ツインレイ 投稿日: 2021年7月21日 ツインレイを抱きたい... と感じる本当の理由をご存知ですか?
腕時計をパッと見たら、11:11。 いやぁ、持ってますねぇ(笑)。 15:55は最近の業務上の時間で必要なメモなので、 最近は続けて見ているんです(笑)。 ま、それでも555を見ていることにしています。 青い空に、白い雲、綺麗な サルスベリ のお花。 ゾロ目数字を見て、今日も一日ウキウキしておりました♪ 昨日の記事に書いた、ウキウキワクワクするインスタ投稿の話。 それは、平日営業で今日は祝日でお休みのお気に入りカフェがテイクアウトで営業とのこと! ガスの請求金額が3333❣❣｜マルミン｜note. 今週の私のお休みは木曜と日曜で、どちらも休日のためカフェはお休み。 毎週1回は必ず、平均2回、多くて3~4回行っている私 からし たら、一週間行かないって一大事(笑)。 えーっと、月~金の平日5日間で4日間行くこともありますが、何か? (笑) で、昨日のカフェのインスタ投稿で「祝日で普段は休日の木金もテイクアウトで営業します!」とあり、 普段はヒット率が低いタルトやデザートが盛りだくさんで用意されてるとのこと! いやっほ~い!!!!! 今日も暑いけど、はりきって準備をしてカフェに向かいました。 テイクアウトでデザートを購入する時、私はできるだけ容器や保冷剤を持参しています。 理由は、ゴミになるものを少なくしたいから。 お弁当で使用しているガラス容器をタルト用に。 保存容器で使用しているガラス瓶をドリンク用に。 もう1つのガラス瓶はプリン用に。 保冷剤は随分前に貰ったものと、小さなシリコンケースに水を入れて凍らせたものと2つ。 デザート以外に、お礼用でクッキーも購入するつもりでした。 はりきって開店直後にカフェに到着。 クッキーをじっくり見ている間に、他の2人の方の会計を先にして貰いました。 今回ゲットしたものは・・・ ・プラムの焼きタルト(甘酸っぱくて美味しい!) ・レモンタルト(酸っぱくて美味しい!) ・マンゴープリン~ココナッツソースがけ(トロリ濃厚で美味しい!) ・ロールケーキ(ふわっとスポンジと美味しい生クリームが美味しい!) ・おまけクッキー2つ(超絶かわいくて美味しい!) ・お礼用クッキー3種類(美味しくてかわいいから自信たっぷりで渡せる!) ・自分用全粒粉クッキー(バリッと香ばしくて美味しい!) 今日まともに食事をしたのは夕食だけですからね(笑)。 もちろん、毎週通っているのでランチだけでなくスイーツも毎回いただいていますが、 スイーツ作りのお姉さんの気分次第(笑)で、いつどんなスイーツが登場するかわかりません。 ちなみに、これだけ通っていても、プラムの焼きタルトとロールケーキは初めてです。 (あ、ロールケーキは試食させて貰ったことはあるけど、今回のスポンジとは少し違ってた) だから・・・「出会った時が食べ時!」なのです!!!
この記事を書いている人 - WRITER - こんにちは!…… Ryusho です。 みなさんは 【エンジェルナンバー】 って知っていますか?、一度くらいは聞いたことあると思いますが……最近、ネットやSNSでよく耳にするようになってきました。 エンジェルナンバーをよく見るのに、何も起こらない!? あるいは……。 エンジェルナンバーの意味と違うことが起こった! なんて経験ありませんか? 巷で言われている 【エンジェルナンバー】 の 意味や目的 について、 意外と誤解している方 が多いと思いますので、今回は、本当の 【エンジェルナンバー】 の 意味や使い方 についてお話したいと思います。 エンジェルナンバーはパーソナルナンバー(運命数)やカバラ数秘術とは違います! ……からね! これを聞いて「えっ!?」って思った人や、興味のある方は、ぜひチェックしてくださいね! 【エンジェルナンバーとは】その 意味……勘違いしていませんか!? 僕は20年近く、 タロット・占星術・数秘術 に、 ヒプノセラピー・カンセリング などを駆使して 個人カウンセリング を中心に行って来ました。最近は他の使命(※ラノベ作業)のため活動縮小気味ですけどね……(笑)※ 詳しくはこちらから 中でも 数秘術 は、昔から研究を続けカバリスト(カバラ研究者)を自負している次第であります! (お恥ずかし)……実は僕、件の 【エンジェルナンバー】 昔から知っていました! このネーミングなかなか良いと思いますが、昔、その呼び名は違っていて、たしか昔は単に 【守護天使からのメッセージ】 あるいは、 【ガーディアン・エンジェルメッセージ】 と呼んでいたと記憶しております! もしこの昔からのネーミングのまま流行していたなら、今回のような誤解(間違った解釈)には至らなかったと思いますが、 【エンジェルナンバー】 のほうが、覚えやすくインパクトがあるので、仕方がありませんね(笑) 【エンジェルナンバー】の本当の意味・目的 それでは 【エンジェルナンバー】 を使う上で、押さえておいて欲しいポイントのお話をしますね。 POINT エンジェルナンバーは自分の守護天使からのメッセージである! ふと時計やナンバープレートを見ると、 ゾロ目とか頻繁に見かける数字があります。 そんな時は『エンジェルナンバー』を調べるアプリで検索するとおもしろい♪ 今回の4747は『あなたの選択は正しかったよ！｜ゆみなか🍀効率化オタク主婦｜note. ……ということです。そして 守護天使 とは、 あなただけ 、、、、、 のハイヤーマインド (※ハイヤーセルフ)であるということです!※どちらのも同じ意味 なので……。 POINT エンジェルナンバーの意味は個人によって違う!
