坪) 階:2F 居抜き 大阪市 北区曾根崎新地1 JR東西線北新地 3 不詳 【 飲食相談可 】 現:鶏料理店 2021年7月空き予定 貸店舗一部 f10111-113446 20. 50万/坪) 礼:500万円(税別) 敷:100万円 44. 00㎡ (13. 31坪) 階:4F 居抜き 大阪市 北区黒崎町7-4 谷町線中崎町 3 不詳 【 飲食相談可 】 和食居ぬき 貸店舗一部 f10111-113445r 20. 00万/坪) 共:2万円(税別) 礼:100万円(税別) 33. 00㎡ (9. 98坪) 階:4F 居抜き 大阪市 北区曾根崎新地1 JR東西線北新地 3 不詳 【 飲食相談可 】 即営業可能なリース物件 2年更新時 賃料共益費1ケ月分要 貸店舗一部 f10111-113441r 16. 52万/坪) 共:2万円(税別) 礼:200万円(税別) 敷:1ヶ月 21. 00㎡ (6. 35坪) 階:1F 居抜き 大阪市 北区国分寺2 谷町線天神橋筋六 2 不詳 【 飲食相談可 】 元寿司屋居抜き 貸店舗一部 f10111-113427 12. 20万/坪) 共:2. 5万円(税別) 33. 天神橋筋商店街居抜き店舗ビル（大阪府）の賃貸｜オフィスター. 98坪) 階:3F 居抜き 大阪市 北区曾根崎1 梅田 5 不詳 【 飲食相談可 】 居ぬき 貸店舗一部 f10119-113184 70. 39万/坪) 管:45, 000円(税別) 礼:3ヶ月(税別) 保:4ヶ月 96. 76㎡ (29. 26坪) 階:2F 居抜き 大阪市北区堂山町2-11MKビートルビル 東梅田 5 2008年9月(平成20年9月) 東通りに面するビルの焼肉居抜き! 直接階段&看板掲出箇所多数でお客を誘導いただけます♪ また業種制限はありませんので、飲食店に限らず美容店舗やフィットネスなど何業でもご出店頂けます♪ ぜひ、この機会にお問い合わせください! 貸店舗一部 f10111-112004 25. 00万(税別) (8. 26万/坪) 保:150万円 解:100万円(税別) 10. 00㎡ (3. 02坪) 階:1F 居抜き 大阪市 北区角田町 梅田 5 不詳 【 飲食相談可 】 新梅田食堂街 造作譲渡金:100万円 貸店舗一部 f10111-110258r 11. 50万(税別) (1. 00万/坪) 共:0. 9万円(税別) 礼:2ヶ月(税別) 敷:2ヶ月 38.
大阪市の北区(キタ)・中央区(ミナミ・アメ村)・福島区・西区(堀江・新町)・天王寺区(あべの)・都島区(京橋)を中心に店舗などの事業用物件を掲載している速報サイト。居抜き物件・スケルトン・ロードサイド・各業種のテナント情報を毎日更新!新規開業・出店拡大・移転・閉店のお手伝いを致します! メインメニュー 【居抜き・路面】大阪市北区 同心2丁目 路面 カフェ 居抜き 貸店舗!すぐ近くにビジネスホテルもあり、意外と事務所なども多いエリア!上階、マンションのため、業種などは相談となります!カフェ・テイクアウト店などに最適! 居抜き物件特集｜大阪市の貸店舗｜B・B・RENT（ビービーレント）. 賃料 / 15万円 坪単価 18750円/坪 共益費 / 0円 貸店舗 保証金 / 50万円 敷引 / スライド 造作譲渡金 / 180万円 募集階数 / 1階 所在地 大阪府大阪市北区 同心2丁目 交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分 大阪市営堺筋線 扇町駅 徒歩6分 面積 / 8坪 物件番号 / C106250 【路面・角地・居抜き】大阪市天王寺区 上本町8丁目 テイクアウト店 角地 居抜き 貸店舗!大通り沿いの角地の視認性の高いテイクアウト店の居抜きです!すぐ近くに大阪国際交流センターなどセミナーなどのイベントを行う施設もあります!周辺、マンション多数のため、意外とニーズの高いエリアです! 15. 5万円 坪単価 15500円/坪 敷金 / 48万円 礼金 / 64万円 造作譲渡金 / 300万円 大阪府大阪市天王寺区 上本町8丁目 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩5分 大阪市営谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分 10坪 物件番号 / G101820 【路面・スケルトン】大阪市北区 天神橋1丁目 路面 スケルトン 飲食可 貸店舗!あまり人通りが多い立地ではないので、デリバリーなどの作業場などに最適!路面で、坪単価の安いこの賃料は魅力的です! 16万円 坪単価 9864円/坪 敷金 / 2ヶ月 礼金 / 2ヶ月 大阪府大阪市北区 天神橋1丁目 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分 大阪市営堺筋線 南森町駅 徒歩7分 16. 22坪 物件番号 / C1051010 【路面・テイクアウト】大阪市福島区 鷺洲2丁目 路面 テイクアウト店 居抜き 貸店舗!駅からは少し遠い立地ですが、スーパーKOHYOも目の前にあり、認知性高い立地です!周辺大型マンション多数で人口の増えているエリア!飲食店への転用も可能!
