回答 回答日時: 2013/3/11 14:51:23 3月はたしかに決算月ではありますが、住宅の場合は引渡し後の売り上げとなるので、3月決算は関係ないと思いますよ。 ですので、3月だから特別セールなんてことはないはずなんです。 まぁメーカー側からしたら、さっさと契約してもらった方が楽だし値段も吊り上げやすいと思いますけど・・。 うちも今設計中で、クローゼットの棚板の高さから、滑り出し窓の右開きor左開きまで細かく決めていますが、まだ契約の「け」の字も出ていません。 外溝まで全てきめて初めて契約になるわけですが、それが当たり前だと思っています。 でないと、オプション代が100万で済むのか500万近くになるのか、分かりませんよね。 「オプションも決めていないのでは予算がどれくらいオーバーするのか分からないし、この状況で契約するのは不安すぎる。 来月(再来月)でも同等の値引きをしてもらえるなら、そのときは問題なく契約できると思います。」 って言ってみたらどうですか? たぶん大丈夫だと思いますけど。 どうしても心配なら、可能な限り標準&オプションに関する情報を集めておいた方がいいです。 打ち合わせの時間がなくても、設備一覧と主なオプション料金に関する資料さえもらえれば家でも検討できますよ。 オプション料金の予算が定まらないうちに契約するのだけは止めた方がいいと思います。 ちなみに、うちも建築条件付ですが、新年早々からずーっと毎週打ち合わせしてるのに、未だに全て決まっていません。 お隣さんなんて去年から打ち合わせしています^^; 本来なら、それくらいじっくり時間をかけて契約した方がいいと思いますよ。 あ、ちなみに、値引きしてもらうときは口約束じゃなくてちゃんと書面にしてもらってくださいね!
したらもうおしまいです。 あとから交渉なんてできませんよ。 契約を甘く見ないでください。 よほど知識があり、海千山千の業者と渡り合える技量があれば別ですが、このまま進めるとまな板のコイ状態でいいようにされてしまいかねず心配です。 気を付けて!
教えて!住まいの先生とは Q ダイワハウスの建築条件付きの土地を契約しました。 何回か打ち合わせをしており、先日出してもらった資金計画書の下の方に今後の流れが書かれております。 「正式図面・見積りのご承認」 →「ご契約」→「着工」→「竣工」 などが書かれています。 「契約」までに、どのくらいまで細かいことを決めてから契約するものなのかわからないので、どなたか教えてください。 昨日までの打合せで話したのは ・だいたいの間取り(まだ気になるところがあるので、今作り直してもらっています) ・だいたいの設備(まだこのメーカーのコレ!とまでは言ってません、標準な感じで大丈夫です、、、位な感じです) です。 打合せの最後で「この値段でどうですか?」的な感じの金額をだされました。 3月中に契約したら、値引き頑張ってくれるとのこと。 お互いそれでいいのは、わかるのですが、どのくらい細かいとこまで決めてから契約するものですか? 昨日、設計士さんとコーディネーターさんも同席して設備の説明をうけ、 「こちらを提案させてもらっています」など言われ、それにしなきゃいけないのか?今、この場で決めた方がいいのかと思い、色々悩んでいたら、今決めなきゃだめですか?と聞いたら、今そこまで決めなくてもいいです、むしろ突っ込みすぎです、的なことを言われました。そういって、その2人は次があるからと去っていきました。 なので、細かいは契約してからなのでしょうか。 そのへんのことと、3月中に決められなかった場合、値下の額は減ってしまうのでしょうか。 わかる方教えてください。 3月中に契約だと、あと1、2回しか打ち合わせができないので焦っています。 補足 あと、ジーボEで、32坪で、本体工事費約2500万は妥当ですか?
