著者名: サムライ大家 公開日: 2020/08/13 閲覧数: 13556 こんにちは。サムライ大家です。 太陽光発電所の敷地内に電力会社の電柱が立っている場合、電柱敷地料として 1本当たり1500円/年 (東京電力の場合)をもらうことができます。 電柱敷地料に関しては、こちらの過去コラム「 太陽光発電所投資にはこんな副産物も!
支線とはこのことです。 宅地用であれば、地味な感じにしてくれるのであまり目立ちません。 土地の敷地内に電柱と支線があるだけで年間3000円も稼いでくれるんです。 実際の明細書です。 30cmでも隣家の土地に入っていれば我が家には1円も入らないんですよ 知っていればお得な情報です。 まとめ ・土地の敷地内に電柱があるとお金がもらえる ・支線があれば電柱1本分のお金がもらえる ・電力会社に連絡しないとお金がもらえない ・知らないと損をする 敷地内の電柱は住んでいる人の価値観や、土地の形状などによりデメリットになります。 住みたい場所があればその周辺での電柱の設置場所を確認してもいいかもしれませんね。 僕が住んでいる地域も、以前は道路に電柱を設置していましたが、犬のマーキング、フンなどで汚れることがあったとのことです。 また、道路に設置されているため、自動車の走行の邪魔になることもあります。 個人的には、敷地内に電柱が設置されることで、景観も守れますし、地域のみなさんが住みやすくなると思いますよ。
電柱敷地料は土地の種類によって異なりますが、どの電力会社でも共通の金額となっています。 九州電力の公式サイトでは、電柱敷地料について以下のように記載しています。 電柱敷地料単価 電柱、支線など(1本あたり) 田 畑 宅地 山林等 1, 870円/年 1, 730円/年 1, 500円/年 215円/年 支払い方法 電柱敷地料についてはどの電力会社でも共通ですが、支払方法には差があります。 例えば九州電力では原則として年に1回電柱敷地料が指定口座に支払われますが、東京電力では3年ごとに3年分の電柱敷地料が一括で指定口座に支払われます。 電力会社の支払方法は予めきちんと確認しておきましょう。 拒否や移設はできる? 敷地利用の関係で電柱が邪魔になる場合、敷地内に新しく電柱を立てることを拒否したり、移設したりすることは可能です。 もともと敷地内にあった電柱を敷地内に移設するのであれば応じてもらいやすく、費用も一部負担ですみます。 ただ、敷地内の電柱を敷地外に移設する場合は近所トラブルが起きる可能性もありますので、電力会社とよく相談することが大切です。 まとめ 今回は土地内に電柱がある場合の電柱敷地料についてご紹介しました。 所有地に電柱がある場合は、申請さえすれば使用料として「電柱敷地料」を受け取ることができます。 ただ、電柱敷地料自体は年間1, 500円ほどでメリットは大きくないため、物件を選ぶ際には使用料ではなく利便性で選ぶことをオススメします。 サイフォの不動産投資アドバイスの特徴はこちら
電柱敷地料はいつ支払われるのですか? お客さまの土地に当社の電柱等を設置させていただいている場合は、お客さまのご指定の口座へ、年1回(6月もしくは10月)、電柱敷地料を振込みしています。 また、詳細な振込時期につきましては、電柱等の設置時期により異なりますので電柱敷地管理業務を代行しているお近くの(株)四電工までご連絡をお願いします。 なお、電柱敷地料の振込み前には、「振込通知はがき」により事前連絡を行っております。 四電工連絡先 営業所 お問い合わせ窓口 【徳島県】徳島営業所 0120-405-127 0120-405-127 【高知県】高知営業所 0120-405-271 0120-405-271 【愛媛県】松山営業所 0120-405-460 0120-405-460 【香川県】高松営業所 0120-405-062 0120-405-062
では、敷地使用料はおいくらでしょうか? 東京電力 :支線柱1と支線1 NTTの:支線1 ですので、 東京電力 :電柱:1, 500円/年 プラス 支線:1, 500円/年 NTT:支線:1, 500円/年 年間:4, 500円の敷地使用料 でございました。 基本的には、3年分が一括で支払われます。 このブログを書いていて、詳細が判明しました!!皆様、ありがとうございます! 参考までに、電柱、支線などの敷地使用料を記載します。 田:1, 870円/年 畑:1, 730円/年 宅地:1, 500円/年 山林等:215円/年 こちらは、電力会社・NTTともに共通です。 まとめ 土地を購入したら、前オーナー、もしくは不動産屋さんに電柱の有無を確認しましょう。自分でも敷地内を確認しましょう。 敷地内に電柱があった場合、電柱にプレートが設置されてますので、電力会社、NTTどちらの所有物か確認しましょう。 