■ 物件No. K1716 南森町駅前! 天神橋筋商店街面す好立地! エレベーター上がった8階部分。 エステ・パーソナルジム・事務所など 多種多様な用途にオススメ♪ タイルカーペット仕様! エアコンやダウンライトもあります。 業種などお気軽にお問合せ下さい! ※定期借家契約(期間相談) 【所在地】 大阪市北区天神橋2 【最寄り駅】大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩約1分 【賃料】 150, 000円(税別) 【共益費】 【敷金】 【礼金】 450, 000円(税別) 【面積1】 約14. 9坪 【所在階】 8階 【前(現)業種】 【現状】 空き 【オススメ業種】エステ・パーソナルジム・事務所 K1716この物件のお問い合わせは、 お電話:06-6881-6077まで!! 天神橋5丁目2階5坪、美装バー居抜き。 | 貸店舗貸事務所マイスター. 当社では、幅広く賃貸店舗、賃貸オフィス物件を募集しています。 店舗を「売りたい」「貸したい」オーナー様 、 「閉店」をお考えの店舗オーナー様 も是非ウェブサイトをご覧ください
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最寄駅/所在地 面積 賃料 共益費 預託金 北新地 徒歩 2 分 西梅田 徒歩 3 分 / 大阪市北区 堂島 2 30. 13 坪 ( 9. 13 ㎡) 19, 914円/坪 賃料に含む 5ヶ月 No. 48329 詳細> 堺筋本町 徒歩 0. 5 分 本町 徒歩 6 分 大阪市中央区 安土町 2 88. 46 坪 26. 81 ㎡) 9, 000円/坪 3, 000円/坪 59, 400円/坪 堺筋面す駅近オフィス 49555 詳細> 四ツ橋 徒歩 5 分 大阪市西区 新町 1 93. 21 坪 28. 25 ㎡) 16, 413円/坪 相談 45876 詳細> 1 分 大阪市中央区 南本町 2 34. 40 坪 10. 42 ㎡) お電話・メール にてお問合せ ください 3, 100円/坪 本町地下飲食店舗 44255 詳細> 西梅田 徒歩 7 分 肥後橋 徒歩 大阪市北区 堂島浜 2 98. 59 坪 29. 88 ㎡) 堂島エリア 大型ビル 43079 詳細> 大阪市福島区 福島 5 13. 08 坪 3. 96 ㎡) 3, 600円/坪 制震構造"安心のビジネスライフです。 26464 詳細> 淀屋橋 徒歩 大阪市中央区 淡路町 4 12. 87 坪 3. 90 ㎡) ワンフロア ワンテナントオフィス 26784 詳細> 天神橋六丁目 徒歩 大阪市北区 天神橋 6 70. 37 坪 21. 32 ㎡) 12ヶ月 天六駅、直結、店舗ビル 31863 詳細> 梅田 徒歩 10 分 大阪市北区 西天満 2 44. 55 坪 13. 50 ㎡) 御堂筋面す・視認性高い大型オフィスビル 44120 詳細> 梅田 徒歩 4 分 大阪 徒歩 大阪市北区 梅田 1 9. 22 坪 2. 79 ㎡) リージャス 梅田スクエアビルセンター(10名用) 1-3ヶ月短期契約条件※長期継続相談 47895 詳細> 大阪市北区 梅田 3 39. 92 坪 12. 10 ㎡) 19007 詳細> 東梅田 徒歩 大阪市北区 曾根崎新地 1 70. 00 坪 21. 21 ㎡) 12, 857円/坪 2, 857円/坪 57, 143円/坪 44902 詳細> 8 分 大阪市北区 堂島 1 328. 94 坪 99. 68 ㎡) 2, 730円/坪 御堂筋面す大型ビル 49480 詳細> 17.
