幹事会議事録(2021. 7. 16)をUPしました。(会員専用ページ) 2021年7月29日 投稿者: 事務局 会員専用ユーザー名とパスワードを入力のうえ、ご確認ください。 ※ユーザー名とパスワードが不明の会員様は、支部へ電話にてお問合せください。 お知らせ一覧に戻る
令和2年度広報誌「宅建ふくおか」12-1月号掲載 博多支部が博多署へ啓発用下敷き「いかのおすし」を贈呈 博多支部(角田幸雄支部長)は、犯罪被害防止として、児童に配布する啓発用下敷き「いかのおすし」を1 万枚製作。令和2 年11 月11日に福岡県警博多警察署で贈呈式を行いました。 「いかのおすし」とは、「行かない」「乗らない」「大声で叫ぶ」「すぐ逃げる」「知らせる」の頭文字を並べた防犯標語。 「自分の身は自分で守る」という防犯意識の向上、犯罪の被害を受けないための注意喚起として作られたものです。 この下敷きのキャラクターは、東京オリンピック・パラリンピックマスコットに選ばれた「ミライトワ」と「ソメイティ」の製作者としておなじみの谷口亮氏がデザインしています。
会員の皆様には日頃より支部事業にご理解とご協力を頂き、有難う御座います。 下記の通り、休業させて頂きます。 会員の皆様にはご不便おかけし申し訳御座いませんが、ご理解頂きます様お願い申し上げます。 記 休業予定日:令和3年7月28日(水) 終日 東部支部 事務局
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売買・賃貸における 「実例・事例から読み解く失敗しない書面の極意」Web研修会 配信スタート 2021年3月22日 投稿者: ●●● 人材育成・賃貸市場整備委員会 合同研修会 ●●● 売買・賃貸における 「実例・事例から読み解く失敗しない書面の極意」Web研修会について 大変お待たせいたしました。 本年1月28日に実施される予定でありました標記の研修会、Web配信のリンクはこちらです。 期間限定の公開につき、この機会を逃されませんようよろしくお願い申し上げます。 (資料は、動画視聴ページよりダウンロードできます) 【売買編】 【賃貸編】 ※パスワードは、会員様宛に一斉同報にて告知しております。 ご不明な方、また、会員以外の一般の視聴希望者は、北九州支部へお問合せください。 ※3月22日午前10時より公開開始です。(5月31日まで公開予定) ■講義内容 【売買編】実例から学ぶ、売買における特約・容認事項の書き方 【賃貸編】紛争事例からみた賃貸仲介の調査と書面の書き方 ■講師 株式会社ときそう 不動産鑑定士 吉野 荘平 氏 ※繰り返し再生 ・ 一時停止が可能な研修動画です。 (動画再生前にまず資料をダウンロードすることをお勧めします) 問合せ先:北九州支部 TEL 093-583-8300 お知らせ一覧に戻る
古いホースを取り外したら、取り外しとは逆の手順で新しいホースを取り付けていきます。ホースの長さが余っても、丸めずに設置をしてください。 5. 設置が終わったら、きちんと水が漏れずに流れるかを確認しましょう。 蛇口と給水管の接続部分からの水漏れ 蛇口と給水管の接続部分で水漏れが起こると床にまで伝ってしまうことがあります。もし、この部分に水漏れが発生していたら、シンク下の止水栓をすぐに止めましょう。 接続部分からの水漏れの原因は「ナットの緩み、パッキンの破損、シールテープの劣化」のいずれかであることがほとんどです。簡単に確認できるので、まずはナットの緩みを確認します。 もしナットが緩んでいない場合は、以下の手順でシールテープやパッキンの交換を行いましょう。 <蛇口と給水管のパッキンの交換> 1. 止水栓が閉まっていることを確認し、蛇口と給水管の接続部分を水栓レンチで外します。 2. 新品のパッキンと交換します。 3. 床下の水漏れは危険！水漏れによって受ける影響と修理方法、気になる費用は？. 蛇口をはめた後、止水栓を緩めて漏れが発生しないかを確認します。問題が無ければ完了です。 <蛇口と給水管のシールテープの交換> 1. 止水栓を締めて、蛇口と給水管の接続部分を水栓レンチで外します。 2. 古いシールテープを剥がして、新しいシールテープを時計回りに巻きます。また、ネジ山の先端は一山ほど巻かないで残しておきます。 3.