電力会社の場合:ネットで、○○電力 敷地使用料で検索、代行という文字も入れたほうが良いかもしれません。 ちなみに、 東京電力 管内は東電用地株式会社。 NTTの場合:ネットで、NTT 敷地使用料で検索、代行という文字も入れたほうが良いかも知れません。 ちなみに、埼玉県は株式会社プラントレコードサービス。 検索で得られた業者にお問い合わせをお願いします。 料金は、宅地で電柱、支線共に同料金で1, 500円/年。 書類を記載・捺印して、きっちり敷地使用料を頂きましょう! 【電柱敷地料の注意点は５つ】土地使用に確定申告や消費税は必要なの？ | 一条工務店とイツキのブログ. お読み頂き、ありがとうございました❗️ にほんブログ村 太陽光発電ランキング
みなさんは電柱はお好きでしょうか? もし大好きですって人がいたら相当な変わり者だと思います。 実は、消費税の取扱いにおいて、電柱の使用料には2種類の性質があるということをご存知でしょうか? 自社の敷地内に設置されている電柱の使用料の消費税の取扱いについては、実は非常に間違えやすい論点になります。 今回は、電柱の使用料に係る消費税の取扱いについて解説したいと思います。 電柱の使用料の種類 電柱の使用料と一口に言っても、その性質は取引の内容により様々なものがあります。 大きく分けて、電柱の使用料には 「敷地利用料として電力会社等から受け取るもの」 と 「電柱への広告物の掲載に係る広告料として広告会社等から受け取るもの」 の2種類があり、それぞれ消費税の取扱いが異なります。 実務や試験においては、電柱の使用料が上記のいずれに該当するのかを正確に判断することが重要になります。 電力会社等から収受する電柱の使用料 電力会社等から自社の敷地内に設置された電柱の使用料を収受した場合は、消費税の取扱いはどうなるでしょうか? 電柱共架に関するお問い合わせの窓口変更について｜電柱のご利用｜東京電力パワーグリッド株式会社. この場合は、電力会社等に対して敷地の一部を貸し付けた対価として電柱の使用料を収受したこととなるため、 土地の貸付けの対価として非課税売上げとなります。 広告会社等から収受する電柱の使用料 では、広告会社等から、自社の敷地内に設置されている電柱に広告物を取り付けた対価として電柱の使用料を収受した場合はどうなるでしょうか?
二番目は蓋そのものですが、恥ずかしながら私はこの段階で初めての時、一度諦めました・・・ でも簡単です、蓋の中央を強めに押すだけで開きます。 私の場合、最初は力ずくで開けようとしたのがダメでした。 開け方は中央を強めに押すだけです、簡単ですよね? しかもよく見たらプラスチックや蓋の開け方は、一斗缶に書いてあるのも多いので安心です! アルコールの一斗缶の場合の注意点 プラスチックの中蓋を一気に開けない! アルコールや油性のペンキなどは揮発性があり、一斗缶の内部の圧力が高くなっています。 中蓋を一気に開けると目や顔に掛かったり臭いを吸い込む恐れがあります。 こぼれた際に拭けるタオルを用意しておく! 一斗缶から容器に移し替える際にアルコールがこぼれる恐れがあります。 すぐに拭ける様にタオルやウエス等を用意しておきます。 火気厳禁! アルコールには揮発性と可燃性があります。 火の近くでは絶対に蓋を開けたり移し替えをやらないでください。 そんなの当たり前、と思うでしょうが意外とこれが出来ていない人もいます。 慣れている人ほど注意力がなくなって忘れている人が多いいです。 特にこぼれた際に拭き取らない人が多いです。 アルコールは除菌や殺菌をしてくれるから大丈夫!という人は、ジュースや他の物は拭き取るのにアルコールは拭き取らないと言うのは殺菌されると思っているのでしょうか? でも、こぼれた場所によっては変色したり物の質感が変わりますので、アルコールを使う際は注意してください! 蓋の締め方は逆の手順でOKですが、蓋は一度開けるときに押して少しへこんでいるので、元の状態になる様に蓋の裏の中央部分を押してから閉めないといけません。 瓶の商品とかのジャムや食べ物などと同じような感じと言えば伝わりやすいですかね? こちらも頭に入れておいてください! スポンサーリンク アルコールを移し替える時にポンプがない場合の代用品 アルコールを移し替え様と思ったら、ポンプが壊れていたり何処にあるのか分からない等の状況もあると思います。 ポンプがない時は直接注ぎ込むしかありません! パストリーゼ一斗缶の開け方と保存方法 ～大変フツーの 新しい生活 その6～｜tenco2011｜note. 殆どの人は一斗缶の蓋側を下にして移し替えるものに近づけると思いますが、それはオススメしません。 注ぎ込めないことはないですが、こぼれやすいです! 当然のように私も最初はそうしていました。 しかし、蓋を上にして注ぐとあら不思議こぼれにくいのです!