「ナニワ金融道」という漫画について、名前を知らないという人はほとんどいないのではないでしょうか。 「勤めていた会社が倒産した主人公が、いわゆるマチ金である帝国金融に入り悪戦苦闘しながらも大阪一の金融マンを目指す。」という話で、ここだけ聞けばいい話に聞こえなくはないのですが、実際はかなりエグい内容になっています。 マチ金なので当然お客さんは 借金 をしに来ますし、貸す側の帝国金融も 相手が返せなくなるのを前提 に土地を担保に取ったり、保証人を付けるなどして いかなる手段を使っても回収 しようとします。 子供のころ読んだときは内容が難しくてよくわからなかったのですが、大人になって読み返してみると生きていくうえで 重要となる教え や、 覚えていて損はない知識 などが盛りだくさんであることに気づきました。 そこで、このシリーズでは「ナニワ金融道の内容を全て理解したい!」と称して、ナニワ金融道に出てくる金融用語について調べています。 今回は、ナニワ金融道によく出てくる「 連帯保証人 」について、「 保証人 」との違いを調べていきたいと思います! 前回は「署名と記名」の違い、「小切手と手形」の違いについて解説しています。 ↓↓ 「署名と記名」「手形と小切手」の違い~『ナニワ金融道』の内容を理解したい!② 出典:ナニワ金融 第12発目 ↑灰原が初めて一人で追い込みをかけた時です。やはり帝国金融と桑田のもとで鍛えてきただけあって迫力ありますね! 住宅ローンの担保提供者とは？ 連帯保証人とはどう違う？. 連帯保証人と保証人の違い!! 出典:ナニワ金融道 第2発目 「 保証人と連帯保証人は意味が違うのか? 」 第2発目で孫請土木の社長が発したこの一言。 最近では「 保証人にだけはなるな 」などということもよく聞きますが、保証人と連帯保証人の違いを明確に理解している人は現代でもあまりいないのではないのでしょうか。 「 連帯保証人 」は「保証人」よりも はるかに重い責任 が課せられます。 保証人 ・・・ ある人の身元や債務などを保証する人 連帯保証人・・・主たる債務者と連帯して債務を負担することを約束した保証人 通常の保証人が有する「催告の抗弁権(民法452条)」、「検索の抗弁権(同453条)」、「分別の利益(同456条)」がなく、 主たる債務者と全く同じ立場 となる。 出典:デジタル大辞泉 辞書によると、連帯保証人は主債務者(実際にお金を借りた人)と全く同じ立場になるそうです。恐ろしいですね。 ではなぜそんなことになるのでしょうか。連帯保証人が有していない3つの権利について調べてみました。 催告の抗弁権!?