排水ホースの破損やズレ 排水ホースは、排水トラップと床下排水管に接続されている部品です。 排水ホースが経年劣化により破損した場合、水を流したときに破損箇所から水漏れが発生することがあります。 また、排水ホースと床下排水管のつなぎ目にズレが生じていると、その部分から水が漏れてキッチンの床に流れて来る可能性があります。 排水ホースと床下排水管はナットのような固定金具を使わずに接続されているので、地震などの衝撃でホースが外れたりずれてしまうことがあるので注意が必要です。 排水ホースと排水管のつなぎ目にある「防臭ゴム」が原因になるケース 排水ホースと排水管のつなぎ目には、排水管から下水の臭いが上ってくるのを防ぐための『防臭ゴム(防臭カバー)』が設置されています。 防臭ゴムと排水ホースも床下排水管と同様に完全に固定されているわけではないため、「調理器具がぶつかる」などが原因で外れたりずれてしまうことがあります。 このようなズレは状態によっては手直しで修理できる場合もありますが、手直しで戻せなくなったときは業者に修理を依頼することをおすすめいたします。 キッチン床の水漏れ原因4. 床下排水管の破損 キッチンで流した水は、床下排水管を通って下水道へ流れていきます。 床下排水管は、排水ホースがシンク下の床と接している部分にある「排水プレート(防虫プレート)」を外すと確認できます。 床下排水管が経年劣化などで破損すると、下水に流れるはずの排水が床に流れてしまい床が水漏れすることがあります。 キッチンの床下から水が染み出る原因とは?
01. 22 排水管、排水口のつまりと料金表 安定した水の供給を支えるのが水道管ですが、日頃は中々目にすることはありません。目に付かないだけに、水道管の老朽化は気になる... ご相談をお受けしてから最短30分でザットマンのプロスタッフがお伺いいたします。東北、関東、東海北陸、関西の主要エリアに対応しておりお客様に安心してご利用いただけます。水まわりのトラブル状況を確認後、無料でお客様のもとに駆けつけ無料にてお見積りを行わせていただきお客様にはご納得の上で作業を行わせていただきます。お気軽にご相談ください。 急な水道トラブルを迅速修理 お電話いただき、症状やご住所の確認後、専門のプロスタッフが迅速に駆けつけます。経験豊富な専門のプロスタッフが水回まわりトラブルを的確に原因調査し修理いたします。
キッチン排水管の水漏れで床が濡れてしまった時の応急処置と対処方法とは?|イースマイル ホーム サービスと料金 作業の流れ 対応エリア 会社概要 採用情報 キッチンのお役立ちコラム キッチンで水を使っていると、身に覚えがない場所の床が濡れていることはありませんか?
キッチンの床の水を、雑巾などで拭き取る。 2. 窓を開けたり換気扇をつけてしばらく風通しのいい状態を保ち、床全体を乾燥させる。 3. キッチン排水管の水漏れで床が濡れてしまった時の応急処置と対処方法とは？｜イースマイル. 床の水気がなくなったら、きれいな雑巾と消毒用エタノール(スプレー)を使って床を拭く。 大量の水漏れ・床下の乾燥除菌を個人で行うのは難しい 「大量に水漏れしている」「床下まで水が漏れてしまった」などの場合では、床材を剥がす・床下にもぐるなどをして専用の機材を使って乾燥させる、といった作業が必要になります。 上記のような作業は個人で行うのは難しく、また水漏れ修理を行った業者では対応ができないトラブルになるため注意が必要です。 このようなトラブルは、建物の「乾燥除菌」を実施している業者を探しましょう。 キッチンの床の水漏れ原因 水道の元栓を閉めたり乾燥除菌で水漏れの応急処置を行った後は、キッチンの水漏れ原因を調べてみましょう。 水漏れを自分で修理したい場合は、水漏れの原因箇所を特定することが重要になります。 ここでは、キッチンの床の水漏れ原因についてご紹介いたします。 キッチンの床(シンク下)からの水漏れ原因は4つ キッチンの床(シンク下)からの水漏れ原因は、おもに下記の4つです。 水漏れ原因の詳しい説明については、次からご紹介します。 キッチン床の水漏れ原因1. 止水栓・給水管の破損 キッチンのシンクの下には、水やお湯を蛇口まで運ぶ給水管・給湯管があります。 この給水管・給湯管が破損したり、管に取り付けられている止水栓が故障することによって水が漏れることがあります。 また、止水栓や給水管のつなぎ目を固定しているナットが原因になるケースもあります。 つなぎ目のナットがゆるんだり劣化・破損すると、その部分から水漏れが起こる可能性があります。 キッチン床の水漏れ原因2. 排水トラップ・パッキンの劣化 キッチンの排水口に流した水は、排水トラップ・排水ホースを通って床下排水管へと流れていきます。 そのため、排水トラップが破損していたり、排水トラップに取り付けられているパッキンが劣化して隙間ができると水漏れが起こります。 パッキンの劣化は『実際に触って確認』 パッキンが劣化しているかどうかは、パッキンを指で触って確かめることができます。 パッキンを触ったときにゴムが硬くなっていたり、指にゴムの色がついてしまうときは、パッキンの交換時期です。 パッキンはホームセンターやインターネットで購入できます。ホームセンターの場合は実物を持って見比べると確実ですが、ネットショップで実物が見られない場合はメーカーや品番をよく確認してから購入しましょう。 キッチン床の水漏れ原因3.
