投予選 小南拓人 ベスト78. 39m(1回目72. 56m 2回目78. 39m 3回目78. 07m)予選敗退 11:00~ 男子110mハードル準決勝 金井大旺 2組 8位 26:11 予選敗退 泉谷駿介 3組 3位 13:35 予選敗退 19:00~ 女子1500m準決勝 田中希実 1組 5位 3:59:19 決勝進出 ●8/5(木) 10:00~ 女子4×100mリレー予選 青山華依/児玉芽生/斎藤愛美/鶴田玲美 日本 1組 7位 43. 44 予選敗退 11:30~ 男子4×100mリレー予選 多田修平/山縣亮太/桐生祥秀/小池祐貴 日本 1組 3位 38:16 決勝進出 16:30〜 男子20km競歩決勝 池田向希 1:21:14 銀メダル 山西利和 1:21:28 銅メダル 高橋英輝 1:27:35 33位 ●8/6(金) 5:30~ 男子50km競歩決勝 川野将虎 3:51:56 6位 勝木隼人 4:06:32 30位 丸尾知司 3:36:34 32位 16:30~ 女子20km競歩決勝 藤井菜々子 1:31:55 13位 岡田久美子 1:31:57 15位 河添香織 1:39:31 40位 20:50~ 女子やり投決勝 北口榛花 12位 55.
8日に札幌市内で行われた東京五輪の陸上男子マラソン。暑さが心配されたが、出場106人中30人が棄権した。世界のトップ選手が競う舞台としてはかなり大きい割合だ。スタート時が気温26度、湿度80%、ゴール時は気温28度、湿度72%。過酷な状況だった。 東京五輪・陸上男子マラソン 15キロ付近、氷袋や水で体を冷やしながら走る選手たち(8日午前7時47分、札幌市で)=冨田大介撮影 テレビには、26キロ付近でブラジル選手が倒れ込む姿も。1度は立ち上がって走り出したが、再び倒れ込み、医療関係者とみられる関係者が手当をしていた。 一方、前日の女子マラソンでは、出場88人中、ゴールできなかったのは15人だった。スタート時の気温は25度、湿度84%で、ゴール時は気温29度、湿度67%だった。
9度上がり26. 9度、湿度は73パーセントです。 <38キロすぎ>※大迫選手と前との差は"16秒" 38キロすぎ。6位を走る日本の大迫傑選手と前を行く4人の2位集団との差は16秒ほどです。世界記録保持者のケニアのエリウド・キプチョゲ選手がトップを独走しています。 <36キロすぎ>※大迫選手が6位浮上 36キロすぎ。大迫傑選手がケニアの選手とタンザニアの選手を抜き、6位に順位を上げました。さらに前を行く選手を追っています。 先頭は世界記録保持者のケニアのエリウド・キプチョゲ選手が独走しています。 <35キロ> 35キロ地点。世界記録保持者のエリウド・キプチョゲ選手が後続を引き離して先頭を独走していて1時間46分59秒で通過しました。この5キロは14分28秒と一気にスピードを上げ前の5キロから39秒ペースが上がりました。大迫傑選手は先頭から51秒遅れて8位で通過しました。服部勇馬選手と中村匠吾選手は大きく遅れています。 <気象条件08:30> 午前7時にスタートした男子マラソンは、1時間半たった午前8時半現在、気象台によりますと、気温は26.
ニュース スポーツ 速報 世界陸上 シェア ツイート トップ 五輪糧に次こそ輝く 男子400メートルリレーの多田修平 産経新聞 2021. 08. 陸上 男子マラソン 決勝 結果の日程・結果｜東京オリンピック2020：朝日新聞デジタル. 08 <厳戒下の祭典で>五輪閉会日、ごった返す国立競技場付近 そして満床の病院 毎日新聞 日本陸連「準備を一言で変えられむなしい」 マラソン時間変更に不満 五輪メダル最多は女子活躍のアメリカ 中国、ロシア「お家芸」で強さ 世界陸上 日程・結果 (外部リンク) ※結果詳細をクリックすると外部サイトへ遷移します サービス提供:Player! 世界陸上 最新ニュース オール巨人 男子3000障害・三浦の振る舞いに心打たれる「そんな事をしてる選手、見たことない!」 スポニチアネックス 世界陸連のコー会長、東京五輪の"恩返し"に東京世界陸上の開催示唆「お返しがしたい」…記者会見で スポーツ報知 マラソン日本代表 男女とも3枠目が入賞 明暗分けた「1年延期」 「担当者はガッツポーズ!」東京五輪 選手の活躍の裏で過熱した「スポーツメーカー」の戦い NEWSポストセブン 侍ジャパンに負けたアメリカで野球衰退の危機感。選手やファンが"スター不在"に意見「永遠にマイナースポーツだ」【東京五輪】 THE DIGEST 服部勇馬の症状は「熱中症っぽい」「表面の体温が40度を超えていた」河野HCが明かす デイリースポーツ マラソン「一言で変えられる虚しさ感じたまま」河野HCがドタバタ変更劇に無念な思い 瀬古リーダー 大迫傑"最後のレース"に「もったいなくない? !」 増田明美さん 解説で「しこたましかられました」 瀬古氏からもツッコミ「ネタが多すぎ」 太田雄貴氏 日本フェンシング協会会長退任の背景説明 IOC選手委員就任が理由?には「明確に否定」 世界陸上のニュースをもっと見る
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