長期優良住宅に認定されると、一定の要件を満たすことで税制優遇や補助を受けることができます。住宅購入後には何かとお金が必要になる場合も多いので、「補助金があるならなるべく早く受け取りたい」と思う人も少なくないでしょう。ここでは、長期優良住宅に認定されたあとに補助金や税制優遇はいつ受けられるのか解説します。 長期優良住宅で補助金はいつ受け取れる? 新築補助金 いつもらえる. 長期優良住宅の補助金には、最大で50万円の補助が受けられる「すまい給付金」があります。 すまい給付金 すまい給付金は、消費税引き上げによる負担を軽減するために生まれた補助金で、2021年12月まで実施される予定です。すまい給付金を受けられるのは、原則としては借入期間が5年以上の住宅ローンを利用して購入した住宅で、収入額の目安は消費税が8%の場合、年収510万円以下、10%の場合は775万円以下の人に限られます。 すまい給付金の給付額は、収入によって受け取れる補助額が異なるため、注意が必要です。扶養家族が1人で、年収600万円の人が消費税増税後に給付を申請した場合、給付額は30万円と試算されます。同じく扶養家族が1人で、年収400万円の人の場合は50万円、700万円だと10万円というように、補助額は年収に反比例していくのです。すまい給付金は申請から受領まで約1. 5~2ヵ月かかります。 長期優良住宅の税制優遇はいつごろ受けられる?税金別にチェック 次に、長期優良住宅の税制優遇はいつ頃受けられるのか、税金の種類ごとに見ていきましょう。 登録免許税 新築住宅を建てたとき、所有権保存登記のために必要な税金が登録免許税です。一般住宅では、不動産価格の0. 15%(2020年3月31日まで)を支払わなければなりません。長期優良住宅の場合には0. 1%となり、登録免許税は0.
3. 手続はかんたん 手続は、住宅事業者に代行してもらえるので、任せておけば大丈夫です。 期限だけ注意してください。住み始めてから1年3ヶ月以内に請求しなければなりません(いずれ「1年以内」に短縮される予定です)。 2. 耐震・省エネのリフォームで100万円以上 対象:中古住宅 長期優良住宅化リフォーム推進事業補助金は、一定の条件をみたしたリフォーム工事を行うか、すでにリフォーム済みの家を購入した場合に、100万円~300万円の補助金がもらえるというものです。 評価基準型:「評価基準」をみたす 認定長期優良住宅型:「認定基準」をみたす 高度省エネルギー型:「認定基準」をみたし、省エネ 「評価基準」は、「認定基準」はみたさないけれどもある程度の性能向上が見込まれるレベルです。 【イメージ】 2. 補助金はいくらまで? どのパターンも、受け取れる補助金は基本的にかかった費用の1/3ですが、上限があります。上限額は以下の通りです。3世代同居のための改修をした場合は、上限額が50万円プラスされます。 評価基準型:100万円(3世代同居のための改修は150万円) 認定長期優良住宅型:200万円(3世代同居のための改修は250万円) 高度省エネルギー型:250万円(3世代同居のための改修は300万円) 詳しくは 公式サイト →「令和●年度事業」→「概要チラシ」をご覧ください。 2. 申請の手続 手続はリフォーム業者にやってもらいます。ただし、手続ができるのは「補助事業者」として登録している業者だけです。営業の方に聞いてみましょう。 補助事業者は 公式サイト で公表されています。 3. 「省エネ」+「エネルギー生産」で70万円 新築・購入する家が、省エネなつくりで、しかも、太陽光発電等でエネルギーを作り出すものであれば、70万円(平成30年度)の補助金が受け取れます。「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)補助金」と言います。 「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)」はまだ耳なれない言葉ですが、以下の条件をみたす家です。 壁を断熱のものにする 冷暖房等の設備を省エネのものにする 太陽光発電等によってエネルギーを作り出す つまり、消費するエネルギーを減らすとともに新たなエネルギーを生み出すことで、年間のエネルギー量がプラスマイナスゼロ以下となる住宅です。 そして、経済産業省は、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」を広めるために、一定の基準をみたす住宅への補助金事業を行っています。これが「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業」です。 詳細は 運営母体「一般社団法人環境共創イニシアチブ」のサイト で見ることができます。 3.