ですが、蓋に両手の親指を当てて、体重をかければこちらの蓋も女性でも簡単に開けられると思います。 ボンッ!って開きますw 無知なもので・・・。恥ずかしながら 「一度開けたら蓋はどうするの?こんなに多いのに保存どうするの?隙間からアルコール蒸発しちゃうんじゃない!?キャップ別売りとか! ?」 ・・・なんて心配しましたが、中蓋があるので安心ですね。(^^; パストリーゼ 一斗缶のふたの締め方 中蓋をはめます。 金属のキャップを開ける時に凹ませたので・・・ 裏から押して、元に戻します。 (軽い力で戻せました) 金属のキャップを口に乗せ、上から「ドン」と手のひらで叩くと、元の状態のようにはまります。 アルコールの詰め替えには、灯油用のポンプ(新品! )が必要です。一斗缶から直接注ぐのは流石に無理w パストリーゼ一斗缶から容器への移し方 ▼アズワン 耐酸BD型ポンプ #056 / 1-5689-01 クリアタイプのポンプを購入しました。 半透明なので、見やすくて作業しやすいです。 ▼携帯用ボトルはこちらを購入しました。かわいい! 3個セットで2000円くらい。 他ネットショップを回ってみて、1個バラ売りで660円+送料5、600円のところが多かったので、3個セットで買いました。(2020. 一斗缶の上手な扱い方。 たらさずに注ぐ。 - YouTube. 08時点) アルコール濃度80%までオッケーだそうなので、パストリーゼを入れられますね。主人のカバンにもつけておこうと思います(^ ^ (Amazonにもありました。バラ売りです。) ▼自宅用容器はこちらのアルコール対応PETスプレーボトルを購入しました。 安くて数を揃えられるので助かりました。 中のストロー(? )部分が異様に長かったので、ハサミでカットして使っています。 ★追記(2020. 06. 10):下記リンクのスプレーボトルについて スプレーしていたら、吹き出し口の部品がアルコールと一緒に飛び出してきました!はめ込んだらまた使えるようになりましたが、また外れそうな気もします。 こんな壊れ方したボトルは初めてです。スプレーってこんな構造になっているんですね・・・。 セット購入した5本中1本です。使用1ヶ月くらいですね。安かろう、といったとこでしょうか。今(6. 10現在)はアルコール対応ボトルも以前よりは手に入りやすいでしょうし、ご購入される方はご参考まで・・・。 パストリーゼの一斗缶からポンプで直接ボトルに移そうとするとこぼすので、(こぼしましたw) 一旦、ミネラルウォーターなどが入っていた2リットルペットボトルや、大きめの計量カップなどに移してから、スプレーボトルに注ぐのがいいと思います。 ※ミネラルウォーターなどが入ったペットボトル等、アルコール非対応のPET素材容器でパストリーゼの保存はできません!中身が変質したり、容器が破損したりするそうです。 パストリーゼの変色?品質に問題はないそうです。 一斗缶からスプレーボトル(アルコール対応PET)に移し替えてから数日、なんだかパストリーゼが変色して来たのに気がつきました。ピンクっぽいというか、茶色っぽいというか・・・。 左:パストリーゼ 右:水道水 容器に移した時は、気にならなかったのですが。変色??
一斗缶の開け方について、丸い蓋(上から強く押すと開くもの)だけであればよいのですが、その周りに白いブリキが巻いてあるものがあるのですが、これはどうやれば剥がせるのでしょうか。 新しい一斗缶には、蓋の上にプリキで別の「封栓」がしてあります。これは「未開封」を証明する封印でもあります。この封栓の一カ所に引きちぎり用の耳がある場合はこれをペンチで鋏んでコジルと封栓が破れてキャップが現れます。耳が無い場合は封栓の真ん中にマイナスドライバーを差し込み、梃子の原理で持ち上げると簡単に外れます。 1人 がナイス!しています その他の回答(1件) 私は、"金属へら" で取ってます。 (缶の縁を支点にし、カバーの端に引っ掛けて上げる) (100均にもあります) なかったら、大きめのマイナスドライバーでは?
ワトコ缶のフタの開け方・閉め方 - YouTube
教えて!住まいの先生とは Q 一斗缶の上蓋を切るにはどんな工具を使えばいいですか? あと、側面を凹ます事無く穴を複数開けるにはどうしたら?
質問日時: 2011/02/21 14:59 回答数: 1 件 一斗缶のキャンロックタイプの蓋の開け方 水分と一緒に食品が入った一斗缶のフタをうまく簡単に開ける方法が ありますか?四隅をカッターでは切りたくないのです。 どなたか 教えてください。 No. 1 ベストアンサー 回答者: hatiwan 回答日時: 2011/02/27 02:41 筍の水煮のような上に○の栓蓋がしてある一斗缶ですか。 それでしたら○の部分を強く蹴飛ばすような感じで踏みつけると丸蓋が外れます。これで開きます。蓋の再利用は無理です。 1 件 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています