同じような状況で住宅ローンの審査を通ったお話を聞けて少し安心しました^^JAの住宅ローンがオススメなんですね! 実際に家を購入するまでまだ時間があるので、少しでも主人の信用を取り戻せるよう貯金を頑張ろうと思います☆ ありがとうございましたm(__)m 回答 回答日時: 2009/2/2 00:21:52 消費者金融で完済していれば良いですが延滞があれば大手銀行はまず無理です。 また、貯蓄が200万程度であれば、諸費用で消えますから頭金は無いに等しいです。 不利な条件がある場合は頭金を多くする必要はあります。 200万では延滞をフオローする金額にはなりません。 借入希望額はいくらなのか解りませんからお答は無理ですが3000万なら普通は300万 評価を上げるなら600万の自己資金くらいは無いと金利の安いメガバンクの借入は不可能です。 金融事故はものすごく厳しいのが銀行の審査です。 5年経過すれば信用情報のデータは消えますから、可能性は高いと思います。 現段階ならノンバンク GE程度しか無理ですね。しかし金利はメガバングの2~4倍です。 あとはフラット35で労金かノンバンクを利用すれば可能性はあるかも知れません。 ナイス: 4 回答日時: 2009/1/29 12:55:14 延滞の度合にもよります! 延滞が許容範囲内(各保証会社によって基準が違う)ならば、問題ありません。 まずは、銀行の事前審査を受けられる事をおすすめします。ご自身で銀行へ出向き、審査を申し込まれてもいいですし、不動産会社で申し込んでも大丈夫です。購入する物件は決まってなくてもOKです。 そこで「総合的判断により否決」と言われたら、延滞によるものと思って下さい。又、信用金庫などですと「減額(借りたい金額よりも少なくなる)」事もありますが、これも延滞+手持ち資金不足とお考え下さい。 通る可能性は0ではありませんので、チャレンジしてみて下さい(一度通れば、その後ゆっくり物件探しして下さい)。 注意点として、住宅ローンの際に口が裂けても「名義貸しした友人が遅れた」とは言ってはいけません。名義貸しするような人に数千万円は貸せません。 一度に何件も事前審査をかけると、それも記録として残ります。2~3銀行にしておきましょう(何行にも出すと何か大きな問題がある人なのか?と疑われ厳しい目になります)。 ナイス: 0 Yahoo!
消費者金融でお金を借りた事があると信用情報機関に悪い履歴が残っているというイメージがありますが、住宅ローンの審査ではその部分をチェックするわけではありません。 住宅ローンの審査では返済能力をチェックする ので、消費者金融でお金を借りていても返済期日にしっかり返済していれば実績として信用情報機関に履歴が残っています。しっかりと返済している状況がわかれば、住宅ローンの審査でも有利になることもあります。 逆に、消費者金融を利用することを軽く見て、返済が滞ったり遅れがちという人の場合だと影響度は大きくなります。 こうした ネガティブ情報が消えるまでには完済から5年かかる ので、住宅ローンなどの大型融資では特に不利になります。 手軽にお金を借りるからといって返済を軽視していると、大きなローンを組むときに信頼できない人だと判断されやすいみたいです。 住宅ローンは消費者金融の完済直後でも大丈夫? 消費者金融で借入をしたら住宅ローンに影響するの？ | お金借りるマップ. 消費者金融に借入があった場合、住宅ローンの審査に影響が出るかどうかについては、前述のように完済していることが最も重要な点となります。 個人信用情報機関の登録内容がカギ!? 住宅ローンのような借り入れの申し込みが合った場合、金融機関がどのようにしてその人の返済能力を判断するかというと、共有している個人信用情報機関に問い合わせを行い、過去のお金にまつわる借り入れや返済状況などを照会し、その結果によって判断しています。 しっかりと期限を守り完済している場合は影響する事はあまりありませんが、過去の消費者金融や銀行からの借入にや返済において、 延滞、滞納、その他のトラブルがあると審査に落ちてしまう可能性がある ので注意が必要です。 完済直後は条件付き?! また、住宅ローンの審査を受ける時は消費者金融の借入を完済してからある程度時間が経過した時期にした方がいいです。消費者金融で完済した直後に住宅ローンの申し込みをすると、審査に影響がでる可能性があります。 融資内定の条件として、利用していた 消費者金融の解約証明書の提出を求められる こともあるわ。 解約しても すぐには信用情報に反映されない からよ。 債務整理は厳しい!? さらに、消費者金融の借入を完済していても債務整理などをしている場合は、 信用情報機関に金融事故として履歴が残っている ので住宅ローンの審査は否決されてしまいます。 住宅ローンにかぎらず審査では、完済しているだけでなく、しっかりと期限や返済金額を守っているということが大切なのです。 信用情報ってなに?
消費者金融は非常に便利に安心して使う事ができるように進化していて、誰でも気軽に利用できるシステムになっています。しかし、消費者金融でお金を借りることは、まだまだマイナスイメージを持っている人も少なくなくありません。 さらに、他の借り入れ審査に影響するのではないかと、利用に踏み切れないでいる人もいることでしょう。ここでは、消費者金融の利用履歴が住宅ローンなど他のローンに影響するのかどうかを見ていきましょう。 住宅ローン審査に必要?
