2021/07/27 18:51 1位 【とうとう1000日! !】働かない日々に思う事 アーリーリタイアして1000連休を経験した心境について記載します。 Ranpa 45歳でアーリーリタイアして資産生活 2021/07/28 07:07 2位 2021年8月の株主優待!魅力的な銘柄がズラリと並びます(・ω・)bイイネ!
皆さん、はじめまして。 いきなりですが、あなたはこれまでの人生で 「投資」で失敗したことはありますか? ここで言う投資とは、 株、債権、不動産など そういったものへの投資のことです。 実は、私は幾度となく酷い失敗を繰り返してきました。 私が投資を始め、最初に株を買ったのが、あの有名な2006年1月の「 ライブドアショック 」 発生の 前日の日のことでした。 投資を始めたきっかけ 申し遅れました。 私は、 投資家のMASAKI と申します。 私は、現在、 長期投資家として 国内外の、株、投資信託、債権、REITなどからの 配当、分配金により年間550万円程度の収益 を手にしています 。 ( 現金、株主優待を合計した額です ) つまり、 資産が生み出すキャッシュフロー により 生活可能な環境を手にすること が出来ました。 なので、若くして[su_highlight background="#fffc99" color="#ff1c2b"] 経済的に、引退生活を実現することが出来たのです。 [/su_highlight] [su_animate type="fadeIn" duration="0.
こんにちは、kinkoです。 投資歴18年になりますが、日本株で利益を上げ続けられる投資家はプロだと実感しています。日本株は暴落率が高く、短期投資でのキャピタルゲイン向きで、長期投資には無理があると思うようになりました。 kinkoがなぜ配当金生活の投資先を日本株ではなく米国株にしたのか? その理由は5つありました。 1. 日本株はボラティリティが高すぎる 1999年のITバブルの頃、 ソニーの株価は1万円台 でした。(ホントだよ!) その頃のソニーは「 世界のSONY 」と呼ばれ、パソコンではアップルよりも性能が良いとされ、我が家も1台30万円もするパソコンの VAIO を購入していました。 当時、ソニーの株を買っておけば間違いないだろうと思い、1株11, 000円のソニー株を100株買いました。わずか 3ヶ月で、@11, 000円→@13, 500円と20%も上昇 しました。 フルタイム勤務をしていた事もあり、株価は新聞で見ていました。そして、電話注文で 25万円の利益確定 をしました。(これが株の初利益でした。) その後のソニー株は、2000年に約33, 000円まで上昇し、株式を2分割しましたが、下のチャートのように一時1, 800円くらいまで落ち込み、最近になってようやく5, 000円台になりました。 あのまま持っていてもまだ買値には戻っていません。 あの時、絶対優良株と思われていた大型株でさえ長期で持つことの恐ろしさを感じました。 参照:ヤフーファイナンス ソニーだけでなく、日経平均株価も1989年の大納会(12月29日)に記録した38, 915円の高値を今だに抜けません。 かたや米国市場は、世界大恐慌、ブラックマンデー、911、リーマンショックなどの暴落を繰り返していてもダウは史上最高値を更新し続けています。 2. たむたむの配当金生活への道. 日本株はアメリカに左右される 「 アメリカがくしゃみをすると日本は風邪を引く 」とはよく言ったものです。 2001年、アメリカの同時多発テロの影響で日経が1, 800円も下がった日 がありました。証券会社でアルバイトをしていた頃で、支店の地獄を垣間見ました。 テレビのニュースを見守る証券マン達、電話のベルが鳴り響き、追証の発生の恐れのある信用取引の顧客に電話をかけ怒号が飛び交う…こ、怖かったです。 大きな事件とはいえ、アメリカの出来事なのに、こんなに日本株への影響があるなんて信じられませんでした。 その後に リーマンショック、ギリシャショック、ブレグジット、チャイナショックと世界で何かあるたびに日経は値を下げました。 その上、日本で起こった東日本大震災などを加えると上昇の余地がありませんでした。 それはなぜか?