……ということを覚えておいて下さい! 例えば、「 1111 」という数字が目に入ったとしましょう。ある人にとっては誕生日(11月11日)のナンバーですし、パーソナルナンバー(運命数)がマスターナンバー「11」「22」の人にとっては違った意味にもなるでしょう。 あるいは車のカーナンバー、銀行の暗証番号、携帯の下4桁の番号など、 エンジェルナンバー 「 1111 」は 個人で違った意味のメッセージを持つことになるのです 。 エンジェルナンバーの意味を示した一覧の必要性 ではここで一つ疑問を持つ方もいらっしゃると思いいます。 それは『 エンジェルナンバー意味一覧 』の必要性です。 僕が調べたところでは、 Timeless さんの『 エンジェルナンバー・一覧 』が充実していましたね!※ エンジェルナンバーの意味についてまでは責任を負えません! 汎用的な数秘術の意味を調べるサイトとして便利ですよね。ただし「 これが個人的なエンジェルナンバーとして絶対的な意味なのか? 【20】エンジェルナンバーの意味～恋愛・仕事・金運～｜「マイナビウーマン」. 」といえば、僕は そうではない ・・・・・・ と考えます。 では『 エンジェルナンバー意味一覧 』の必要性はどこにあるかと言えば、 Ryusho これらのサイトの一覧を使い……。 POINT 自分にとって意味あるエンジェルナンバーを作る、あるいは意味づけする! ことに必要性があると思います。 エンジェルナンバー は、あなたと、あなたの ハイヤーマインド である 守護天使 と作るものであるのです。この メッセージ は野球の サイン みたいなものと考えて下さい。 エンジェルナンバーとパーソナルナンバーの違い もう一つ勘違いしやすいことがあります。それは『 エンジェルナンバーとパーソナルナンバー 』の違いです。 POINT 「 意味の違い 」というよりは、「 扱い方の違い 」 と理解した方が分かりやすいでしょう。 例えば、僕のパーソナルナンバー(運命数)は「33」ですが、エンジェルナンバーとして「33」を受け取った場合(※偶然見た場合)「33」の持つ意味が、これから起こるわけではないということです。 もちろん自分の運命数が現れている訳ですから、「 いい予兆 (メッセージ)」として捉えていますが、時には「 危機の警告 」の場合もありました。 なので、今回のテーマである『 エンジェルナンバーをよく見るのに、何も起こらない!?
