文:山崎 俊輔(マネーガイド)
原田: 簡潔にいうと、セミナーでは「家賃収入を得ましょう」といった話をしています。例えば、「老後2, 000万円問題」ってありましたよね。2, 000万円をキャッシュで作ってもいいんですが、僕のセミナーでは「2, 000万円をキャッシュで作っても意味がないですよ」ということをお伝えしています。 というのも、2, 000万円って使ったら無くなるじゃないですか。でも2, 000万円のマンションを持って賃料を10万円に設定した場合、毎月10万円の家賃が入ってくるんですよ。その10万円は翌月も入ってくるので、使ってもなくなりません。 つまり、「資金ではなく資産を作りましょう」という話をしていますね。 ー資産運用の基本的な考え方も学べるんですね。 原田: そうですね。資産運用には株や仮想通貨など色々ありますが、唯一毎月安定した収入が見込めるのが東京の中古ワンルームマンションなんですよ。 最初の30分では「なぜ東京なのか」「なぜ中古のワンルームなのか」といった話をさせていただいて、そのあとは仮に不動産を持ったときにどう運用できるのかを、僕のお客様の事例と合わせてお伝えさせていただいています。 不動産投資を始めるときは良い会社や担当者を見極めることが大切 ー投資の初心者の場合、不動産投資はどうやって始めていけばいいのでしょうか? 原田: 不動産投資の始め方としてまず1つ挙げられるのが、自分で徹底的に調べるという方法です。「なぜこの物件がいいのか」というのを徹底的に調べてから買うっていうやり方ですね。 ただ、社会人の方って忙しいと思います。 自分で調べるのも限界があるので、信頼できる担当者を見つけることが大切です。 不動産会社の担当者に全部教えてもらって、信頼できると思ったら始めてみてはいかがでしょうか。不動産会社の担当者が信用できないなら、ご自身で調べて納得できてから買うのもいいかもしれません。 とはいえ、自分で調べるのは難しいです。投資を本業にしている方なら自分でできるかもしれませんが、大体の方ができません。なので、信頼できる担当者や会社に任せる。自分の浅はかな知識よりも、プロがいうことを信頼して投資したほうが負ける可能性も少ないですよね。ですから、 良い会社や担当者を見極める目が重要だと思います。 ーどうしたら信頼できる担当者の方を見つけられるでしょうか? 原田: 不動産投資をやっている方に聞くのが良いと思います。不動産会社の販売員は、不動産投資をやっていない方が実は多いです。実際に不動産投資を経験している方になら実体験としてのリスクも聞けるので、 投資家兼販売員 から買ったほうが良いです。 あとは知人の紹介や評判ですね。不動産投資をやっている方が身近にいれば、その担当を紹介してもらったり、会社の評判を聞いて情報収集したり。会社の評判については、2〜3社くらい比べれば問題ないかと思います。 不動産投資は現状に満足していない状況を打破する方法の1つ ー不動産投資を始めた方を見て感じていることはありますか?
ね?かなり鮮やかですよね。正直戸惑いましたが、これから使っていきます(^^ゞ 占いで金運アップ!? 実は私は、占いとか運勢とかあまり興味がありません。なぜなら、それにとらわれ過ぎるのが嫌だからです。 というか、もしかしたら、占いにとらわれてしまうのがわかっているから避けているのかもしれません。 よく、赤い財布は赤字になるとか、黄色いお財布で金運アップと言いますが、お財布の色が変わったくらいで、お金が増えたり減ったりなんてありません。 お金はそんなに甘いものじゃないと思っています。 金運アップにとらわれずお財布は好きな色を楽しんで! お金を増やしたかったら仕事を頑張る、支出を減らす、資産管理をする、生き生きと生きる! 占いよりもお金が増える効果が高いはずですよ、だって現実的な話しですから。 目に見えないものにとらわれているなと感じた時、現実的なことを実行することで払拭できます。 赤いお財布は赤字になる?他の色だとどうなるのだろう?考え始めるとどんどん気になってきますね。 何色がいいか迷うことはないです。何色でもいいじゃないですか! お財布は好きな色を楽しんで、現実的なことを実行してお金を増やしていってくださいね!
みんなの幼稚園・保育園情報TOP >> 東京都の保育園 >> しんえい子ども園もくもく 口コミ: 5. 00 ( 1 件) 口コミ(評判) 東京都保育園ランキング 231 位 / 2536園中 県内順位 低 県平均 高 方針・理念 先生 保育・教育内容 施設・セキュリティ 4. 00 アクセス・立地 ※4点以上を赤字で表記しております 保護者 / 2018年入学 2019年07月投稿 5.
しんえい子ども園もくもく(東京都)に通っているママ・パパから聞いた口コミ・評判(力が育つ・コロナ対応など)をご紹介します。しんえい子ども園もくもくの雰囲気を知りたい方は参考にしてみましょう。 5歳女の子/20代後半(男性) 評価: ★★★★★ (大満足) 回答:2020年7月 満足:体力がつく 中学校の校舎をリノベーションしたこども園のため、校庭が一般的なこども園よりも広いです。階段なども子どもが利用するには大きく長い構造になっており、自然と子どもが体を動かしやすい環境が整っております。小学校に上がり、体育の授業が本格化する前に体を動かすことに慣れさせることができることで、小学校の体育の授業への苦手意識克服や、スポーツをすることへの楽しさを教育することができると感じております。 不満:新型コロナへの対応 園への不満とは一概に言い切れませんが、新宿区にあるため都の要請に従うことになります。新型コロナ拡大防止のため、5月を中心に登園の自粛や保育時間の短縮依頼が出てしまいました。私たち夫婦の職業柄、テレワークが難しく、交代に有給を取得して子どもを見なければならなくなり、大変困ってしまいました。有事の際だからこそ柔軟に対応いただける運営をしていただけると非常に助かります。 CW-44263086