4倍 6. 44% 59. 23% 20円/株 5. 19% 水戸証券は、北関東地盤の独立系証券会社です。 3月16日に、中間配当を2円→5円、期末配当を5円→15円と 通年で13円増配 し、年間20円の配当金となりました。また、4月27日の決算発表によると、 2018年3月期の経常利益は33. 4億円(前期比2. 3倍)に急拡大 したとのことです。 現在、配当金は未定とされています。2018年7月23日現在の株価は386円なので、配当金が前回と変わりない場合、100株購入すると38, 600円の出資で年間2, 000円のリターンが期待できます。 【2914】日本たばこ産業(JT) 15. 1倍 14. 27% 52. 89% 150円/株 4. 98% JTは、国内で唯一タバコの製造を手掛ける会社で、食品や医薬品にも分野を広げています。 M&Aによる海外拡大に前向きで、ロシア・イギリスでの採算が堅調ですが、 国内での葉巻タバコの需要減少や受動喫煙防止条例などによりネガティブな見方が強まっています 。しかし、 連続増配や配当利回りの高さにより株価の底は堅い のではないかと思われます。 現在、配当金は150円です。2018年7月23日現在の株価は3, 013円なので、100株購入した場合、301, 300円の出資で年間15, 000円のリターンが期待できます。 【8706】極東証券 14. 2倍 7. 10% 63. 人生を楽しむための、日本株ポートフォリオ【高配当・増配株】. 59% 70円/株 4. 87% 極東証券は、都内中心の独立系証券会社で、債券や投資信託など豊富な金融商品が強みです。特に、富裕層向けの対面営業に特化しています。 営業利益のうちトレード損益の割合が高く、タカタ社債の損失により苦戦しています。これにより、4月27日の決算発表では、2018年3月期の連結経常利益が35. 6億円(前期比24. 7%減)に減少と業績低調でしたが、 株式売買委託手数料による利益の大幅増加や投資信託の代行手数料等が堅調 であることから、 業績回復が予想 されています。 現在、配当金は未定とされています。2018年7月23日現在の株価は1, 444円なので、配当金が前回と変わりない場合、100株購入すると144, 400円の出資で年間7, 000円のリターンが期待できます。 【8609】岡三証券グループ 1, 000株 13. 0倍 5.
日本株の売買の64%が外国人投資家 だからです。世界で何かある度にリスクヘッジで資金を引き上げるのでしょう。これも日本株は長期投資に向かない理由です。 3. 日本企業は信じられない 2006年、まだデイトレをしていた頃、 ライブドアによる粉飾決算 がありました。いわゆるライブドアショックです。 kinkoも流行りに乗り少額でライブドアの株でデイトレをしていました。連日のストップ安は本当に心臓に悪い…結局5万円ほどの損失で済みましたが、知人には100万円も損した方がいました。 テレビでホリエモンを見かける度にkinkoの心の中では「 粉飾決算した嘘つき経営者 」の烙印が押されたままです。 どんなに素晴らしい事を言っても、一度失った信用は取り戻せないと感じます。 (少なくともkinkoは色眼鏡で見てしまいます。) 財務諸表の見方を勉強しても、それが「嘘」だったら「詐欺」に遭うのと同じです。 老舗の東芝も然り、神戸製鋼も日産も不正ばかりの報道が目立ちます。このような大きな会社が不正をしていたのでは、 どの会社を信用すれば良いかわかりません。 4. 株主還元が少ない 連続増配中の日本の企業は「 花王 」しかありません。それに比べて アメリカでは25年以上の連続増配企業が50社以上 あります。10年間保有しておけば、配当金が1. 5倍や2倍に増えていく株主還元重視の企業経営をしています。 参考記事: セクター別配当貴族の配当利回り 日本企業は、増配どころか減配する企業が多く、それなのに内部留保は過去最高を記録しています。社員に還元するならまだしも、給料はさほど増えていません。 「株主優待制度」で還元してくれている事を期待していても、急な改悪発表で株価の下落に遭う事もありました。(それでも株主優待は魅力的なのですが…) 5. 経済発展が見込めそうにない 2100年には日本の人口は4200万人と、現在の3分の1になる と予想されています。 「その頃には生きていないから関係ない」と言われればそれまでですが、人口減少する国が衰退して行くのは容易に想像できます。 一方、アメリカは今後も人口増加が見込まれ、経済発展が続いていくと思われます。 