ZEH支援事業について解説します。 1. ZEH支援事業の要件・金額を簡単に説明すると以下の通りです。 ZEHロードマップにおける『ZEH』の定義を 満たしていること SIIに登録されているZEHビルダー/プランナーが 設計、建築、改修又は販売する住宅であること ZEH要件を満たすと60万円 の補助金を支給 蓄電システムを導入すると 最大20万円を追加支給 要件の詳しい内容について、+(ゼッチプラス)実証事業、+R(ゼッチプラスアール)強化事業、申請方法については関連記事に記載していますのでぜひご覧ください。 (出典: 東京ガス ) エネファーム をご存知でしょうか? エネファームは別名「家庭用燃料電池」と呼ばれるもので 水素と酸素から電気と熱をつくるシステム で、発電するときの熱を給湯器に使うことによって、エネルギーを無駄なく活用する設備です。 環境に優しいエネファームなどの家庭用燃料電池の導入を支援するために、補助金制度が設けられています。 補助対象者の条件は、以下の通り。 日本国内に在住していること 自分で補助対象経費を支払うこと 他の国庫補助金などを受給しておらず、また受給の予定もないこと 補助事業完了日から6年間以上継続して使用できること さまざまな要件があるため、エネファームの導入を検討中で、詳しく知りたい方はぜひ公式サイトをチェックしてください! 国からの補助とは別に、 市町村によっては独自の補助金制度を設けている場合が あります。 太陽光発電設備や、低炭素住宅などに対して補助金を出している自治体も多く、新築時に受けられる場合があります。 自治体によって異なりますが、一般的には以下のような案件が補助の対象となります。 新築・リフォーム工事費への補助や融資 耐震改修への補助 エコリフォームへの補助 バリアフリーへの改修 太陽光発電設備やスマートハウスへの補助 長期優良住宅・低炭素住宅への補助 利用条件は、一般的に以下のようなものがあります。 地元の建設業者による工事 その市町村に居住予定であること 税金をちゃんと納めている 補助金に当てられた予算が残っている (一部)国の補助との併用不可 地方公共団体の住宅関連の助成制度を調べることのできるWEBサイトをご紹介します。 あなたの地域に助成制度があるか調べるさいにぜひ活用してください。 まとめ 2020年度(令和2年度)にもらえる可能性のある補助金をご紹介しましたが、いくつご存知でしたか?
耐震性に優れた住宅(耐震等級2以上の住宅または免震建築物) 2. 省エネルギー性に優れた住宅(一次エネルギー消費量等級4以上または断熱等性能等級4) 3. バリアフリー性に優れた住宅(高齢者等配慮対策等級3以上) 4.
10. 28 2020 GO TO トラベルと大人の休日倶楽部パスを使って東北を旅行してみた / Vol. 7 4日目:乳頭温泉郷「蟹場温泉」に行ってみた 大鰐温泉を後にして最後の目的地は「乳頭温泉」。 どんなところか興味津々でしたが、山の中のまさに秘湯。 それでいて田沢湖駅から市バスで40分ほどで到着する割とアクセスが良い場所にあります。 いくつかの温泉は同じ道沿いにあっ… 2020. 22 GO TO トラベルと大人の休日倶楽部パスを使って東北を旅行してみた / Vol. 6 3日目:大鰐温泉卿「不二やホテル」宿泊記 〜ご飯も温泉も素晴らしかった〜 五能線「リゾートしらかみ」に乗った後、弘前から近い温泉地はないかGoogleマップで見ていたところ、近くに温泉地を発見! 「大鰐温泉」というところらしいけれど、実は「鰐」という漢字が読めていなかったのですが(笑)、駅につ… 2020. 20 GO TO トラベルと大人の休日倶楽部パスを使って東北を旅行してみた / Vol. 5 3日目:五能線 リゾートしらかみに乗ってみた〜乗車時間5時間でも飽きなかった〜 3日目は秋田から青森県の弘前まで五能線 リゾートしらかみに乗ります。 五能線は秋田県と青森県の日本海側を走るローカル線です。 車窓からの景色が素晴らしということで一度は乗ってみたいローカル線ということで有名な路線なのです… 2020. 17 GO TO トラベルと大人の休日倶楽部パスを使って東北を旅行してみた / Vol. マイページについて | よくあるご質問｜大人の休日俱楽部. 4 2日目:ビュッフェが豪華すぎて食べすぎた!秋田ビューホテル宿泊記 本日のお宿は秋田駅から程近い「秋田ビューホテル」。 