土地優先 の家づくり計画 . 好条件の建築条件付土地をHMから紹介され, 家の間取りや生活様式などを営業と話をしつつ, それを 申し込むかどうか... 悩んでいました. というか,HM側から 申し込みしますか ?と聞かれていました. 特にHM側から焦らされたことはないと思いますが, 結局申し込んだので, 手のひらで踊っていた のかもしれませんね. それにしても, 不快感を感じず 踊れましたよ 苦笑 何か話術の秘訣でもあるのかな? 建築条件付,ということは, 売主が指定した業者(主の場合はダイワハウス)によって 家を「一定期間」内に建築することを条件とした土地, です. ここでいう「一定期間」は 業界ルールで3か月 が多いらしい. ダイワハウスでも3か月と言われました. こちらとしては,ほかの人に先に購入されてしまわないよう 土地を押さえてしまいたい. 【SUUMO】大和ハウス 建築 条件 付き 総額の新築一戸建て、中古一戸建て、土地、中古マンション情報｜SUUMO（スーモ）. (押さえる=申し込む) ただ,ローンを借りる割合を減らすために 前金をたくさん用意したいので,あまり急ぎたくない! という思いがありました. 途中, 土地だけ早めに買って家をギリギリまで買わない とかどうかな,と 思いましたが, 家賃と土地のダブル支払いの期間が延びるだけ なので 見当違いだなぁとか 浅くて小賢しいこと をいろいろ考えていましたが, 他よりやはり良い土地だと思いなおし,思い切って土地の申し込みをしました. 建築条件付土地は,土地の上に乗る家をつくるHMが信用できなければ 手を出すべきではないとジッチャンが言っていましたが, まぁ大手だしいいよね ,営業もいい人が担当してくれるし..と いろいろ 疑心暗鬼になりつつも 申し込み金10万円 を支払いました . つ..ついに,土地を申し込んだ... てか建築条件付きだから,家のことも悠長に構えられなくなったな... とすごく ドキドキ したことを覚えています
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新規ホテル 日本初のWホテル、大阪に開業!
当ホテルにはビジネスセンターはございません。 コピーやFAXなどはフロントで承っておりますので、お申し付けください。(※有料) パソコン持込でインターネットの接続はできますか? すべての客室にて、有線LAN・Wi-Fi接続サービスによる無料のインターネット接続をご利用いただけます。 先に荷物を送りたいが、預かってもらえますか? 事前に到着したご宿泊者宛のお荷物は、フロントにてお預りしております。 宅配伝票に、ご宿泊日とご予約名(フリガナ)をご明記のうえ、ホテルフロント宛にお送りください。 (〒542-0086 大阪市中央区西心斎橋1-3-3 ホテル日航大阪 フロント宛) チェックイン前、チェックアウト後に荷物を預かってもらえますか? 2階 ベルキャプテンデスクでお預かりいたします。 子供の添い寝はできますか。追加料金は必要ですか? お子様の添い寝に関しては、大人1名につきお子様1名を定員とし、無料にてご利用いただけます。 また、未就学のお子様を添い寝対象としております。 ベビーベッドはありますか? ベビーベッドの貸出しサービスを行っております。(対象年齢は0歳児、無料) ただし、お部屋タイプによっては、ご利用いただけない場合がございます。 ご利用希望の際は、予めご予約をお願いいたします。 未成年のみでの宿泊はできますか? ご宿泊者が未成年の方(20歳未満)で1名様または未成年の方同士の場合、親権者様に「同意書」の提出をお願いしています。 ご宿泊開始日の7日前までに、郵送またはファクシミリにて下記同意書のご送付をお願いいたします。 ※同意書は未成年の方1名様につき、1枚の提出が必要です。 ベッドガードの貸し出しはありますか? ホテル法華クラブ大阪【公式】. 無料にてご用意しております。ただし、数に限りがございますので、予めご予約をお願いいたします。 ペットと宿泊できますか? ペット同伴のご宿泊はお断りいたしております。補助犬(盲導犬・介助犬)については承っております。 詳しくはホテルまでお問い合わせください。 電子マネー「WAON」は利用できますか? ご利用いただけます。 レストラン・バーに関するよくあるご質問 ホテル直営店舗の営業内容変更・休業・営業時間短縮を実施しております。詳しくは こちら。 食物アレルギー対応について教えてください。 弊ホテルではお客様がレストランでのお食事を、お楽しみいただけるよう、以下のとおりの対応をいたしております。 使用食材につきましては、特定原材料7品目(卵・乳成分・小麦・落花生・えび・そば・かに)を生産元、製造・販売元からの情報をもとに確認しております。 カフェレストラン「セリーナ」におきましては、特定原材料7品目の使用について表示しております。その他のレストランでは、特定原材料7品目を使用しているメニュー情報をご案内しております。 全メニューを同一厨房内にて準備し、洗浄機器も同一のものを使用している為、調理過程においてアレルギー物質が微量に混入する可能性がございます。また、食器、調理器具は、他のお料理と共有しており、厨房内では表示にない他のアレルゲン食材を使用しています。 以上について、ご了承のうえ、レストランのご利用に際しては、お客様にて最終的なご判断を頂きますようお願いいたします。 誕生日や記念日のお祝いをしたいのですが、特別プランはありますか?