今までは、日本株でキャピタルゲインを得る事にドキドキしていましたが、もう疲れてしまったんですよね。 それで、インカムゲインで配当金生活をするには、長期投資でなるべくほったらかしに出来る市場への投資先を考えました。 そして、上記の理由により 日本株よりも米国株の方が優位性が高いと判断するに至った わけです。 日本株、米国株、新興国株、債権、ソーシャルレンディング、仮想通貨、色々な投資先があります。今後ますます多くの商品が現れる事でしょう。 投資に「絶対」はありませんし、未来の日本や米国市場がどうなっているのかは誰にも分かりません。 「米国株へ投資」と言っても、個別株やETF、日本円でも買える投資信託など様々です。今後はこれらをもっと勉強していきたいと思います。 そして、 5年後の配当金収入が少なくとも 年間240万円以上、希望目標額480万円 をご報告できるように米国株への投資を引き続き頑張ります!
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 ビギナーさん [更新日時] 2021-07-27 21:19:59 削除依頼 岐阜の揖斐・本巣に有るチェックハウスの建売に入居された方・お家を建てられた方いらっしゃいますか? 気になっているのですが・・・情報をお持ちの方が見えましたら教えて下さい。 よろしくお願い致します。 ============== こちらのスレッドは「株式会社 チェックハウス」に関するスレッドです。 同社の正規加盟店制度(フランチャイズチェーン)「CHECK HOUSE+(チェックハウスプラス)」に加盟する工務店に対する投稿も本スレッドをご利用ください。 複数の加盟店についての投稿が混在しておりますので、 閲覧される方は、各加盟店の状況とは異なる可能性があることを ご理解いただいた上で、ご覧ください。 【スレッドタイトルを更新しました 2017. 12. 06、2020. 4. 1 管理担当】 【本文に注意事項を追記しました。2020. 1 管理担当】 [スレ作成日時] 2013-06-05 11:12:12 チェックハウス(チェックハウスプラス)の評判ってどうですか? 徳島で注文住宅なら高性能高断熱高気密パッシブデザインの大産工務店現在推奨の性能基準と価格の目安. 43 匿名さん 我が家は築1年未満で内壁にヒビが入ってきましたよ。購入を検討する方は要チェック(爆) 44 43ですがやはり、クレームつけると連絡つかなくなりますよ(笑) 45 公式サイトのトップページに宿泊体験の宣伝広告が出ていますが、 年間光熱費が5万円程度に抑えられるとは本当でしょうか。 全館空調システムにより、エアコン1台で部屋の空気を均等に するためらしいのですが、1年を通して5万円は格安では? 46 匿名 そのかわり設備コストやメンテナンスコストとかかかるんじゃない? それ払える人ならいけるでしょ。 47 年間光熱費が5万円は信じがたい。 大型室外機のエアコンが、24時間回りっぱなしで動いている。 一般家庭の小さなエアコンでも24時間運転したらもっとかかるのではないか? 24時間低速回転ならばもしかして5万円かもしれないが、現実にはフル回転が 多いように見える。 体験宿泊より。 53 戸建て検討中さん ネガティブな意見が大半ですが、ポジティブな意見はありませんか? 候補に入れて話をしていたので…。 54 通りがかりさん 年を取ってからも住める家が良いと思います。 先を見たほうが、今現在だけでなくね。 57 名無しさん 只今建築中ですが、十六銀行と信金を、紹介してもらい条件の良い十六銀行にしましたよ。私の勤め先が大共にお世話になっていたので、自分で動きましたが、それでも十六銀行が良かったので、そちらになりました。 59 うちはこちらでお世話になりました。 とても親身になってくれましたし、とても満足しています。 住宅ローンを組む時もうちにあった所をリストにあげてくれましたよ。 もちろん住みはじめてここが…っていう所は多少なりともありますが、それはどの工務店さんでもあることだと思います。それに対して、なんなんだ!って思うこともあまりないですし、それは大工さんや業者さんが一生懸命うちの家を建ててくれた姿をみたからだと思います。 もちろん何十年とローンを払っていくのはこちらです。もちろん不具合があるなら対処すべきなんだと思います。悪い事ばかり投稿されてますが、良い事もあったはずです。うちはこちらでお世話になり本当に満足です。 62 住宅ローンはチェックハウスと提携している銀行を勧められるのでしょうか。 (十六銀行と信金ですか?)