駅から歩いて5分ほどで、ずっとアーケードになっているので雨が降ろうが雪が降ろうが大丈夫(笑) 温泉はついていないけど、老舗のシティーホテルという感じのホテルです。 GO… 2020. 16 GO TO トラベルと大人の休日倶楽部パスを使って東北を旅行してみた / Vol. 3 2日目:「三陸鉄道」と「さんりくトレイン宮古」に乗ってみた 二日目はリアス式海岸をひた走る「三陸鉄道」に乗ってみました。 入り組んだ地形が特徴的な三陸海岸ですが、そこをトンネルで結んでいる三陸鉄道。 半分ほどトンネルじゃないか?と思うほどトンネルが多いです。 トンネルと抜けるとそ…
「JR東日本 大人の休日倶楽部」は、JR東日本が提供する50歳以上のシニア対象の会員制度です。 大人の休日倶楽部ミドルカードのメリットデメリット解説!キャンペーンや特典情報も紹介 「JR東日本 大人の休日倶楽部ミドル」と「JR東日本 大人の休日倶楽部ジパング」と2種類あり、年齢によって加入できるタイプが違います。 入会するためには、大人の休日倶楽部専用のクレジットカードを作らなければいけませんが、それぞれに会員限定のお得なサービスや特典があり、大人の旅を存分に楽しむことができるようになっています。 えきねっとで予約するメリット 新幹線はもちろん、JRの特急列車の指定席・自由席・乗車券の申し込みには、インターネットサービス「えきねっと」が便利です。 会員登録は無料ででき、会員だけのメリットも多数あるので、ご紹介します。 メリット1:全国の新幹線・JRの特急列車の予約が可能! 全国の新幹線はもちろん、成田エクスプレスやJRの特急列車の予約が、どこにいてもインターネット環境さえあれば、楽々予約できます。 切符はJR東日本・JR北海道の駅で簡単に受け取れます。 メリット2:きっぷの変更・払戻しも問題なし!
大人の休日倶楽部パス 東日本スペシャルで「弘前城の桜」「不老ふ死温泉」「いすみ鉄道→小湊鉄道で房総半島横断」を巡ってみた / Vol. 9 小湊鉄道で"世界一広いトイレ"と"菜の花畑"に行ってみた 4日間の旅の最後は小湊鉄道で菜の花畑に行ってみました。 と言っても、既に菜の花の時期は過ぎていて"種"になっているだけでしたが(笑)なんとなく最盛期の想像はできて場所もわかったので来年はちゃんとその時期に来よう!と思った… 2021. 05. 12 2021 大人の休日倶楽部パスで「弘前城の桜」「不老ふ死温泉」「いすみ鉄道→小湊鉄道で房総半島横断」を巡ってみた / Vol. 8 凄いぞ「いすみ鉄道」"幸せの黄色い電車"に揺られて房総半島ローカル線の旅 今回の旅のハイライトは房総半島の知る人ぞ知るローカル線、「いすみ鉄道」と「小湊鉄道」に乗りに行くことにします。 仙台からというか、、自宅から行った方が実は早かったりします(笑) しかも、、私は千葉生まれ(笑) そう、実際… 2021. 10 大人の休日倶楽部パスで「弘前城の桜」「不老ふ死温泉」「いすみ鉄道→小湊鉄道で房総半島横断」を巡ってみた / Vol. 7 仙台と言えば牛タン?〜アパヴィラホテル仙台五橋宿泊記 不老ふ死温泉で温泉に浸かってご飯を食べて、、とりあえず温泉を満喫したのでここから一気に仙台に向かいます。 仙台に向かう為には、、一旦新青森まで行ってはやぶさでなんかするのが時間的には早そうです。 秋田経由で秋田新幹線を使… 2021. 08 大人の休日倶楽部パスで「弘前城の桜」「不老ふ死温泉」「いすみ鉄道→小湊鉄道で房総半島横断」を巡ってみた / Vol. 6 秘湯「不老ふ死温泉」へ行こう!〜海辺の露天風呂は強風で飛ばされそうだった(笑)〜 翌朝は念願の不老ふ死温泉へ! 駅から歩いて行こうと思っていたのですが、雨だったので結局温泉の送迎を利用することにしました。 有名な海辺の温泉は、、そりゃあもう海風がビュンビュン吹き付ける結構過酷なロケーション(笑) もう… 2021. 06 大人の休日倶楽部パスで「弘前城の桜」「不老ふ死温泉」「いすみ鉄道→小湊鉄道で房総半島横断」を巡ってみた / Vol. 5 鍋石温泉 深浦観光ホテル宿泊記 〜出川哲郎の充電させて?で宿泊したホテルだった〜 深浦はどうやらマグロで有名な街のようです。 駅からはホテルの送迎で10分ほどで到着。 温泉も渡り廊下を降った別棟になっていて雰囲気満点の温泉です。 どうやら以前「出川哲郎の充電させてもらえませんか?」で立ち寄ったホテルら… 2021.