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1%を所得税と併せて納付する必要があります。 軽減税率の特例も3, 000万円控除と同様、以下の要件を満たす必要があります。 マイホームの売却 住まなくなった日から3年目の12月31日が期限 特別な関係者への売却ではない 2020年度の法改正について 令和2年4月1日以降に、旧自宅を譲渡して3, 000万円の特別控除を受ける場合で、その3年前の年に住宅ローン控除を適用していた場合には、適用できなかったものとして修正申告(課税)をする必要があります。 要は、「居住用3, 000万円特別控除」と「住宅ローン特別控除」の併用ができなくなるということです。 \売り時を逃して損する前に!/ 3, 000万円特別控除 よくある質問Q&A ここからは上記や国税庁のHPでは判断しきれない、よくある疑問点を解消していきます。 Q. 名義人である主人が転勤した場合、マイホームではなくなる? A. ご主人が転勤先に転居しても、生計を共にしている家族が自宅に残っている場合はマイホームとしてみなされます。 一方で、家族とともに転勤先に転居した場合は、転居した日を「住まなくなった日」とします。 ちなみに家族がおらず、単身者の方がマイホームと転居先を行ったり来たりするような場合は、主に拠点としている方をマイホームとみなします。 Q. 介護施設に入所した場合、マイホームではなくなる? A. ショートステイや一定期間の入所で、マイホームがその人の拠点となっている場合はマイホームとしてみなされます。 ただし完全に終日入所し、自宅にほとんど戻らないような場合は、介護施設が拠点となったとみなされ、入所した日を「住まなくなった日」とします。 Q. 共有者がいる場合はどうなる? A. 【三井のリハウス】譲渡所得の計算方法｜2021年（令和3年）度税金の手引き. 基本的に共有者は、それぞれ特別控除を受けることができます。 例えばご夫婦で1/2ずつ共有しているマイホームの譲渡所得が6, 000万円だった場合、夫、妻、それぞれ3, 000万円の譲渡所得が生じたことになりますが、それぞれ3, 000万円控除されますので、この場合は非課税とすることができます。 ただしこのケースは、土地と建物を合わせて持分を分けている場合に限ります。 例えば土地の所有権が父、建物の所有権が息子などの場合、父子が同居していなければ3, 000万円の控除を受けられるのは息子のみです。 同居していたとしても、この場合は各々が3, 000万円控除されることはありません。 そもそもこの控除は、「自己居住用家屋」を前提としているため、「土地のみ」には適用されないからです。 しかしこの場合でも建物分から控除しきれなかった分については、土地から控除することが可能です。 要は建物と土地の所有者が違うとしても所有者同士がその家で同居している場合は、各々が3, 000万円ずつ控除されるのではなく、建物が優先的に控除され、控除しきれなかった分だけ土地からも控除できるということです。 Q.
315% 5% 短期譲渡所得 (5年以下) 30. 63% 9% ※上記、所得税の税率には、復興特別所得税を合算して表示しています。 <特別控除の特例> 一定の要件を満たすと、確定申告をおこなうことで、特別控除の特例を受けることができます。 居住用不動産の売却で課税譲渡所得が発生する場合、一定の要件のもと「3, 000万円の特別控除」の特例を受けられます。 つまり、課税譲渡所得が3, 000万円以下の場合、譲渡所得税を支払う必要がなくなります。 居住用不動産の所有期間が10年を超えていた場合、一定の要件のもと軽減された税率で税額が計算できます。 さらに、3, 000万円の特別控除の特例と重複通用できる場合があります。 長期譲渡所得 6, 000万円 以下の部分 10.
土地が借地の場合はどうなる? A. 土地が借地であっても、マイホームである建物と土地の借地権を同時に売却すればが適用されます。 Q. 店舗や事務所との併用住宅の場合はどうなる? A. 居住部分が全体の90%以上であれば、最大3, 000万円の控除を受けることができます。 居住部分が90%に満たない場合は、居住部分のみが特例の対象となります。 Q. 売却をして逆に損をした場合、確定申告はいらない? A.
不動産売却のノウハウ 不動産売却後には確定申告が必要になる場合がございます。 どのような場合に必要となるのかをご紹介します。 また、確定申告の手順や、必要な書類についても解説します。 不動産の売却後に確定申告は必要?
こんな要望にお応えします。 不動産を売却して利益が出た場合、その利益に対して税金が課税されます。 ただし一定の基準を満たしたマイホームの売却については「居住用財産を譲渡した場合の3, 000万円の特別控除」が適用となるため、 課税対象の内3, 000万円までが控除されます。 「マイホーム特例」とも呼ばれるこの控除は、国税庁のホームページを見れば概要や適用要件を知ることができますが、少し文言や書き方が難しくて「??
新しい事務所や店舗などを賃貸借する場合に、敷金や保証金、さらには仲介手数料など、様々な支払い項目が発生します。その中でも特に経理として注意しておくべきなのは、権利金の処理方法ですね。 今回は、権利金とは何かという基本的な事から、権利金に関する仕訳などを具体的わかりやすく解説していきます。 権利金とは? まずは、権利金とは何かという事について確認していきましょう。権利金とは、 賃貸借契約を結ぶ際に、借地権の設定対価や地理的に有利な土地を賃貸できることに対する対価として支払われる ものです。 権利金については、さまざまな性質があり、個々の物件に応じて意味合いが異なります。 しかし、重要なのは、礼金と同様に、基本的に返還されない項目であるということです。従って、最終的には費用として処理される性質があるということを押さえておきましょう。 権利金についての処理方法は?