『鎮め物』はこのように建物の中心となる場所へ、基礎工事の際に埋めます。 会社によってタイミングは色々と異なっているようですが、 概ねコンクリートを打つ前には埋めるようです。埋められなくなりますからね、コンクリート打ったら。 住居、建物と言う物は歴史が深く広く、調べてみると色々な発見があって面白いですね。 何気なく普段過ごしている住まい。 ちょっとした事を知って、また改めて『家』と言うものが大切に感じられます。
⑥電子キーの玄関扉 これがもう、笑っちゃうくらい便利です。 鍵を持ってるだけで、 ボタン1つ押せば開け閉めできる っていうのは 楽なことこの上ないです。 小さな息子でも数日で開け閉めの方法を理解して お出かけする時はボタンを押してくれます♪ 「 締め出し 」だけは要注意ですが 鍵の開け閉めでバタバタしてる間に息子が逃げだす … なんてことがなくなり! むしろ 息子自身が開け閉めしてくれる なんて、メチャクチャ大成功ポイントです✨ 電話といえば携帯・スマホが当たり前になったように 鍵のスタンダードも変わっていくんだろうなぁ あんなにイライラしていたお出かけ前後のバタバタが 親子ニッコニコのふれあいポイント に変わるなんて劇的変化すぎます。 ⑦選んだ土地 やっぱり やっっっぱりこの土地を選んで良かったです!! 引っ越してからも やっぱり1番多く関わるのは 土地選びの時に挨拶した 真隣り(真後ろともいう)方のお宅でした。 お隣さんの息子さんに 「○○さんのお母さん」 と、覚えられててビックリ! 一緒に遊んだこともないのに(笑) そんな風に言ってもらえて感動しました。 さらに お隣さんのお母さん にまで挨拶交わす機会までありました(笑) あと、大きいのは 「自治会がない」 こと。 ゴミ捨てが自宅の前に出すだけ の地域でして 恐らく地域のお祭りなんかもないからか お隣さん 自治会に入れ、と言いに来たこともないですよ! 土地を契約する時には 「 できれば入って欲しい 」なんて文言があったので もしあったら断るの面倒だなぁ…と思ってましたが 断る必要もない なんて最高! もちろん、その代わり 自宅の前 にゴミを置くので ゴミの管理は特に気をつける必要があります。 猫やカラスに荒らされて 自宅前が生ゴミまみれとか嫌だもんね 我が家では 折りたたみ式のゴミ収集ボックス 臭わないゴミ袋 で、対策しています! ¥3, 960 (2021/07/30 10:52時点 | 楽天市場調べ) ポチップ 本体が軽いし小さい ので ゴミの回収後に折りたたんで家の中に入れておくにも楽ちんです。 1回ミスってコレに入れずにそのまま出した時は少し荒らされてしまいました💦 その後、まだ数回とはいえ 荒らされてる形跡はゼロ です✨ ¥2, 700 (2021/07/30 10:56時点 | 楽天市場調べ) 子育て世帯には全力でオススメ する商品です!