教えて!住まいの先生とは Q 水道の水漏れ修理代はどれくらいでしょうか? 一戸建(築30年)の家に住んでます 水道官から水が漏れてます 場所が台所の床下から漏れてる見たいで 自分では修理出来ないので業者さんに頼もうと思ってますが、 台所はフローリングで板をはがして修理してもらうといったい幾ら位するか 見当もつきません、相場は幾ら位でしょうか・・・ 質問日時: 2008/5/10 19:23:36 解決済み 解決日時: 2008/5/14 07:24:11 回答数: 5 | 閲覧数: 35874 お礼: 250枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2008/5/12 00:02:58 はっきり言って金額出すの難しいですね。 床をはぐしか方法が無いのですか? 台所の床下へは他からもぐってこれないのですか? 台所の床材にも寄ります(復旧方法にもよります)が遠くでも他から潜ってこれるのならそのほうが安い場合もあります。 又修理というより、外部より配管を新規にすることはできないのですか(床下にもぐらないとできないのであれば修理と変わらないですが)? 間違いなく場所が特定できていない場合(床下でも床下のここで漏れているまで)配管替えの方が安くなる場合もあります。 何社からか見積もりという意見もあるかとは思いますが、個人的には修理に対しては見積もりは出せません。 (当然見に行った場合目視で全て確認できる場合を除く) どうしてもといわれれば、最低限の見積もり(後日いくら増工になるかは保障できないし分かりません)もしくは、考えられる最悪の場合の金額(極端な場合1万円で出来る修理を10万円として出す場合も考えられます)しか出せません。 ふたを開けてみるまでどうすれば一番適正が出来るかなんてわかりません。今回の場合は床下の状況 漏れの状況(管種・管の状況等も含む) 復旧の方法(30年前の物なんかないので一部変わってもいいのか?全体貼りなおすのか?) などによって金額がまったく変わってきます。 近所で評判のよさそうな水道業者にお願いするしかないと思いますよ。 ナイス: 2 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2008/5/14 07:24:11 アドバイスありがとう御座いました。結果自分で流し台を動かし流し台下の床下をはがし(流し台の下はフローリングなかった)水漏れしてる所を確認し、近くの地元ホームセンターに写真みせて相談したら蛇口から水漏れしてる所までの交換で1万5千円で出来るとのことで、ホームセンターに教えてもらったやり方で自分で蛇口付近のタイルを剥がし一部コンクリートを割り、後日修理交換して貰いました。なんとか安く直せました。 回答 回答日時: 2008/5/12 00:34:59 シンクの下から水が出てくるのですよね?
シンクの上側(排水口)から排水トラップを引き抜く。排水トラップには封水が入っているので、外すときに逆さにしたり傾けないように注意。 4. 新しい排水トラップを用意し、シンクの排水口部分にパッキンが入っているかを確認する。 パッキンだけ交換するときは、このときに新しいパッキンを取り付ける。 5. シンクの上側から排水トラップを入れる。 6. 排水トラップを下から押しながら、根元のナットを締める。 7. 排水ホースのロックナットを締めて、トラップと排水ホースをつなげたら完了。 キッチン床の水漏れ修理3. 排水ホースの交換 排水ホースの破損や劣化で水漏れしているときは、排水ホースを新しいものに交換して修理してみましょう。 ここでは、キッチンの排水ホースを交換する方法についてご紹介したいと思います。 1. 排水ホースのロックナットをゆるめて、排水トラップから排水ホースを取り外す。 2. 排水ホースの根元の床に取り付けられている「排水プレート」を取り外す(切り込みがないタイプの場合は、上にずらす)。さらに、排水ホースと床下排水管のつなぎ目にある「防臭ゴム」を取り外す。 3. 新しい排水ホースをトラップに軽くはめて、床下排水管までの長さを確認する。 4. ホースが長いときは、曲げる・切るなどで長さを調節する。ただし、曲げすぎてホースを丸めないように注意。 5. ホースの先端に防臭ゴムをはめ込む。 6. 床下排水管にホースを差し込み、つなぎ目の隙間を防臭ゴムでふさぐ。 7. ロックナットを締めて、排水トラップとホースをつなげる。 8. 排水プレートを取り付ける。 9.