住宅ローンの借り換えで少しでも金利を抑えたいなら、消費者金融ではなく銀行カードローンもおすすめです。 銀行カードローンの融資額別の金利一覧表をまとめました(開示されている分だけ)。 こちらを参考に、カードローンも比較検討してみてください。 10万円借りた場合 50万円借りた場合 100万円借りた場合 150万円借りた場合 200万円借りた場合 三菱UFJ銀行 13. 6%~14. 6% 10. 6%~13. 6% 三井住友銀行 12. 0%~14. 5% 10. 0%~12. 0% みずほ銀行 14. 0% 12. 0% 9. 0% 住信SBIネット銀行 7. 99% 6. 39%~6. 99% 6. 99% 楽天銀行 14. 5% 9. 6%~14. 5% 金利が低く評判の良いネットバンクをご紹介! 上記、融資額別の金利一覧表でもわかるように、借りる額と借りる銀行によって金利は大幅に違ってきます。 住宅ローンは借入額が大きいので、金利のチェックは重要です。 その中でも、金利の低さで評判の良いネットバンクは「住信SBIネット銀行」。 住信SBIネット銀行は、2007年末からサービスを開始した新しいネット専業銀行です。 住宅ローンの世界では有名なネットバンクで、評判も良いので、住宅ローンを決める際に比較検討してみるとよいかもしれません。 これで簡単!安心してカードローン・キャッシングをスタート いかがでしたでしょうか? ここでは、消費者金融と住宅ローンについて、以下の気になる疑問やポイントについて詳しくまとめました。 1. 過去の消費者金融の借入履歴は、住宅ローン審査に影響する? 2. 消費者金融の借金完済直後・解約後は、住宅ローンの審査でひっかかる? 3. 住宅ローンの「借り換え」で気をつけるべきポイント 4. 融資額別の銀行カードローンの金利を徹底比較! 5. 金利が低く評判の良いネットバンクをご紹介! 今後の参考にしていただければ幸いです。 消費者金融の借入や住宅ローン審査のことを正しく理解すれば、あなたの生活に安心と潤いをもたらしてくれます。 きちんとした支払い計画のもと、上手く活用していきましょう!
気温 現在 25. 6℃ 日最高 25. 7℃ (07:39) 日最低 23. 0℃ (05:38) 降水量 10分値 0. 0mm 60分値 0. 0mm 風向・風速 現在 北 2. 8m/s 日最大風速 3. 1m/s (08:30) 日照時間 60分値 60分 所在地(住所) 青森県青森市花園 青森地方気象台 (標高:3. 0m) 地図で確認 ※ヘルプ > アメダスの見方(注意点など) アメダスの記録 02日08:00現在 3時間 0. 0mm 24時間 0. 0mm 48時間 0. 5mm 72時間 0. 5mm 日合計 1時間42分 降雪量 ※過去72時間以上、降雪量は観測されていません アメダス履歴 (10分観測値) 02日08:40観測 日時 気温(℃) 降水量(mm) 風向(16方位) 風速(m/s) 日照時間(分) 積雪深(cm) 02日 08:40 25. 6 0. 0 北 2. 8 10 --- 08:30 25. 2 3. 1 08:20 2. 5 08:10 25. 3 2. 4 08:00 25. 0 2. 6 07:50 25. 5 北北西 2. 7 アメダス履歴 (60分観測値) 02日08:00観測 02日 08:00 60 07:00 24. 2 北北東 1. 3 41 06:00 23. 2 0. 3 1 05:00 23. 1 1. 5 0 04:00 1. 1 03:00 1. 4 02:00 23. 3 北西 0. 9 01:00 23. 4 0. 8 01日 24:00 23. 5 1. 2 23:00 23. 6 1. 6 22:00 23. 9 西 1. 7 21:00 24. 0 西北西 20:00 19:00 18:00 4. 1 17:00 24. 気象庁｜アメダス. 5 5. 9 16:00 24. 7 5. 8 15:00 25. 1 4. 8 2 14:00 5. 6 13:00 6. 2 12:00 24. 6 11:00 24. 9 5. 4 10:00 4. 6 09:00 5. 2 おすすめ情報 実況天気 雨雲レーダー 気象衛星
8 か月 続きます。 1 年のうち 最も晴れた日 である 10月24日 には、天候は 65% の割合で 快晴 、 晴 、または 一部曇り であり、 35% の割合で 本曇り または ほぼ曇り です。 1 年のうち より曇天が 多い季節は 12月3日 頃始まり、 3月10日 頃に終わるまで 3. 2 か月 続きます。 1 年のうち 最も曇った日 である 1月19日 には、天候は 79% の割合で 本曇り または ほぼ曇り 、 21% の割合で 快晴 、 晴 または 一部曇り です。 雲量カテゴリー 0% 快晴 20% ほぼ晴れ 40% 一部曇り 60% ほぼ曇り 80% 本曇り 100% 空が雲で覆われた割合で分類された、各雲量帯における経過時間の割合。 降水量 降水日 とは、少なくとも 1 ミリメートル の降雨または水換算で降水があった日のことです。 青森市における降水日の確率は、1 年を通して変化します。 より降水が多い季節 は、 8月11日 から 1月8日 まで 4. 9 か月 続き、特定の日が降水日になる確率は 35% 以上多くなります。 降水日の確率は、 11月27日 に最大の 46% となります。 より乾燥する季節 は、 1月8日 から 8月11日 まで 7.
教えて!住まいの先生とは Q 青森市と八戸市、どちらがおススメですか?