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新型コロナウイルス感染症拡大防止による不要不急の外出自粛が続くなか、自宅やオフィスで食べられるテイクアウトメニューが注目を集めている。そこで今回は、おこもり生活に彩りを添えてくれる、ホテルのテイクアウトメニューをご紹介。現在、ウェスティンホテル大阪(大阪市北区)、ザ・リッツ・カールトン大阪(大阪市北区)、インターコンチネンタルホテル大阪(大阪市北区)、リーガロイヤルホテル(大阪市北区)でテイクアウトを実施している。 <ウェスティンホテル大阪>こだわりの野菜をたっぷりトッピングしたメニューが登場! レストラン「アマデウス」より、野菜ソムリエの資格を持つ苅田貴久シェフが提供するのは、人気の高いビーフカレーやハンバーグ、ホテル伝統のオムライスなどに免疫力アップが期待できる緑黄色野菜をトッピングしたテイクアウト限定メニュー。前日の18時までにホテルWEBまたは電話で予約し、直接ホテルで受け取る。オンライン予約&クレジット決済なら10%オフに。 大きな有頭海老がインパクトのある、シーフードのミックスフライ 自家製ピクルスのタルタルソース(ライス付き)1700円(税込) シーフードのミックスフライ 自家製ピクルスのタルタルソース(ライス付き)1700円(税込)は、有頭海老のほか、ホタテと魚のフライが入り、"ご馳走感がある"と広報担当のイチ押しメニュー! 【画像】緑黄色野菜と自家製ビーフカレー1200円(税込)。ゴロッとした柔らかいビーフが好評のアマデウス特製カレーライスに彩り鮮やかな野菜をトッピング オムライス じっくり煮込んだトマトソース1200円(税込)。ホテル伝統の濃厚なトマトソースを使ったシンプルながらもリッチな味わいが楽しめる ほか、緑黄色野菜と自家製ビーフカレー1200円(税込)やオムライス じっくり煮込んだトマトソース1200円(税込)、季節野菜とドライカレーピラフ1200円(税込)、ハンバーグ きのこたっぷりデミグラスソース(ライス付き)1700円(税込)、カボチャとバナナの豆乳スープ(ミニサラダ付き)900円(税込)も。 苅田貴久シェフ 苅田貴久シェフは、野菜ソムリエ・マクロビオティックセラピスト取得。野菜ソムリエの知識を生かし、野菜本来の持つ旬の甘さや旨味を引き出した料理を提供する。 ■レストラン「アマデウス」 住所:大阪府大阪市北区大淀中1-1-20 ウェスティンホテル大阪1F 電話:06-6440-1062 前日の18時までにホテルWEBまたは電話で予約 ※電話での予約受付9:00~18:00 受け取り場所:1階レストラン「アマデウス」 受け取り時間:11:00~15:30 詳しくは公式HPを参照。 <ザ・リッツ・カールトン大阪>本格的なイタリアン料理をおうちで楽しもう!