多額のローンを組む場合、不動産担保の提示を求められるケースがほとんどです。一方、担保となる不動産を所有していないケースも少なくありません。そこで「担保提供」という形で、第三者から不動産など(担保)を提供してもらうことが可能です。これはローンを組む際の担保を「第三者に借りる制度」となります。 そもそも、組んだローンに対して返済義務が課せられるのは本人ですが、何らかの事情で返済を継続できないこともあるでしょう。通常の不動産担保であれば、対象となる不動産が差し押さえられ、返済に充てられるのが常です。 これは担保提供もほぼ同様ですが、上述したように担保の提供元が異なります。義務を課せられた債務者の返済が滞ったり、返済不能となったりした際に、第三者から提供された担保が差し押さえられるのです。債権者はともかく、債務者側および担保の提供者には一定のリスクが存在することを覚えておきましょう。 担保提供者と連帯保証人の違いは? 度々混同されてしまうのが、担保提供者と連帯保証人です。この2つの大きな違いは、ローンの返済義務があるか否か。連帯保証人の場合、債務者本人が返済不能になったら、その借金を返済しなければなりません。また、連帯保証人は債権者から請求が来たとしても、それを拒否することができないのです。本人に対して請求することも認められておらず、極めて責任の重い立場といえます。 一方の担保提供者は、担保となっている不動産などを手放せば責任を果たしたことになります。連帯保証人とは異なり、ローンそのものの返済義務はありません。あくまで担保による保証ですので、担保提供者は「物上保証人」とも呼ばれます。 しかしながら、担保として提供している不動産などは失う可能性があるため、まったくリスクがないというわけでもありません。連帯保証人に比べて責任こそ軽いものの、財産を失うリスクがあることを認識しておくべきです。 ・連帯保証人とは 連帯保証人とは、債務者の債務が履行されなかった場合に代わりに支払いを行う立場の人のことを指します。また、連帯保証人は次のような条件であるため、慎重な判断が必要です。 1. 請求された場合、必ず支払わなければならない 2. 債務者の資力を理由に請求を断れない 3. 返済額を分割できない 連帯保証人の支払い義務は、決して軽いものではありません。債務者と同等の責任がつきまといます。また、金融機関から求められる保証人は、ほとんどの場合、連帯保証人が必要となる点も合わせて把握しておきましょう。 担保提供者が連帯保証人を兼ねることもある!?
記事の最終更新日: 2021年05月07日 カテゴリ: 債務整理について 【2020年4月 更新】 「民法の一部を改正する法律」が施行されました 保証人と連帯保証人の違い 保証人とは? 借金をしている人が自己破産した時、あるいは行方不明で連絡が取れない時など 「債務者(お金を借りた人)自身が、支払い続けることが不可能」 と判断された場合。 債務者に代わって、一切の支払いの責任を負うというのが 保証人 です。 仮に借金をした本人に「まだ支払い能力あり」とわかれば、保証人として名を連ねた人がいても、 先に借金をした本人への取立てが実行されます 。 保証人に請求がきても「先に、借金をした本人から取立てしてください!」と支払いを突っぱねることができるんだ。 借金した人の返済能力がなくなったら、どうなっちゃうの? 「保証人の数で割った金額」のみを払うことになるよ。 例:債務者が150万円借りて、保証人が3人いる場合 保証人3人が、50万円ずつ分割して返済 連帯保証人とは? 保証人との相違点を挙げれば「 連帯保証人 は、 借金をした人と同じ扱い 」になります。 借金をした人が何らかの理由で返済できなくなった場合、共に名を連ねた連帯保証人の元に「代わりに返せ!」と返済請求が届きます。 借金をした本人と連帯保証人とは全く同じ立場にあたるため「取立ては、借金をした本人からお先に!」と突っぱねる訳にはいかなくなります。 ※財産差押え時も同じ 【関連記事】 自己破産すると家財道具に赤札を貼られて差し押さえられる? しかも、保証人は「保証人の数を割った金額」だけ払えばいいけど、連帯保証人は「 一人ひとりが、全額返済する義務 」を負う。 絶対、連帯保証人にはなりたくないわ! 保証人を頼まれた時には、この大きな違いをしっかり認識してよく考えてから判断することが大事になるでしょう。 ちなみに 破産申し立てを望む10人に1人が、借金の保証人や連帯保証人を頼まれ引き受けた人たち です。 保証人になる際は、充分に注意が必要です。 【関連記事】 自己破産すべき人とは?借金で死ぬな!手続き前に知りたいことまとめ 「保証人になってくれ」と言われたら? もしあなたの友人や知人に(借金の)保証人になってくれと言われた場合、その方に 債務整理 や 過払い金請求 について話してみてください。 「もう返すことができない」というタイミングが来たら、新たに借りる先を探すべきではなく、司法書士や弁護士に相談したり法律の力で借金問題を解決するべきタイミングなのです。 【無料&匿名OK】司法書士法人 みどり法務事務所に、自分の借金について相談したい方はこちら↓↓ やさしいLINE相談 やさしいメール相談 やさしい電話相談 【関連記事】 みどり法務事務所を「借金や過払い金の相談相手」に薦める5つの理由 2020年4月から、保証人制度が大きく変わる!